Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  GrEStG Berlin § 6 Abs. 1 Nr. 9, § 9 Abs. 3, § 10 Abs. 1 Nr. 6, Abs. 5

• Wolters Kluwer

  Grunderwerbsteuer - Nachforderung - Bebauungsabsicht - Schriftlicher Freistellungsbescheid

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)

Papierfundstellen

• BFHE 143, 163
• BB 1985, 1118
• BStBl II 1985, 374

Wird zitiert von ... (27)Zitiert selbst (3)

alle Zitatstellen anzeigen
• BFH, 04.05.1983 - II R 6/82

  Grunderwerbsteuer für Erwerb eines im Bau befindlichen Gebäudes bei …

  Auszug aus BFH, 13.02.1985 - II R 74/82

  Hieran ändert auch der Umstand nichts, daß das FA einen schriftlichen Freistellungsbescheid unter Nachversteuerungsvorbehalt erteilt hat (Fortentwicklung von BFH-Urteil vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609).

  Er schob sowohl die Entstehung der Grunderwerbsteuer als auch die Überprüfung der Voraussetzungen für die materiell endgültige Steuerbefreiung bis nach der Fertigstellung des Bauvorhabens hinaus, und zwar auch für den Fall, daß die materiell vorläufige Freistellung fehlerhaft sein sollte (vgl. das Urteil vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, 485, BStBl II 1983, 609).

  Die Äußerungen des Senats in seinem Urteil in BFHE 138, 480, 486 vor 4., BStBl II 1983, 609 sind entsprechend einzuschränken.

  § 10 Abs. 1 Nr. 6 GrEStG galt entsprechend (vgl. auch BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609).

• BFH, 04.09.1974 - II R 112/69

  Eigentumswohnung - Miteigentumsanteil - Unbebautes Grundstück - Herstellung - …

  Auszug aus BFH, 13.02.1985 - II R 74/82

  Soweit sich der Kläger darauf beruft, er sei dadurch benachteiligt worden, daß über die materiell endgültige Steuerbefreiung erst entschieden worden sei, als die Urteile des Bundesfinanzhofs vom 4. September 1974 II R 119/73 (BFHE 113, 480, BStBl II 1975, 91) und II R 112/69 (BFHE 113, 545, BStBl II 1975, 89) bereits bekannt gewesen seien, kann er damit keinen Erfolg haben.
• BFH, 04.09.1974 - II R 119/73

  Miteigentumsanteil - Unbebautes Grundstück - Herstellung von Gewerberäumen - …

  Auszug aus BFH, 13.02.1985 - II R 74/82

  Soweit sich der Kläger darauf beruft, er sei dadurch benachteiligt worden, daß über die materiell endgültige Steuerbefreiung erst entschieden worden sei, als die Urteile des Bundesfinanzhofs vom 4. September 1974 II R 119/73 (BFHE 113, 480, BStBl II 1975, 91) und II R 112/69 (BFHE 113, 545, BStBl II 1975, 89) bereits bekannt gewesen seien, kann er damit keinen Erfolg haben.

alle Zitatstellen anzeigen
• BFH, 22.07.1987 - II R 92/85

  Anforderungen an die Berichtigung des Tatbestandes der Vorentscheidung - …

  Zutreffend ist das FG davon ausgegangen, daß der materiell vorläufige Freistellungsbescheid vom 30. März 1982 Tatbestandswirkungen dahingehend äußert, daß die Grunderwerbsteuer und die Überprüfung der Voraussetzungen für eine materiell endgültige Befreiung hinausgeschoben sein sollen (BFH-Urteile vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374; vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609).

  Dies gilt selbst dann, wenn die materiell vorläufige Befreiung fehlerhaft war (Urteil in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374) und das FA bei sorgfältiger Überprüfung hätte feststellen können, daß die Voraussetzungen für eine materiell vorläufige Steuerbefreiung nicht vorgelegen hätten.

  Daraus folgt, daß die Ermittlungspflicht bis zum Abschluß der Bebauung vergleichbar den Fällen der §§ 164 und 165 AO 1977 hinausgeschoben ist (zu der vergleichbaren Nachversteuerungsregelung des § 9 Abs. 3 GrEStG Berlin bereits Urteil des erkennenden Senats in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374, und zu den §§ 1 und 3 GrESWG Nordrhein-Westfalen 1958 Urteil in BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609).

  Der Senat hat allerdings in der Entscheidung in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374 offengelassen, ob eine umfassende Überprüfung auch dann zulässig ist, wenn bereits bei Erlaß des Freistellungsbescheides offensichtlich ist, daß der steuerbegünstigte Zweck vom Steuerpflichtigen nicht erfüllt werden kann.

