Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB §§ 1 Abs. 6, 214 Abs. 3 Satz 2; BauNVO § 1 Abs. 9.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bebauungsplan mit Ausschluss von Einzelhandel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Einzelhandel: Können "zentrumsrelevante Sortimente" ausgeschlossen werden? (IBR 2005, 1006)

Papierfundstellen

• BauR 2004, 1108

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (7)

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• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 77.84

  Zulässigkeit eines erst in der Berufungsinstanz gestellten hilfsweisen …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 10.03.2004 - 1 KN 336/02

  Die besonderen städtebaulichen Gründe im Sinne des § 1 Abs. 9 BauNVO müssen nicht von größerem Gewicht sein als die städtebaulichen Gründe der Absätze 5 und 6, vielmehr müssen (nur) spezielle Gründe für eine gegenüber den Absätzen 5 und 6 weitere Differenzierung vorliegen (BVerwG, Urt. v. 22.5.1987 - 4 C 77.84 -, BVErwGE 77, 317/320 = BRS 47 Nr. 58).
• BVerwG, 12.12.1969 - IV C 105.66

  Rechtsnatur der Genehmigung eines Bebauungsplans; Rechtsfolgen der …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 10.03.2004 - 1 KN 336/02

  Innerhalb des so gezogenen rechtlichen Rahmens darf die Gemeinde sich in der Kollision zwischen verschiedenen Belangen für die Bevorzugung des einen und damit notwendig für die Zurückstellung des anderen entscheiden (BVerwG, Urt. v. 12.12.1969 - IV C 105.66 -, BVerwGE 34, 301 ff. = BauR 1970, 31).
• BVerwG, 09.11.1979 - 4 N 1.78

  Satzungserlaß

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 10.03.2004 - 1 KN 336/02

  Da er insoweit seine Situation nicht offen gelegt hat, kann er aber auch nicht verlangen, dass die Antragsgegnerin bei der Abwägung seine besondere Situation berücksichtigt (vgl. BVerwG, Beschl. v. 9.11.1979 - 4 N 1.78 u.a. - BVerwGE 59, 87 = BRS 35 Nr. 24).

• BVerwG, 22.05.1987 - 4 N 4.86

  Zulässigkeit des Ausschlusses von einzelnen Nutzungen im Bebauungsplan; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 10.03.2004 - 1 KN 336/02

  Bestimmte Arten von Nutzungen sind die in den Absätzen 2 der Baugebietsvorschriften aufgezählten einzelnen Nutzungen (vgl. BVerwG, Urt. v. 22.5.1987 - 4 N 4/86 -, BVErwGE 77, 308/314 = BRS 47 Nr. 54).
• BVerwG, 10.03.1998 - 4 CN 6.97

  Bebauungsplan; Normenkontrollverfahren; Antragsbefugnis; Rechtsverletzung; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 10.03.2004 - 1 KN 336/02

  Der Antragsteller ist nach § 47 Abs. 2 Satz 1 VwGO antragsbefugt, weil er als Eigentümer eines Grundstücks im Planbereich des angefochtenen Änderungsplanes geltend machen kann, durch die Einschränkung des Einzelhandels in seinen Rechten verletzt zu sein (vgl. auch BVerwG, Urt. v. 10.3.1998 - 4 CN 6/97 -, BRS 60 Nr. 44).
• BVerwG, 21.08.1981 - 4 C 57.80

  Voraussetzung für die Annahme von Abwägungsmängeln im Bauplanungsrecht

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 10.03.2004 - 1 KN 336/02

  Mit der Offensichtlichkeit von Fehlern im Abwägungsvorgang wollte der Gesetzgeber die Beachtlichkeit fehlerhafter Motive und Vorstellungen der an der Abstimmung über einen Bebauungsplan beteiligten Ratsmitglieder gerade ausschließen (vgl. BVerwG, Urt. v. 21.8.1981 - 4 C 57.80 -, BVerwGE 64, 33 = BRS 38 Nr. 37).
• BVerwG, 27.07.1998 - 4 BN 31.98

  Bebauungsplan; Festsetzungen über Einzelhandelsbetriebe; Branchendifferenzierung; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 10.03.2004 - 1 KN 336/02

  Der Einzelhandel mit innenstadtrelevanten Sortimenten bildet eine typische Nutzungsart nach § 1 Abs. 9 BauNVO (vgl. BVerwG, Beschl. v. 27.7.1998 - 4 BN 31.98 -, BRS 60 Nr. 29).

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• OVG Rheinland-Pfalz, 20.06.2013 - 1 A 11230/12

  Veränderung genehmigter baulicher Nutzung; Bestandsschutz; Nutzungsänderung

  Rn. 33 Die Rechtsprechung dazu, wie gemessen an der jeweils erteilten Baugenehmigung die damit verbundene zugelassene Variationsbreite zu bestimmen ist, ist uneinheitlich, wobei der Beklagten allerdings zuzugeben ist, dass die am Wortverständnis der Bezeichnung des jeweiligen Vorhabens in den Baugenehmigungsunterlagen orientierte Auffassung stärker vertreten ist (vgl. insoweit OVG Münster, Beschluss vom 29. März 1999 - 10 B 417/99 -, OVG Lüneburg, Urteil vom 10. März 2004 - 1 KN 336/02 -, VG Minden, Urteil vom 20. Oktober 2011 - 9 K 3094/09 -, VG Ansbach, Urteil vom 4. Juli 2012 - AN 9 K 11.00149 - und VG Gelsenkirchen, Urteil vom 15. August 2012 - 10 K 3337/07 - jeweils in juris; VG Neustadt/Wstr., Urteil vom 28. Juli 2008 - 3 K 295/08.NW - in ESOVGRP).
• VG Göttingen, 14.07.2015 - 2 A 377/14

  Baugenehmigung; Bauvorbescheid; Bestandsschutz; Bestimmtheit; …

  Der Einzelhandel mit innenstadtrelevanten Sortimenten bildet eine typische Nutzungsart nach § 1 Abs. 9 BauNVO, die zur Stärkung der Innenstadt und damit aus besonderen städtebaulichen Gründen in einem Gewerbe- oder Industriegebiet im Einzelfall ausgeschlossen werden kann (vgl. Niedersächsisches OVG, Urteil vom 10. März 2004 - 1 KN 336/02 -, BauR 2004, S. 1108 ff., zit. nach juris Rn. 26 m.w.N.; vgl. zum EHK mit der sog. "Göttinger Sortimentsliste": Beschluss der Kammer vom 6. August 2014 - 2 B 199/14 -, BA S. 16 f., n.v.; bestätigt durch Niedersächsisches OVG, Beschluss vom 31. Oktober 2014 - 1 ME 128/14 -, n.v.; zu den planerischen Anforderungen eines branchenbezogenen Einzelhandelsausschlusses näher: OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 17. Dezember 2003 - 3 K 6/01 -, BRS 66 Nr. 41, zit. nach juris Rn. 47 ff., insb.
• OVG Niedersachsen, 26.08.2004 - 1 KN 236/03

  Ausschluss; Bebauungsplan; Einzelhandel; Einzelhandelsausschluss; …

  Abgesehen davon muss die Bauleitplanung dem Grundstückseigentümer nicht die lukrativste Nutzung gestatten, sondern darf die lukrativste Nutzung ausschließen (Urt. d. Sen. v. 10.3.2004 - 1 KN 336/02 -).