Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Antragsbefugnis; Sondereigentum; Nutzungsänderung von Wohnungseigentum; Brandschutz

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Ansbach, 22.06.2017 - AN 9 E 17.00753
• VG Ansbach, 22.06.2017 - AN 9 E 17.753
• VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (8)

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• BVerwG, 14.10.1988 - 4 C 1.86

  Sondereigentum - Öffentlich-rechtliche Nachbarklage - Behördliche …

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Rn. 12 Das Sondereigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz schließt öffentlich-rechtliche Nachbarschutzrechte innerhalb der Gemeinschaft der Miteigentümer ein- und desselben Grundstücks (grundsätzlich) aus (BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1.86 - juris Rn. 10;… U.v. 12.3.1998 - 4 C 3.97 - juris Rn. 18).

  Rn. 13 Ob in Fällen, in denen eine unmittelbare Gefährdung der Rechtsgüter des Art. 2 Abs. 2 Satz 1 GG - worauf sich auch der Antragsteller beruft - geltend gemacht wird, etwas anderes zu gelten hat (…vgl. Happ in Eyermann, VwGO, 14. Auflage 2014, § 42 Rn. 121; BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1.86 - juris Rn. 10 a.E. - offen gelassen), ist nicht entscheidungserheblich.

• BVerwG, 12.03.1998 - 4 C 3.97

  Sprungrevision; Klagebefugnis, Wohnungseigentumsgesetz; Wohnungseigentum; …

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Rn. 12 Das Sondereigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz schließt öffentlich-rechtliche Nachbarschutzrechte innerhalb der Gemeinschaft der Miteigentümer ein- und desselben Grundstücks (grundsätzlich) aus (…BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1.86 - juris Rn. 10; U.v. 12.3.1998 - 4 C 3.97 - juris Rn. 18).
• VGH Baden-Württemberg, 17.02.2006 - 5 S 1848/05

  Nachbarschutz bei Furcht vor terroristischen Anschlägen auf Nachbargrundstücke, …

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Weder im erstinstanzlichen Verfahren noch im Beschwerdeverfahren wird substantiiert vorgetragen, dass die dem Brandschutz dienenden Maßnahmen in den genehmigten Planunterlagen und den festgesetzten Auflagen im Baugenehmigungsbescheid vom 16. Januar 2017 gänzlich ungeeignet oder völlig unzureichend sind (vgl. VGH BW, U.v. 17.2.2006 - 5 S 1848/05 - juris Rn. 32); entsprechendes ist auch nicht ersichtlich.

• VGH Bayern, 12.12.2013 - 2 ZB 12.1513

  Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren; Prüfungsumfang; keine erweiterten …

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Auch wenn der Brandschutz nicht zum Prüfungsumfang im vereinfachten Verfahren gehört (vgl. Art. 59 Satz 1 BayBO), ergibt sich jedenfalls durch die tatsächlich erfolgte Prüfung und die Festsetzung von Auflagen durch die Antragsgegnerin im Bescheid vom 16. Januar 2017 gegenüber dem Antragsteller keine Rechtsverletzung (vgl. BayVGH, B.v. 12.12.2013 - 2 ZB 12.1513 - juris Rn. 6).
• VGH Bayern, 23.12.2013 - 15 CS 13.1445

  Nachbarbaugenehmigung für die Änderung eines Bürogebäudes; Rücksichtnahme

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Es wird zudem nicht hinreichend dargelegt, welche Brandschutzvorschriften hier dem Nachbarschutz des Antragstellers dienen würden und inwieweit hiervon zu seinen Lasten abgewichen wurde (vgl. BayVGH, B.v. 23.12.2013 - 15 CS 13.1445 - juris Rn. 16).
• VGH Bayern, 28.08.2015 - 9 ZB 13.1876

  Anspruch des Nachbarn auf aufsichtliches Tätigwerden; Eventhalle; …

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Ein Anspruch des Antragstellers auf fehlerfreie Ermessensausübung oder auf Erlass einer Nutzungsuntersagung kommt dabei nur in Betracht, wenn er durch das strittige Vorhaben in eigenen Rechten verletzt wird (vgl. BayVGH, B.v. 28.8.2015 - 9 ZB 13.1876, Rn. 13 m.w.N.).
• VGH Baden-Württemberg, 03.06.1991 - 8 S 1170/91

  Anordnung der aufschiebenden Wirkung des Rechtsmittels im Falle des BauGBMaßnG § …

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Nichts anderes gilt, wenn - wofür hier allerdings wenig spricht (vgl. VGH BW, B.v. 3.6.1991 - 8 S 1170/91 - juris Rn. 6) - von einem Sonderbau i.S.d. Art. 2 Abs. 4 Nr. 11 BayBO auszugehen wäre (vgl. Art. 62 Abs. 3 Satz 3 Nr. 1 BayBO, § 1 Abs. 5 BauVorlV).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 3350/06

  Anspruch auf Untersagung eines Goldschmiedebetriebs aufgrund fehlender …

  Auszug aus VGH Bayern, 17.08.2017 - 9 CE 17.1362

  Eine unmittelbare Gefahr, die ein sofortiges Einschreiten der Antragsgegnerin erfordern würde, ist im Hinblick darauf nicht dargelegt oder ersichtlich (vgl. OVG NW, U.v. 3.5.2007 - 7 A 3350/06 - juris Rn. 51).

