Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Dorfgebiet - Schank- und Speisewirtschaft - Hotel - Beherbergungsbetrieb - Gebietsversorgung - Umfang

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  §§ 5, 15 Abs. 1 BauNVO.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO §§ 5, 15 Abs. 1

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1996, 428
• DVBl 1996, 270 (Ls.)
• DÖV 1996, 292
• BauR 1996, 218

Wird zitiert von ... (36)Zitiert selbst (1)

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• BVerwG, 25.11.1983 - 4 C 64.79

  Vorhaben - Umgebung - Einfügen - Baunutzungsverordnung - Unzulässigkeit - Tanzbar

  Auszug aus BVerwG, 04.12.1995 - 4 B 258.95

  Soweit die Beschwerde eine Abweichung von dem Urteil vom 25. November 1983 - BVerwG 4 C 64.79 - (BVerwGE 68, 207 - BauR 1984, 142) rügt, ist sie unzulässig, weil sie nicht den Anforderungen des § 133 Abs. 3 Satz 3 VwGO genügt.

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• BVerwG, 08.11.2001 - 4 C 18.00

  Lagerhaus; Lagerplatz; Bauunternehmen; Gewerbebetrieb; Dorfgebiet; …

  Der Versorgung der Bewohner des Gebiets dienende Handwerksbetriebe sind im Dorfgebiet sogar unabhängig von ihrem Störungsgrad zulässig (vgl. BVerwG, Beschluss vom 4. Dezember 1995 - BVerwG 4 B 258.95 - Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 3 - ZfBR 1996, 121).
• BVerwG, 23.04.2009 - 4 CN 5.07

  Dorfgebiet; allgemeine Zweckbestimmung; Unterbringung land- und …

  Der Gebietscharakter eines Dorfgebiets als ländliches Mischgebiet (Beschluss vom 4. Dezember 1995 - BVerwG 4 B 258.95 - Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 3 S. 4) hängt zwar grundsätzlich nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis dieser Hauptfunktionen ab (Beschluss vom 19. Januar 1996 - BVerwG 4 B 7.96 - BRS 58 Nr. 67: keine Änderung des Gebietscharakters im Falle einer - sich jedenfalls in gewissen Grenzen haltenden - Zunahme der Wohnbebauung).
• BVerwG, 20.06.2023 - 4 CN 7.21

  Prägung eines Dorfgebiets durch landwirtschaftliche Nebenerwerbsbetriebe

  Ob eine wesensbestimmende Prägung des Dorfgebiets als "ländliches Mischgebiet" (BVerwG, Beschluss vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 - Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 3 S. 5;… Urteile vom 23. April 2006 - 4 CN 5.07 - BVerwGE 133, 377 Rn. 10 …und vom 6. Juni 2019 - 4 C 10.18 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 224 Rn. 21) allein durch Nebenerwerbsbetriebe erreicht werden kann, bedarf hier keiner Klärung; denn nach den bindenden Feststellungen des Oberverwaltungsgerichts ist es möglich, Haupterwerbsbetriebe auf den betreffenden Flächen unterzubringen.

• BVerwG, 19.01.1996 - 4 B 7.96

  Bauplanungsrecht: Voraussetzungen für die Geltendmachung eines nachbarlichen …

  In diesem Rahmen handelt es sich somit um ein "ländliches Mischgebiet" (vgl. Beschluß vom 4. Dezember 1995 - BVerwG 4 B 258.95 - zur Veröffentlichung vorgesehen;… Fickert/Fieseier, BauNVO, 8. Auflage 1995, § 5 Rn. 2.2), dessen Charakter grundsätzlich nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis der zulässigen Nutzungsarten abhängt.
• VG Gera, 09.07.2013 - 5 K 237/12

  Nachbarklage gegen immissionsrechtliche Genehmigung zweier Windkraftanlagen; …

  Der Versorgung der Bewohner des Gebiets dienende Handwerksbetriebe sind im Dorfgebiet sogar unabhängig von ihrem Störungsgrad zulässig (vgl. BVerwG, Beschluss vom 4. Dezember 1995 - BVerwG 4 B 258.95 - Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 3 - ZfBR 1996, 121).

