Volltextveröffentlichungen (6)

• Judicialis

  BGB § 652

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Schadensersatzpflicht eines Maklers bei falscher Taxierung eines Verkaufsobjektes

• jurawelt.com

  Verletzung der Beratungspflicht des Verkäufermaklers Schadensersatz

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 652
  Maklervertrag - Beratungspflicht gegenüber Auftraggeber - Verkaufswert - falsche Angaben

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• EVERS.OK(Abodienst) (Leitsatz)

  Maklervertrag, Beratungspflicht des Verkäufermaklers, Schadensberechnung bei unrichtig erteilter Auskunft

• bank-kritik.de (Kurzinformation)

  Immobilienmakler muss haften

• 123recht.net (Kurzinformation)

  Die Haftung des Maklers

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Makler; Beratungspflicht; Verkaufswert; Haftung für falsche Angaben

Papierfundstellen

• NJW-RR 2002, 419
• NZM 2002, 177

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (2)

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• BGH, 18.12.1981 - V ZR 207/80

  Positive Vertragsverletzung - Maklerrecht - PVV - Wesenlicher Umstand - Kenntnis …

  Auszug aus OLG Schleswig, 02.06.2000 - 14 U 136/99

  Durch den Maklervertrag wurde zwischen den Parteien ein besonderes Treueverhältnis begründet, das den Beklagten verpflichtete, alle Auskünfte, die sich auf den Geschäftsabschluss bezogen und für die Willensentschließung des Klägers wesentlich sein konnten, richtig und vollständig zu erteilen (vgl. ständige Rechtsprechung des BGH in NJW 1982, 1145, 1146).

  Nach der gefestigten Auffassung in der Rechtsprechung und in der Literatur ist der Schadensersatz wegen schuldhaft erteilter unrichtiger Auskunft grundsätzlich auf den Ersatz des Vertrauensschaden gerichtet: Der Geschädigte ist so zu stellen, wie er gestanden hätte, wenn ihm die richtige Auskunft erteilt worden wäre (BGH NJW 1982, 1145, 1146; OLG Düsseldorf OLGR 1993, 97 m. w. N.).

• OLG Düsseldorf, 30.10.1992 - 7 U 263/91

  Umfang des Schadensersatzes wegen unvollständiger oder unrichtiger Auskunft

  Auszug aus OLG Schleswig, 02.06.2000 - 14 U 136/99

  Nach der gefestigten Auffassung in der Rechtsprechung und in der Literatur ist der Schadensersatz wegen schuldhaft erteilter unrichtiger Auskunft grundsätzlich auf den Ersatz des Vertrauensschaden gerichtet: Der Geschädigte ist so zu stellen, wie er gestanden hätte, wenn ihm die richtige Auskunft erteilt worden wäre (BGH NJW 1982, 1145, 1146; OLG Düsseldorf OLGR 1993, 97 m. w. N.).

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• OLG Karlsruhe, 15.12.2014 - 14 U 85/13

  Immobilienmaklerhaftung: Schadenersatzanspruch aufgrund der Fehleinschätzung des …

  Ob, wie in der Rechtsprechung bei einem Auftrag von Verkäuferseite bisher entschieden (OLG Schleswig NJW-RR 2002, 419; OLG Düsseldorf NJW-RR 1997, 1278, 1279), ein zu geringer Verkaufspreis nur im Rahmen eines Beurteilungsspielraums von +/- 10 % zugestanden werden kann, kann daher - wie vom Landgericht richtig gesehen - hier offen bleiben.
• LG Flensburg, 03.11.2023 - 12 O 6/23

  Immobilienmaklerhaftung: Beurteilungs- und Ermessensspielraum bei der …

  Eine Pflichtverletzung ergibt sich, wenn der Makler seinen Beurteilungs- und Ermessensspielraum offensichtlich und eklatant überschreitet und dem Kunden zu einem zu niedrigen bzw. völlig überhöhten Preis rät (BGH NJW-RR 2016, 374; NJW-RR 2000, 432; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1997, 1278; OLG Schleswig, NJW-RR 2002, 419).