Rechtsprechung
| OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- Justiz Hessen
Vergütungsansprüche aus Architektenvertrag
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Kein Architektenvertrag, kein Architektenhonorar!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- dbz.de (Kurzinformation)
Kein Geld für Nichts!
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Ohne Architektenvertrag kein Architektenhonorar! (IBR 2019, 678)
Verfahrensgang
- LG Frankfurt/Main, 15.02.2017 - 13 O 102/15
- OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
- BGH, 23.01.2019 - VII ZR 99/18
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (28)
- BGH, 04.10.1979 - VII ZR 319/78
Architektenhonorar: Beweislast
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Die Anwendung der Grundsätze des Anscheinsbeweises verbietet sich regelmäßig, da es keinesfalls typisch ist, dass der Bauherr dem Architekten sämtliche im Leistungsbild des § 15 HOAI aufgeführten Leistungen überträgt (BGH, Urteil vom 04. Oktober 1979 - VII ZR 319/78-, Rz. 13 f, juris, m. w. N.).Entscheidend gegen die Anwendung der Grundsätze zum Anscheinsbeweis spricht dabei, dass es bei der Frage des Umfangs eines erteilten Auftrags um die Feststellung eines individuellen Willensentschlusses geht, der gemeinhin nicht aus typischen Geschehensabläufen, sondern regelmäßig nur aus den besonderen Umständen des Einzelfalles gefolgert werden kann (BGH, Urteil vom 04. Oktober 1979 - VII ZR 319/78-, Rz. 14, juris, m. w. N.).
Die ständige Rechtsprechung geht selbst dann, wenn ein Auftrag nachgewiesen wurde, davon aus, dass keine Vermutung für einen Auftrag zur Vollarchitektur besteht (BGH, Urteil vom 04.10.1979, VII ZR 319/78, juris; OLG Hamm, Urteil vom 26.9.1989, 26 U 138/88, NJW-RR 1990, 91 und juris; OLG Düsseldorf, Urteil vom 06.08.2004, 22 U 135/03, BauR 2005, 1660; Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Auflage 2015, Rn 834-838 m. w. N. in Fn 14; Kniffka/Koeble, Das Kompendium des Baurechts, 4. Auflage 2014, 12.
- BGH, 20.09.2016 - VIII ZR 247/15
Berufungsverfahren: Zurückweisung von Angriffs- oder Verteidigungsmitteln als …
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
(2) Die mit der Berufung vorgenommene Erweiterung des Klageantrags stellt einen selbständigen prozessualen Angriff dar, dessen Zulassung sich nicht nach den §§ 296, 530, 531 ZPO, sondern nach den §§ 263, 264, 533 ZPO bestimmt (BGH, Beschluss vom 20. September 2016 - VIII ZR 247/15 -, Rz. 18, juris, m. w. N.).Die gleichzeitig zur Begründung derart erweiterter Anträge vorgetragenen Angriffs- oder Verteidigungsmittel, darunter vorliegend insbesondere die Schlussrechnung vom 23.05.2017, können nach der Rechtsprechung des BGH nicht als verspätet zurückgewiesen werden, weil dies anderenfalls in unzulässiger Weise die nach dem Gesetz grundsätzlich ausgeschlossene Präklusion des Angriffs selbst zur Folge hätte (BGH, Beschluss vom 20. September 2016 - VIII ZR 247/15 -, Rz. 20, juris, m. w. N.).
Das gilt selbst in Fällen, in denen eine an sich zulässige Klageänderung oder -erweiterung in erster Linie darauf abzielt, mit den dazu vorgebrachten Angriffs- und Verteidigungsmitteln den bisherigen unzureichenden Klageantrag, wenn auch insoweit verspätet, zu rechtfertigen (BGH, Beschluss vom 20. September 2016 - VIII ZR 247/15 -, Rz. 20, juris).
- BGH, 16.03.2017 - VII ZR 35/14
Architektenhonorar: Vergütungsanspruch für akquisitorische Tätigkeit
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Die akquisitorische Tätigkeit eines Architekten ohne vertragliche Bindung begründet einen Vergütungsanspruch nicht (BGH, Urteil vom 16. März 2017 - VII ZR 35/14 -, Rz. 16, juris; BGH…, Urteil vom 5. Juni 1997 - VII ZR 124/96, BGHZ 136, 33, 36 f., Rz. 10 ff, juris).Die vergütungsfreie akquisitorische Phase endet grundsätzlich erst, sobald eine Vereinbarung über die Entgeltlichkeit der Leistungserbringung bzw. eine Vergütungsvereinbarung getroffen wird (BGH, Urteil vom 16. März 2017 - VII ZR 35/14 -, Rz. 16, juris).
