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• OVG Saarland, 20.11.2017 - 2 A 614/16

  Bauaufsichtsrechtliche Nutzungsuntersagung wegen Nichteinhaltung der überbaubaren …

  Ob im Anwendungsbereich des § 23 Abs. 3 Satz 3, Abs. 2 Satz 3 BauNVO 1990 bei der Festsetzung von außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche ausnahmsweise zulässigen Anlagen in der Formulierung mit Blick auf den Normadressaten eine "eindeutige" Klarstellung des sich auch in dem Fall aus § 31 Abs. 1 BauGB ergebenden Erfordernisses einer Ermessensentscheidung zum Ausdruck gebracht werden muss (so VGH München, Beschluss vom 28.5.1993 - 1 N 91.1577 -, BayVBl 1993, 656), ist zumindest zweifelhaft, bleibt aber hier offen.

  Ob insoweit unter Verweis auf eine weitergehende Pflicht zur "eindeutigen" Klarstellung dieser Zusammenhänge für Normadressaten auch in der Formulierung des Ausnahmetatbestandes(so wohl VGH München, Beschluss vom 28.5.1993 - 1 N 91.1577 -, BayVBl 1993, 656, juris Rn 29 und dem folgend Königin König/Roeser/Stock, BauNVO, 3. Auflage 2014, § 23 Rn 27) im Ergebnis durchgreifende Bedenken gegen die Wirksamkeit der Festsetzung (Ausnahme) erhoben werden könnten, erscheint daher zumindest zweifelhaft, kann aber letztendlich dahinstehen, weil selbst bei einer - fernliegend - unterstellten Unwirksamkeit der selbständig beurteilbaren "Ausnahmeregelung" nur für Wintergärten nicht davon auszugehen wäre, dass damit die Festsetzungen zu den überbaubaren Grundstücksflächen in dem insoweit in der Nr. 5 in Bezug genommenen zeichnerischen Teil des Bebauungsplans insgesamt als unwirksam anzusehen wären.

• OVG Rheinland-Pfalz, 17.06.2021 - 8 A 11487/20

  Umfang der Festsetzungsermächtigung in BauNVO § 23 Abs 5 S 1

  Dem Festsetzungsverständnis der Klägerin steht nämlich schon entgegen, dass §§ 23 Abs. 3 Satz 3 i.V.m. Abs. 2 Satz 3 BauNVO nur zur Normierung eines Ausnahmetatbestands, nicht aber zu einer verbindlichen Zulassung bestimmter Anlagen unmittelbar kraft Bebauungsplans ermächtigt; durch eine Ausnahmeermächtigung im Sinne dieser Vorschriften kann mithin nur der Bauaufsichtsbehörde die Befugnis eingeräumt werden, eine Ausnahme gemäß § 31 Abs. 1 BauGB zuzulassen (vgl. BayVGH, Beschluss vom 28. Mai 1993 - 1 N 91.1577 -, juris Rn. 29;… Blechschmidt, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., § 23 BauNVO Rn. 44).
• VGH Bayern, 04.04.2006 - 1 N 04.1661

  Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan; Beschränkung der Verkaufsfläche von …

  § 23 Abs. 3 Satz 3 in Verbindung mit Abs. 2 Satz 3 BauNVO ermächtigt jedoch nicht zu Festsetzungen, die keinen Ausnahmetatbestand normieren, sondern die Zulässigkeit von Gebäuden oder Gebäudeteilen auf der nicht überbaubaren Grundstücksfläche unmittelbar regeln (BayVGH vom 28.5.1993 BayVBl. 1993, 656).

• OVG Hamburg, 31.03.2022 - 2 E 18/20

  Normenkontrollantrag gegen die Verordnung über den Bebauungsplan Rissen 44 / …

  Rn. 56 Soweit grundsätzlich gilt, dass eine Festsetzung, die keinen Ausnahmetatbestand normiert, sondern Anlagen(-teile) auf der nicht überbaubaren Grundstücksfläche unmittelbar kraft Satzung bzw. Verordnung zulässt, nicht von der Ermächtigung nach § 23 Abs. 3 Satz 3 i.V.m. Abs. 2 Satz 3 BauNVO gedeckt ist (…vgl. VGH München, Urt. v. 4.4.2006, 1 N 04/1661, juris Rn. 51; Beschl. v. 28.5.1993, 1 N 91.1577, BayVBl 1993, 656, juris Rn. 29;… Petz, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 5. Aufl. 2022, § 23 Rn. 27;… Blechschmidt, in: Ernst/Zinkahn/ Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand August 2021, § 23 BauNVO Rn. 44), trifft dies auf § 2 Nr. 8 PlanVO nicht zu.
• VGH Bayern, 15.07.2005 - 1 B 04.1080

