Rechtsprechung
| BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 881; GBO § 45
Eintragung eines Rangvorbehalts zugunsten eines verzinslichen Grundpfandrechts - JLaw (App) | www.prinz.law
- FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 881; GBO § 45
Auslegung einer Eintragungsbewilligung für einen Rangvorbehalt hinsichtlich des Zinsbeginns - rechtsportal.de
BGB § 881 ; GBO § 45
Mindestinhalt der Eintragungsbewilligung für den Rangvorbehalt des verzinslichen Grundpfandrechtes - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Grundpfandrecht - Eintragungsbewilligung
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Bestimmtheitsprinzip beim Rangvorbehalt
Verfahrensgang
- LG Kempten, 14.04.1994 - 4 T 718/94
- BayObLG, 22.07.1994 - 2Z BR 64/94
- BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Papierfundstellen
- BGHZ 129, 1
- NJW 1995, 1081
- ZIP 1995, 451
- MDR 1995, 461
- DNotZ 1996, 84
- FGPrax 1995, 21
- WM 1995, 659
- DB 1995, 1271
- Rpfleger 1995, 343
Wird zitiert von ... (75) Zitiert selbst (5)
- OLG Frankfurt, 19.06.1989 - 20 W 248/88
Bestimmtheitserfordernisse beim Rangvorbehalt
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Daran sieht es sich aber durch den Beschluß des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 19.06.89, DNotZ 1990, 743 = Rpfleger 1989, 401 gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt (BayObLGZ 1994, 203).Die Verzinsung kann in diesem Fall ferner mit der Eintragung des Grundpfandrechts, also mit seiner Entstehung, beginnen (…Palandt/ Bassenge, BGB 54. Aufl. § 881 Rdn. 2;… KEHE/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl. § 45 Rdn. 24; OLG Frankfurt Rpfleger 1989, 401 ; LG Aachen Rpfleger 1986, 89 ; LG Dresden Rpfleger 1994, 292 m. Anm. Hintzen).
- BGH, 01.12.1988 - V ZB 10/88
Voraussetzungen eines Anwartschaftsrechts des Grundstückskäufers
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Denn das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle sachlichrechtlichen und verfahrensrechtlichen Bestimmungen, die das Grundbuchamt angewendet oder zu Unrecht nicht angewendet hat, sofern sie - wie hier - auf bundesgesetzlicher Regelung beruhen (Senatsbeschl. v. 1.12.88, V ZB 10/88, WM 1989, 20 - insoweit in BGHZ 106, 108 nicht abgedruckt). - BayObLG, 22.07.1994 - 2Z BR 64/94
Eintragung eines Rangvorbehalts
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Daran sieht es sich aber durch den Beschluß des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 19.06.89, DNotZ 1990, 743 = Rpfleger 1989, 401 gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt (BayObLGZ 1994, 203). - LG Dresden, 21.02.1994 - 661/93
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Die Verzinsung kann in diesem Fall ferner mit der Eintragung des Grundpfandrechts, also mit seiner Entstehung, beginnen (…Palandt/ Bassenge, BGB 54. Aufl. § 881 Rdn. 2;… KEHE/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl. § 45 Rdn. 24; OLG Frankfurt Rpfleger 1989, 401 ; LG Aachen Rpfleger 1986, 89 ; LG Dresden Rpfleger 1994, 292 m. Anm. Hintzen). - LG Aachen, 05.08.1985 - 3 T 278/84
Auszug aus BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94
Die Verzinsung kann in diesem Fall ferner mit der Eintragung des Grundpfandrechts, also mit seiner Entstehung, beginnen (…Palandt/ Bassenge, BGB 54. Aufl. § 881 Rdn. 2;… KEHE/Eickmann, Grundbuchrecht, 4. Aufl. § 45 Rdn. 24; OLG Frankfurt Rpfleger 1989, 401 ; LG Aachen Rpfleger 1986, 89 ; LG Dresden Rpfleger 1994, 292 m. Anm. Hintzen).
