Volltextveröffentlichungen (3)

• mietrechtsiegen.de

  WEG - Verlagerung von Verwaltungskompetenz auf den Beirat

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Instandhaltung und -setzung: Kompetenzverlagerung auf Beirat möglich?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• haufe.de (Kurzinformation)

  Eigentümer können nur eingeschränkt Kompetenzen auf Beirat übertragen

• haufe.de (Kurzinformation)

  Eigentümer können nur eingeschränkt Kompetenzen auf Beirat übertragen

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Aufgaben der WEG können nur selten auf Verwaltungsbeirat verlagert werden

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Keine Kompetenzverlagerung per Beschluss auf den Verwaltungsbeirat möglich! (IMR 2015, 160)

Papierfundstellen

• ZMR 2014, 915

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (1)

alle Zitatstellen anzeigen
• OLG Düsseldorf, 30.07.1997 - 3 Wx 61/97

  Übertragung der Entscheidung über die Durchführung von Instandhaltungs- und …

  Auszug aus LG Itzehoe, 01.07.2014 - 11 S 10/13

  Dass für letzteres keine konkreten Anhaltspunkte gegeben sind, ändert an der Unzulässigkeit der Regelung nichts (vgl. OLG Düsseldorf NJW-RR 1998, 13, 14).

alle Zitatstellen anzeigen
• LG Hamburg, 19.09.2018 - 318 S 71/17

  Wohnungseigentum: Ungültigerklärung eines einen nachträglichen Fahrstuhleinbau …

  Die Kammer teilt die überwiegende Auffassung in der Rechtsprechung, dass eine Übertragung von Entscheidungskompetenzen der Eigentümerversammlung auf den Verwalter jedoch in bestimmten engen Grenzen zulässig ist, wenn die Ermächtigung zu einem begrenzten und für den einzelnen Wohnungseigentümer überschaubaren finanziellen Risiko führt und die grundsätzliche Verantwortlichkeit für den Beschluss solcher Maßnahmen bei der Eigentümerversammlung belässt (…Kammer, Urteile vom 21.10.2015 - 318 S 3/15, ZMR 2016, 135, Rn. 48, zitiert nach juris …und vom 12.11.2014 - 318 S 74/14, ZMR 2015, 143, Rn. 36, zitiert nach juris jeweils m.w.N.; Urteil vom 17.01.2018 - 318 S 33/17 (n.v.); LG Itzehoe, Urteil vom 01.07.2014 - 11 S 10/13, ZMR 2014, 915, Rn. 7, zitiert nach juris; LG Dortmund…, Urteil vom 21.04.2015 - 1 S 445/14, ZMR 2015, 777, Rn. 7, zitiert nach juris;… Vandenhouten in Niedenführ/Vandenhouten, a.a.O.;… Bärmann/Merle, a.a.O.;… Jennißen/Jennißen, a.a.O.;… a.A. BeckOK WEG/Elzer, a.a.O., § 21 Rdnr. 16).
• LG Dortmund, 30.10.2020 - 17 S 193/20

  Vorratsbeschluss - das neue WEG bringt Klarheit

  Rn. 10 Für Instandsetzungsmaßnahmen ist in Rechtsprechung und Literatur jedoch anerkannt, dass es in engen Grenzen möglich ist, die Vergabe und Durchführung eines Sanierungsauftrages durch Mehrheitsbeschluss auf die Verwaltung zu delegieren, wenn dies zu einem überschaubaren und für den einzelnen Wohnungseigentümer begrenzten finanziellen Risiko führt und die grundsätzliche Verantwortlichkeit für den Beschluss bei der Eigentümerversammlung bleibt, vgl. OLG Düsseldorf v. 30.7.1997 - 3 Wx 61/97, ZMR 1997, 605 (606) = NJW-RR 1998, 13; OLG Düsseldorf v. 8.11.2000 - 3 Wx 253/00, NJW-RR 2001, 660 = ZMR 2001, 304; LG Hamburg v. 18.1.2012 - 318 S 164/11, ZMR 2012, 388 (389) = ZWE 2012, 285 (286); LG Itzehoe v. 1.7.2014 - 11 S 10/13, ZMR 2014, 915; LG München I v. 5.8.2010 - 36 S 19282/09, ZWE 2011, 42 (43); LG München I, Beschluss vom 10.11.2008 - 1 T 4472/08, ZMR 2009, 398 ;Heinemann in: Jennißen, Wohnungseigentumsgesetz, 6. Aufl. 2019, § 21 WEG, Rn. 74; Bärmann/Suilmann, 14. Aufl. 2018, WEG § 10 Rn. 77; Reichel-Scherer in: Herberger/Martinek/Rüßmann/Weth/Würdinger, jurisPK-BGB, 9. Aufl., § 20 WEG (Stand: 01.07.2020), Rn. 17).