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Rechtsprechung
   OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2016,48326
OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16 (https://dejure.org/2016,48326)
OVG Sachsen, Entscheidung vom 22.12.2016 - 1 B 283/16 (https://dejure.org/2016,48326)
OVG Sachsen, Entscheidung vom 22. Dezember 2016 - 1 B 283/16 (https://dejure.org/2016,48326)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Justiz Sachsen

    VwGO § 42 Abs. 2 GG Art. 14
    Klagebefugnis, Antragsbefugnis, Mieter, Eigentümer; Abwehrrecht

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Brandschutzkonzept mangelhaft? Mieter kann Baugenehmigung nicht angreifen!

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Brandschutzkonzept mangelhaft? Mieter kann Baugenehmigung nicht angreifen! (IBR 2017, 116)

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Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (12)

  • BVerfG, 28.03.2000 - 1 BvR 1460/99

    Erfolgreiche Verfassungsbeschwerde im Zusammenhang mit Einbau eines Lifts im …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Die Auffassung des Verwaltungsgerichts stehe in Widerspruch zur Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts in seinem Beschluss vom 28. März 2000 (- 1 BvR 1460/99 -, juris), wonach Mieter und Pächter Eigentümern hinsichtlich der Geltendmachung von Rechten im Wesentlichen gleichgestellt seien.

    Der vom Antragsteller genannte Kammerbeschluss des Bundesverfassungsgerichts vom 28. März 2000 (a. a. O., juris) betrifft die zuletzt genannte hier nicht vorliegende Fallkonstellation.

  • VGH Bayern, 11.08.2014 - 15 CS 14.740

    Antrag des Mieters auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung seiner Klage gegen …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Diese die Klagebefugnis betreffende Regelung ist im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes nach §§ 80, 80a VwGO entsprechend anwendbar (vgl. BayVGH, Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 - juris Rn. 14 m. w. N.).

    Der Antragsteller kann deshalb aus dem zivilrechtlich geschlossenen Mietvertrag, insbesondere seinem obligatorischen Besitzrecht kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3/97 -, juris Rn. 18;… Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2;… NdsOVG, Beschl. v. 10. Oktober 2016 - 1 LA 142/15 -, juris Rn. 13, Urt. v. 26. Juli 2012 - 1 LC 130/09 -, juris Rn. 61 ff., m. w. N. …sowie Beschl. v. 20. April 1999 - 1 L 1374/99 -, juris Rn. 4;… BayVGH, Beschl. v. 14. Juli 2015 - 15 ZB 14.1067 -, juris Rn. 5 und Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 -, juris Rn. 17;… OVG LSA Beschl. v. 2. Juli 2015 - 2 O 22/15 - juris Rn. 2 f. und Rn. 5).

  • BVerwG, 20.04.1994 - 11 C 17.93

    Vetorecht mit Abwehr- und Sperrwirkung - Selbstverwaltungskörperschaft - …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Ob der Kläger nach seinem zu substantiierenden Vorbringen in eigenen Rechten verletzt sein kann, ist dabei nach den Vorschriften des materiellen Rechts zu beurteilen (BVerwG, Urt. v. 20.April 1994 - 11 C 17.93 -, juris Rn. 11).
  • BVerwG, 21.10.1999 - 4 CN 1.98

    Bebauungsplan; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; Mieter; Wohngebiet; Wohnruhe; …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Auf das Urteil v. 21. Oktober 1999 (- 4 CN 1.98 -, juris) werde Bezug genommen.
  • BVerwG, 12.03.1998 - 4 C 3.97

    Sprungrevision; Klagebefugnis, Wohnungseigentumsgesetz; Wohnungseigentum; …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Der Antragsteller kann deshalb aus dem zivilrechtlich geschlossenen Mietvertrag, insbesondere seinem obligatorischen Besitzrecht kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3/97 -, juris Rn. 18;… Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2;… NdsOVG, Beschl. v. 10. Oktober 2016 - 1 LA 142/15 -, juris Rn. 13, Urt. v. 26. Juli 2012 - 1 LC 130/09 -, juris Rn. 61 ff., m. w. N. …sowie Beschl. v. 20. April 1999 - 1 L 1374/99 -, juris Rn. 4;… BayVGH, Beschl. v. 14. Juli 2015 - 15 ZB 14.1067 -, juris Rn. 5 …und Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 -, juris Rn. 17;… OVG LSA Beschl. v. 2. Juli 2015 - 2 O 22/15 - juris Rn. 2 f. und Rn. 5).
  • BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 9.91

