Rechtsprechung
| OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- openjur.de
- Justiz Mecklenburg-Vorpommern
§ 912 BGB, § 1 Abs 1 Nr 1 Buchst b SachenRBerG, § 3 Abs 2 S 2 SachenRBerG, § 5 Abs 1 Nr 3 S 1 SachenRBerG, § 5 Abs 1 Nr 3 S 2 Buchst g SachenRBerG
Überbau im Beitrittsgebiet: Anwendbarkeit des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes; Vorliegen eines Überbaus - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Begriff des Überbaus i.S. von § 912 BGB
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
SachenRBerG § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 4 Nr. 1, § 5 Abs. 1 Nr. 3; BGB §§ 912, 988
Zur Anwendbarkeit des SachenRBerG und der Regelungen zum Überbau bei nachträglicher Grenzüberschreitung durch Errichtung eines unerheblichen Gebäudeteils auf dem Nachbargrundstück (hier: Veranda) - ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Begriff des Überbaus i.S. von § 912 BGB
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Nachträglicher Anbau ist kein Überbau!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Rostock, 06.06.2014 - 3 O 1023/12
- OLG Rostock, 20.07.2015 - 3 U 82/14
- OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
- BGH, 15.07.2016 - V ZR 195/15
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (9)
- KG, 06.10.1999 - 24 U 359/99
Kein Verlust der Passivlegitimation bei Wechsel im Eigentum des "störenden" …
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Allerdings hat der Senat bereits mit Urteil vom 12.11.2009 (3 U 30/08; Anl. B7, Bl. 78 ff., Bd. I d. A.), der Rechtsprechung des Kammergerichts folgend (KG, Urt. v. 06.10.1999, 24 U 359/99, KGR Berlin 2000, 56) entschieden, dass ein Überbau entsprechend § 912 BGB dann nicht vorliegt, wenn nachträglich ein Anbau errichtet wird, der in seinen Abmessungen vollständig auf dem Nachbargrundstück liegt (…auf die Revision gegen das Urteil des Kammergerichts, a. a. O., konnte der BGH diese Frage offenlassen, vgl. VU v. 22.09.2000, V ZR 443/99, NJW-RR 2001, 232).Steht der Anbau hingegen vollständig auf dem Nachbargrundstück, liegt kein Überbau vor (KG, Urt. v. 06.10.1999, 24 U 359/99, ZfIR 2000, 371;… Palandt/Bassenge, a. a. O., § 912 Rn. 6, 8).
- LSG Hessen, 28.06.2011 - L 3 U 30/08
Für psychische Erkrankungen durch Mobbing am Arbeitsplatz gibt es keine Rente aus …
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Zum anderen habe das OLG Rostock bereits in einem der "Verandafälle in W." entschieden, dass sich das Besitzrecht der Nutzer aus einem stillschweigend geschlossenen Leihvertrag herleiten lasse (Urt. v. 12.11.2009, 3 U 30/08).Allerdings hat der Senat bereits mit Urteil vom 12.11.2009 (3 U 30/08; Anl. B7, Bl. 78 ff., Bd. I d. A.), der Rechtsprechung des Kammergerichts folgend (…KG, Urt. v. 06.10.1999, 24 U 359/99, KGR Berlin 2000, 56) entschieden, dass ein Überbau entsprechend § 912 BGB dann nicht vorliegt, wenn nachträglich ein Anbau errichtet wird, der in seinen Abmessungen vollständig auf dem Nachbargrundstück liegt (…auf die Revision gegen das Urteil des Kammergerichts, a. a. O., konnte der BGH diese Frage offenlassen, vgl. VU v. 22.09.2000, V ZR 443/99, NJW-RR 2001, 232).