  Wie der Senat bereits im Urteil in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374 ausgeführt hat, kann ein Erwerber, der sichergehen will, daß die geplante und die durchgeführte Bebauung als Verwirklichung des steuerbegünstigten Zwecks anerkannt wird und zur endgültigen Steuerfreiheit führt, vor dem Erwerb unter Vorlage aller Unterlagen eine dahingehende verbindliche Auskunft verlangen.

  Das Urteil der Vorinstanz enthält keine Feststellungen darüber, ob im Zeitpunkt des Erlasses des Grunderwerbsteuerbescheides bzw. der Einspruchsentscheidung (vgl. das Senatsurteil vom 20. Mai 1981 II R 52/79, BFHE 134, 54, BStBl II 1981, 737) das Gebäude bereits fertiggestellt war und deshalb ein Nachversteuerungsbescheid bereits hatte erlassen werden dürfen; denn angesichts der Tatbestandswirkungen des materiell vorläufigen Freistellungsbescheides ist die Grunderwerbsteuer erst mit der Fertigstellung des Bauvorhabens entstanden und erst in diesem Zeitpunkt stand endgültig fest, daß die Klägerin selbst den begünstigten Zweck nicht verwirklichen konnte (Urteile in BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609, und in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374).

• BFH, 12.06.1996 - II R 3/93

  Zur Prüfungspflicht des FA bei der Steuerbefreiung nach dem früheren GrEStWoBauG …

  Die Steuerpflicht tritt vielmehr erst bei Verwirklichung eines Nacherhebungstatbestands ein (…vgl. zum früheren Berliner Grunderwerbsteuerrecht Senatsurteil vom 19. Juli 1995 II R 38/92, BFH/NV 1996, 352; zum früheren nordrhein-westfälischen Grunderwerbsteuerrecht Senatsurteile vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609, sowie vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374).

  Die Tatbestandswirkung der materiell vorläufigen Steuerbefreiung tritt deshalb auch dann ein, wenn dem FA von Anfang an das gesamte Vertragswerk vorgelegen hat, aus dem sich ergibt, daß der Erwerber - entgegen seiner Versicherung - bereits ein Grundstück mit noch zu errichtendem Gebäude erworben hat (vgl. Senatsurteile in BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609; in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374;… vom 10. September 1986 II R 9/84, BFH/NV 1987, 737;… vom 22. Juli 1987 II R 92/85, BFH/NV 1988, 664;… Senatsbeschluß vom 8. September 1993 II B 164/92, BFH/NV 1994, 407, und Senatsurteil in BFH/NV 1994, 267).

  Da sich die Prüfungspflicht des FA nicht auf die Voraussetzungen der endgültigen Steuerbefreiung erstreckt, gilt dies selbst dann, wenn die Unmöglichkeit der Herbeiführung des Begünstigten offensichtlich sein sollte (bisher offengelassen, vgl. BFH-Entscheidung in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374;… Senatsbeschluß vom 23. Juni 1993 II B 23/93, BFH/NV 1994, 268).

• BFH, 22.07.1987 - II R 172/85

  Voraussetzungen für eine materiell endgültige Befreiung von der Grunderwerbsteuer …

  Zutreffend ist das FG davon ausgegangen, der materiell vorläufige Freistellungsbescheid vom 30. März 1982 äußert Tatbestandswirkungen dahingehend, daß die Entstehung der Grunderwerbsteuer und die Überprüfung der Voraussetzungen für eine materiell endgültige Befreiung hinausgeschoben sein sollen (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374; vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609).

  Dies gilt selbst dann, wenn die materiell vorläufige Befreiung fehlerhaft war (Urteil in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374) und das FA bei sorgfältiger Überprüfung hätte feststellen können, daß die Voraussetzungen für eine materiell vorläufige Steuerbefreiung nicht vorgelegen hätten.

  Daraus folgt, daß die Ermittlungspflicht bis zum Abschluß der Bebauung vergleichbar den Fällen der §§ 164 und 165 AO 1977 hinausgeschoben ist (zu der vergleichbaren Nachversteuerungsregelung des § 9 Abs. 3 des Grunderwerbsteuergesetzes - GrEStG - Berlin bereits Urteil des erkennenden Senats in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374, und zu den §§ 1 und 3 GrESWG Nordrhein-Westfalen 1958, Urteil in BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609).

  Der Senat hat allerdings in der Entscheidung in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374 offengelassen, ob eine umfassende Überprüfung auch dann zulässig ist, wenn bei Erlaß des Freistellungsbescheides offensichtlich ist, daß der steuerbegünstigte Zweck vom Steuerpflichtigen nicht erfüllt werden kann.

