Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 56 S 4 BauO ND; § 79 BauO ND; § 7 Abs 3 SOG ND
  Dereliktion; Eigentumsaufgabe; Zustandsstörer

• RA Kotz

  Inanspruchnahme Zustandsstörer nach Aufgabe Eigentum an Grundstück

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fachwerkhaus baufällig: Eigentumsaufgabe schützt nicht vor Rückbauverfügung!

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Keine Flucht in die Eigentumsaufgabe! (IBR 2022, 370)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Bauaufsichtsrechtliche Maßnahmen gegenüber ehemaligen Eigentümer eines Grundstücks - Inanspruchnahme als Zustandsstörer (IVR 2022, 149)

Verfahrensgang

• VG Göttingen, 17.02.2022 - 2 B 245/21
• OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2022, 619

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (12)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.03.2010 - 5 B 66/10

  Inanspruchnahme des früheren Eigentümers eines herrenlosen Grundstücks zur …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Zudem soll sie sicherstellen, dass nach einer Eigentumsaufgabe ein Verantwortlicher für das Grundstück greifbar ist (vgl. zur vergleichbaren Rechtslage in anderen Ländern OVG NRW, Beschl. v. 3.3.2010 - 5 B 66/10 -, NJW 2010, 1988 = BauR 2010, 1072 = juris Rn. 6 zu § 18 Abs. 3 OBG NRW;… HessVGH, Beschl. v. 8.5.2015 - 4 A 1862/13.Z -, NVwZ-RR 2015, 855 = juris Rn. 9;… BVerwG, Urt. v. 23.9.2004 - 7 C 22.03 -, BVerwGE 122, 75 NVwZ 2004, 1505 = juris Rn. 22).

  Ob ein solcher Einwand generell geeignet sein kann, die Inanspruchnahme nach Dereliktion zumindest der Höhe nach zu begrenzen (so OVG NRW, Beschl. v. 3.3.2010 - 5 B 66/10 -, NJW 2010, 1988 = BauR 2010, 1072 = juris Rn. 13; ablehnend Sanden, NVwZ 2014, 1329, 1331 f.), bedarf deshalb in diesem Fall keiner Entscheidung.

• BGH, 04.02.2005 - V ZR 142/04

  Umfang der Pflicht zur Beseitigung einer Bodenkontamination auf dem …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  In der zivilgerichtlichen höchstrichterlichen Rechtsprechung ist seit langem anerkannt, dass sich der Eigentümer eine Haftung als Zustandsstörer gemäß § 1004 BGB nicht durch Verzicht auf sein Eigentum entziehen kann (…BGH, Urt. v. 30.3.2007 - V ZR 179/06 -, NJW 2007, 2182 = juris Rn. 10; BGH, Urt. v. 4.2.2005 - V ZR 142/04 -, NJW 2005, 1366 = juris Rn. 6).
• BGH, 30.03.2007 - V ZR 179/06

  Haftung als Zustandsstörer bei Verzicht auf das Eigentum

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  In der zivilgerichtlichen höchstrichterlichen Rechtsprechung ist seit langem anerkannt, dass sich der Eigentümer eine Haftung als Zustandsstörer gemäß § 1004 BGB nicht durch Verzicht auf sein Eigentum entziehen kann (BGH, Urt. v. 30.3.2007 - V ZR 179/06 -, NJW 2007, 2182 = juris Rn. 10;… BGH, Urt. v. 4.2.2005 - V ZR 142/04 -, NJW 2005, 1366 = juris Rn. 6).

 
• BVerwG, 23.09.2004 - 7 C 22.03

  Bodenschutzrechtliche Anordnung; Ordnungspflichten; Insolvenz; schädliche …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Zudem soll sie sicherstellen, dass nach einer Eigentumsaufgabe ein Verantwortlicher für das Grundstück greifbar ist (…vgl. zur vergleichbaren Rechtslage in anderen Ländern OVG NRW, Beschl. v. 3.3.2010 - 5 B 66/10 -, NJW 2010, 1988 = BauR 2010, 1072 = juris Rn. 6 zu § 18 Abs. 3 OBG NRW;… HessVGH, Beschl. v. 8.5.2015 - 4 A 1862/13.Z -, NVwZ-RR 2015, 855 = juris Rn. 9; BVerwG, Urt. v. 23.9.2004 - 7 C 22.03 -, BVerwGE 122, 75 NVwZ 2004, 1505 = juris Rn. 22).
• OVG Niedersachsen, 26.02.2014 - 1 LB 100/09

