Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Schleswig-Holstein

  § 23 Abs 1 S 1 BauNVO, § 23 Abs 3 S 2 BauNVO, § 34 Abs 1 BauGB
  Bauvorbescheid zur Erweiterung der Bebauung eines Grundstücks mit einem Wintergarten

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Erteilung eines Bauvorbescheides zur Erweiterung der Bebauung eines Grundstücks mit einem Wintergarten auf einem unbeplanten Grundstück in einer Fußgängerzone

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Erteilung eines Bauvorbescheides zur Erweiterung der Bebauung eines Grundstücks mit einem Wintergarten auf einem unbeplanten Grundstück in einer Fußgängerzone

Wird zitiert von ... (10)Zitiert selbst (13)

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• OVG Berlin-Brandenburg, 13.03.2013 - 10 B 4.12

  Nachbarklage vor dem Oberverwaltungsgericht gegen ein Bauvorhaben in der Nähe des …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Dabei kommt es nicht auf die (Flurstücks-) Grenzen des Baugrundstücks an (…vgl. VGH München, Urt. v. 07.03.2011, 1 B 10.3042; OVG Bautzen, Beschl. v. 29.12.2010, 1 A 710/09; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 13.03.2013, Az. OVG 10 B 4.12).
• BVerwG, 23.11.1998 - 4 B 29.98

  Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Eigenart der näheren Umgebung; vorhandene …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Rn. 38 2.3 Das Vorhaben der Kläger ist danach bereits nach § 34 Abs. 1 BauGB unzulässig, weil es sich hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksfläche nicht einfügt (vgl. BVerwG, Beschl. v. 23.11.1998, 4 B 29/98, NVwZ-RR 1999, 364 - zum Fall einer hinter die faktische vordere Baulinie zurückspringenden Bebauung;… vgl. Söfker, in: Ernst/Zinkahn u. a., BauGB, Kommentar, Stand 2014, § 34 BauGB Rn. 47).
• BVerwG, 16.06.1994 - 4 C 2.94

  Bezeichnung des Geltungsbereichs einer Baumschutzsatzung

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Dies ist der Fall, da im Zeitpunkt der Rechtsanwendung ohne weiteres feststellbar ist, ob ein Bebauungsplan für das jeweils konkrete Gebiet besteht (vgl. BVerwG, Urt. v. 16.06.1994, 4 C 2.94, BVerwGE 96, 110 ff.).

• BVerwG, 28.09.1988 - 4 B 175.88

  Zu überbauende Grundstücksfläche; Grenzen des Baugrundstücks; Einfügen des …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Dafür ist maßgeblich, ob die Bebauung wie auch die übrige Bebauung einen bestimmten Abstand zur Straßengrenze einhält (OVG Berlin-Brandenburg, Beschl. v. 18.12.2014, 10 N 47.14, Juris; BVerwG, Beschl. v. 28.09.1988, 4 B 175.88, NVwZ 1989, 354).
• BVerwG, 10.07.1997 - 4 NB 15.97

  Bauplanungsrecht - Konkurrenz zum Landesbauordnungsrecht, Verunstaltungsabwehr …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Rn. 43 Die in den §§ 10-12, 22, 23 OGS enthaltenen Bestimmungen über die farbliche Gestaltung von Dächern, über Farben und Arten von Ziegeln, die Form und Farbe von Dachaufbauten, die Gliederung von Fassaden und die farbliche Gestaltung von Vordächern und Wetterschutzelementen, die Montage von Antennen auf Dächern sowie zu Abstellplätzen für Müllbehälter und zu Werbeanlagen sind - inhaltlich - typische gestalterische Vorschriften, die sich im Rahmen der gesetzlichen (Satzungs-) Ermächtigung nach § 84 Abs. 1 Nr. 1 und Nr. 2 LBO SH halten, da sie die Gestaltung des Ortsbildes regeln, ohne - zugleich - bodenrechtliche Vorgaben zu setzen (vgl. Urt. des Senats v. 27.09.1996, 1 K 13/93, Juris [Rn. 50 ff.], BVerwG, Beschl. v. 10.07.1997, 4 NB 15.97, NVwZ-RR 1998, 486).
• BVerwG, 31.05.2005 - 4 B 14.05

  Umfang der örtlichen Bauvorschriften zur Verwirklichung von gestalterischen …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Rn. 45 In der Rechtsprechung ist - im Grundsatz - geklärt, dass es den Gemeinden verwehrt ist, im Gewand von örtlichen Bauvorschriften städtebauliche Planung zu betreiben (BVerwG, Beschl. v. 31.05.2005, 4 B 14.05, BauR 2005, 1768).
• OVG Berlin-Brandenburg, 18.12.2014 - 10 N 47.14

  Baugenehmigung für eine Neuerrichtung einer Werbeanlage (Fremdwerbung); Einfügen …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Dafür ist maßgeblich, ob die Bebauung wie auch die übrige Bebauung einen bestimmten Abstand zur Straßengrenze einhält (OVG Berlin-Brandenburg, Beschl. v. 18.12.2014, 10 N 47.14, Juris; BVerwG, Beschl. v. 28.09.1988, 4 B 175.88, NVwZ 1989, 354).
• VGH Bayern, 12.01.2012 - 2 B 11.2230

  Garagengestaltungssatzung; Stauraum; Funktionslosigkeit eines Bebauungsplans; …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Will eine Gemeinde bestimmte Flächen von einer Bebauung freihalten, sind (auch) dafür planungsrechtliche Instrumente nutzbar; dem Urteil des VGH München vom 12.12.2012 (2 B 11.2230, BayVBl. 2012, 699 ff. [bei Juris Rn. 15]) zufolge ist eine diesbezügliche Regelung durch eine Ortsgestaltungssatzung nicht zulässig.
• VGH Bayern, 30.05.2003 - 2 BV 02.689

  Münchner Gartenstadtsatzung steht Bauvorhaben nicht entgegen

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Das ist - etwa - der Fall, wenn erweiterte Abstandsflächen "gestalterisch" vorgeschrieben werden (vgl. dazu VGH München, Urt. v. 30.05.2003, 2 BV 02.689, BayVBl. 2004, 369).
• VGH Bayern, 07.03.2011 - 1 B 10.3042

  Innenbereichsvorhaben; Einfügungsgebot; überbaubare Grundstücksfläche; nähere …

  Auszug aus OVG Schleswig-Holstein, 19.02.2015 - 1 LB 5/14

  Dabei kommt es nicht auf die (Flurstücks-) Grenzen des Baugrundstücks an (vgl. VGH München, Urt. v. 07.03.2011, 1 B 10.3042; OVG Bautzen, Beschl. v. 29.12.2010, 1 A 710/09; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 13.03.2013, Az. OVG 10 B 4.12).
• OVG Schleswig-Holstein, 23.09.2010 - 1 LB 3/10

  Einbeziehung eines Gebäudes zur Bestimmung der näheren Umgebung
• OVG Sachsen, 29.12.2010 - 1 A 710/09

  Bebaubare Grundstücksfläche, faktische Baugrenze, Verdichtung
• BVerwG, 01.02.1994 - 4 NB 44.93

  Geltendmachung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache

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• VGH Bayern, 26.10.2021 - 15 B 19.2130

  Denkmalschutzrechtliche Erlaubnispflicht wegen Ensembleschutz und Nähe zu …

  Hierbei kann zur näheren Konkretisierung auf die Begriffsbestimmungen in § 23 BauNVO zurückgegriffen werden (…BVerwG, B.v. 16.6.2009 - 4 B 50.08 - ZfBR 2009, 693 = juris Rn. 4;… BayVGH, B.v. 6.2.2006 - 26 ZB 05.1470 - juris Rn. 3;… B.v. 19.10.2020 - 15 ZB 20.280 - juris Rn. 8;… OVG Berlin-Bbg, U.v. 24.5.2018 - OVG 2 B 3.17 - juris Rn. 21;… ThürOVG, U.v. 26.4.2017 - 1 KO 347/14 - BauR 2018, 485 = juris Rn. 41; OVG Schleswig-Holstein, U.v. 19.2.2015 - 1 LB 5/14 - juris Rn. 31).
• VG Hamburg, 23.11.2023 - 6 K 2971/21

