Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 70 VwGO, § 58 Abs 2 VwGO
  Möglichkeit der Kenntnisnahme von Bautätigkeit auf Nachbargrundstück, die die Mitwirkungs- und Erkundigungspflicht auslöst, wird nicht durch die nur vom eigenen Grundstück aus gegebenen Möglichkeiten beschränkt

• Entscheidungsdatenbank Brandenburg

  § 70 VwGO, § 58 Abs 2 VwGO, § 71 Abs 2 S 1 BauO BE, § 212a BauGB
  (Möglichkeit der Kenntnisnahme von Bautätigkeit auf Nachbargrundstück, die die Mitwirkungs- und Erkundigungspflicht auslöst, wird nicht durch die nur vom eigenen Grundstück aus gegebenen Möglichkeiten beschränkt)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  VwGO §§ 146 Abs. 4 Satz 6, 70, 58 Abs. 2; BauO Bln § 71 Abs. 2 Satz 1; BauGB § 212 a
  Beschwerdeverfahren; Baugenehmigung; Nachbar; fehlende Bekanntgabe der Baugenehmigung; Besonderheiten der Bebauung; Baubeginn; Möglichkeit der Kenntnisnahme; Widerspruchsrecht; Jahresfrist; verfristeter Widerspruch (zwei Jahre nach Baubeginn); Verwirkung; Verkürzung der ...

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  VwGO §§ 58 Abs. 2, 70.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fehlende Bekanntgabe einer Baugenehmigung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• berlin.de (Pressemitteilung)

  "Knaack-Club" unterliegt im Verfahren gegen benachbarte Wohnbebauung in zweiter Instanz

• anwalt24.de (Kurzinformation)

  Rechtsbehelfsfristen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Berlin, 12.02.2010 - 13 L 219.09
• OVG Berlin-Brandenburg, 29.04.2010 - 10 S 5.10

Papierfundstellen

• ZfBR 2010, 487 (Ls.)

Wird zitiert von ... (14)Zitiert selbst (4)

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• BVerwG, 25.01.1974 - IV C 2.72

  Beginn der Frist für einen Nachbarwidersprucht gegen eine Baugenehmigung bei …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.04.2010 - 10 S 5.10

  Mit Ablauf der Jahresfrist ist dann nach ständiger Rechtsprechung regelmäßig Verwirkung anzunehmen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. Januar 1988, BRS 48 Nr. 180; Urteil vom 25. Januar 1974, BVerwGE 44, 294), wobei besondere Umstände auch die Annahme einer deutlich kürzeren Frist rechtfertigen können (…vgl. OVG Bln-Bbg, a.a.O.).

  Rn. 20 Die Obliegenheit, durch ein zumutbares aktives Handeln mitzuwirken, um einen wirtschaftlichen Schaden des Bauherrn zu vermeiden oder einen Vermögensverlust möglichst niedrig zu halten, ergibt sich für den Nachbarn eines Bauherrn aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis, weshalb er nach Erkennen der Beeinträchtigung durch Baumaßnahmen ohne Säumen seine nachbarlichen Einwendungen geltend machen muss (vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974, a.a.O.;… OVG Bln-Bbg, a.a.O.).

• OVG Berlin-Brandenburg, 03.04.2009 - 10 S 5.09

  Vorverlagerung des maßgebenden Zeitpunktes für die Verwirkung des …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.04.2010 - 10 S 5.10

  Soll der Antrag dennoch Erfolg haben, setzt dies bei der nach § 80 a Abs. 3 Satz 2 i. V. m. § 80 Abs. 5 Satz 1 VwGO vorzunehmenden Abwägung der widerstreitenden privaten und öffentlichen Interessen einen offensichtlich gegebenen Abwehranspruch des Dritten voraus (vgl. OVG Bln-Bbg, Beschluss vom 3. April 2009 - 10 S 5.09 - BauR 2009, 1427).

  Maßgebend ist insoweit nicht der Zeitpunkt des Erkennens, sondern der Erkennbarkeit der (später) geltend gemachten Beeinträchtigung (vgl. grundlegend OVG Bln-Bbg, Urteil vom 20. Dezember 2005 - OVG 10 B 10.05 -, juris RNr. 21 sowie Beschluss vom 3. April 2009, a.a.O. und Beschluss vom 1. Februar 2010 - OVG 10 N 35.07 -).

• OVG Berlin-Brandenburg, 20.12.2005 - 10 B 10.05

  Verwirkung des Rechts auf Einlegung eines Widerspruchs; Beginn der Verwirkung mit …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.04.2010 - 10 S 5.10

  Maßgebend ist insoweit nicht der Zeitpunkt des Erkennens, sondern der Erkennbarkeit der (später) geltend gemachten Beeinträchtigung (vgl. grundlegend OVG Bln-Bbg, Urteil vom 20. Dezember 2005 - OVG 10 B 10.05 -, juris RNr. 21 …sowie Beschluss vom 3. April 2009, a.a.O. und Beschluss vom 1. Februar 2010 - OVG 10 N 35.07 -).