- BGH, 13.06.2002 - V ZB 30/01
Eintragungsfähigkeit des Rückübereignungsanspruchs aufgrund groben Undanks des …
Denn das Grundbuch betreffende Vorschriften im Sinne von § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle bei der Entscheidung über einen gestellten Eintragungsantrag angewendeten oder zu Unrecht außer acht gelassenen Normen, soweit sie auf bundesrechtlicher Grundlage beruhen (Senat BGHZ 123, 297, 300; 129, 1, 3; 130, 342, 343 ff; Beschl. v. 5. Dezember 1996, V ZB 27/96, NJW 1997, 861, insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 134, 182). - OLG Hamm, 05.02.2019 - 15 W 297/18
Berichtigung des Grundbuchs durch Löschung eines Vorkaufsrechts nach Versterben …
Zudem muss die Auslegung zu einem eindeutigen Ergebnis führen (vgl. etwa BGHZ 129, 4 = NJW 1995, 1081; Senat FGPrax 2005, 240). - OLG Köln, 16.03.2018 - 2 Wx 123/18
Wirkungen einer transmortalen Vollmacht
Außerhalb der Urkunde liegende Umstände dürfen nur insoweit herangezogen werden, als sie für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (BGH, NJW-RR 2015, 645, 646; NJW 1995, 1081,1082, Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl. Rn. 172;… Demharter, GBO, 30. Aufl. 2016, § 19, Rn. 28).
- OLG Celle, 27.08.2018 - 18 W 42/18
Voraussetzungen der auf einen Miteigentumsanteil beschränkten Teillöschung einer …
Eine Auslegung kommt daher nur in Betracht, wenn sie zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (vgl. BGH, Beschluss vom 9. Februar 1995 - V ZB 23/94, juris Rn. 9). - BGH, 17.11.2011 - V ZB 58/11
Grundbucheintragungsvoraussetzung: Notwendiger Inhalt eines Urteils über die …
Es ist dabei zu Recht davon ausgegangen, dass eine Auslegung wegen der Anforderungen des Grundbuchverkehrs an die Klarheit und die Bestimmtheit des objektiven Inhalts einer Grundbucherklärung nur in Betracht kommt, wenn sie zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (Senatsbeschluss vom 9. Februar 1995 - V ZB 23/94, BGHZ 129, 1, 4). - BGH, 13.09.2001 - V ZB 15/01
Eintragung einer Zwangshypothek zu Gunsten des Verwalters einer …
Denn das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle bei der Entscheidung über einen gestellten Eintragungsantrag angewendeten oder zu Unrecht nicht angewendeten sachlich-rechtlichen und verfahrensrechtlichen Normen, soweit sie auf bundesgesetzlicher Grundlage beruhen (Senat, BGHZ 123, 297, 300; 129, 1, 3; Beschl. v. 5. Dezember 1996, V ZB 27/96, NJW 1997, 861, insoweit in BGHZ 134, 182 nicht abgedruckt). - BGH, 13.07.1995 - V ZB 43/94
Übernahme einer persönlichen Pflegepflicht als bestimmbare Leistung
Denn das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind alle sachlich-rechtlichen und verfahrensrechtlichen Bestimmungen, die das Grundbuchamt angewendet oder zu Unrecht nicht angewendet hat, sofern sie, wie hier, auf bundesgesetzlicher Regelung beruhen (Senatsbeschl. v. 1. Dezember 1988, V ZB 10/88, WM 1989, 20 und v. 9. Februar 1995, V ZB 23/94 - zum Abdruck in BGHZ vorgesehen). - BGH, 01.02.2001 - V ZB 49/00
Wahrung der Vollziehungsfrist bei Anträgen an das Grundbuchamt
Dies trägt die Vorlage; das Grundbuchrecht betreffende Vorschriften im Sinne des § 79 Abs. 2 Satz 1 GBO sind nämlich alle sachlich-rechtlichen und verfahrensrechtlichen Bestimmungen, die das Grundbuchamt angewendet oder zu Unrecht nicht angewendet hat, sofern sie - wie hier - auf bundesgesetzlicher Regelung beruhen (Senat, BGHZ 129, 1, 3). - OLG München, 04.12.2017 - 34 Wx 95/17
Auslegung von Eintragungsbewilligungen und Grundbuchvollmachten
