Volltextveröffentlichungen (6)

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• Judicialis

  BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 11; ; BauGB § 41 Abs. 1; ; BauGB § 85 Abs. 1 Nr. 1; ; BauGB § 86 Abs. 1 Nr. 1; ; BauGB § 87

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 9 Abs. 1 Nr. 11, § 41 Abs. 1, § 85 Abs. 1 Nr. 1, § 86 Abs. 1 Nr. 1, § 87 BauGB.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bauplanungsrecht - Bebauungsplan; Festsetzung einer Fläche für Gehrechte; Begründung eines Gehrechts zugunsten der Allgemeinheit; Übernahmeanspruch; Enteignung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fläche mit Begehungsrecht der Allgemeinheit

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• kommunen-in-nrw.de (Leitsatz)

  Fläche für Gehrechte

• kommunen-in-nrw.de (Leitsatz und Auszüge)

  Festsetzung einer Fläche für Gehrechte

Papierfundstellen

• NVwZ 1999, 296
• DÖV 1999, 701 (Ls.)
• BauR 1999, 151
• ZfBR 1999, 43

Wird zitiert von ... (19)Zitiert selbst (2)

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• BVerwG, 15.02.1985 - 4 C 46.82

  Anwendungsbereich des § 42 S. 2 BBauG; Umfang der Duldungspflicht des …

  Auszug aus BVerwG, 02.11.1998 - 4 BN 49.98

  Die auf § 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB gestützte Festsetzung einer Fläche, die mit einem Gehrecht zugunsten der Allgemeinheit zu belasten ist, begründet ein solches Recht noch nicht (im Anschluß an BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1985 - BVerwG 4 C 46.82 - DVBl 1985, 798).

  Wird das Recht, z.B. eine Dienstbarkeit, nicht vertraglich zwischen dem Grundstückseigentümer und der Gemeinde begründet, kommt eine förmliche Enteignung gemäß § 85 Abs. 1 Nr. 1, § 86 Abs. 1 Nr. 1, § 87 BauGB in Betracht (vgl. BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1985 BVerwG 4 C 46.82 - Buchholz 406.11 § 42 BBauG Nr. 1 = DVBl 1985, 798 = NJW 1986, 338 = ZfBR 1985, 144).

• BVerwG, 20.01.1995 - 4 NB 43.93

  Normenkontrollverfahren - Bebauungsplan - Antragsbefugnis - Entscheidungsformel - …

  Auszug aus BVerwG, 02.11.1998 - 4 BN 49.98

  Übrigens hat der beschließende Senat schon früher betont, daraus, daß in den Verfahrensakten keine Ausführungen zu den Festsetzungen des Bebauungsplans entgegenstehenden Eigentümerbelangen enthalten sind, könne nicht ohne weiteres geschlossen werden, der Gemeinde sei verborgen geblieben, daß zur Verwirklichung des Bebauungsplans ein Eigentumsentzug erforderlich werden könne (Beschluß vom 20. Januar 1995 - BVerwG 4 NB 43.93 - DVBl 1995, 518 = NVwZ 1995, 692).

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.09.2010 - 2 A 3182/08

  Anspruch auf Erschließung entsprechend den Festsetzungen eines Bebauungsplans; …

  Rn. 43 Vgl. insoweit BVerwG, Urteil vom 27. August 2009 - 4 CN 5.08 -, BVerwGE 134, 355 = NVwZ-RR 2010, 304 = juris Rn. 22, Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, NVwZ 1999, 296 = BRS 60 Nr. 23 = juris Rn. 5.
• VGH Bayern, 24.06.2020 - 15 N 19.442

  Unwirksamer Bebauungsplan wegen fehlender Erforderlichkeit und Abwägungsfehlern …

  Bereits die Festsetzung gem. § 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB im Bebauungsplan selbst - sollte sie wirksam sein - hindert den belasteten Eigentümer mithin, das Grundstück in einer Weise zu nutzen, die die geplante Ausübung des noch zu begründenden Rechts behindern oder unmöglich machen würde (…zum Ganzen vgl. BVerwG, B.v. 18.12.1987 - 4 NB 2.87 - NVwZ 1988, 822 = juris Rn. 22; B.v. 2.11.1998 - 4 BN 49.98 - NVwZ 1999, 296 = juris Rn. 5;… B.v. 10.1.2017 - 4 BN 18.16 - ZfBR 2017, 370 = juris Rn. 9;… BayVGH, U.v. 9.11.2006 - 4 B 05.2013 - BayVBl. 2007, 307 = juris Rn. 18 ff.;… U.v. 26.2.2010 - 9 N 07.2333 - juris Rn. 20;… OVG Berlin-Bbg., U.v. 22.4.2010 - OVG 2 A 17.08 - juris Rn. 32; OVG NRW, B.v. 19.6.2002 - 10a D 115/99.NE - juris Rn.11;… U.v. 15.5.2013 - 2 D 122/12.NE - juris Rn. 73;… SächsOVG, U.v. 14.1.2016 - 1 C 5/13 - juris Rn. 89;… Mitschang/Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl. 2019, § 9 Rn. 117).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.01.2010 - 7 D 110/09

  Rechtmäßigkeit der mit einem Bebauungsplan erfolgenden Zuordnung von mit …

  Rn. 196 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = BauR 1999, 151.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.04.2011 - 2 D 37/09

  Festsetzung eines Gehrechts, Fahrrechts und Leitungsrechts im Zuge einer …

  Rn. 45 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = juris Rn. 5, und vom 18. Dezember 1987 - 4 NB 2.87 -, BRS 47 Nr. 4 = juris Rn. 22; OVG NRW, Beschlüsse vom 29. Juli 2010 - 7 B 636/10.NE -, juris Rn. 21, und vom 19. Juni 2002 - 10a D 115/99.NE -, juris Rn. 11, Urteil vom 30. Januar 1996 - 11a D 127/92.NE -, BRS 58 Nr. 15 = juris Rn. 12; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg.

