Rechtsprechung
| OLG Düsseldorf, 05.10.2018 - I-7 U 194/17 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Deutsches Notarinstitut
BGB §§ 125, 311b Abs. 1, 654
Lohnanspruch des Immobilienmaklers bei formnichtiger Ankaufsvereinbarung
- degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Verwirkung des Anspruchs auf Maklerprovision wegen Verwendung einer formungültigen Reservierungsvereinbarung
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verwirkung der Courtage bei formnichtiger Ankaufsvereinbarung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwalt.de (Kurzinformation)
Courtage trotz nichtiger Reservierungsvereinbarung?
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Verwirkung der Courtage bei formnichtiger Ankaufsvereinbarung (IMR 2019, 383)
Verfahrensgang
- LG Mönchengladbach, 20.09.2017 - 6 O 52/17
- OLG Düsseldorf, 05.10.2018 - I-7 U 194/17
Papierfundstellen
- MDR 2019, 345
Wird zitiert von ... (9) Zitiert selbst (5)
- LG Berlin, 23.12.1999 - 5 O 352/99
Verwirkung des Anspruchs auf Maklerlohn; Treuepflicht und Sorgfaltspflicht des …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 05.10.2018 - 7 U 194/17
Die Gesamtschau der in vielfacher Hinsicht rechtlich fehlerhaft formulierten Vereinbarungen reicht hier - anders als die Streithelferin mit Schriftsatz vom 13.08.2018 meint und die Beklagte mit Schriftsatz vom 14.08.2016 ausführt - schon aus, um eine Verwirkung annehmen zu können (vgl. BGH NJW-RR 1990, 372; BGH NJW 1981, 280; BGH NJW-RR 1992, 817;… Ibold, aaO, Rn. 143; LG Berlin NJW-RR 2001, 706).Der BGH stützt sich auch nicht darauf, dass ein gewisser Mindestbetrag als erfolgsunabhängige Provision für § 654 BGB gegeben sein muss (…vgl. BGH a.a.O.;… Ibold aaO; Landgericht Berlin, NJW-RR 2001, 706).
- BGH, 19.05.2005 - III ZR 322/04
Formularmäßiger Ausschluss von Beratungspflichten eines Versicherungsmaklers
Auszug aus OLG Düsseldorf, 05.10.2018 - 7 U 194/17
Unzulässige AGB begründen allerdings - wie auch die Streithelferin zutreffend ausführt - ohne das Hinzutreten besonderer Umstände regelmäßig noch keine Verwirkung des Makleranspruches (BGH, Urteil vom 19.05.2005 - III ZR 322/04). - BGH, 18.03.1992 - IV ZR 41/91
Verwirkung der Maklerprovision bei Ausnutzung irriger Vorstellungen
Auszug aus OLG Düsseldorf, 05.10.2018 - 7 U 194/17
Die Gesamtschau der in vielfacher Hinsicht rechtlich fehlerhaft formulierten Vereinbarungen reicht hier - anders als die Streithelferin mit Schriftsatz vom 13.08.2018 meint und die Beklagte mit Schriftsatz vom 14.08.2016 ausführt - schon aus, um eine Verwirkung annehmen zu können (vgl. BGH NJW-RR 1990, 372; BGH NJW 1981, 280; BGH NJW-RR 1992, 817;… Ibold, aaO, Rn. 143; LG Berlin NJW-RR 2001, 706). - LG Mönchengladbach, 20.09.2017 - 6 O 52/17
Rückzahlungsanspruch einer von den Käufern geleisteten Maklerprovision wegen …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 05.10.2018 - 7 U 194/17
Auf die Berufung der Kläger wird das Urteil der 6. Zivilkammer des Landgerichts Mönchengladbach vom 20.09.2017 - 6 0 52/17- abgeändert. - LG Karlsruhe, 01.12.2017 - 6 O 51/17
Auszug aus OLG Düsseldorf, 05.10.2018 - 7 U 194/17
Rn. 11 das Urteil des Landgerichts Mönchengladbach vom 20.09.2017 - 6 O 51/17 - abzuändern und die Beklagte zu verurteilen, an die Kläger 21.955,50 EUR zuzüglich Verzugszinsen hieraus in Höhe von 5 %Punkten über dem jeweiligen Basiszinssatz seit dem 21.01.2017 zu zahlen.
- LG Frankfurt/Main, 30.10.2023 - 10 O 359/22
Kein Anspruch auf erfolgsunabhängiges Maklerhonorar!
Für die Verwirkung genügt, dass beim Kunden der irrige Eindruck entsteht, ihm stehe die Entschließungsfreiheit, die ihm der Gesetzgeber bis zum formgerechten Abschluss des Kaufvertrages zubilligt, nicht mehr zu (OLG Düsseldorf Urt. v. 5.10.2018 - I-7 U 194/17, BeckRS 2018, 41439).Nach der Rechtsprechung wurde Verwirkung bereits bei einer erfolgsunabhängigen Vergütung in Höhe von 9 Prozent des Maklerlohns angenommen (OLG Düsseldorf Urt. v. 5.10.2018 - I-7 U 194/17, BeckRS 2018, 41439).