- BGH, 19.09.2008 - V ZR 152/07
Duldung eines den Regeln der Baukunst nicht entsprechenden Überbaus durch den …
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Entscheidend ist dabei, ob sich eine Beseitigung des Überbaus nicht auf diesen beschränken lässt, sondern zwangsläufig zu einem Wertverlust der innerhalb der Grundstücksgrenze befindlichen Gebäudeteile führt (vgl. BGH, Urt. v. 19.09.2008, V ZR 152/07, NJW-RR 2009, 24;… Staudinger/Roth, BGB, § 912 Rn. 17, m. w. N.).
- BGH, 22.09.2000 - V ZR 443/99
Beseitigungsanspruch gegen Eigentümer des Nachbargrundstücks
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Allerdings hat der Senat bereits mit Urteil vom 12.11.2009 (3 U 30/08; Anl. B7, Bl. 78 ff., Bd. I d. A.), der Rechtsprechung des Kammergerichts folgend (…KG, Urt. v. 06.10.1999, 24 U 359/99, KGR Berlin 2000, 56) entschieden, dass ein Überbau entsprechend § 912 BGB dann nicht vorliegt, wenn nachträglich ein Anbau errichtet wird, der in seinen Abmessungen vollständig auf dem Nachbargrundstück liegt (auf die Revision gegen das Urteil des Kammergerichts, a. a. O., konnte der BGH diese Frage offenlassen, vgl. VU v. 22.09.2000, V ZR 443/99, NJW-RR 2001, 232). - BGH, 12.07.1984 - IX ZR 124/83
Eigentum an auf fremden Grundstücken errichteten Gebäuden
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
§ 912 Abs. 1 BGB setzt voraus, dass die Grenze zwischen dem Stammgrundstück, von welchem die Überbauung ausgeht, und dem in Anspruch genommenen Grundstück bei der Errichtung eines Gebäudes überschritten wird (BGH, Urt. v. 12.07.1984, IX ZR 124/83, NJW 1985, 789;… Palandt/Bassenge, a. a. O., § 912 Rn. 6;… Horst, Rechtshandbuch Nachbarrecht, 2. Aufl., Rn. 1438), wobei es auf den Umfang der Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks nicht ankommt. - BGH, 07.12.2000 - V ZR 335/99
Berücksichtigung des Gebäudewerts bei Streitwertbemessung für Ansprüche nach dem …
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Der Gegenstandswert für den Antrag zu 1. bemisst sich nach dem Verkehrswert der streitigen Teilfläche des Grundstücks, von dem - da nur die Feststellung der Berechtigung verlangt wird - ein Abschlag von 20 % zu machen ist (vgl. nur BGH, Beschl. v. 07.12.2000, V ZR 335/99, MDR 2001, 292). - BGH, 12.03.1999 - V ZR 143/98
Sachenrechtsbereinigung bei Errichtung von Baulichkeiten auf einem …
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Dies kommt nur in Betracht, wenn die Rechtsposition des Nutzers den Fallgruppen ähnelt (…vgl. BGH, a. a. O.) bzw. bei wertender Betrachtung einen der Regelbeispiele gleichzustellen oder aus sonstigen Gründen nach der Zielsetzung des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes seinem Schutzbereich unterfällt (vgl. BGH, Urt. v. 12.03.1998, V ZR 143/98, MDR 1999, 668). - BGH, 25.11.1998 - VIII ZR 380/96
Schuldrechtliche Anpassung eines anläßlich der Ausreise der Grundstückseigentümer …
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Die sogenannten "hängenden Fälle" werden so behandelt, als sei die jeweilig vorgeschriebene Absicherung noch vor dem Beitritt erfolgt (vgl. etwa BGH, Urt. v. 25.11.1998, VIII ZR 380/96, NZM 1999, 312). - OLG Jena, 02.11.1999 - 8 U 310/99
Auszug aus OLG Rostock, 30.07.2015 - 3 U 82/14
Für eine solche Überbauungssituation im weiteren Sinne ist das Sachenrechtsbereinigungsgesetz nicht gedacht (vgl. auch OLG Jena, Urt. v. 02.11.1999, 8 U 310/99, OLGR Jena 2000, 121).