  Rn. 49 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = juris Rn. 10; OVG NRW, Beschluss vom 19. Juni 2002.

  Rn. 106 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2014 - 2 D 81/13

  Verstoß eines Bebauungsplans gegen das Abwägungsgebot im Hinblick auf die …

  Rn. 71 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = juris Rn. 5, und vom 18. Dezember 1987 - 4 NB 2.87 -, BRS 47 Nr. 4 = juris Rn. 22; OVG NRW, Urteil vom 7. April 2011 - 2 D 37/09.NE -, juris Rn. 40, 83 und 85.

  Rn. 75 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = juris Rn. 5.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.09.2014 - 2 D 89/13

  Was sind "andere Maßnahmen der Innenentwicklung"?

  Rn. 76 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = juris Rn. 5, und vom 18. Dezember 1987 - 4 NB 2.87 -, BRS 47 Nr. 4 = juris Rn. 22; OVG NRW, Urteil vom 7. April 2011 - 2 D 37/09.NE -, juris Rn. 40, 83 und 85.

  Rn. 80 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, BRS 60 Nr. 23 = juris Rn. 5.

• OVG Berlin-Brandenburg, 22.04.2010 - 2 A 17.08

  Normenkontrolle eines Bebauungsplans: städtebauliche Erforderlichkeit, …

  Dies kann durch die zwangsweise Eintragung einer Dienstbarkeit geschehen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. Dezember 1987 - 4 NB 2.87 -, NVwZ 1988, 822; Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, NVwZ 1999, 296).

  Auch sonst kommt es für die Gültigkeit einer solchen Festsetzung in erster Linie auf Fragen der städtebaulichen Erforderlichkeit und der Abwägung an (vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 1998, a.a.O., vgl. ferner Finkelnburg, Die Festsetzung von mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastenden Flächen im Bebauungsplan, BauR 1996, 303).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.09.2026 - 2 D 218/23
  Rn. 54 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49.98 -, juris Rn. 10; OVG NRW, Urteil vom 7. April 2011 - 2 D 37/09.NE -, juris Rn. 43 f. m. w. N.
• VG Mainz, 09.10.2019 - 3 K 1248/18

  Grundstückseigentümer muss Bebauungsplan beachten

  Zwar begründet die auf § 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB gestützte Festsetzung einer Fläche, die mit einem Geh- oder Fahrrecht zugunsten der Allgemeinheit zu belasten ist, ein solches Recht noch nicht; vielmehr folgen die aus einem zugunsten des betreffenden Personenkreises festgesetzten Geh- oder Fahrrecht resultierenden Berechtigungen erst aus einer entsprechenden öffentlich-rechtlichen Baulast bzw. einer privatrechtlichen Dienstbarkeit, bei deren Bestellung der Inhalt der Berechtigung im Einzelnen genauer zu bestimmen ist (vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 1998 - 4 BN 49/98 -, BauR 1999, 151 = juris Rn. 5; OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 22. April 2010 - OVG 2 A 17.08 -, juris Rn. 32; OVG LSA…, Urteil vom 23. November 2000 - C 2 S 426/99 -, juris Rn. 42).
• VGH Baden-Württemberg, 07.12.2001 - 3 S 2425/00

  Festsetzung eines Gehwegs und einer Fläche für Gemeinschaftsanlage; Bestimmtheit …

  Zwar bedarf es zur Realisierung dieses Gehrechts entweder einer Einigung mit dem Grundstückseigentümer oder einer Enteignung, und begründet die Festsetzung allein mithin noch kein Recht der Allgemeinheit (vgl. BVerwG, Beschluss vom 2.11.1998 - 4 BN 49.98 -, BauR 1999, 151).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2010 - 2 A 1475/09

  Erheblichkeit einer Geruchsbelastung bei einem Abstand eines Wohnhauses von zwölf …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.08.2005 - 7 D 108/04

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Lebensmittelmarktes mit …
• BVerwG, 14.07.2011 - 4 BN 26.11

  Zulässigkeit der Revision bei mehreren selbstständig die Entscheidung tragenden …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.07.2010 - 7 B 636/10

  Festsetzung einer mit Gehrechten, Fahrrechten und Leitungsrechten zu Gunsten der …
• VGH Baden-Württemberg, 05.10.1999 - 5 S 2624/96

  Normenkontrolle eines Bebauungsplans: öffentliche Grünfläche; Teilnichtigkeit; …
• KG, 08.11.2024 - U 4/24
• OLG Stuttgart, 12.12.2000 - 10 U 219/98
• KG, 08.11.2024 - U 4/21

  Rechtmäßigkeit eines Besitzeinweisungsbeschlusses der Enteignungsbehörde; …
• VG Bremen, 16.12.2011 - 2 K 2046/10

  Erschließung Eva-Seligmann-Straße - Baulast; bauliche Nutzbarkeit; Bebauungsplan; …