  Wie der Senat bereits im Urteil in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374 ausgeführt hat, kann ein Erwerber, der sichergehen will, daß die geplante und die durchgeführte Bebauuung als Verwirklichung des steuerbegünstigten Zwecks anerkannt wird und zur endgültigen Steuerfreiheit führt, vor dem Erwerb unter Vorlage aller Unterlagen eine dahingehende verbindliche Auskunft verlangen.

• BFH, 02.02.1994 - II R 7/91

  Die Haftung des Gesellschafters einer GbR für Steuerschulden der Gesellschaft …

  Nach ständiger Rechtsprechung des Senats bewirkte die materiell vorläufige Freistellung des Grunderwerbs der GbR u. a., daß die Grunderwerbsteuer erst mit der Verwirklichung des Nachversteuerungstatbestandes gemäß § 3 GrEStWoBauG NW entstand (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609; vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374; vom 11. Juli 1985 II R 106/82, BFHE 144, 169, BStBl II 1985, 593;… vom 10. September 1986 II R 9/84, BFH/NV 1987, 737, …und vom 22. Juli 1987 II R 92/85, BFH/NV 1988, 664), d. h. nach § 3 Abs. 1 GrEStWoBauG NW wegen Nichterfüllung des steuerbegünstigten Zwecks innerhalb der Frist von 5 bzw. 10 Jahren oder nach § 3 Abs. 4 GrEStWoBauG NW wegen vorzeitiger Aufgabe desselben.
• BFH, 21.06.1995 - II R 7/91

  Die Haftung des Gesellschafters einer GbR für Steuerschulden der Gesellschaft …

  Nach ständiger Rechtsprechung des Senats bewirkte die materiell vorläufige Freistellung des Grunderwerbs der GbR u. a., daß die Grunderwerbsteuer erst mit der Verwirklichung des Nachversteuerungstatbestandes gemäß § 3 GrEStWoBauG NW entstand (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs -- BFH -- vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609; vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374; vom 11. Juli 1985 II R 106/82, BFHE 144, 169, BStBl II 1985, 593;… vom 10. September 1986 II R 9/84, BFH/NV 1987, 737, …und vom 22. Juli 1987 II R 92/85, BFH/NV 1988, 664), d. h. nach § 3 Abs. 1 GrEStWoBauG NW wegen Nichterfüllung des steuerbegünstigten Zwecks innerhalb der Frist von fünf bzw. zehn Jahren oder nach § 3 Abs. 4 GrEStWoBauG NW wegen vorzeitiger Aufgabe desselben.
• BFH, 18.12.1991 - II B 91/91

  Grunderwerbsteuer; vorläufige Freistellung von Grunderwerbsteuer

  Er schob sowohl die Entstehung der Grunderwerbsteuer als auch die Überprüfung der Voraussetzungen für die materiell endgültige Steuerbefreiung bis nach der Fertigstellung des Bauvorhabens hinaus, und zwar auch für den Fall, daß die materiell vorläufige Freistellung fehlerhaft sein sollte (vgl. BFH-Urteile vom 13.Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374 [BFH 13.02.1985 - II R 74/82]; vom 4.Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609 [BFH 04.05.1983 - II R 6/82]).

  Der materiell vorläufige Freistellungsbescheid hat in diesen Fällen nicht etwa zur Folge, daß dem FA die spätere Prüfung verwehrt ist, ob die beabsichtigte Bebauung entgegen der Auffassung des Erwerbers noch dem Veräußerer und nicht dem Erwerber zuzurechnen und deshalb die Steuerbefreiung abzulehnen ist (vgl. Senatsurteil in BFHE 143, 163, [BFH 13.02.1985 - II R 74/82] BStBl II 1985, 374 [BFH 13.02.1985 - II R 74/82]).

  Insoweit liegen die Dinge ähnlich wie im Fall des Urteils in BFHE 143, 163, [BFH 13.02.1985 - II R 74/82] BStBl II 1985, 374 [BFH 13.02.1985 - II R 74/82].

• FG Hessen, 12.10.1995 - 5 K 1215/93

  Zulässigkeit der Nacherhebung der Grunderwerbsteuer, wenn der Erwerbsvorgang von …

  Kontextvorschau leider nicht verfügbar
• BFH, 19.04.1989 - I R 3/88

  Eine gemeinnützige Körperschaft muß ihre Zwecke in der eigenen Satzung genau …

  Aus ihr kann kein Anspruch auf Freistellung im Veranlagungsverfahren hergeleitet werden (…Scholtz in Koch, Abgabenordnung, 3. Aufl., Anm. 13 zu § 51), selbst dann nicht, wenn das FA bereits bei gründlicher Prüfung der eingereichten Unterlagen hätte zu dem Schluß kommen können, daß eine Freistellung von der Steuer nicht in Betracht kommen werde (vgl. BFH-Urteil vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374).
• BFH, 08.09.1993 - II B 164/92

