Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch auf Löschung eines eingetragenen Vorkaufsrechts im Grundbuch; Beschwerdeberechtigung einer Miteigentümerin einer Erbengemeinschaft

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Überflüssige Bezugnahme

Papierfundstellen

• NJW-RR 1997, 1447

Wird zitiert von ... (9)Zitiert selbst (8)

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• OLG Düsseldorf, 26.05.1987 - 3 Wx 496/86

  Berichtigungsbewilligung; Schreibfehler; Offensichtlicher Fehler; …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Das zulässigerweise - also nur zur näheren Bezeichung des Inhalts des Rechts - in Bezug Genommene bildet mit dem Eintragungsvermerk eine Einheit, die nur einheitlich gelesen und so gewürdigt werder kann, wie sie sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung des Eingetragenen darstellt (OLG Düsseldorf NJW-RR 1987, 1102;… Ertl in KEHE a.a.O. Einl. B 38 und C 20 ff.;… Demharter a.a.O. § 44 Rn. 15;… Haegele/Schöner/Stöber a.a.O. Rn. 225 und 273; Ertl MittBayNot 1989, 297/298).
• BGH, 03.02.1994 - V ZB 31/93

  Eintragung eines Altenteilsrechts ohne nähere Bezeichnung der in ... im einzelnen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Die Beteiligte zu 1) ist bei Einlegung der weiteren Beschwerde noch als Miteigentümerin in Erbengemeinschaft eingetragen und daher zur Einlegung dieses Rechtsmittels befugt gewesen, weil sie mit ihrer Erstbeschwerde erfolglos geblieben ist (BGH NJW 1994, 1158 [BGH 03.02.1994 - V ZB 31/93];… Demharter GBO 22. Aufl. § 78 Rn. 2).
• BGH, 01.06.1956 - V ZB 60/55

  Bezugnahme in Grundbucheintragung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Die inhaltliche Unzulässigkeit kann sich auch aus der Eintragungsbewilligung ergeben, soweit im Eintragungsvermerk gemäß § 874 BGB auf sie zulässig Bezug genommen ist; dadurch wird die Eintragungsbewilligung Inhalt der Eintragung selbst (BGHZ 21, 34 = NJW 1956, 1196 = DNotZ 1956, 544 = Rpfleger 1956, 231 mit Anm. Bruhn; BGH WM 1968, 1087; OLG Frankfurt am Main Rpfleger 1956, 193 mit Anm. Haegele; OLG Düsseldorf OLGZ 1983, 352; …

• BayObLG, 27.04.1994 - 2Z BR 22/94

  Eintragung von Dienstbarkeiten im Grundbuch

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Das dingliche Vorkaufsrecht gehört zu dem geschlossenen Kreis der dinglichen Rechte und ist seinem Inhalt nach im Gesetz (§§ 1094 ff. BGB) deutlich umschrieben (OLG Hamm Rpfleger 1960, 154; KG OLGZ 1975, 301/303; BayObLG Rpfleger 1995, 13) Abweichungen vom gesetzlich festgelegten Inhalt sind aber insoweit zulässig, als das Gesetz sie in den §§ 1094 ff. BGB und in den in § 1098 Abs. 1 Satz 1 BGB erwähnten Bestimmungen des schuldrechtlichen Vorkaufsrechts zuläßt.
• BGH, 28.06.1968 - V ZR 129/67

  Dingliche Sicherung von Ansprüchen aus Ankaufsrecht durch Vorkaufsrecht - …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Die inhaltliche Unzulässigkeit kann sich auch aus der Eintragungsbewilligung ergeben, soweit im Eintragungsvermerk gemäß § 874 BGB auf sie zulässig Bezug genommen ist; dadurch wird die Eintragungsbewilligung Inhalt der Eintragung selbst (BGHZ 21, 34 = NJW 1956, 1196 = DNotZ 1956, 544 = Rpfleger 1956, 231 mit Anm. Bruhn; BGH WM 1968, 1087; OLG Frankfurt am Main Rpfleger 1956, 193 mit Anm. Haegele; OLG Düsseldorf OLGZ 1983, 352; …
• OLG Düsseldorf, 20.10.1982 - 9 U 79/82