  16 Für einen möglichen Fristbeginn sind in der Regel tatsächliche Vorgänge im Rahmen eines Baugeschehens, wie deutlich wahrnehmbare Bauarbeiten, relevant, die auf die vorangegangene Erteilung einer Baugenehmigung schließen lassen (vgl. hierzu OVG Bln-Bbg, Urteil vom 20. Dezember 2005, a. a. O., RNr. 23).

• BVerwG, 18.01.1988 - 4 B 257.87

  Verwirkung - Nachbarliches Abwehrrecht - Betroffener - Rechtsverletzung - …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.04.2010 - 10 S 5.10

  Mit Ablauf der Jahresfrist ist dann nach ständiger Rechtsprechung regelmäßig Verwirkung anzunehmen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. Januar 1988, BRS 48 Nr. 180; Urteil vom 25. Januar 1974, BVerwGE 44, 294), wobei besondere Umstände auch die Annahme einer deutlich kürzeren Frist rechtfertigen können (…vgl. OVG Bln-Bbg, a.a.O.).

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• VGH Bayern, 30.04.2019 - 15 ZB 18.979

  Unzulässigkeit einer Anfechtungsklage

  Auch wenn die Unzulässigkeit des Widerspruchs allein wegen Frist- bzw. Zeitablaufs unter Heranziehung des Rechtsgedankens aus § 58 Abs. 2 VwGO nicht selten als Unterfall der Verwirkung betitelt wird (…neben der vorliegend angegriffenen Ausgangsentscheidung des Verwaltungsgerichts vgl. z.B. BayVGH, B.v. 12.7.2010 - 14 CS 10.327 - juris Rn. 27;… B.v. 4.4.2011 - 14 CS 11.263 - juris Rn. 33;… NdsOVG, B.v. 5.9.2017 - 11 ME 169/17 - NVwZ-RR 2018, 36 = juris Rn. 37;… SächsOVG, B.v. 2.7.2013 - 1 A 776/12 - juris Rn. 2 ff.;… OVG NRW, B.v. 16.4.2012 - 7 A 1984/10 - juris Rn. 23;… B.v. 18.8.2014 - 7 B 438/14 - juris Rn. 7; OVG Berlin-Brandenburg, B.v. 29.4.2010 - 10 S 5.10 - BRS 76 Nr. 172 = juris Rn. 15;… B.v. 3.4.2009 - 10 S 5.09 - BauR 2009, 1427 = juris Rn. 9), tritt diese Fallgestaltung daher als - eigenständige - Ausprägung des Grundsatzes von Treu und Glauben n e b e n das Rechtsinstitut der Verwirkung.
• VG Berlin, 16.03.2016 - 4 K 293.14

  Gewerberecht: Auf Wiederholungsgefahr gestütztes Feststellungsinteresse; …

  Unabhängig von einem erforderlichen Bekanntgabewillen des Beklagten ist dem Kläger jedenfalls keine Rechtsbehelfsbelehrung erteilt worden, so dass insofern gemäß § 58 Abs. 2 .S. 1 VwGO - zumindest entsprechend - die Jahresfrist gilt (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -, juris, Rn. 15).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.10.2016 - 8 B 594/16

  Verwirkung des Klagerechts des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung für …

  Rn. 20 Vgl. OVG Berlin-Bbg., Beschluss vom 29. April 2010 - 10 S 5.10 - BRS 76 Nr. 172 = juris Rn. 16.

  Rn. 22 Vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294 = juris Rn. 24; OVG Berlin-Bbg., Beschluss vom 29. April 2010 - 10 S 5.10 -, BRS 76 Nr. 172 = juris Rn. 16; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 14. Mai 2012 - 10 S 2693/09 -, BauR 2012, 1637 = juris Rn. 38.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.12.2015 - 8 B 1108/15

  Feststellung der aufschiebenden Wirkung von gegen immissionsschutzrechtliche …

  Rn. 29 Vgl. OVG Berlin-Bbg., Beschluss vom 29. April 2010 - 10 S 5.10 - BRS 76 Nr. 172 = juris Rn. 16.

  Rn. 31 Vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294 = juris Rn. 24; OVG Berlin-Bbg., Beschluss vom 29. April 2010 - 10 S 5.10 - BRS 76 Nr. 172 = juris Rn. 16; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 14. Mai 2012 - 10 S 2693/09 -, BauR 2012, 1637 = juris Rn. 38.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.09.2015 - 8 A 970/15

  Fristablauf zur Überprüfung der Rechtmäßigkeit einer immisionsschutzrechtlichen …

  Rn. 18 Vgl. OVG Berlin-Bbg., Beschluss vom 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -, BRS 76 Nr. 172 = juris Rn. 23.