- BGH, 27.11.2008 - VII ZR 211/07
Wirksamkeit einer bei stufenweiser Beauftragung eines Architekten schriftlich …
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Bei der stufenweisen Beauftragung (Sukzessivbeauftragung) eines Architekten (BGH, Urteil vom 18.09.1997, VII ZR 300/96, BGH, Urteil vom 18. September 1997 - VII ZR 300/96 -, BGHZ 136, 342-346 und juris; OLG Braunschweig, Urteil vom 24.08.2006, 8 U 154/05, BauR 2007, 903 und juris; Grams/Weber, NZBau 2010, 337) liegt beispielsweise ein wirksamer Architektenvertrag (bzw. mehrere Einzelverträge) nur hinsichtlich der jeweils beauftragten Stufe vor; die weiteren Stufen stehen gegebenenfalls unter einer aufschiebenden Bedingung (BGH, Urteil vom 27.11.2008, VII ZR 211/07, juris).Bei der sog. Areal-Bebauung bzw. "abschnittsweisen Beauftragung" wird dem Architekten demgegenüber - im Sinne einer aufschiebenden Bedingung bzw. eines Optionsvertrages - nur ein Gebäude in Auftrag gegeben, wobei die Aufträge für weitere Gebäude, die auf demselben Areal errichtet werden sollen, von dem Verkaufserfolg abhängig gemacht werden (BGH, Urteil vom 27.11.2008, VII ZR 211/07, juris; BGH…, Urteil vom 18.12.2008, VII ZR 189/06, Rz. 15, 16 und 19, juris).
- OLG Naumburg, 17.07.2007 - 9 U 164/06
Kündigung wegen Überschreitung des Kostenlimits
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Ein beziffertes Kostenlimit, nach dessen Inhalt der Architekt für die Auskömmlichkeit eines bestimmten Baubudgets einzustehen hat, stellt im Regelfall eine Vereinbarung der Beschaffenheit des Architektenwerks im Sinne von § 633 Abs. 2 Satz 1 BGB dar (Oberlandesgericht des Landes Sachsen-Anhalt, Urteil vom 17. Juli 2007 - 9 U 164/06 -, Rz. 64, juris, m. w. N.), wonach die Klägerin Leistungen der Leistungsphasen 5, 6 und 7 gemäß § 15 Abs. 2 HOAI schulden sollte, die dieses Kostenlimit beachteten.Ein wichtiger Grund in diesem Sinne ist anzunehmen, wenn eine bestimmte Bausumme als Kostenrahmen vereinbart wird, die der Architekt bei seinen Planungen nicht einhält (BGH…, Urteil vom 24. Juni 1999, Az. VII ZR 196/98, NJW 1999, 3554, bei juris Rn. 30 f.; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 30. April 2002, Az. 23 U 182/01, BauR 2002, 1583, bei juris Rn. 20; Oberlandesgericht des Landes Sachsen-Anhalt, Urteil vom 17. Juli 2007 - 9 U 164/06 -, Rz. 64, juris; OLG Celle…, Urteil vom 12. Februar 2014, Az. 14 U 103/13, BauR 2014, 1029, bei juris Rn. 150).
- BGH, 04.05.2000 - VII ZR 53/99
Beschwer bei Klageabweisung als zur Zeit unbegründet; Ansprüche des …
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Ein wichtiger Grund ist dann anzunehmen, wenn Vertragsverletzungen des Architekten von solchem Gewicht vorliegen, dass dem Auftraggeber die Fortsetzung des Vertrages unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalles nicht mehr zugemutet werden kann (BGH, Urteil vom 04. Mai 2000, Az. VII ZR 53/99, BGHZ 144, 242, bei juris Rn. 29;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Auflage 2015, Rn. 1142 m.w.N.). - BGH, 05.06.1997 - VII ZR 124/96
Zustandekommen eines Architektenvertrages; Akquisitorische Tätigkeit eines …
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Die akquisitorische Tätigkeit eines Architekten ohne vertragliche Bindung begründet einen Vergütungsanspruch nicht (BGH…, Urteil vom 16. März 2017 - VII ZR 35/14 -, Rz. 16, juris; BGH, Urteil vom 5. Juni 1997 - VII ZR 124/96, BGHZ 136, 33, 36 f., Rz. 10 ff, juris). - BGH, 24.06.1999 - VII ZR 196/98
Zustandekommen eines Architektenvertrages bei Übermittlung der …