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Die inhaltliche Unzulässigkeit kann sich auch aus der Eintragungsbewilligung ergeben, soweit im Eintragungsvermerk gemäß § 874 BGB auf sie zulässig Bezug genommen ist; dadurch wird die Eintragungsbewilligung Inhalt der Eintragung selbst (BGHZ 21, 34 = NJW 1956, 1196 = DNotZ 1956, 544 = Rpfleger 1956, 231 mit Anm. Bruhn; BGH WM 1968, 1087; OLG Frankfurt am Main Rpfleger 1956, 193 mit Anm. Haegele; OLG Düsseldorf OLGZ 1983, 352; …
• RG, 01.10.1927 - V 69/27

  Höchstbetragshypotheken

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Eine überflüssige Eintragung unterliegt keiner Anlöschung (RGZ 118, 162/164;… Meikel/Streck a.a.O. § 53 Rn. 92).
• OLG Frankfurt, 01.04.1976 - 20 W 231/76

  Auszug aus OLG Frankfurt, 25.08.1997 - 20 W 558/94

  Auch wenn diese Vereinbarung von der Eintragungsbewilligung nicht zusätzlich durch einen neue Absatz oder Paragraphen abgegrenzt ist, steht sie eben doch räumlich hinter der Eintragungsbewilligung (vgl. dazu auch Senat in 20 W 231/76 vom 1.4.1976; Riedel DNotZ 1954, 454/466 zu 11 b).

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• OLG München, 09.05.2008 - 34 Wx 139/07

  Grundbucherklärungen: Auslegung einer Eintragungsbewilligung im Zusammenhang mit …

  Das zulässigerweise - also nur zur näheren Bezeichnung des Inhalts des Rechts - in Bezug Genommene (BayObLG DNotZ 1994, 888; BayObLGZ 1983, 253/255;… Demharter § 44 Rn. 17) bildet mit dem Eintragungsvermerk eine Einheit, die nur einheitlich gelesen und so gewürdigt werden kann, wie sie sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung des Eingetragenen darstellt (BGHZ 113, 378; OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 1447; Demharter § 19 Rn 28).

  Dies kann sich aber durch Auslegung der Eintragungsbewilligung ergeben (BayObLGZ 1991, 97/100 f; OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 1447;… Demharter § 19 Rn. 34).

• OLG Frankfurt, 31.05.2017 - 20 W 57/17

  Grundbuch: Eintragung eines Vorkaufsrechts mit unzulässiger Preislimitierung

  Es gilt damit keine Vertragsfreiheit, insbesondere sind erweiternde abweichende Vereinbarungen unzulässig (Senat NJW-RR 1997, 1447 [OLG Frankfurt am Main 25.08.1997 - 20 W 558/94] mwN;… Palandt-Bassenge, BGB, 76. A., Überblick vor § 1094 Rz. 1; Senat…, Beschluss vom 06.09.2007, Az. 20 W 174/07, juris Leitsatz und Rz. 11).
• BayObLG, 16.05.2002 - 2Z BR 181/01

  Auslegung der Grundbucheintragung - strenge Anforderungen an Nachweis …

  Sie können zur Auslegung nicht herangezogen werden (BayObLG MittBayNot 1995, 460; OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 1447;… Staudinger/Gursky BGB 13. Bearb. § 874 Rn. 23;… § 885 Rn. 58).