  Eigentümer einer Sache als bauordnungsrechtlich Pflichtiger i.R.e. …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Die Handlungspflicht aus Zustandshaftung entsteht, ähnlich wie die an das Grundeigentum anknüpfenden Abgabenschulden, erst nach dem Erbfall und ist daher weniger einer Nachlassverbindlichkeit, also einer Schuld des Erblassers oder einer Schuld anlässlich des Erbfalls, z.B. einem Pflichtteilsanspruch oder Vermächtnis, als einer Nachlasserbenschuld vergleichbar (vgl. Senatsurt. v. 26.2.2014 - 1 LB 100/09 -, BauR 2014, 1444 = BRS 82 Nr. 204 = juris Rn. 55).
• BVerwG, 14.11.1996 - 4 B 205.96

  Wasserrecht - Zustandsstörerhaftung des Grundstückseigentümers für …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Zudem wäre ein dennoch entstandenes Vertrauen eines Eigentümers darauf, dass er sich durch Dereliktion seiner Verantwortlichkeit entziehen und gleichzeitig die in der Vergangenheit gezogenen Nutzungen behalten könnte, angesichts des Art. 14 Abs. 2 GG, wonach Eigentum verpflichtet und sein Gebrauch zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen soll, nicht schutzwürdig (vgl. BVerwG, Beschl. v. 14.11.1996 - 4 B 205.96 -, NVwZ 1997, 577 = juris Rn. 3).
• OVG Niedersachsen, 29.06.2017 - 1 ME 70/17

  Baurechtliche Verantwortlichkeit; Dereliktion; Eigentumsaufgabe; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Sie stellen den zutreffenden Ausgangspunkt des Verwaltungsgerichts nicht infrage, dass ein früherer Eigentümer, der das Eigentum aufgegeben hat, gemäß § 79 NBauO in Verbindung mit § 56 NBauO für die Beseitigung eines Bauwerks in Anspruch genommen werden kann, wenn die Eigentumsaufgabe sittenwidrig und damit gemäß § 138 BGB nichtig ist (vgl. Senatsbeschl. v. 29.6.2017 - 1 ME 70/17 -, NdsVBl 2018, 178 = juris Rn. 9 m.w.N. auch zur Rspr. des BVerwG).
• BVerwG, 15.03.2021 - 6 BN 2.20

  Rückwirkende Änderung der Modalitäten der Einbeziehung der Modulnoten in die …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Dagegen liegt eine unechte Rückwirkung vor, wenn eine Norm auf gegenwärtige, noch nicht abgeschlossene Sachverhalte und Rechtsbeziehungen für die Zukunft einwirkt und damit zugleich die betroffene Rechtsposition entwertet ("tatbestandliche Rückanknüpfung", vgl. BVerwG, Beschl. v. 15.3.2021 - 6 BN 2.20 -, juris Rn. 12 m.w.N.).
• VGH Hessen, 08.05.2015 - 4 A 1862/13

  Verkehrssicherungspflicht für denkmalgeschütztes Grabmal

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Zudem soll sie sicherstellen, dass nach einer Eigentumsaufgabe ein Verantwortlicher für das Grundstück greifbar ist (…vgl. zur vergleichbaren Rechtslage in anderen Ländern OVG NRW, Beschl. v. 3.3.2010 - 5 B 66/10 -, NJW 2010, 1988 = BauR 2010, 1072 = juris Rn. 6 zu § 18 Abs. 3 OBG NRW; HessVGH, Beschl. v. 8.5.2015 - 4 A 1862/13.Z -, NVwZ-RR 2015, 855 = juris Rn. 9;… BVerwG, Urt. v. 23.9.2004 - 7 C 22.03 -, BVerwGE 122, 75 NVwZ 2004, 1505 = juris Rn. 22).
• OVG Niedersachsen, 23.09.2020 - 2 KN 378/19

  Gesamtnote; Modulprüfung; Normenkontrollantrag; Prüfungsordnung; unechte …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.05.2022 - 1 ME 31/22

  Danach anzunehmende Bedenken können gegebenenfalls durch Übergangsvorschriften ausgeräumt werden (NdsOVG, Urt. v. 23.9.2020 - 2 KN 378/19 -, juris Rn. 27 m.w.N.).
• OLG Schleswig, 03.03.2009 - 2 W 168/08

  Eintragung einer zum hobbymäßigen Rutenangeln berechtigenden Dienstbarkeit im …
• OLG Zweibrücken, 30.12.1980 - 3 W 161/80