  Wohnhaus oder Wochenendhaus auf einem Seeufergrundstück; Vorbescheid über die …

  Der Sache nach handelt es sich hierbei um Ausnahmen, die nach dem System des Bundesbaugesetzes/Baugesetzbuches nicht unmittelbar festgesetzt, sondern nur aufgrund eines Ausnahmetatbestandes im Sinn von § 31 Abs. 1 BBauG zugelassen werden können (BayVGH vom 28.5.1993 BayVBl 1993, 656).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.06.2026 - 2 D 101/23
  Rn. 64 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17. Dezember 2025 - 2 B 267/25.NE -, juris Rn. 22 ff.; Bay. VGH, Beschluss vom 28. Mai 1993 - 1 N 91.1577 -, juris Rn. 29.
• VG München, 02.12.2021 - M 8 SN 21.5095

  Teilweise erfolgreicher Eilantrag gegen Baugenehmigung zum Neubau von acht …

  Rn. 30 Ferner musste sich die Verkürzung als das Ergebnis einer sachgerechten Abwägung darstellen, § 1 Abs. 5 - 7 BBauG iVm Art. 91 Abs. 3 Satz 2 BayBO (vgl. BayVGH, B.v. 28.5.1993 - 1 N 91.1577 - BeckRS 1993, 124197).

  Rn. 32 Für eine davon abweichende Festsetzung geringerer Abstandsflächen waren daher grundsätzlich besondere örtliche, planerische oder bauliche Verhältnisse erforderlich (…vgl. BayVGH, B.v. 20.11.1986 - 2 CS 86.02888 - BayVBl. 1987, S. 337; U.v. 7.2.1994 - 2 B 89.1918 - BayVBl. 1994, 307; B.v. 27.10.1994 - 26 N 93.3634 - BeckRS 1994, 17343;… Hahn in: Busse/Kraus, Bayerische Bauordnung, Stand: 143. EL Juli 2021, Art. 6 Rn. 289; offen gelassen: BayVGH, B.v. 28.5.1993 - 1 N 91.1577 - BeckRS 1993, 124197).

• VGH Bayern, 04.05.2026 - 1 N 21.2763

  Normenkontrollantrag, Flächen für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung, …

  … 3, an dessen Grenze der streitgegenständliche Bebauungsplan eine überbaubare Grundstücksfläche nebst Baulinie festsetzt, wodurch eine Grenzbebauung mit einer Wandhöhe von bis zu 9 m auf einer Länge von 15 m ermöglicht wird (…vgl. dazu auch BayVGH, U.v. 4.10.2006 - 1 N 05.915 - juris Rn. 21 f.; B.v. 28.5.1993 - 1 N 91.1577 - BayVBl 1993, 656 - juris Rn. 16).
• OVG Sachsen, 09.03.2023 - 1 C 103/21

  Normenkontrolle; Bebauungsplan; Ermittlungs- und Bewertungsfehler; …

  Das Gericht darf in einem solchen Fall auch über den gestellten Antrag hinausgehen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 14. Dezember 2022 a. a. O., juris Rn. 33 m. w. N.;… v. 5. Mai 2015 - 4 CN 4.14 -, juris Rn. 19, v. 9. April 2008 - 4 CN 1.07 - a. a. O., Beschl. v. 20. August 1991 - 4 NB 3.91 -, juris Rn. 16 ff.; BayVGH, Beschl. v. 28. Mai 1993 - 1 N 91.1577 -, juris Rn. 31); darauf hat der Senat in der mündlichen Verhandlung hingewiesen.
• VG Gießen, 21.11.2005 - 1 E 3317/05

  Unzulässigkeit von Werbetafeln im Euroformat innerhalb der nicht überbaubaren …

  Rn. 27 Nach § 23 Abs. 3 Satz 3 BauNVO i.V.m. § 23 Abs. 2 Satz 3 BauNVO können im Bebauungsplan weitere nach Art und Umfang bestimmte Ausnahmen, d.h. nicht die direkte Zulassung (vgl. Bayerischer VGH, Beschluss vom 28.05.1993 - 1 N 91.1577 -, BayVBl. 1993, 656;… König/Roeser/Stock, Baunutzungsverordnung, § 23 Rn. 22), vorgesehen werden.
• OVG Sachsen, 09.03.2022 - 1 C 103/21
• VGH Bayern, 09.07.2008 - 1 ZB 07.346

  Erfolgloser Antrag auf Zulassung der Berufung; Vorbescheidsantrag für die …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.2025 - 2 B 267/25

  Erlass einer einstweiligen Anordnung auf Antrag bei Gebotenheit zur Abwehr …
• VG München, 13.12.2021 - M 8 K 20.615

  Nachbarklage gegen Vorbescheid zur Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses