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• BGH, 27.01.2010 - XII ZR 22/07

  Gewerberaummiete: Angemessene Frist für die Abrechnung vorausgezahlter …

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Indes steht dem Verlangen derzeit eine fehlende Abrechnung entgegen: Zwar bezieht sich § 556 III S. 3 BGB nur auf Mietverhältnisse über Wohnraum, so dass eine fehlende Abrechnung der Berechtigung der Forderung nicht entgegenstünde; auch ist die Vorschrift nicht analog anwendbar (BGH, Urteil vom 27.01.2010, Az. XII ZR 22/07; OLG Frankfurt, Urteil vom 18.06.2009, Az. 2 U 18/09).

  Allerdings ist auch der Mieter von Gewerberäumen nach Ablauf der Frist - zunächst - bis zur Abrechnung nicht mehr zur Zahlung verpflichtet (BGH, Urteil vom 27.01.2010, a.a.O.).

• OLG Hamm, 20.06.2002 - 18 U 261/01

  Anspruch auf Zahlung eines monatlichen Pachtzinses; Beschlagnahme des Grundstücks …

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Rn. 76 Zwar gilt ein solcher als ungeschriebene Grenze der Beschlagnahme im Sinne des § 1124 II BGB (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 20.06.2002 zum Az. 18 U 261/01; BGH, Beschluss vom 13.06.2002 zum Az. IX ZR 26/01; BGH, Urteil vom 15.02.2012 zum Az. VIII ZR 166/10).

  Rn. 78 Der Beklagten ist es aber nicht gelungen, diese Voraussetzungen eines abwohnbaren Baukostenzuschusses nachvollziehbar darzulegen, was zu ihren Lasten geht (OLG Hamm, Beschluss vom 13.06.2002 zum Az. 18 U 261/01).

• BGH, 13.01.2004 - XI ZR 355/02

  Beratungspflichten der Bank bei Empfehlung eines Bauherrenmodells; Rechtsnatur …

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Rn. 105 Der Freistellungsanspruch - der Kläger hat einen Ausgleich gegenüber seinem Bevollmächtigten nicht vorgetragen - hat sich in einen Zahlungsanspruch gewandelt, weil die Beklagte jeden Schadensersatz ernsthaft und endgültig verweigerte, § 250 S. 2 BGB entsprechend (BGH, Urteil vom 13.01.2004, Az. XI ZR 355/02 m.w.N.).

• BGH, 05.05.2010 - III ZR 209/09

  Befreiungsanspruchs des Treuhänder: Beginn der regelmäßigen Verjährungsfrist

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Da der Kläger aber im Wege des verdeckten Hilfsantrags (BGH, Urteil vom 05.05.2010, Az. III ZR 209/09) zur Begründung seines Zahlungsbegehrens die Mieten ab Juli 2011 in Höhe von monatlich 415 EUR hilfsweise in den Rechtsstreit einbringt, war für den Zahlungsantrag über den Zeitraum Juni 2010 bis teilweise Februar 2012 zu entscheiden.
• BGH, 09.05.1996 - VII ZR 143/94

  Bemessung des Streitwerts bei einseitiger Erledigungserklärung

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Da bei einer einseitigen teilweisen Erledigungserklärung der Wert hierfür den Kosten entspricht, die auf den für erledigt erklärten Teil entfallen (…vgl. Herget in Zöller (2012), § 3 ZPO, Rn. 16 "Erledigung der Hauptsache"; BGH, Beschluss vom 09.05.1996 zum Az. VII ZR 143/94), hat der Kläger durch sein Prozessverhalten keine Mehrkosten veranlasst.
• BGH, 03.07.1996 - VIII ZR 278/95

  Kündigungsschutz bei Vermietung einer Wohnung an einen Verein

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Insofern sind auf einen solchen Vertrag die Regelungen zur Wohnraummiete nicht anzuwenden; Gegenstand des Mietvertrages sind im Verhältnis Hauptvermieter zum Zwischenvermieter Geschäftsräume (BGH, Urteil vom 03.07.1996, Az. VIII ZR 278/95; BGH, Urteil vom 11.02.1981, Az. VIII ZR 323/79;… Schmidt-Futterer/Blank, a.a.O., Vorb. zu § 535 BGB, Rn. 104;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., Einf. v. § 535, Rn. 11/88).
• BGH, 15.02.2012 - VIII ZR 166/10