Mit Blick auf den verfahrensbeherrschenden Bestimmtheitsgrundsatz und das grundsätzliche Erfordernis urkundlich belegter Eintragungsunterlagen darf auf die Auslegung nur zurückgegriffen werden, wenn sie zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (BGHZ 129, 1/3 f.). - OLG Hamm, 13.10.2011 - 15 Wx 117/11
Umfang der Beschränkung der Vertretungsmacht des Prokuristen einer GmbH …
Dem das Grundbuchverfahren beherrschenden Bestimmtheitsgrundsatz wird allerdings nur genügt, wenn eine Auslegung zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führt (BGH NJW 1995, 1081). - OLG Düsseldorf, 17.04.2000 - 9 U 176/99
Verlegung der Ausübungsstelle einer Dienstbarkeit
- OLG Düsseldorf, 12.08.2020 - 3 Wx 125/20
Bewilligung einer Grundschuld zugunsten eines infolge Verschmelzung erloschenen …
- KG, 04.12.2018 - 1 W 369/18
Grundbuchsache: Löschung eines durch Zeitablauf erloschenen Erbbaurechts ohne …
- OLG Saarbrücken, 04.04.2025 - 5 W 14/25
Ausnahme vom Grundsatz der Voreintragung bei Eintragung einer Grundschuld
- OLG München, 20.10.2016 - 34 Wx 228/16
Widersprüchlicher Vorbehalt von Nießbrauch am gesamten oder am Bruchteilseigentum
- OLG Hamm, 15.03.2005 - 15 W 61/05
Beschwerde mit dem Ziel der Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen die …
- OLG München, 07.12.2016 - 34 Wx 423/16
Vormerkung zur Sicherung eines Dienstbarkeitsbestellungsanspruchs eines …
- OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18
Inhaltliche Verknüpfung der Auflassung mit einer bedingten Regelung zur …
- BGH, 13.06.2002 - V ZB 31/01
Eintragungsfähigkeit des Rückübereignungsanspruchs aufgrund groben Undanks des …
- KG, 02.07.2015 - 1 W 558/14
Grundbucheintragung einer Umwandlung von Teileigentum in Wohnungseigentum: …
- OLG Frankfurt, 07.02.2011 - 20 W 59/11
Grundbuchrechtlicher Bestimmtheitsgrundsatz
- OLG Hamm, 08.03.2013 - 15 W 233/12
Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit mit dem Inhalt des Verzichts auf …
- OLG Hamm, 10.05.2011 - 15 Wx 536/10
Auslegung der Bewilligung einer Grundschuld hinsichtlich eines Erbbaurechts
- OLG Hamm, 03.12.2009 - 15 Wx 211/09
Eintragungsfähigkeit einer Vormerkung zur Sicherung von Ansprüchen des …
- OLG Saarbrücken, 04.04.2025 - 5 W 15/25
Ausnahme vom Grundsatz der Voreintragung bei Eintragung einer Grundschuld
- OLG Hamburg, 03.03.2004 - 2 Wx 104/01
Auslegung der Gemeinschaftsordnung einer WEG; Verteilung von …
- BGH, 12.05.1999 - V ZB 24/98
Wirksamkeit des Beschlusses des Ministerrats der DDR über Grundsätze und …
- OLG Karlsruhe, 25.08.2025 - 14 W 46/24
Rangvorbehalt bei Erbbaurecht; Abänderbarkeit und Bestimmtheit der Eintragung
- OLG Hamm, 12.02.2013 - 15 W 52/13
Auslegung einer Vollmacht im Grundbuchverfahren hinsichtlich der Befugnis zur …
- OLG München, 19.10.2016 - 34 Wx 261/16
Ermittlung des Parteiwillens im Grundbuchverfahren
- KG, 13.01.2015 - 1 W 210/14
Grundbuchverfahren: Eintragungsfähigkeit der Erbbauzinserhöhung auf Grund einer …
- OLG Hamm, 13.06.2012 - 15 W 368/11
Befugnis einer Unter-Eigentümergemeinschaft zur Aufhebung einer …
- KG, 17.04.2020 - 1 W 262/19
Grundbuchverfahren: Nachweis des Erlöschens einer subjektiv-persönlichen Reallast …
- OLG Frankfurt, 28.05.1997 - 20 W 182/97
Verkauf einer Eigentumswohnung; Antrag auf Eigentumsumschreibung bei dem …
- BayObLG, 13.08.1998 - 2Z BR 75/98
Bestimmung der Eigentumsverhältnisse an einer Tiefgarage, für die kein eigener …
- OLG Naumburg, 23.01.2013 - 12 Wx 61/12
Grundbuchverfahrensrecht: Zustimmung zum Rangrücktritt eines Grundpfandrechts bei …
- OLG Naumburg, 10.12.2010 - 1 W 57/10
Schmerzensgeldbemessung: Immaterieller Schaden bei einem mit schwerster …
- OLG Hamm, 28.05.1998 - 15 W 411/97
Pfandfreigabe und Pfandunterstellung beider Veränderung der Größe von …
- KG, 14.02.2017 - 1 W 29/17