  Das gilt insbesondere dann, wenn noch landwirtschaftliche Betriebe vorhanden sind, die der näheren Umgebung ein dörfliches Gepräge geben (vgl. BVerwG, Urteil vom 8. November 2001 - 4 C 18/00 - zitiert nach juris; BVerwG, Beschlüsse vom 19. Januar 1996 - 4 B 7.96 -, und vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 -, NVwZ-RR 1996, 428; OVG Saarland, Beschluss vom 1. Juni 2007 - 3 Q 110/06 - VG Aachen Urteil vom 23. Januar 2008 6 K 807/06).

• VGH Baden-Württemberg, 26.03.2025 - 5 S 584/24

  Baurechtliche Genehmigung von für Anschläge bestimmte Werbeanlagen

  Der Gebietscharakter eines Dorfgebiets als ländliches Mischgebiet (BVerwG, Beschluss vom 4.12.1995 - 4 B 258.95 -, juris) hängt zwar grundsätzlich nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis dieser Hauptfunktionen ab (BVerwG, Beschluss vom 19.1.1996 - 4 B 7.96 -, juris).
• VG Gera, 09.07.2013 - 5 K 252/12

  Klage einer Gemeinde gegen eine immissionsrechtliche Genehmigung zweier …

  Der Versorgung der Bewohner des Gebiets dienende Handwerksbetriebe sind im Dorfgebiet sogar unabhängig von ihrem Störungsgrad zulässig (vgl. BVerwG, Beschluss vom 4. Dezember 1995 - BVerwG 4 B 258.95 - Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 3 - ZfBR 1996, 121).

  Das gilt insbesondere dann, wenn noch landwirtschaftliche Betriebe vorhanden sind, die der näheren Umgebung ein dörfliches Gepräge geben (vgl. BVerwG, Urteil vom 8. November 2001 - 4 C 18/00 - zitiert nach juris; BVerwG, Beschlüsse vom 19. Januar 1996 - 4 B 7.96 -, und vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 -, NVwZ-RR 1996, 428; OVG Saarland, Beschluss vom 1. Juni 2007 - 3 Q 110/06 - VG Aachen Urteil vom 23. Januar 2008 6 K 807/06).

• OVG Niedersachsen, 18.05.2026 - 1 KN 15/25

  Etikettenschwindel; typisierende Betrachtung; Abwägung; Abwägungsfehler; …

  In den übrigen Baugebieten sind sie dagegen grundsätzlich ohne Einschränkung zulässig (vgl. BVerwG, Beschl. v. 4.12.1995 - 4 B 258.95 -, ZfBR 1996, 121 = BauR 1996, 218 = NVwZ-RR 1996, 428 = BRS 57 Nr. 70 = juris Rn. 5).

  In diesem Sinne ist auch die vom Antragsteller zitierte Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zu verstehen, wonach im Einzelfall "ein sehr großer Hotelkomplex regelmäßig der Eigenart eines Dorfgebiets widersprechen" dürfte (BVerwG, Beschl. v. 4.12.1995 - 4 B 258.95 -, ZfBR 1996, 121 = BauR 1996, 218 = NVwZ-RR 1996, 428 = BRS 57 Nr. 70 = juris Rn. 8).

• OVG Berlin-Brandenburg, 29.03.2018 - 10 S 41.16

  Vorläufige Außervollzugsetzung einer Veränderungssperre

  Das Dorfgebiet dient zwar in gleicher Weise der Unterbringung land- und fortwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von Handwerk und Gewerbe; der wesentliche Unterschied zum Mischgebiet besteht darin, dass im Dorfgebiet land- und fortwirtschaftliche Betriebe nicht nur zulässig sind, sondern einen Vorrang vor den übrigen Nutzungsarten haben (vgl. BVerwG, Beschluss vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 -, juris Rn. 6).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1999 - 10 A 1163/99

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Umnutzung eines Stalles in ein Gasthaus …

  Rn. 43 vgl. insbesondere Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 - BRS 57 Nr. 70.