  Kündigung eines Grundstücksmietvertrages wegen Zahlungsverzugs: …

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Rn. 76 Zwar gilt ein solcher als ungeschriebene Grenze der Beschlagnahme im Sinne des § 1124 II BGB (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 20.06.2002 zum Az. 18 U 261/01; BGH, Beschluss vom 13.06.2002 zum Az. IX ZR 26/01; BGH, Urteil vom 15.02.2012 zum Az. VIII ZR 166/10).
• BGH, 23.09.2008 - VIII ZR 85/08

  Beginn des Fristenlaufs für die Einlegung der Anschlussberufung

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Die Anschließung war demnach bis zum Schluss der mündlichen Verhandlung zulässig (…Zöller/Heßler, ZPO, 29. Auflage, § 524, Rn. 10; BGH, MDR 2009, 216).
• BGH, 11.03.2009 - VIII ZR 83/08

  Anwendbarkeit der Beschränkungen des § 57c des Gesetzes über die …

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Zum anderen müssen - unter Zugrundelegung einer wirtschaftlichen Betrachtungsweise - die erbrachten Leistungen tatsächlich, wenn auch nur mittelbar, zur Schaffung oder Instandsetzung des Mietobjekts verwandt worden sein, und zwar - bei der auch insoweit gebotenen wirtschaftlichen Betrachtungsweise - aus dem eigenen Vermögen des Mieters (BGH, Urteil vom 11.03.2009 zum Az. VIII ZR 83/08).
• BGH, 29.06.2006 - IX ZR 119/04

  Umfang der Zwangsverwaltung; Verfolgung von Ansprüchen auf Ersatz schuldhaft …

  Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2013 - 18 U 72/12

  Der Zwangsverwalter ist auch berechtigt, solche Ansprüche aus dem Mietverhältnis geltend zu machen (BGH, Urteil vom 29.06.2006, Az. IX ZR 119/04;… Stöber, ZVG, 20. Auflage, § 148, Rn. 2 Ziffer 2.3 lit. g)).
• BGH, 06.04.2004 - X ZR 132/02

  Aufrechnung mit einer Gegenforderung im Berufungsverfahren
• BGH, 11.02.1981 - VIII ZR 323/79

  Gerichtsstand bei Miete aufgrund Werkförderungsvertrag
• BGH, 13.06.2002 - IX ZR 26/01

  Schutz des Mieters oder Pächters in der Zwangsversteigerung
• OLG Frankfurt, 18.06.2009 - 2 U 18/09

  Geschäftraummiete: Abrechnungsfrist für Nebenkosten
• OLG Hamm, 19.09.2003 - 19 U 56/02

  Anschlußberufungsfrist bei Klageänderung infolge unrichtigen Antrags erster …
• OLG Frankfurt, 24.11.2011 - 1 U 160/10

  Zur Haftung der Bundesrepublik Deutschland und des in Bundesauftragsverwaltung …
• OLG München, 15.07.2011 - 10 U 4408/09

  Umstellung des Klageantrags auf Zahlung an den Nebenintervenienten als …

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• OLG Hamm, 24.06.2015 - 30 U 155/14

  Erlöschen des Anspruchs auf Nebenkostenvorauszahlung durch Eintritt der …

  Denn mit Eintritt der Abrechnungsreife kann ein Vermieter Nebenkostenvorauszahlungen nicht mehr beanspruchen (BGH, Urteil vom 26.09.2012 - XII ZR 112/10 - Tz. 29; OLG Hamm, Urteil vom 27.05.2013 - I-18 U 72/12 - Tz. 85, beide zit. nach Juris; Senat, Urteil vom 10.10.2014 - I-30 U 74/14 - n.v.).