- OLG Köln, 28.05.2020 - 12 U 89/19
Erwerb eines vom Dieselskandal betroffenen Audi A4 TDI DPF mit einem Motor der …
Rn. 51 (3) Entgegen der Auffassung des Oberlandesgerichts Braunschweig (Urteil vom 19.02.2019 - 7 U 194/17, zitiert nach juris Rn. 186 ff.) und des Oberlandesgerichts München (…Beschluss vom 09.05.2019 - 32 U 1304/19, zitiert nach juris Rn. 9) ist dieses Ergebnis auch nicht unter Schutzzweckgesichtspunkten zu korrigieren (wie hier: OLG Hamm, Urteil vom 14.01.2020 - 13 U 40/18, zitiert nach juris Rn.83 mwN). - OLG Brandenburg, 13.01.2022 - 10 U 97/21
Anspruch auf Zahlung von Maklerlohn; Unwirksamkeit eines Maklervertrags wegen …
Schließlich kommt es auf die vom Landgericht in seinem Hinweisbeschluss vom 30.10.2020 angeführte Entscheidung des OLG Düsseldorf (OLG Düsseldorf, Urteil vom 05.10.2018 - 7 U 194/17, BeckRS 2018, 41439) nicht an.
- OLG Köln, 25.06.2020 - 12 U 132/19 Rn. 66 Entgegen der Auffassung des Oberlandesgerichts Braunschweig (Urteil vom 19.02.2019, 7 U 194/17, juris Rn. 186 ff.) und des Oberlandesgerichts München (…Beschluss vom 09.05.2019, 32 U 1304/19, juris Rn. 9) ist dieses Ergebnis auch nicht unter Schutzzweckgesichtspunkten zu korrigieren (wie hier: OLG Hamm, Urteil vom 14.01.2020, 13 U 40/18, juris Rn.83 m. w. N.).
- OLG Köln, 23.04.2020 - 12 U 118/19 Rn. 59 (3) Entgegen der Auffassung des Oberlandesgerichts Braunschweig (Urteil vom 19.02.2019 - 7 U 194/17, zitiert nach juris Rn. 186 ff.) und des Oberlandesgerichts München (…Beschluss vom 09.05.2019 - 32 U 1304/19, zitiert nach juris Rn. 9) ist dieses Ergebnis auch nicht unter Schutzzweckgesichtspunkten zu korrigieren (wie hier: OLG Hamm, Urteil vom 14.01.2020 - 13 U 40/18, zitiert nach juris Rn.83 mwN).
- OLG Köln, 02.04.2020 - 12 U 90/19
Erwerb eines vom Dieselskandal betroffenen VW mit einem Motor der Baureihe EA 189 …
Rn. 48 (3) Entgegen der Auffassung des Oberlandesgerichts Braunschweig (Urteil vom 19.02.2019, 7 U 194/17, juris Rn. 186 ff.) und des Oberlandesgerichts München (…Beschluss vom 09.05.2019, 32 U 1304/19, juris Rn. 9) ist dieses Ergebnis auch nicht unter Schutzzweckgesichtspunkten zu korrigieren (wie hier: OLG Hamm, Urteil vom 14.01.2020, 13 U 40/18, juris Rn.83 m. w. N.). - OLG Köln, 14.05.2020 - 12 U 68/19 Rn. 54 (c) Entgegen der Auffassung des Oberlandesgerichts Braunschweig (Urteil vom 19.02.2019 - 7 U 194/17, zitiert nach juris Rn. 186 ff.) und des Oberlandesgerichts München (…Beschluss vom 09.05.2019 - 32 U 1304/19, zitiert nach juris Rn. 9) ist dieses Ergebnis auch nicht unter Schutzzweckgesichtspunkten zu korrigieren (wie hier: OLG Hamm, Urteil vom 14.01.2020 - 13 U 40/18, zitiert nach juris Rn.83 mwN).
- OLG Köln, 02.04.2020 - 12 U 108/19 Rn. 68 Entgegen der Auffassung des Oberlandesgerichts Braunschweig (Urteil vom 19.02.2019, 7 U 194/17, juris Rn. 186 ff.) und des Oberlandesgerichts München (…Beschluss vom 09.05.2019, 32 U 1304/19, juris Rn. 9) ist dieses Ergebnis auch nicht unter Schutzzweckgesichtspunkten zu korrigieren (wie hier: OLG Hamm, Urteil vom 14.01.2020, 13 U 40/18, juris Rn.83 m. w. N.).
- OLG Celle - 7 U 207/17 (Verfahren ohne Entscheidung erledigt) Dienstag, 11. September 2018, 10:15 Uhr - Az.: 7 U 194/17 -.
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