Volltextveröffentlichungen (14)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
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• lexetius.com

  ZwVwV § 20 Abs. 1

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  ZwVwV § 20 Abs. 1

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  ZVG § 150; ZVG § 150e; ZwVwV § 20 Abs. 1
  Vergütung des Zwangsverwalters bei mehreren Grundstücken oder Wohnungen

• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen eines gesonderten Ansatzes der Mindestvergütung für jedes Zwangsvollstreckungsobjekt im Fall der Zwangsverwaltung mehrerer Grundstücke oder grundstücksgleicher Rechte; Bemessung der Höhe der Vergütung eines Zwangsverwalters; Begrenzung der Regelvergütung; ...

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  ZwVwV § 20 Abs. 1
  Mindestvergütung für Zwangsverwalter

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  ZwVwV § 20 Abs. 1
  Vergütung des Zwangsverwalters bei Verwaltung mehrerer Grundstücke oder grundstücksgleicher Rechte

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vergütung des Zwangsverwalters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Vergütung bei Zwangsverwaltung mehrerer Grundstücke, die keine Einheit bilden

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vergütung bei Zwangsverwaltung mehrerer Eigentumswohnungen einer Wohnanlage (IMR 2007, 137)

Papierfundstellen

• MDR 2007, 684
• NZI 2007, 367 (Ls.)
• NZM 2007, 300
• ZMR 2007, 792
• Rpfleger 2007, 274

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 24.11.2005 - V ZB 133/05

  Vergütung des Zwangsverwalters bei Anordnung der Zwangsverwaltung mehrerer …

  Auszug aus BGH, 18.01.2007 - V ZB 63/06

  aa) Dafür ist es allerdings nach der Rechtsprechung des Senats ohne Belang, ob die Anordnung der Zwangsverwaltung in einem einheitlichen Verfahren oder - wie hier - für jede Eigentumswohnung gesondert erfolgt ist (Beschl. v. 24. November 2005, V ZB 133/05, ZfIR 2006, 342, 343; a. M. Keller, ZfIR 2006, 445, 452 f.; Waldherr/Weber, ZfIR 2005, 184, 186).

  Sind Gegenstand des Zwangsverwaltungsverfahrens mehrere Grundstücke oder grundstücksgleiche Rechte, die diesen nach § 23 ZwVwV vergütungsrechtlich gleichstehen, fällt die Mindestvergütung nach § 20 (Abs. 1) ZwVwV für jeden in Besitz genommenen Vollstreckungsgegenstand gesondert an; anders liegt es dagegen, wenn die Grundstücke oder grundstücksgleichen Rechte eine wirtschaftliche Einheit bilden (Senatsbeschl. v. 24. November 2005, V ZB 133/05, aaO).

  Das ist der Fall, wenn sie wie ein einziges Wirtschaftsgut vermietet oder verpachtet sind, ohne auf die Einzelgrundstücke oder -rechte bezogene Miet- oder Pachtanteile auszuweisen (BGH, Beschl. v. 5. November 2004, IXa ZB 33/03, ZfIR 2005, 69 f.; Senatsbeschl. v. 24. November 2005, aaO).

  Diese Frage hat der Senat bislang offen gelassen (Beschl. v. 24. November 2005, aaO); sie bedarf auch hier keiner Entscheidung.

• BGH, 14.04.2005 - V ZB 5/05

  Umfang der zu erstattenden Kosten der Zwangsvollstreckung; Kosten einer …

  Auszug aus BGH, 18.01.2007 - V ZB 63/06

  Es trifft auch zu, dass ein Gläubiger von seinem Schuldner Ersatz nur solcher Kosten verlangen kann, die er bei verständiger Würdigung der Sachlage zur Durchsetzung seines titulierten Anspruchs objektiv für erforderlich halten durfte (Senatsbeschl. v. 14. April 2005, V ZB 5/05, NJW 2005, 2460, 2462).
• BGH, 17.06.2004 - IX ZR 218/03

  Ansprüche des Zwangsverwalters bei unzulänglicher Masse

  Auszug aus BGH, 18.01.2007 - V ZB 63/06

  Der Gläubiger hätte dem Verwalter deshalb die entstandene Vergütung auch dann zu ersetzen, wenn die erzielten Einnahmen hierfür nicht ausreichten (BGH, Urt. v. 17. Juni 2004, IX ZR 218/03, NJW-RR 2004, 1527).
• BGH, 05.11.2004 - IXa ZB 33/03

  Bemessung der Vergütung des Zwangsverwalters bei Vermietung oder Verpaachtung …

  Auszug aus BGH, 18.01.2007 - V ZB 63/06

  Das ist der Fall, wenn sie wie ein einziges Wirtschaftsgut vermietet oder verpachtet sind, ohne auf die Einzelgrundstücke oder -rechte bezogene Miet- oder Pachtanteile auszuweisen (BGH, Beschl. v. 5. November 2004, IXa ZB 33/03, ZfIR 2005, 69 f.;… Senatsbeschl. v. 24. November 2005, aaO).