• OLG Frankfurt, 06.09.2007 - 20 W 174/07

  Grundbuch: Eintragung eines dinglichen Vorkaufsrechts mit der Einschränkung "zum …

  Es gilt also keine Vertragsfreiheit (Senat NJW-RR 1997, 1447 m. w. H.;… Palandt/Bassenge: BGB, 66. Aufl., Überblick vor § 1094, Rdnr. 1), insbesondere sind erweiternde abweichende Vereinbarungen unzulässig.
• OLG Frankfurt, 14.12.2021 - 20 W 240/21

  Eintragung eines Sondernutzungsrechts im Grundbuch

  Eine Eintragung ist nur dann in diesem Sinne inhaltlich unzulässig, wenn ein Recht mit dem Inhalt oder in der Ausgestaltung, wie es eingetragen ist, aus Rechtsgründen nicht bestehen kann, wenn die Eintragung also ein Recht mit einem nicht zulässigen rechtlich ausgeschlossenen Inhalt verlautbart (vgl. Senat FGPrax 2017, 153; NJW-RR 1997, 1447, je zitiert nach juris und m. w. N.).
• OLG Frankfurt, 04.04.2017 - 20 W 38/17

  Doppelbuchung eines Grundstücks im Grundbuch

  Eine Eintragung ist nur dann in diesem Sinne inhaltlich unzulässig, wenn ein Recht mit dem Inhalt oder in der Ausgestaltung, wie es eingetragen ist, aus Rechtsgründen nicht bestehen kann, wenn die Eintragung also ein Recht mit einem nicht zulässigen rechtlich ausgeschlossenen Inhalt verlautbart (…Demharter, a.a.O., § 53 Rz. 42;… Schrandt in KEHE, Grundbuchrecht, 7. Aufl., § 53 GBO Rz. 38, je m. w. N.; Senat NJW-RR 1997, 1447, [OLG Frankfurt am Main 25.08.1997 - 20 W 558/94] zitiert nach juris).
• OLG München, 27.05.2014 - 34 Wx 149/14

  Wohnungsgrundbuchsache: Mitwirkung aller Wohnungseigentümer bei nachträglicher …

  Es ist jedoch davon auszugehen, dass der bisherige Eigentümer nach Eigentumsumschreibung die Beschwerde in Verfahrensstandschaft für den neuen Eigentümer fortführt (…vgl. Demharter § 71 Rn. 66 und FGPrax 1997, 7; BayObLG NJW-RR 2002, 884; OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 1447) und zumindest, wenn er sich vertraglich zur Überlassung eines im Grundbuch eingetragenen Sondernutzungsrechts verpflichtet hat, als ursprünglich Antragsberechtigter das Antragsverfahren auch in der zweiten Instanz in Prozessstandschaft fortführen kann.
• OLG Naumburg, 28.11.2012 - 12 Wx 31/12

  Grundbuchverfahrensrecht: Zulässigkeit der Fassungsbeschwerde; Löschung von …

  Rn. 11 Allerdings wird durch einen unnötigen oder überflüssigen Vermerk allein eine Eintragung nicht inhaltlich unzulässig (…z. B. Ertl in KEHE aaO Einl. B 9;… Meikel/Streck Rn. 95 zu § 53 GBO;… Haegele/Schöner/Stöber a.a.O. Rn. 28) und unterliegt daher auch keiner Amtslöschung (z. B. OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 1447;… Demharter, GBO, Rdn. 43 zu § 53 GBO).
• OLG Saarbrücken, 30.04.2002 - 4 U 349/01

  Anspruch auf Räumung und Herausgabe einer auf einem Grundstück stehenden …

  Im Übrigen genügt zur Bezugnahme die Bezeichnung "gemäß (Eintragungs)bewilligung vom ...", sofern die in Bezug genommene Urkunde durch Datum sowie Nennung des Notars und der Nummer der Urkundenrolle genau bezeichnet wird (vgl. OLG Frankfurt, NJW-RR 1997, 1447 (1448);… MünchKomm(BGB)-Wacke, aaO., § 874 BGB, Rdnr. 12;… Schöner/Stöber, aaO., Rdnr. 272).