Rechtsprechung
AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18 (Ma) |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
Kaufvertrag Grundstückkaufvertrag Bauträger Bauträgervertrag Reservierungsgebühr Reservierungsklausel Reservierungsvertrag Beurkundung Form notarielle Beurkundung Inhaltskontrolle Angemessenheit
- Deutsches Notarinstitut
BGB §§ 125, 311b, 307 Abs. 1; BeurkG § 17a
Unwirksamkeit einer Reservierungsvereinbarung beim Bauträgervertrag
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Notarielle Beurkundung einer Reservierungsvereinbarung vor Abschluss eines Grundstückserwerbsvertrages mit einem Bauträger
- notar-drkotz.de
Bauträgervertrag - Beurkundungsbedürftigkeit Reservierungsvereinbarung für Grundstück
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Muss eine "Reservierungsvereinbarung" notariell beurkundet werden?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)
Hauskauf: Reservierungsvertrag bedarf notarieller Beurkundung - auch bei enthaltenem Bauträgervertrag
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Notarielle Beurkundung einer Reservierungsvereinbarung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Muss eine "Reservierungsvereinbarung" notariell beurkundet werden? (IBR 2019, 139)
Papierfundstellen
- NJW-RR 2018, 1527
- NZM 2018, 1028
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (8)
- BGH, 23.09.2010 - III ZR 21/10
AGB-Kontrolle eines Maklervertrages: Wirksamkeit einer Klausel über ein vom …
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Zumindest besteht eine Beurkundungsbedürftigkeit immer dann, wenn ein unangemessener Druck auf den Erwerber zum Erwerb des Grundstücks ausgeübt wird (BGH NJW 2010, 3568, 3570; BGH NJW 1970, 1915; NJW 1979, 307; NJW 1981, 2293). - BGH, 10.02.1988 - IVa ZR 268/86
Beurkundungsbedürftigkeit einer Reservierungsvereinbarung
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Der BGH versteht die prozentuale Obergrenze nur als Orientierung (BGH NJW 1988, 1716). - BGH, 01.07.1970 - IV ZR 1178/68
Form von Maklerverträgen mit Verkaufsverpflichtung
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Zumindest besteht eine Beurkundungsbedürftigkeit immer dann, wenn ein unangemessener Druck auf den Erwerber zum Erwerb des Grundstücks ausgeübt wird (BGH NJW 2010, 3568, 3570; BGH NJW 1970, 1915; NJW 1979, 307; NJW 1981, 2293).
- BGH, 24.06.1981 - IVa ZR 159/80
Anspruch auf Auszahlung der in einem Maklervertrag vereinbarten Provision - …
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Zumindest besteht eine Beurkundungsbedürftigkeit immer dann, wenn ein unangemessener Druck auf den Erwerber zum Erwerb des Grundstücks ausgeübt wird (BGH NJW 2010, 3568, 3570; BGH NJW 1970, 1915; NJW 1979, 307; NJW 1981, 2293). - BGH, 18.12.1970 - IV ZR 1155/68
Anspruch auf Zahlung einer Maklerprovision - Vertragsstrafe wegen Nichterfüllung …
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Ein solch angemessener Druck wird nach Ansicht des BGH immer dann ausgeübt, wenn der Erwerber mehr als ca. 0,3 Prozent des Kaufpreises zu zahlen hat (BGH NJW 1971, 93; NJW 1971, 557; VersR 1984, 946;… Krauß, Immobilienkaufverträge in der Praxis, 7. Aufl., 2014, Rn. 107). - BGH, 30.10.1970 - IV ZR 1176/68
Vorvertrag zum Grundstückskaufvertrag - Verpflichtung zur Leistung von Zahlungen …
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Ein solch angemessener Druck wird nach Ansicht des BGH immer dann ausgeübt, wenn der Erwerber mehr als ca. 0,3 Prozent des Kaufpreises zu zahlen hat (BGH NJW 1971, 93; NJW 1971, 557; VersR 1984, 946;… Krauß, Immobilienkaufverträge in der Praxis, 7. Aufl., 2014, Rn. 107). - BGH, 12.07.1984 - IX ZR 127/83
Rechtsfolgen der Verletzung der Parteiöffentlichkeit
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Ein solch angemessener Druck wird nach Ansicht des BGH immer dann ausgeübt, wenn der Erwerber mehr als ca. 0,3 Prozent des Kaufpreises zu zahlen hat (BGH NJW 1971, 93; NJW 1971, 557; VersR 1984, 946;… Krauß, Immobilienkaufverträge in der Praxis, 7. Aufl., 2014, Rn. 107). - BGH, 03.11.1978 - V ZR 30/77
Formbedürftigkeit einer Verfallklausel
Auszug aus AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18
Zumindest besteht eine Beurkundungsbedürftigkeit immer dann, wenn ein unangemessener Druck auf den Erwerber zum Erwerb des Grundstücks ausgeübt wird (BGH NJW 2010, 3568, 3570; BGH NJW 1970, 1915; NJW 1979, 307; NJW 1981, 2293).