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Ein wichtiger Grund in diesem Sinne ist anzunehmen, wenn eine bestimmte Bausumme als Kostenrahmen vereinbart wird, die der Architekt bei seinen Planungen nicht einhält (BGH, Urteil vom 24. Juni 1999, Az. VII ZR 196/98, NJW 1999, 3554, bei juris Rn. 30 f.; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 30. April 2002, Az. 23 U 182/01, BauR 2002, 1583, bei juris Rn. 20; Oberlandesgericht des Landes Sachsen-Anhalt…, Urteil vom 17. Juli 2007 - 9 U 164/06 -, Rz. 64, juris; OLG Celle…, Urteil vom 12. Februar 2014, Az. 14 U 103/13, BauR 2014, 1029, bei juris Rn. 150). - OLG Celle, 02.03.2011 - 14 U 140/10
Urheberrechtlicher Schutz von Entwurfsplänen für ein Bauwerk
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Selbst Leistungen der Leistungsphasen 3 und 4 können grundsätzlich im Rahmen der Akquise durch den Architekten unentgeltlich erbracht werden (OLG Celle, Urteil vom 17.02.2011, 14 U 138/09, juris und BauR 2010, 926; Urteil vom 02.03.2011, 14 U 140/10, jurs und BauR 2011, 1187; Urteil vom 26.10.2011, 14 U 54/11, juris und BauR 2012, 139). - BGH, 18.09.1997 - VII ZR 300/96
Honoraransprüche des Architekten bei stufenweiser Beauftragung; Darlegungs- und …
Auszug aus OLG Frankfurt, 17.04.2018 - 5 U 32/17
Bei der stufenweisen Beauftragung (Sukzessivbeauftragung) eines Architekten (BGH, Urteil vom 18.09.1997, VII ZR 300/96, BGH, Urteil vom 18. September 1997 - VII ZR 300/96 -, BGHZ 136, 342-346 und juris; OLG Braunschweig, Urteil vom 24.08.2006, 8 U 154/05, BauR 2007, 903 und juris; Grams/Weber, NZBau 2010, 337) liegt beispielsweise ein wirksamer Architektenvertrag (bzw. mehrere Einzelverträge) nur hinsichtlich der jeweils beauftragten Stufe vor; die weiteren Stufen stehen gegebenenfalls unter einer aufschiebenden Bedingung (BGH, Urteil vom 27.11.2008, VII ZR 211/07, juris). - OLG Celle, 12.02.2014 - 14 U 103/13
Höhe des Architektenhonorars für bis zur Kündigung erbrachte Leistungen
- BGH, 18.12.2008 - VII ZR 189/06
Honorar für Architekten- und Ingenieurleistungen für ein Bauvorhaben; Wirksamkeit …
- OLG Braunschweig, 24.08.2006 - 8 U 154/05
Sukzessivbeauftragung bei Auftragserteilung als gleichzeitige Beauftragung i.S.d. …
- OLG Düsseldorf, 30.04.2002 - 23 U 182/01
Zur Kündigungsmöglichkeit eines Architektenvertrages bei Überschreitung des …
- OLG Celle, 17.02.2010 - 14 U 138/09
Abgrenzung von Akquisitionen und zu vergütender Tätigkeit eines Architekten
- OLG Düsseldorf, 06.08.2004 - 22 U 135/03
Grundwasser und Haftung des Architekten
- OLG Celle, 26.10.2011 - 14 U 54/11
Einstufung der Leistungserbringung bis hin zur Leistungsphase 4 des § 15 HOAI …
- OLG Hamm, 26.09.1989 - 26 U 183/88
Inhalt und Umfang eines Architektenvertrages
- OLG Koblenz, 28.11.2002 - 5 U 1714/01
Honorarforderung eines Architekten für die Erstellung von Bauleitplänen
- OLG Koblenz, 12.05.2005 - 5 U 1408/04
Architektenvorvertrag: Anforderungen an ein Zustandekommen
- BGH, 23.01.2003 - VII ZR 10/01
Zulässigkeit eines Teilurteils
- BGH, 08.12.2005 - VII ZR 138/04
Rechtsfolgen einer Vereinbarung zwischen Bauherr und Architekt über den Abschluss …
- BGH, 21.11.2017 - VI ZR 436/16
Verbindung von Amtshaftungsklage und Schadensersatzklage gegen einen Dritten: …
- BGH, 11.05.2017 - V ZR 235/16
Rückabwicklungsprozess für einen Grundstückskaufvertrag: Gehörsverletzung bei …
- BGH, 04.02.1997 - VI ZR 69/96
Zulässigkeit eines Teilurteils bei Verbindung von Zahlungs- und …
- OLG Düsseldorf, 01.07.2016 - 22 U 22/16
Architektenvertrag nur mündlich geschlossen: Honorar auch für die Leistungsphasen …
- OLG Köln, 22.08.2007 - 17 U 57/06
Verfahrensrecht - Teilurteil über Abweisung einzelner Rechnungsposten?
- BAG, 16.06.1976 - 2 AZR 304/75
- ArbG Siegburg, 09.11.2022 - 3 Ca 814/22
Bauvoranfrage ist unentgeltliche Akquisetätigkeit!
