Volltextveröffentlichungen (13)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• lexetius.com
• openjur.de

• Bundesverwaltungsgericht
• rechtsinformationen.bund.de

  Maßgebliche Betrachtung für Art und Maß der baulichen Nutzung

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 34 Abs 1 S 1 BauGB
  Maßgebliche Betrachtung für Art und Maß der baulichen Nutzung

• Wolters Kluwer

  Klärungsbedürftigkeit im Zusammenhang mit den Bezugsgrößen des § 34 BauGB zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung

• ra.de
• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB § 34 Abs. 1 Satz 1.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1; BauGB § 34 Abs. 1
  Klärungsbedürftigkeit im Zusammenhang mit den Bezugsgrößen des § 34 BauGB zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wann fügt sich ein Vorhaben in die nähere Umgebung ein?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• bau-blawg.de (Kurzinformation)

  § 34 I BauGB: Im Innenbereich muss sich ein Bauvorhaben einfügen!

• kommunen-in-nrw.de (Kurzinformation)

  Merkmal des Einfügens in die nähere Umgebung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Welche Merkmale sind für das "Einfügen" beachtlich? (IBR 2014, 502)

Verfahrensgang

• VG München, 10.10.2012 - M 9 K 11.3621
• VGH Bayern, 12.12.2013 - 2 B 13.1995
• BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

Papierfundstellen

• BauR 2014, 1126
• ZfBR 2014, 493

Wird zitiert von ... (114)Zitiert selbst (9)

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• BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Nach dem Senatsurteil vom 23. März 1994 (- BVerwG 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 ) ist für § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB maßgeblich eine konkrete, am tatsächlich Vorhandenen ausgerichtete Betrachtung.

  Den Senatsbeschlüssen vom 26. Juli 2006 (…- BVerwG 4 B 55.06 - BRS 70 Nr. 89 = juris Rn. 6) und vom 21. Juni 2007 (…- BVerwG 4 B 8.07 - BRS 71 Nr. 83 = juris Rn. 5) lässt sich Abweichendes nicht entnehmen, weil dort andere Maßkriterien als das Verhältnis der Gebäude zur umgebenden Freifläche besonders prägend waren, so dass auf sie vorrangig abzustellen war (vgl. Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282).

  Rn. 4 Die Beschwerde hält die von ihr aufgeworfene Frage für nicht geklärt, weil - was zutrifft - die Ausführungen zum Verhältnis von Gebäude und umgebender Freifläche das Senatsurteil vom 23. März 1994 (a.a.O.) nicht tragen.

  Dass die Grundflächen- und Geschossflächenzahl nur eine untergeordnete oder, je nach den Umständen des Einzelfalls, auch gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, folgt daraus, dass sie in der Örtlichkeit häufig schwer ablesbar sind und erst errechnet werden müssen (Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 279).

  Der Senat hat in seinem Urteil vom 23. März 1994 auch die Geschossflächenzahl als Größe nicht "verworfen", wie die Beschwerde meint, sondern angenommen, es könne auf sie in bestimmten Situationen ankommen (Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282).

• BVerwG, 21.06.2007 - 4 B 8.07

  "Sich-Einfügen" eines Erweiterungsvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Den Senatsbeschlüssen vom 26. Juli 2006 (…- BVerwG 4 B 55.06 - BRS 70 Nr. 89 = juris Rn. 6) und vom 21. Juni 2007 (- BVerwG 4 B 8.07 - BRS 71 Nr. 83 = juris Rn. 5) lässt sich Abweichendes nicht entnehmen, weil dort andere Maßkriterien als das Verhältnis der Gebäude zur umgebenden Freifläche besonders prägend waren, so dass auf sie vorrangig abzustellen war (…vgl. Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282).
• BVerwG, 26.07.2006 - 4 B 55.06

  "Sich Einfügen" in die Eigenart der näheren Umgebung; Gebäudehöhe als Bezugspunkt

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Den Senatsbeschlüssen vom 26. Juli 2006 (- BVerwG 4 B 55.06 - BRS 70 Nr. 89 = juris Rn. 6) und vom 21. Juni 2007 (…- BVerwG 4 B 8.07 - BRS 71 Nr. 83 = juris Rn. 5) lässt sich Abweichendes nicht entnehmen, weil dort andere Maßkriterien als das Verhältnis der Gebäude zur umgebenden Freifläche besonders prägend waren, so dass auf sie vorrangig abzustellen war (…vgl. Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282).