    Klagebefugnis - Straßenplanung - Entschädigung - Wertminderung - …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Der Antragsteller kann deshalb aus dem zivilrechtlich geschlossenen Mietvertrag, insbesondere seinem obligatorischen Besitzrecht kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3/97 -, juris Rn. 18;… Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2;… NdsOVG, Beschl. v. 10. Oktober 2016 - 1 LA 142/15 -, juris Rn. 13, Urt. v. 26. Juli 2012 - 1 LC 130/09 -, juris Rn. 61 ff., m. w. N. …sowie Beschl. v. 20. April 1999 - 1 L 1374/99 -, juris Rn. 4;… BayVGH, Beschl. v. 14. Juli 2015 - 15 ZB 14.1067 -, juris Rn. 5 …und Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 -, juris Rn. 17;… OVG LSA Beschl. v. 2. Juli 2015 - 2 O 22/15 - juris Rn. 2 f. und Rn. 5).
  • OVG Niedersachsen, 26.07.2012 - 1 LC 130/09

    Folgen der Offenlegung der Übertragung des Eigentums am Grundstück des …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Der Antragsteller kann deshalb aus dem zivilrechtlich geschlossenen Mietvertrag, insbesondere seinem obligatorischen Besitzrecht kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3/97 -, juris Rn. 18;… Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2; NdsOVG, Beschl. v. 10. Oktober 2016 - 1 LA 142/15 -, juris Rn. 13, Urt. v. 26. Juli 2012 - 1 LC 130/09 -, juris Rn. 61 ff., m. w. N. …sowie Beschl. v. 20. April 1999 - 1 L 1374/99 -, juris Rn. 4;… BayVGH, Beschl. v. 14. Juli 2015 - 15 ZB 14.1067 -, juris Rn. 5 …und Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 -, juris Rn. 17;… OVG LSA Beschl. v. 2. Juli 2015 - 2 O 22/15 - juris Rn. 2 f. und Rn. 5).
  • OVG Niedersachsen, 10.10.2016 - 1 LA 142/15

    Baulast; Kleingarten; Löschung; Pächter

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Der Antragsteller kann deshalb aus dem zivilrechtlich geschlossenen Mietvertrag, insbesondere seinem obligatorischen Besitzrecht kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3/97 -, juris Rn. 18;… Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2; NdsOVG, Beschl. v. 10. Oktober 2016 - 1 LA 142/15 -, juris Rn. 13, Urt. v. 26. Juli 2012 - 1 LC 130/09 -, juris Rn. 61 ff., m. w. N. …sowie Beschl. v. 20. April 1999 - 1 L 1374/99 -, juris Rn. 4;… BayVGH, Beschl. v. 14. Juli 2015 - 15 ZB 14.1067 -, juris Rn. 5 …und Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 -, juris Rn. 17;… OVG LSA Beschl. v. 2. Juli 2015 - 2 O 22/15 - juris Rn. 2 f. und Rn. 5).
  • OVG Sachsen-Anhalt, 02.07.2015 - 2 O 22/15

    Keine Klagebefugnis des Mieters gegen eine dem Vermieter erteilte Baugenehmigung

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Der Antragsteller kann deshalb aus dem zivilrechtlich geschlossenen Mietvertrag, insbesondere seinem obligatorischen Besitzrecht kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3/97 -, juris Rn. 18;… Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2;… NdsOVG, Beschl. v. 10. Oktober 2016 - 1 LA 142/15 -, juris Rn. 13, Urt. v. 26. Juli 2012 - 1 LC 130/09 -, juris Rn. 61 ff., m. w. N. …sowie Beschl. v. 20. April 1999 - 1 L 1374/99 -, juris Rn. 4;… BayVGH, Beschl. v. 14. Juli 2015 - 15 ZB 14.1067 -, juris Rn. 5 …und Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 -, juris Rn. 17; OVG LSA Beschl. v. 2. Juli 2015 - 2 O 22/15 - juris Rn. 2 f. und Rn. 5).
  • VGH Bayern, 14.07.2015 - 15 ZB 14.1067