  Erteilung einer Baugenehmigung für den Anbau eines Wintergartens

  Er dient der Erweiterung der im Hauptgebäude befindlichen Aufenthaltsräume und stellt damit der Hauptnutzung eine größere Fläche zur Verfügung (vgl. nur OVG Schleswig, Urt. v. 19.2.20215, 1 LB 5/14, juris Rn. 36;… VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 23.8.1993, 5 S 1338/93, juris Rn. 6;… VG Würzburg, Urt. v. 29.11.2013, W 5 K 12.289, juris Rn. 27;… VG Augsburg, Urt. v. 27.11.2003, Au 8 K 03.642, juris Rn. 35;… VG Hamburg, Urt. v. 28.3.2017, 9 K 4651/14, n.v.;… Stock, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 5. Aufl. 2022, § 14 Rn. 27).
• OVG Schleswig-Holstein, 27.08.2020 - 1 LB 17/17

  Auswirkung der Festsetzung von Baugrenzen auf Grundstücke ohne eine solche …

  Die Festsetzungen überbaubarer Grundstücksflächen sind als Bestimmungen von Inhalt und Schranken des Eigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) zu qualifizieren (…vgl. Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Auflage 2019, § 23 Rn. 5; vgl. auch Sächs. OVG…, Urteil vom 05. Dezember 2013 - 1 C 1/12 -, Rn. 66, juris; zu faktischen Baugrenzen Schl.-Holst. OVG, Urteil vom 19. Februar 2015 - 1 LB 5/14 -, Rn. 30, juris).

• VG Berlin, 15.03.2016 - 13 K 255.15

  Beseitigung eines Neubaus

  Die (faktische) Baugrenze bestimmt sich dabei nach den Außenwänden der Gebäude (OVG Schleswig, Urteil vom 19. Februar 2015 - 1 LB 5/14 -), so dass als relevante Vorsprünge lediglich die verschiedenen Seitenflügelreste, nicht aber an oder auf den Außenwänden angebrachte Bauteile zu berücksichtigen sind (OVG Schleswig, s. a. § 23 Abs. 3 Satz 2, 5 BauNVO).
• VGH Bayern, 19.10.2020 - 15 ZB 20.280

  Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wegen Errichtung eines Carports

  Hierfür bedarf es unter Berücksichtigung grundrechtlicher Wertungen aus Art. 14 Abs. 1 GG wegen der einschränkenden Wirkung auf das Grundeigentum hinreichender Anhaltspunkte für eine städtebaulich verfestigte Situation; die tatsächlich vorhandene Bebauung darf kein bloßes "Zufallsprodukt" ohne eigenen städtebaulichen Aussagewert sein (…vgl. BayVGH, B.v. 3.3.2016 - 15 ZB 14.1542 - juris Rn. 12;… OVG Berlin-Bbg, U.v. 13.3.2013 - OVG 10 B 4.12 - juris Rn. 45;… U.v. 24.5.2018 - OVG 2 B 3.17 - juris Rn. 30; OVG SH, U.v. 19.2.2015 - 1 LB 5/14 - juris Rn. 31;… vgl. auch BVerwG, B.v. 22.9.2016 - 4 B 23.16 - BRS 84 Nr. 74 = juris Rn. 7).
• OVG Schleswig-Holstein, 01.12.2022 - 1 KN 2/17

  Normenkontrollverfahren gegen eine Ortsgestaltungssatzung

  OVG, Urteil vom 19.02.2015 - 1 LB 5/14 -, Rn. 45, juris).