Die vergütungsfreie akquisitorische Phase endet grundsätzlich erst, sobald eine Vereinbarung über die Entgeltlichkeit der Leistungserbringung bzw. eine Vergütungsvereinbarung getroffen wird (OLG Frankfurt, Teilurteil vom 17.04.2018 - 5 U 32/17 -, Rn. 66, juris mit weiteren Nachweisen).
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Rechtsprechung
| OLG Saarbrücken, 13.12.2017 - 5 U 32/17 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- versicherungsrechtsiegen.de
Gebäudeversicherung - Erstattungsfähigkeit Rohrbruchschaden
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
ASVG A I § 2 Nr. 2
Umfang der Eintrittspflicht der Gebäudeversicherung bei Beschädigung eines Abflussrohrs - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Umfang der Eintrittspflicht der Gebäudeversicherung bei Beschädigung eines Abflussrohrs
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Rohrbruch: Was muss die Gebäudeversicherung zahlen?
Verfahrensgang
- LG Saarbrücken, 16.02.2017 - 14 O 321/13
- OLG Saarbrücken, 13.12.2017 - 5 U 32/17
Papierfundstellen
- VersR 2018, 612
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (1)
- OLG Köln, 09.07.1996 - 9 U 5/96
Auszug aus OLG Saarbrücken, 13.12.2017 - 5 U 32/17
Ein Bruchschaden liegt vor, wenn das Rohrstück durch Materialveränderung einen Riss oder ein Loch bekommt (OLG Köln, r+s 1996, 452;… Hahn in: Beckmann/Matusche-Beckmann, Versicherungsrechts-Handbuch, 3. Aufl., § 34 Rn. 14).
- OLG Saarbrücken, 19.12.2018 - 5 U 4/18
Eintritt des Versicherungsfalls einer Wohngebäudeversicherung bei einem Rohrbruch
Ein Bruch liegt insbesondere dann vor, wenn das Material des Rohres einschließlich Dichtungen, Verschraubungen und anderen dazugehörigen Teilen ein Loch oder einen Riss bekommt (Senat, Urteil vom 13. Januar 2016 - 5 U 61/14, ZfS 2017, 156; Urteil vom 13. Dezember 2017 - 5 U 32/17, VersR 2018, 612; OLG Köln, RuS 1996, 452; OLG Düsseldorf, VersR 2004, 193;… Martin, a.a.O., E I Rn. 81;… Rüffer, in: Rüffer/Halbach/Schimikowski, VVG 3. Aufl., A § 3 VGB 2010 (Wert 1914) Rn. 3). - OLG Saarbrücken, 29.11.2023 - 5 U 34/23
Gewerbliche Sachversicherung: Nachweis eines bedingungsgemäßen Rohrbruch- und …
Ein Bruch liegt insbesondere dann vor, wenn das Material des Rohres einschließlich Dichtungen, Verschraubungen und anderen dazugehörigen Teilen ein Loch oder einen Riss bekommt (…Senat, a.a.O.; Urteil vom 13. Dezember 2017 - 5 U 32/17, VersR 2018, 612; OLG Köln, RuS 1996, 452; OLG Düsseldorf, VersR 2004, 193;… Spielmann, in: Martin u.a., Sachversicherung 4. Aufl., § 5 Rn. 53).Weil es sich um eine primäre Risikobeschreibung handelt, sind die Voraussetzungen dieser Klausel, d.h. der bestimmungswidrige Austritt von Wasser aus einer der dort genannten "Quellen" ebenso wie die Kausalität zwischen bestimmungswidrigem Leitungswasseraustritt und Gebäudeschaden, vom Versicherungsnehmer zu beweisen (Senat, Urteil vom 13. März 2019 - 5 U 35/17; Urteil vom 13. Dezember 2017 - 5 U 32/17, VersR 2018, 612; OLG Köln, VersR 2009, 1071;… Jula, in: Bruck/Möller, VVG 9. Aufl., § 4 VHB 2010 Rn. 21).
- OLG Saarbrücken, 07.11.2018 - 5 U 22/18
Leitungswasserversicherung: Austritt von Reinigungswasser durch undichte Stellen …
Die Klägerin hat vor diesem Hintergrund den ihr obliegenden Beweis der Kausalität eines versicherten Ereignisses für den eingetretenen Schaden nicht erbracht (…zur Beweislast v. Rintelen in: Beckmann/Matusche-Beckmann, Versicherungsrechts-Handbuch, 3. Aufl. 2015, § 20 Rdn. 81; siehe auch Senat, Urt. v. 13.12.2017 - 5 U 32/17 - VersR 2018, 612: Überschwemmung eines bereits zuvor durch aufsteigende Bodenfeuchtigkeit beschädigten Fliesenbelags).
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