  Rn. 20 Vgl. hierzu BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294 = juris Rn. 24, und Beschluss vom 16. April 2002 - 4 B 8.02 -, Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 164 = juris Rn. 11; OVG Berlin-Bbg., Beschluss vom 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -, BRS 76 Nr. 172 = juris Rn. 16; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 14. Mai 2012 - 10 S 2693/09 -, BRS 79 Nr. 183 = juris Rn. 38.

• OVG Berlin-Brandenburg, 24.10.2019 - 10 B 2.15

  Baunachbarstreit; Nutzungsänderung; Wohngebäude; Anbau; Abstellraum (frühere …

  Maßgebend ist insoweit nicht der Zeitpunkt des Erkennens, sondern der Erkennbarkeit der (später) geltend gemachten Beeinträchtigung des Vorhabens (vgl. Beschlüsse des Senats vom 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -, juris Rn. 15, vom 7. Juli 2014 - OVG 10 N 141.11 -, S 3 EA m.w.N.).
• VG Berlin, 06.07.2017 - 13 K 97.16

  Erforderlichkeit eines Widerspruchverfahrens gegen eine nicht bekanntgegebene …

  Maßgebend ist insoweit nicht der Zeitpunkt des Erkennens, sondern der Erkennbarkeit der (später) geltend gemachten Beeinträchtigung (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 20. Dezember 2005 - OVG 10 B 10.05 -, Beschlüsse vom 15. Mai 2008 - OVG 10 N 21.06 - und vom 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -).

  Von diesem Zeitpunkt an läuft im Hinblick auf die Regelung des § 58 Abs. 2 VwGO grundsätzlich eine einjährige Widerspruchsfrist; mit Fristablauf ist dann regelmäßig Verwirkung anzunehmen (OVG Berlin-Brandenburg, Beschlüsse vom 3. April 2009 - OVG 10 S 5.09 - und 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -).

• VG Berlin, 28.05.2020 - 19 K 543.17

  Baugenehmigung: Widerspruch des Nachbarn - Widerspruchsfrist

  Denn bereits die Aufstellung des Baustellenschildes am 7. Oktober 2015 - die sogar noch wenige Tage vor Ausreichung der Baugenehmigung erfolgte - versetzte die Klägerin in die Lage, das anstehende Baugeschehen wahrzunehmen (zur Anstoßpflicht der Baustellenschildaufstellung vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -, juris Rn. 16).

  Daraus folgt: Ab dem Zeitpunkt, an dem der Nachbar davon ausgehen muss, dass der Bauherr eine Bauerlaubnis erhalten hat, hat er sich also regelmäßig innerhalb eines Jahres über die Genehmigungslage zu informieren (BVerwG…, Beschluss vom 11. September 2018, a.a.O., Rn. 11); das heißt, er muss das Vorliegen der Baugenehmigung und ihre näheren Einzelheiten prüfen (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. April 2010, a.a.O., Rn. 17).

• VG Hamburg, 04.09.2015 - 9 E 3623/15

  Grundsatz von Treu und Glauben; nachbarschaftliches Gemeinschaftsverhältnis; …

  Eine Ermittlungspflicht des Nachbarn hinsichtlich des Vorliegens einer Baugenehmigung, deren Inhalts und möglicher Beeinträchtigungen besteht etwa, wenn ein deutlich wahrnehmbares Baugeschehen vorliegt (…VGH Mannheim, Urt. v. 14.5.2012, a.a.O., Rn. 40; OVG Berlin-Brandenburg, Beschl. v. 29.4.2010, OVG 10 S 5.10, juris, Rn. 16).
• VG Schleswig, 05.03.2025 - 8 B 1/25

  Abwehrrechte des Plannachbarn gegen Immissionen (Lärm und Licht) eines bereits …

  Für diese ist wiederum nicht der Zeitpunkt des tatsächlichen Erkennens entscheidend, sondern der Erkennbarkeit der (später) geltend gemachten Beeinträchtigung (OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. April 2010 - OVG 10 S 5.10 -, juris Rn. 15).
• VG Cottbus, 31.01.2018 - 5 K 824/16

  Immissionsschutzrecht
• VG Frankfurt/Oder, 21.04.2021 - 5 K 1767/18
• VG Göttingen, 04.07.2013 - 2 A 439/12

  Nachbarliches Abwehrrecht; grenzseitiger Anbau; nachbarschützender Charakter; …
• VG Frankfurt/Oder, 19.03.2021 - 5 K 813/18