Rechtsprechung
| AG Berlin-Neukölln, 11.04.2008 - 16 C 430/07 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 573 Abs. 2 Nr. 1, 551
Ordentliche Kündigung wegen nicht gezahlter Mietkaution ohne vorherige Abmahnung; erhebliche Pflichtverletzung; Zurückbehaltungsrecht an Kaution; Blanko-Verpfändungsvertrag - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- mietrechtkreuztal.de (Kurzinformation)
Wohnraummietvertrag: Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
- anwaeltin-krueger.de
(Leitsatz und Zusammenfassung)
Wird zitiert von ... (3)
- AG Bad Segeberg, 19.12.2013 - 17a C 129/13
Anspruch des Vermieters von Wohnraum auf Zahlung der Mietkaution: Übergang auf …
Der Mieter ist zur Zahlung der Kaution selbst dann verpflichtet, wenn er Mängel des Mietobjekts einwendet ; ein Zurückbehaltungsrecht steht dem Mieter nicht zu (Anschluss an BGH, Urteil vom 21. März 2007, XII ZR 255/04, NJW-RR 2007, 884, 885; OLG Celle, Urteil vom 20. Februar 2002, 2 U 183/01, NZM 2003, 64, 65; KG Berlin, Urteil vom 9. Januar 2003, 8 U 130/02 BeckRS 2003, 30300443; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24. November 1997, 24 W 89/96, ZMR 1998, 159; OLG München, Beschluss vom 17. April 2000, 3 W 1332/00, NJW-RR 2000, 1251; LG Berlin…, Beschluss vom 1. November 2007, 67 S 147/07, Grundeigentum 2007, 1633, juris Rn. 10; LG Köln, Urteil vom 3. März 1993, 10 S 334/92, BeckRS 1993, 03733; AG Berlin-Neukölln, Urteil vom 11. April 2008, 16 C 430/07, BeckRS 2009, 07454).Es entspricht ganz herrschender Meinung, dass der Mieter zur Zahlung der Kaution auch dann verpflichtet ist, wenn er Mängel des Mietobjekts rügt (…vgl. BGH, Urt. v. 21.03.2007 - XII ZR 255/04, NJW-RR 2007, 884, 885;… OLG Celle, Urt. v. 20.02.2002 - 2 U 183/01, NZM 2003, 64, 65;… KG, Urt. v. 09.01.2003 - 8 U 130/02 BeckRS 2003, 30300443; OLG Düsseldorf, Beschl. v. 24.11.1997 - 23 W 89/96, ZMR 1998, 159; OLG München, Beschl. v. 17.04.2000 - 3 W 1332/00, NJW-RR 2000, 1251;… LG Berlin, Beschl. v. 01.11.2007 - 67 S 147/07, GE 2007, 1633, juris Rn. 10;… LG Köln, Urt. v. 03.03.1993 - 10 S 334/92, BeckRS 1993, 03733; AG Berlin-Neukölln, Urt. v. 11.04.2008 - 16 C 430/07, BeckRS 2009, 07454;… MünchKomm-BGB/Bieber, 6. Aufl. 2012, § 551 Rn. 15).
- AG Hamburg-Blankenese, 11.08.2010 - 531 C 28/10
Nichtzahlung der Mietkaution - Mietvertragskündigung
Ähnlich entschied bereits das Amtsgericht Neukölln mit Teilurteil vom 11.04.2008 (16 C 430/07), Grundeigentum 2008, 1431, wenn es feststellt:.Auch insoweit hat das Amtsgericht Neukölln (Grundeigentum 2008, 1431) zutreffend festgestellt:.
- AG Berlin-Charlottenburg, 15.08.2019 - 210 C 348/18
Ordentliche Mietvertragskündigung bei Nichtzahlung von Mietkautionsraten
Dies ist jedoch unschädlich, da der Zahlungsverzug mit Mietkautionsraten eine erhebliche schuldhafte Vertragsverletzung darstellt, die auch eine ordentliche Kündigung ohne vorherige Abmahnung rechtfertigt (vgl. Amtsgericht Neukölln, Urteil vom 11. April 2008 - 16 C 430/07, zitiert nach juris; Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 11. August 2010 - 531 C 28/10, m. w. N., zitiert nach juris).
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