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• BGH, 23.09.2009 - V ZB 90/09

  Unbefugtes Führen eines Doktortitels oder Diplomtitels i.R.e. Bestellung zum …

  Materiellrechtliche Einwände gegen den Anspruch des Zwangsverwalters auf Vergütung und Ersatz von Auslagen sind zwar im Kostenfestsetzungsverfahren nach § 153 ZVG i.V.m. § 22 ZwVwV grundsätzlich nicht zu prüfen (Senat , Beschl. v. 18. Januar 2007, V ZB 63/06, ZfIR 2007, 249, 251).
• BGH, 26.06.2014 - V ZB 7/14

  Zwangsverwaltervergütung bei Verwaltung einer Eigentumswohnung mit …

  In diesem Fall führt die wirtschaftliche Zusammenfassung dazu, dass von einem einheitlichen Zwangsverwaltungsobjekt auszugehen ist, dessen Gesamtertrag für die Bemessung der Verwaltervergütung maßgeblich ist (…Senat, Beschlüsse vom 25. Januar 2007 - V ZB 150/06, ZfIR 2007, 501 Rn. 12; vom 18. Januar 2007 - V ZB 63/06, ZfIR 2007, 249 Rn. 7 …und vom 24. November 2005 - V ZB 133/05, ZfIR 2006, 342 Rn. 7; BGH, Beschluss vom 5. November 2004 - IXa ZB 33/03, WM 2005, 47, 48).

  Eine Kürzung der Mindestvergütung kommt nicht in Betracht (…Senat, Beschlüsse vom 1. Juni 2006 - V ZB 29/06, NJW-RR 2006, 1348 Rn. 18 f. und vom 18. Januar 2007 - V ZB 63/06, ZfIR 2007, 249 Rn. 10 ff.).

• BGH, 20.11.2008 - V ZB 81/08

  Anwendbarkeit des Gesetzes über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung …

  Auch wenn das Verfahren zulässigerweise einheitlich geführt wird (…Stöber, aaO, 18 ZVG Rdn. 2.4), kann dies nicht außer acht bleiben (vgl. Senat, Beschl. v. 18. Januar 2007, V ZB 63/06, ZfIR 2007, 249 f.; Beschl. v. 25. Januar 2007, V ZB 150/06, ZfIR 2007, 501 f.).

• BGH, 27.05.2021 - V ZB 152/18

  Kürzung der Vergütung eines Zwangsverwalters aufgrund dessen Pflicht zur …

  Die Vorschrift begründet vielmehr ein Recht des Zwangsverwalters zu einer Abrechnung nach Stundenaufwand, wenn die Vergütung nach § 18 ZwVwV "offensichtlich unangemessen" ist (vgl. Senat…, Beschluss vom 4. Juni 2009 - V ZB 2/09, ZfIR 2009, 712 Rn. 9, 13;… Beschluss vom 10. Januar 2008 - V ZB 31/07, WM 2008, 1131 Rn. 5; Beschluss vom 11. Oktober 2007 - V ZB 1/07, ZfIR 2008, 71 Rn. 7 sowie allgemein Beschluss vom 18. Januar 2007 - V ZB 63/06, ZfIR 2007, 249 Rn. 13).
• BGH, 15.10.2009 - V ZB 88/09

  Beschwerde gegen die Vergütungsfestsetzung eines Zwangsverwalters bei …

  Materiellrechtliche Einwände gegen den Vergütungsanspruch des Zwangsverwalters sind zwar im Kostenfestsetzungsverfahren nach § 153 ZVG i.V.m. § 22 ZwVwV grundsätzlich nicht zu prüfen (Senat, Beschl. v. 18. Januar 2007, V ZB 63/06, ZfIR 2007, 249, 251).
• LG Wuppertal, 08.01.2008 - 6 T 10/08

  Anordnung der Zwangsverwaltung über eine Wohnungseigentumsanlage; Festsetzung …

  Rn. 14 Nach mittlerweile gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH, Rpfleger 2005, 99 f.; Rpfleger 2006, 151 ff.; ZMR 2007, 792 f.) fällt für den Fall, dass Gegenstand des Zwangsverwaltungsverfahrens mehrere Grundstücke oder grundstücksgleiche Rechte sind, die diesen nach § 23 ZwVwV vergütungsrechtlich gleichstehen, die Mindestvergütung nach § 20 Abs. 1 ZwVwV für jeden in Besitz genommenen Vollstreckungsgegenstand gesondert an.