Grundbuchsache: Fortdauer einer Untervollmacht bei zeitlicher Begrenzung der …
- OLG Brandenburg, 21.12.2017 - 5 W 76/17
Grundbuchsache: Auslegung von Grundbucherklärungen
- KG, 06.04.2017 - 1 W 169/17
Abtretung einer Buchgrundschuld: Auslegung der notariell beglaubigten …
- KG, 14.07.2015 - 1 W 688/15
Grundbuchsache: Erteilung einer Eintragungsbewilligung durch …
- OLG Hamburg, 21.09.2004 - 2 Wx 93/03
Wohnungseigentumsrecht: Auslegung einer Teilungserklärung - Beteiligung von …
- BayObLG, 15.04.2004 - 2Z BR 79/04
Eintragung des Zinsbeginns bei Sicherungshypothek
- KG, 24.03.2022 - 1 W 2/22
Beschwerde gegen die Zwischenverfügung eines Grundbuchamtes; Fehlendes …
- LG München I, 07.02.2017 - 1 S 8801/16
Auslegung einer Teilungserklärung: Vom Gesetz abweichende Regelung muss klar und …
- BayObLG, 14.12.2000 - 2Z BR 19/00
Eintragung einer Buchhypothek für eine Darlehensforderung
- OLG Frankfurt, 18.08.2020 - 20 W 197/20
Angaben zum Zinsbeginn eines verzinslichen Grundpfandrechts in Anträgen und …
- KG, 11.02.2014 - 1 W 130/13
Grundbuchverfahren: Unzulässigkeit einer Beschwerde des Urkundsnotars gegen die …
- OLG Hamm, 27.08.2009 - 15 Wx 310/08
Auslegung einer Auflassungsvollmacht
- BayObLG, 19.02.1998 - 2Z BR 119/97
Grundsätze bei der Auslegung von Regelungen, die als Inhalt des Sondereigentums …
- KG, 17.09.2019 - 1 W 163/19
Grundbuchsache: Unwiderruflichkeit einer Notariatsangestelltenvollmacht zur …
- KG, 27.02.2018 - 1 W 338/17
Belastungsvollmacht des Grundstücksverkäufers für den Käufer: Bedeutung der …
- KG, 26.05.2014 - 1 W 55/14
Wohnungseigentumsgrundbuch: "Verbrauchte" Ausnahme der Erstveräußerung von der …
- KG, 17.11.2016 - 1 W 562/16
Anforderungen an den Nachweis der Berechtigung innerhalb einer Gesellschaft aus …
- BayObLG, 08.03.2001 - 2Z BR 29/01
Sicherungshypothek für die Restkaufpreisforderung aus einem …
- KG, 04.12.2018 - 1 W 370/18
Eintragung eines Entschädigungsanspruchs
- BayObLG, 02.03.2000 - 2Z BR 183/99
Hypotheken zur Sicherung im Wahlschuldverhältnis und von aufschiebend bedingten …
- BayObLG, 25.06.1998 - 2Z BR 55/98
Grundsätze für die Auslegung von Willenserklärungen
- OLG Hamm, 13.06.1994 - 5 U 44/94
Persönliche Haftungsübernahme und Unterwerfung unter die persönliche …
- OLG Brandenburg, 18.09.2025 - 5 W 120/24
Unterwerfen des Eigentümers in einer notariellen Urkunde in Ansehung einer …
- OLG Brandenburg, 07.10.2024 - 5 W 87/24
Auslegung einer Vollmacht im Grundbuchverfahren nach den für die Auslegung von …
- KG, 14.02.2017 - 1 W 20/17
Zeitlich unbegrenzte Untervollmacht trotz zeitlich begrenzter Vollmacht
- BayObLG, 24.08.1995 - 2Z BR 74/95
Bestimmtheit der Angabe des Zinsbeginns bei Grundpfandrechten
- KG, 13.01.2015 - 1 W 211/14
Erbbauzins durch Indexleitklausel verändert: Eintragung möglich?
- OLG Hamm, 18.12.2003 - 15 W 8/03
- OLG Brandenburg, 23.09.2025 - 5 W 120/24
- OLG Brandenburg, 01.10.2024 - 5 W 87/24
Eintragungsvoraussetzungen zur Eintragung einer Grundschuld; Erforderliche …
- OLG Naumburg, 14.04.2021 - 12 Wx 66/20
Einschränkung einer notariellen transmortalen Vollmacht durch das Bindewort "und"
- KG, 17.09.2019 - 1 W 164/19
Unwiderruflich erteilte Vollmacht ist nur aus wichtigem Grund widerrufbar!
- KG, 27.11.2012 - 1 W 397/12
Grundbuchsache: Auslegung einer Vollmacht zum Erwerb von Wohnungseigentum
- OLG Hamm, 13.06.2012 - 15 Wx 368/11
Aufhebung der Zustimmung des Verwalters bei Veräußerung von Wohneigentum kann …
- LG Mainz, 21.09.1999 - 8 T 227/99
Prüfungspflicht des GBA bei Teilungserklärung
- BayObLG, 02.03.2000 - 3Z BR 183/99
- KG, 14.07.2015 - 1 W 689/15
Eintragungsbewilligung: Fortbestand von Haupt- und Untervollmacht ist …
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