• BVerwG, 14.03.2013 - 4 B 49.12

  Zum baurechtlichen Einfügungsgebot

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Hieran hält der Senat fest (Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim…, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München…, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg…, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28).
• BVerwG, 24.08.1999 - 4 B 72.99

  Prozeßvergleich; Widerrufsvorbehalt; Wiedereinsetzung in den vorigen Stand; …

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Die aufgeworfene Rechtsfrage lässt sich jedenfalls auf der Grundlage der vorhandenen Rechtsprechung und mit Hilfe der üblichen Regeln sachgerechter Gesetzesinterpretation in Übereinstimmung mit der Vorinstanz und den Ausführungen des genannten Senatsurteils beantworten (vgl. Beschluss vom 24. August 1999 - BVerwG 4 B 72.99 - BVerwGE 109, 268 ).
• VGH Bayern, 30.07.2012 - 1 B 12.906

  Ob sich ein Gebäude nach seiner Aufstockung nach dem Maß der baulichen Nutzung in …

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Hieran hält der Senat fest (…Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim…, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg…, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28).
• VGH Baden-Württemberg, 17.11.1995 - 5 S 2232/95

  Einfügen in die nähere Umgebung hinsichtlich der "Baudichte"

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Hieran hält der Senat fest (…Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München…, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg…, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28).
• OVG Niedersachsen, 03.03.2008 - 1 LA 31/07

  Baugenehmigung für einen vorwärtigen und rückwärtigen Anbau für ein 1973 …

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Hieran hält der Senat fest (…Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim…, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München…, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28).
• BFH, 10.10.1973 - I B 51/73

  Einzelnes Wirtschaftsgut - Überführung - Gesamthandsvermögen - …

  Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14

  Dies bedarf keiner Vertiefung (…eine Klärung in solchen Fällen verneinend: Kummer, Die Nichtzulassungsbeschwerde, 2. Aufl. 2010, Rn. 360; BFH, Beschluss vom 10. Oktober 1973 - I B 51/73 - BFHE 110, 421 ).

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• BVerwG, 08.12.2016 - 4 C 7.15

  Bebauung; Bebauungszusammenhang; Dachgeschossausbau; Dorfgebiet; Einfirsthof; …

  Ihre absolute Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur Freifläche, prägen das Bild der maßgeblichen Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen zur Ermittlung des Maßes der baulichen Nutzung an (BVerwG, Urteil vom 23. März 1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 und Beschluss vom 3. April 2014 - 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493 Rn. 3).

  Für das Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung nach dem Maß der baulichen Nutzung sind die vorhandenen "Gebäude" in der näheren Umgebung zueinander in Beziehung zu setzen (BVerwG, Urteil vom 23. März 1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 und Beschluss vom 3. April 2014 - 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493 Rn. 3).

• VGH Baden-Württemberg, 02.06.2015 - 8 S 1914/14

  Sicherung einer planungsrechtlich zulässigen Grenzbebauung

  Vorrangig ist auf diejenigen Maßkriterien abzustellen, in denen die prägende Wirkung besonders zum Ausdruck kommt, wie die flächenmäßige Ausdehnung, die Geschosszahl und Höhe der den Rahmen bildenden Gebäude (vgl. BVerwG, Urteil vom 23.03.1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277, 279, 282; Beschluss vom 03.04.2014 - 4 B 12.14 -juris Rn. 3).
• BVerwG, 12.11.2014 - 9 C 7.13

  Erschließungsbeitrag; Erschließungsvorteil; Erschlossensein; Tiefenbegrenzung; …

  Was insbesondere das Maß der Nutzung betrifft, prägt vorrangig die absolute Größe der vorhandenen Gebäude nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur umgebenden Freifläche, das Bild der maßgebenden Umgebung; den relativen Maßstäben der Grundflächen- und Geschossflächenzahl kommt dagegen im unbeplanten Innenbereich - wenn überhaupt - nur eine untergeordnete Bedeutung zu (Urteil vom 23. März 1994 - BVerwG 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 ; Beschluss vom 3. April 2014 - BVerwG 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493).

• VG München, 09.11.2020 - M 8 K 20.2917

  Vorbescheid für Neubau einer Wohnanlage

  Dies ist der Fall, wenn es in der näheren Umgebung Referenzobjekte gibt, die bei einer wertenden Gesamtbetrachtung von Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung auch nach dem Verhältnis zur Freifläche, vergleichbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Leitsatz 2, Rn. 20 unter Bezugnahme auf BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… vgl. auch BVerwG, B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… BayVGH, B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).

  Bei der Beurteilung des Einfügens nach dem Maß der Nutzung gemäß § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist entsprechend dem aufgezeigten Maßstab eine wertende Gesamtbetrachtung vorzunehmen, bei der die vorhandenen Gebäude in der näheren Umgebung in ihren Maßen, d.h. insbesondere den genannten, nach außen wahrnehmbar in Erscheinung tretenden Maßbestimmungsfaktoren Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bauweise auch hinsichtlich des Verhältnisses zur Freifläche, zueinander in Beziehung zu setzen sind, weil Gebäude ihre Umgebung nicht durch einzelne Maßbestimmungsfaktoren im Sinne des § 16 Abs. 2 BauNVO prägen, sondern ihre optische maßstabsbildende Wirkung durch ihr gesamtes Erscheinungsbild erzielen (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Rn. 17, 20;… B.v. 25.7.2018 - 4 B 35.18 - juris Rn. 4).

  Ihre (absolute) Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur Freifläche, prägen das Bild der maßgeblichen Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen zur Ermittlung des Maßes der baulichen Nutzung an (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Rn. 17;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 18;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).