  Nacherhebung der Grunderwerbsteuer trotz Kenntnis über das Nichtvorliegen von …

  Nach ständiger Rechtsprechung des Senats (vgl. z.B. Urteile vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609; vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374; vom 11. Juli 1985 II R 106/82, BFHE 144, 169, BStBl II 1985, 593, …und vom 22. Juli 1987 II R 92/85, BFH/NV 1988, 664) hat die materiell vorläufige Steuerbefreiung zur Folge, daß das FA während der Überwachungsfrist von fünf Jahren ohne jede Einschränkung die Frage prüfen darf und muß, ob die Voraussetzungen für eine materiell endgültige Steuerbefreiung mit der Fertigstellung des Bauvorhabens erfüllt worden sind.

  Dies gilt selbst dann, wenn die materiell vorläufige Befreiung fehlerhaft war (Urteil in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374, …und Urteil in BFH/NV 1988, 664, 665) und das FA bei sorgfältiger Überprüfung hätte feststellen können, daß die Voraussetzungen für eine materiell vorläufige Steuerbefreiung nicht vorlagen.

• BFH, 19.07.1995 - II R 38/92

  Festsetzungsverjährung für Grunderwerbsteueranspruch - Geltung des …

  Diese Rechtswirkungen treten auch dann ein, wenn die vorläufige Freistellung fehlerhaft gewesen sein sollte und die Finanzbehörde bei gründlicher Prüfung hätte erkennen können, daß eine Steuerbefreiung nicht in Betracht kommt (Urteile des Bundesfinanzhofs -- BFH -- vom 4. Mai 1983 II R 6/82, BFHE 138, 480, BStBl II 1983, 609; vom 13. Februar 1985 II R 74/82, BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374;… vom 10. September 1986 II R 9/84, BFH/NV 1987, 737, …und vom 22. Juli 1987 II R 92/85, BFH/NV 1988, 664, …sowie Beschluß vom 8. September 1993 II B 164/92, BFH/NV 1994, 407).

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteile in BFHE 143, 163, BStBl II 1985, 374, und in BFH/NV 1988, 664) besteht die Pflicht des FA zur Ermittlung des Sachverhalts von Amts wegen (Amtsermittlungsgrundsatz; § 88 AO 1977) bei vorläufiger Steuerbefreiung nicht.

• BFH, 23.06.1993 - II B 23/93

  Grundsätzliche Bedeutung einer Rechtssache, wenn die Klärung der aufgeworfenen …
• BFH, 03.12.1986 - II R 134/84

  Voraussetzungen für eine (teilweise) Befreiung eines Grundstückserwerbes von der …
• BFH, 11.07.1985 - II R 106/82

  Grundstückskaufvertrag - Baubetreuungsvertrag - Einheitliches Vertragswerk - …
• FG Hamburg, 04.09.2007 - 3 K 91/06

  Erbschaftsteuer: Nachversteuerung zuvor als betrieblich begünstigten Vermögens
• BFH, 29.10.1986 - II R 59/85

  Sportverein - Gemeinnützigkeit - Erwerb von Grundstücke - Schlittschuhbahn - …
• BFH, 29.01.1992 - II B 139/91

  Anforderungen an formularmäßige Erlassung von Steuerbescheiden
• FG München, 20.11.1995 - 4 K 1003/95

  Anspruch auf Aufhebung eines Grunderwerbsteuerbescheides; Rechtmäßigkeit der …
• BFH, 29.07.1987 - II B 31/87

  Voraussetzung für die Nacherhebung einer Steuer im Sinne des § 3 des Gesetzes …
• BFH, 24.11.1993 - II R 30/90
• BFH, 13.05.1987 - II S 25/86

  Ablehnung eines Antrags auf Prozesskostenhilfe
• BFH, 04.03.1987 - II R 72/84

  Voraussetzungen einer Grunderwerbsteuerbefreiung
• BFH, 14.01.1987 - II R 138/84

  Steuerbefreiungsantrag anhand vorläufiger Kenntnisse über einen künftig zu …
• BFH, 10.09.1986 - II R 9/84

  Amtsermittlungsgrundsatz bei einer materiell vorläufigen Befreiung
• BFH, 09.04.1986 - II S 7/86

  Ermittlung der Eigennutzung eines Nebengebäudes für die Erhebung der …
• FG Münster, 12.08.1998 - 8 K 3188/92

  Rechtmäßigkeit einer Grunderwerbsteuerfestsetzung; Steuerfreiheit des …
• BFH, 06.11.1985 - II R 23/83

  Aufhebung von Grunderwerbsteuerbescheiden
• FG Münster, 12.08.1998 - 8 K 3561/94