Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  ZPO § 296a Satz 1; ; ZPO § ... 522 Abs. 2; ; ZPO § 522 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2; ; ZPO § 522 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3; ; ZPO § 522 Abs. 2 Satz 2; ; ZPO § 529 Abs. 1 Nr. 2; ; ZPO § 531 Abs. 2; ; ZVG § 9; ; ZVG §§ 146 ff.; ; ZVG § 148; ; ZVG § 148 Abs. 2; ; ZVG § 150 Abs. 2; ; ZVG § 152 Abs. 1; ; ZVG § 154 Satz 1; ; ZwVwV § 5 Abs. 2 Satz 1; ; BGB § 251 Abs. 1

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  ZVG §§ 154, 152
  Haftung des Zwangsverwalters für durch den Schuldner vereinnahmte Mieten bei unzureichender Objektkontrolle

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  ZVG § 152 § 154
  Pflichten des Zwangsverwalters bei Verwaltung eines Mietobjekts

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch gegen einen Zwangsverwalter wegen schuldhafter Verletzung seiner ihm obliegenden Pflichten; Pflicht des Zwangsverwalters zur Ziehung aller erzielbarer Nutzungen aus dem verwalteten Objekt; Zwangsverwaltung als neben der Zwangsversteigerung und der Zwangshypothek ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Zwangvollstreckung - Pflichten des Zwangsverwalters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Pflichten des Zwangsverwalters

Papierfundstellen

• Rpfleger 2008, 321

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (1)

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• BGH, 23.06.2005 - IX ZR 419/00

  Pflichten des Zwangsverwalters bei drohender Verwahrlosung einer Mietwohnung

  Auszug aus OLG Köln, 25.06.2007 - 2 U 39/07

  Da der Zwangsverwalter den Eigentümer nach den § 150 Abs. 2, 148 Abs. 2 ZVG aus der Verwaltung und dem mittelbaren Besitz der Wohnung verdrängt, muss er sich mit der verkehrüblichen Sorgfalt eines Verwalters fremden Vermögens um die Erhaltung einer Wohnung einsetzen (BGH, WuM 2005, 597).

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• BGH, 28.07.2011 - 4 StR 156/11

  Untreue (Vermögensbetreuungspflicht des mit einem Zwangsverwaltungsverfahren …

  Kommt er dieser Verpflichtung nicht nach, unterlässt er es also, alle möglichen Nutzungen zu ziehen (OLG Köln, Beschluss vom 25. Juni 2006 - 2 U 39/07;… Böttcher/Keller aaO § 152 Rn. 19), also beispielsweise das Grundstück durch Vermietung nutzbar zu machen (…Böttcher/ Keller aaO § 152 Rn. 20, 32; zur Umwandlung von unentgeltlichen Überlassungsverträgen in ein Miet- oder Pachtverhältnis: Drasdo NJW 2011, 1782, 1784 mwN) und den Mietzins einzuziehen (…OLG Köln aaO) oder zu niedrige Mieten anzuheben (KG, Urteil vom 12. Januar 1978 - 12 U 2661/77, MDR 1978, 586;… Sievers in Kindl/Meller-Hannich/Wolf, Zwangsvollstreckung, § 152 Rn. 3), so haftet er für den hierdurch den Gläubigern bzw. dem Schuldner entstandenen Schaden nach § 154 ZVG (…vgl. OLG Köln aaO, KG aaO;… ferner Böttcher/Keller aaO § 154 Rn. 3b).
• OLG Karlsruhe, 12.06.2025 - 19 W 57/23

  Schadensersatzansprüche gegen Zwangsverwalter wegen unterlassener Vermietung

  Entsprechend trifft den Zwangsverwalter aber auch keine Verpflichtung, durch einen "bewussten Leerstand" für eine wirtschaftlich möglichst sinnvolle Verwertung des Objekts im Rahmen der Zwangsversteigerung zu sorgen (OLG Köln, Beschluss vom 25. Juni 2007 - 2 U 39/07 -, juris, Rn. 3).
• OLG Düsseldorf, 13.07.2018 - 22 U 254/17
  Der Zwangsverwalter hat indes gleichwohl die Pflicht, vom Zwangsverwalterobjekt ausgehende Gefährdungen (für dieses selbst oder Nachbarobjekte) zeitnah zu ermitteln, abzuwenden bzw. notwendige Sicherungsmaßnahmen zu ergreifen (…vgl. Zöller-Stöber, a.a.O., § 154, Rn 3b mwN; OLG Köln, Beschluss vom 25.06.2007, 2 U 39/07, OLGR 2008, 333; vgl. auch BGH, Urteil vom 23.06.2005, IX ZR 419/00, NZM 2005, 616 zu Verwahrlosungsschäden).
• OLG Brandenburg, 18.11.2019 - 4 W 32/19

  Beschwerde gegen die Zurückweisung eines Antrags auf Bewilligung von …

  Hierzu gehört, soweit die Pflicht des § 152 ZVG auf Erhalt und ordnungsgemäße Nutzung des Grundstücks betroffen ist, auch dessen Eigentümer (vgl. OLG Köln, Beschluss vom 25. Juni 2007 - 2 U 39/07 -, OLGR Köln 2008, 333;… Depré ebd. Rdnr. 7).