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• VG München, 15.10.2019 - M 16 K 18.126

  Kein Öffentlich-rechtlicher Abwehranspruch innerhalb der …

  Für diesen Fall ist in der zivilrechtlichen Rechtsprechung anerkannt, dass der Wohnungseigentümer bei einer unzulässigen störenden Nutzung des Wohnungs- oder Teileigentums eines anderen Miteigentümers etwa durch dessen Mieter nicht auf den im Verfahren nach § 43 WEG durchsetzbaren Anspruch aus § 15 Abs. 3 WEG gegen den Miteigentümer beschränkt ist, sondern gemäß § 1004 Abs. 1 BGB auch auf dem ordentlichen Rechtsweg unmittelbar gegen den Mieter vorgehen kann (vgl. zu alldem BVerwG…, Urteil vom 12.3.1998 - 4 C 3/97 - juris Rn. 18 ff.; BVerwG, U.v. 5.5.1988 - 4 C 20/85 - juris; BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1/86 - juris; BVerfG, B.v. 7.2.2007 - 1 BvR 2304/05 - juris; OVG RP, U.v. 26.2.2019 - 8 A 11076/18.OVG - juris; BayVGH, B.v. 17.8.2017 - 9 CE 17.1362 - juris Rn. 12;… BayVGH, B.v. 8.3.2013 - 15 CE 13.236 - juris Rn. 10; VG München, U.v. 22.5.2017 - M 8 K 17.565 - juris; VG Berlin, U.v. 28.5.2019 - 19 K 12/16 - beck-online;… vgl. zur Rechtsprechung der Zivilgerichte auch LG München I, B.v. 15.1.2015 - 1 S 1401/17 WEG - juris Rn. 20;… BGH, U.v. 10.7.2015 - V ZR 194/15 - juris Rn. 3).
• VG Würzburg, 08.10.2020 - W 5 K 18.1454

  Nachbarklage eines Sondereigentümers - Neubau eines Bürogebäudes

  Rn. 22 Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs schließt das Sondereigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz öffentlich-rechtliche Nachbarschutzrechte innerhalb der Gemeinschaft der Miteigentümer ein- und desselben Grundstücks grundsätzlich aus (BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1.86 - U.v. 12.3.1998 - 4 C 3.97 - BayVGH, B.v. 17.8.2017 - 9 CE 17.1362 - alle juris).

  Nicht entscheidungserheblich ist vorliegend indessen, ob in Fällen, in denen keine Eigentumsverletzung, sondern eine unmittelbare Gefährdung der Rechtsgüter des Art. 2 Abs. 2 Satz 1 GG geltend gemacht wird, etwas anderes zu gelten hat (…vgl. BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1.86 - juris Rn. 10 a.E. - offen gelassen; OVG Koblenz, U.v. 26.2.2019 - 8 A 11076/18 - juris; BayVGH, B.v. 17.8.2017 - 9 CE 17.1362 - juris;… Happ in Eyermann, VwGO, 15. Auflage 2019, § 42 Rn. 121).

• VGH Bayern, 30.09.2019 - 9 CS 19.967

  Keine öffentlich-rechtlichen Nachbarschutzansprüche innerhalb der Gemeinschaft …

  Die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts hat sowohl bei den Verwaltungsgerichten als auch bei den Verwaltungsgerichtshöfen und Oberverwaltungsgerichten nahezu ausnahmslos Zustimmung gefunden (s. Übersicht bei Fricke/Wolter, ZfBR 2013, 218 Fußnote 25;… vgl. zusätzlich OVG RHPf, U.v. 26.2.2019 - 8 A 11076 18.OVG - juris Rn. 30 ff.; BayVGH, B.v. 17.8.2017 - 9 CE 17.1362 - juris Rn. 12).
• VG Würzburg, 08.10.2020 - W 5 K 19.21

  Fehlende Klagebefugnis des Sondereigentümers

  Rn. 21 Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs schließt das Sondereigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz öffentlich-rechtliche Nachbarschutzrechte innerhalb der Gemeinschaft der Miteigentümer ein- und desselben Grundstücks grundsätzlich aus (BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1.86 - U.v. 12.3.1998 - 4 C 3.97 - BayVGH, B.v. 17.8.2017 - 9 CE 17.1362 - alle juris).

  Nicht entscheidungserheblich ist vorliegend indessen, ob in Fällen, in denen keine Eigentumsverletzung, sondern eine unmittelbare Gefährdung der Rechtsgüter des Art. 2 Abs. 2 Satz 1 GG geltend gemacht wird, etwas anderes zu gelten hat (…vgl. BVerwG, U.v. 14.10.1988 - 4 C 1.86 - juris Rn. 10 a.E. - offen gelassen; OVG Koblenz, U.v. 26.2.2019 - 8 A 11076/18 - juris; BayVGH, B.v. 17.8.2017 - 9 CE 17.1362 - juris;… Happ in Eyermann, VwGO, 15. Auflage 2019, § 42 Rn. 121).

• VGH Bayern, 01.04.2022 - 15 CS 22.642

  Nachbarschutz des dinglich Berechtigten

  Der Betroffene ist vielmehr - sollte sich überhaupt aus Art. 2 Abs. 2 Satz 1 GG Drittschutz gegen eine Baugenehmigung ergeben (s.o.) - gehalten, einen Lebenssachverhalt vorzutragen, aus dem sich die hinreichende Möglichkeit einer diesbezüglichen Grundrechtsverletzung ergibt (…BayVGH, B.v. 23.6.2017 a.a.O. juris Rn. 24;… B.v. 9.5.2017 - 9 CS 16.1241 - juris Rn. 26; B.v. 17.8.2017 - 9 CE 17.1362 - juris Rn. 18).