  Rn. 45 So bereits Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 7. September 1995 - 4 B 200.95 - BRS 57 Nr. 71; ferner Bundesverwaltungsgericht, Beschluß vom 4. Dezember 1995 - 4 B 258.95 - BRS 57 Nr. 70.

• VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  Kfz-Reparaturwerkstatt als störender Gewerbebetrieb im Dorfgebiet
• VGH Bayern, 11.02.2025 - 15 N 23.388

  Normenkontrolle, Gliederung eines Dorfgebiets, Immissionen aus Landwirtschaft, …
• VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 14.2230

  Erfolglose Nachbarklage gegen Vorbescheid für Reifenservicebetrieb …
• VGH Baden-Württemberg, 02.10.2013 - 5 S 1273/12

  Unzulässigkeit eines Einzelhandelsbetriebes bei einer Dorfgebietsfestsetzung
• OVG Schleswig-Holstein, 07.06.2023 - 5 KN 35/21

  Normenkontrolle einer Gemeinde gegen Regionalplan; Abwägung zwischen kommunalen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.07.2002 - 7 B 583/02

  Verletzung von Baunachbarrechten durch eine erteilte Baugenehmigung; …
• VGH Bayern, 03.02.2014 - 1 NE 13.2508

  Einstweilige Anordnung gegen Bebauungsplan; Festsetzung eines Dorfgebiets als …
• VGH Bayern, 08.05.2008 - 2 B 08.212

  Zur Frage der Beeinträchtigung des Ortsbilds im Sinne des § 34 Abs. 1 Satz 2 …
• VG Aachen, 23.01.2008 - 6 K 807/06

  Nachtbetrieb einer Windkraftanlage im Windpark Vetschau verletzt Nachbarrechte …
• VG Augsburg, 12.09.2013 - Au 5 K 12.1588

  Errichtung einer unbeleuchteten Plakatwerbetafel
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.04.2007 - 7 D 3/06

  Festsetzungen im Bebauungsplan zum Zwecke der Verdeckung des eigentlichen und …
• VG Würzburg, 23.03.2021 - W 4 K 20.70

  Bauunternehmen im Dorfgebiet
• VG Hannover, 18.11.2019 - 4 A 4215/18

  Faktisches Dorfgebiet; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VG Ansbach, 22.11.2016 - AN 9 K 15.02380

  Baugenehmigung einer Werbeanlage bei generalisierendem Verbot durch …
• VGH Bayern, 11.02.2025 - 15 N 23.400

  Normenkontrolle, Gliederung eines Dorfgebiets, Immissionen aus Landwirtschaft, …
• VG Ansbach, 16.04.2021 - AN 17 K 19.01249

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Errichtung eines Bullenmaststalls mit …
• VG Ansbach, 16.04.2021 - AN 17 K 19.01267

  Baugenehmigung zur Errichtung eines Bullenmaststalls und einer Getreidelagerhalle …
• VG Trier, 21.01.2009 - 5 K 378/08

  Rechtsschutz des Eigentümers eines Innenbereichsgrundstücks gegen eine …
• VG München, 16.10.2025 - M 11 K 22.3718

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Kfz-Werkstatt, Nachbarzustimmung, …
• VG Würzburg, 27.07.2017 - W 5 K 16.177

  Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens in den Gründen des …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2003 - 7 B 785/03

  Erteilung einer Baugenehmigung unter Einhaltung der Nachbarrechte; Rechtmäßigkeit …
• VGH Bayern, 20.12.2010 - 9 CS 10.2514

  Nachbarrechtsbehelf; vorläufiger Rechtsschutz; Anforderungen an …
• VG Würzburg, 17.05.2011 - W 4 K 10.886

  Nachbarklage; Kulturscheune mit Dorfplatz; hinreichende Bestimmtheit der …
• VG Würzburg, 17.05.2011 - W 4 K 10.916

  Nachbarklage; Kulturscheune mit Dorfplatz; hinreichende Bestimmtheit der …
• VGH Bayern, 28.02.2000 - 2 B 93.2861

  Nachbarklage gegen Schweinestall
• VGH Bayern, 20.12.2010 - 9 CS 10.2515

  Nachbarrechtsbehelf; vorläufiger Rechtsschutz; Anforderungen an …