    Zulassung der Berufung (abgelehnt); Nachbarklage von Mietern gegen …

    Auszug aus OVG Sachsen, 22.12.2016 - 1 B 283/16
    Der Antragsteller kann deshalb aus dem zivilrechtlich geschlossenen Mietvertrag, insbesondere seinem obligatorischen Besitzrecht kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3/97 -, juris Rn. 18;… Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2;… NdsOVG, Beschl. v. 10. Oktober 2016 - 1 LA 142/15 -, juris Rn. 13, Urt. v. 26. Juli 2012 - 1 LC 130/09 -, juris Rn. 61 ff., m. w. N. …sowie Beschl. v. 20. April 1999 - 1 L 1374/99 -, juris Rn. 4; BayVGH, Beschl. v. 14. Juli 2015 - 15 ZB 14.1067 -, juris Rn. 5 …und Beschl. v. 11. August 2014 - 15 CS 14.740 -, juris Rn. 17;… OVG LSA Beschl. v. 2. Juli 2015 - 2 O 22/15 - juris Rn. 2 f. und Rn. 5).
  • OVG Sachsen, 22.04.2015 - 1 B 123/15

    Reines Wohngebiet, Pflegeheim, Baunachbarstreit

  • OVG Niedersachsen, 20.04.1999 - 1 L 1374/99

    Klagebefugnis; Wohnrechtsberechtigtung; Baugenehmigung

  • VGH Bayern, 09.05.2017 - 9 CS 16.1241

    Kein baurechtlicher Nachbarschutz für Mieter

    Er kann seine Rechtsposition gegenüber dem Eigentümer geltend machen (vgl. BVerwG;… U.v. 11.5.1989 - 4 C 1/88 - BVerwGE 82, 61 = juris Rn. 43 m.w.N.;… BayVGH, B.v. 2.9.2016 - 9 CS 16.1138 - juris Rn. 16;… BayVGH, B.v. 14.7.2015 - 15 ZB 14.1067 - juris Rn. 21;… B.v. 11.8.2014 - 15 CS 14.740 - juris Rn. 17;… NdsOVG, B.v. 10.10.2016 - 1 LA 142/15 - juris Rn. 13; SächsOVG, B.v. 22.12.2016 - 1 B 283/16 - juris Rn. 9;… VGH BW, B.v. 27.6.2006 - 8 S 997/06 - juris Rn. 2).

    Rn. 20 Wie das Verwaltungsgericht zutreffend ausgeführt hat, gebietet auch die von der Antragstellerin im Beschwerdevorbringen angeführte Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 26. Mai 1993 (1 BvR 208/93) keine andere Beurteilung (…vgl. z.B. BayVGH, B.v. 11.8.2014 - 15 CS 14.740 - juris Rn. 22;… NdSOVG, B.v. 10.10.2016 - 1 LA 142/15 - juris Rn. 23; SächsOVG, B.v. 22.12.2016 - 1 B 283/16 - juris Rn. 10).

  • OVG Sachsen, 10.08.2020 - 1 B 246/20

    Nachbarwiderspruch; aufschiebende Wirkung; Gebietserhaltungsanspruch; …

    Zwar wird die Baugenehmigung nicht personenbezogen, sondern grundstücksbezogen erteilt, d. h. der Antragsteller zu 2 könnte aus einem lediglich obligatorischen Besitzrecht am landwirtschaftlichen Betrieb kein Abwehrrecht gegen die Baugenehmigung herleiten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 9.91 -, juris Rn. 8 und v. 12. März 1998 - 4 C 3.97 -, juris Rn. 18; Senatsbeschl. v. 22. April 2015 - 1 B 123/15, juris Rn. 2 und v. 22. Dezember 2016 - 1 B 283/16 -, juris Rn. 9), worauf auch das Verwaltungsgericht zutreffend hingewiesen hat.
  • OVG Sachsen, 05.04.2017 - 1 A 642/16

    Befreiung, Nachbarschutz

    Der Hinweis der Kläger auf eine einheitliche Baugenehmigung geht fehl, da diese grundstücksbezogen erteilt wird (vgl. Senatsbeschl. v. 22. Dezember 2016 - 1 B 283/16 -, juris Rn. 9, m. w. N.).
  • OVG Sachsen, 29.03.2021 - 1 B 30/21

    Immissionsschutzrechtliche Teilgenehmigung; Nachbarantrag; Nachbar; …

    Nach einheitlicher Rechtsprechung können sich nur Grundstückseigentümer oder Inhaber vergleichbarer Rechte auf baurechtliche Schutznormen bei Nachbaranfechtungsstreitigkeiten berufen (vgl. Senatsbeschl. v. 22. Dezember 2016 - 1 B 283/16 -, juris Rn. 9 m. w. N.).
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