  Der Senat hat in einem konkreten Fall Bestimmungen über die farbliche Gestaltung von Dächern, über Farben und Arten von Ziegeln, die Form und Farbe von Dachaufbauten, die Gliederung von Fassaden und die farbliche Gestaltung von Vordächern und Wetterschutzelementen, die Montage von Antennen auf Dächern sowie zu Abstellplätzen für Müllbehälter und zu Werbeanlagen als inhaltlich typische gestalterische Vorschriften angesehen, da sie die Gestaltung des Ortsbildes regelten, ohne zugleich bodenrechtliche Vorgaben zu setzen (Schl.-Holst. OVG, Urteil vom 19.02.2015 - 1 LB 5/14 -, Rn. 43, juris).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 11.04.2023 - 3 LB 467/20

  Zur Einhaltung von Abstandsflächen im unbeplanten Innenbereich

  Hierfür bedarf es hinreichender Anhaltspunkte für eine städtebaulich verfestigte Situation; die tatsächlich vorhandene Bebauung darf kein bloßes "Zufallsprodukt" ohne eigenen städtebaulichen Aussagewert sein (vgl. VGH München…, Beschluss vom 19. Oktober 2020 - 15 ZB 20.280 -, juris Rn. 8; OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 26. Oktober 2020 - OVG 10 B 8.18 -, juris Rn. 42, OVG Schleswig, Urteil vom 19. Februar 2015 - 1 LB 5/14 -, juris Rn. 31).
• VG Ansbach, 31.05.2023 - AN 9 K 22.01633

  Beseitigungsanordnung für Gartenhütte und Einfriedung

  Hierfür bedarf es unter Berücksichtigung grundrechtlicher Wertungen aus Art. 14 Abs. 1 GG wegen der einschränkenden Wirkung auf das Grundeigentum hinreichender Anhaltspunkte für eine städtebaulich verfestigte Situation; die tatsächlich vorhandene Bebauung darf kein bloßes 'Zufallsprodukt' ohne eigenen städtebaulichen Aussagewert sein (…vgl. BayVGH, B.v. 3.3.2016 - 15 ZB 14.1542 - juris Rn. 12;… OVG Berlin-Bbg, U.v. 13.3.2013 - OVG 10 B 4.12 - juris Rn. 45;… U.v. 24.5.2018 - OVG 2 B 3.17 - juris Rn. 30; OVG SH, U.v. 19.2.2015 - 1 LB 5/14 - juris Rn. 31;… vgl. auch BVerwG, B.v. 22.9.2016 - 4 B 23.16 - BRS 84 Nr. 74 = juris Rn. 7).
• VG München, 08.05.2024 - M 9 K 21.2691

  Verpflichtungsklage Vorbescheid für Einfamilienhaus, Bauvorlagen unvollständig, …

  Hierfür bedarf es unter Berücksichtigung grundrechtlicher Wertungen aus Art. 14 Abs. 1 GG wegen der einschränkenden Wirkung auf das Grundeigentum hinreichender Anhaltspunkte für eine städtebaulich verfestigte Situation; die tatsächlich vorhandene Bebauung darf kein bloßes "Zufallsprodukt" ohne eigenen städtebaulichen Aussagewert sein (…vgl. BayVGH, B.v. 3.3.2016 - 15 ZB 14.1542 - juris Rn. 12;… OVG Berlin-Bbg, U.v. 13.3.2013 - OVG 10 B 4.12 - juris Rn. 45;… U.v. 24.5.2018 - OVG 2 B 3.17 - juris Rn. 30; OVG SH, U.v. 19.2.2015 - 1 LB 5/14 - juris Rn. 31;… vgl. auch BVerwG, B.v. 22.9.2016 - 4 B 23.16 - BRS 84 Nr. 74 = juris Rn. 7).
• VG Schleswig, 11.09.2024 - 8 A 20/22

  Baugenehmigung für Werbeanlage bei faktischer Baugrenze

  Dafür ist maßgeblich, ob die Bebauung wie auch die übrige Bebauung einen bestimmten Abstand zur Straßengrenze einhält ( OVG Schleswig-Holstein, Urt. v. 19. Februar 2015 - 1 LB 5/14 - juris Rn. 31 ).