  Die relativen Maßstäbe - die Grundflächen- und die Geschoßflächenzahl - werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind, vielmehr erst errechnet werden müssen (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.32 - juris Rn. 7, 12;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 17).

  Allerdings hängt ihre zumindest unterstützende Heranziehung von der jeweiligen konkreten Situation ab, wobei eine unterstützende Heranziehung vor allem bei nach Größe und Zuschnitt gleichen Grundstücken in Betracht kommt (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 11 f.; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4).

• VG München, 05.07.2021 - M 8 K 19.4131

  Ablehnung eines Vorbescheidsantrags - Einfügen hinsichtlich der überbaubaren …

  Unbeschadet dessen hat der Kläger auch deswegen keinen Anspruch auf positive Beantwortung der Frage 1 zum Rückgebäude, weil sich dieses in Bezug auf das Verhältnis von bebauter Fläche zu Freifläche, das bei offener Bebauung auch als Bezugsgröße zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung relevant ist (BVerwG, B.v. 23.3.1994 - 4 C 18/92 - NVwZ 1994, 106, B.v. 14.3.2013 - 4 B 49/12 - und B.v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - jeweils juris), nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB.

  Rn. 45 Ein Vorhaben fügt sich nach dem Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung ein, wenn es in der näheren Umgebung Referenzobjekte gibt, die bei einer wertenden Gesamtbetrachtung von Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung auch nach dem Verhältnis zur Freifläche, vergleichbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Leitsatz 2, Rn. 20 unter Bezugnahme auf BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… vgl. auch BVerwG, B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… BayVGH, B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).

  Damit ist eine Berücksichtigung der Maßfaktoren der BauNVO zwar nicht ausgeschlossen, sie werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Rn. 17;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 18;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).

  Die relativen Maßstäbe - die Grundflächen- und die Geschoßflächenzahl - werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind, vielmehr erst errechnet werden müssen (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.32 - juris Rn. 7, 12;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 17).

  Allerdings hängt ihre zumindest unterstützende Heranziehung von der jeweiligen konkreten Situation ab, wobei eine unterstützende Heranziehung vor allem bei nach Größe und Zuschnitt gleichen Grundstücken in Betracht kommt (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 11 f.; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4).

• VG München, 18.04.2016 - M 8 K 15.1531

  Vorbescheid für Neubau eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses …

  Ihre absolute Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bauweise - wie vorliegend - zusätzlich auch das Verhältnis zur umgebenden Freifläche prägen das Bild der maßgebenden Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung an (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Orientierungssatz und Rn. 3).

  Danach gehört im Rahmen des § 34 Abs. 1 BauGB zum Tatbestandsmerkmal des "Einfügens nach dem Maß der baulichen Nutzung" bei offener Bebauung auch das Verhältnis des Gebäudes zur umliegenden Freifläche zu den Bezugsgrößen zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung (BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 3 m. w. N.;… VG München, U. v. 28.9.2015 - M 8 K 14.3006 Rn. 23).

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist bei offener Bauweise auch das Verhältnis von bebauter Fläche zu umgebender Freifläche prägend für das Bild der maßgebenden Umgebung und deshalb vorrangig als Bezugsgröße zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung zu berücksichtigen (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 3 m. w. N.).

  Unter Heranziehung der nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zumindest ergänzungsweise verwendbaren Grundflächenzahl (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 4) weist es ein Verhältnis von bebauter Fläche zur Grundstücksfläche von etwa 0, 35 auf, das Vorhaben aber ein solches von 0, 49.

  Unter Heranziehung der nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zumindest ergänzungsweise verwendbaren Grundflächenzahl (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 4) liegt das sich daraus ergebende ungefähre Verhältnis von bebauter Fläche zu Freifläche damit bei etwa 0, 39 und somit ebenfalls weit unterhalb des Wertes von 0, 49 des streitgegenständlichen Vorhabens.

• VGH Bayern, 26.10.2021 - 15 B 19.2130

  Denkmalschutzrechtliche Erlaubnispflicht wegen Ensembleschutz und Nähe zu …

  Damit ist eine Berücksichtigung der anderen Maßfaktoren der Baunutzungsverordnung zwar nicht ausgeschlossen; sie werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 = juris Rn. 7;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - ZfBR 2013, 480 = juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493 = juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 a.a.O. Rn. 17;… BayVGH, U.v. 30.7.2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).
• VGH Baden-Württemberg, 03.11.2020 - 1 S 581/18

  Versagung der Genehmigung nach § 8 Abs 1 Nr 2 DSchG (juris: DSchG BW)

  Dafür bieten sich als Bezugsgrößen vor allem die (absolute) Größe der Gebäude nach Grundfläche, Geschossfläche, Geschosszahl und Höhe an (…BVerwG, Urt. v. 23.03.1994 - 4 C 18/92 - juris Rn. 7; Beschl. v. 03.04.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 3;… Mischang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl., § 34 Rn. 28; je m.w.N.).
• VGH Bayern, 27.07.2026 - 1 CS 26.808

  Unterkunft für Flüchtlinge und Asylbegehrende, