Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Judicialis

  BGB § 536 Abs. 1; ; BGB § 278 Satz 1; ; BGB § 254

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 536
  Keine Minderung bei Pfusch des vom Mieter beauftragten Handwerkers; Bauarbeiten in Mieterauftrag

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 536 Abs. 1; BGB § 278 Satz 1; BGB § 254
  Haftung des Mieters für einen Mangel der Mietsache, den er zu vertreten hat

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch auf Zahlung von rückständiger Miete; Mietminderung wegen Mangel der Mietsache; Erheblichkeit der Kenntnis der Beklagten von der Durchnässung des Bodenuntergrundes vor Übergabe der Mieträume; Verletzung von Vermieterpflichten

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Keine Mietminderung wegen unfachgerecht verlegtem Bodenbelag!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZMR 2004, 908

Wird zitiert von ... (4)

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• LG Bonn, 13.06.2013 - 6 S 188/12

  Verpflichtung eines Vermieters zur Inanspruchnahme seiner Gebäudeversicherung für …

  Hat ein Mieter die Brandursache zu vertreten, kann er dementsprechend im Grundsatz auch die Miete nicht wegen des eingetretenen Brandschadens mindern (vgl. BGH Urteil vom 13.12.1991, LwZR 5/91, zitiert nach juris; BGH Urteil vom 28.05.2008, VIII ZR 271/07, zitiert nach juris; KG Berlin, Urteil vom 16.08.2004, 12 U 310/03, zitiert nach juris).

  Zwar kann sich ein Mieter grundsätzlich dann nicht auf eine Mietminderung berufen, wenn der Mangel auf sein Verhalten zurückzuführen ist oder er ihn zu vertreten hat (…Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 10. Auflage, § 536 Rn. 323; KG Berlin, Urteil vom 16.08.2004, 12 U 310/03, zitiert nach juris).

• KG, 21.11.2016 - 8 U 121/15

  Formularvertrag über Gewerberaummiete in einem Einkaufszentrum: …

  Rn. 60 Eine Minderung ist ausgeschlossen, wenn der Mieter den Mangel selbst zu vertreten hat (vgl. BGH NJW 1992, 1936; OLG Naumburg NZM 2001, 100), z.B. wenn der Mieter den Mangel selbst durch sein Verhalten herbeigeführt hat (vgl. BGH NZM 2012, 637; BGH NZM 2011, 198; KG ZMR 2004, 908;… Bub/Treier/Kraemer/Ehlert, a.a.O., III.B. Rdnr. 3261 m.w.N.).
• OLG Frankfurt, 11.10.2024 - 2 U 112/22

  Keine Mietminderung bei nicht durch Vermieter zu vertretenen Brandschaden im als …

  Stromunterbrechung als Folge seiner Zahlungssäumnis; vgl. ferner: OLG Naumburg, Urt. v. 03.08.1999, Az.: 11 U 25/99, NZM 2001, S. 100; ZMR 2004, 908 f.; KG Berlin, Urt. v. 16.08.2004, Az.: 12 U 310/03, ZMR 2004, S. 908 f.); Staudinger/V. Emmerich (2021), BGB, § 536,, Rn. 63; MüKoBGB/Häublein, 9. Aufl. 2023, § 536, Rn. 32, BeckOK BGB/Wiederhold, 67. Ed. 1.8.2023, BGB, § 536 Rn. 145;.
• AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Recht zur Verweigerung der Ausbesserung eines Mangels durch einen Mieter bei …

  Zwar wird ist bei vergleichbaren Fällen optischer aber nicht funktioneller Beeinträchtigung teilweise keine Minderung zugesprochen worden, vgl. LG Köln, 4. August 2005, 6 S 26/05 (Verschmutzung des Balkongeländers); LG Berlin, 4. Juni 1984, 61 S 204/83 (Abgetretene Türschwellen innerhalb der Wohnung); KG Berlin, 16. August 2004, 12 U 310/03 (Schäden am Fußbodenbelag ohne Verschulden des Vermieters); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Farbspritzer im Bad); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Türangel ist nicht lackiert ); AG Münster, 20. Juli 1982, 3 C 20/82 (Unansehnliche Hausfassade und Treppenhaus); doch ist im hiesigen Fall gerade noch eine Minderung von 3 % erreicht.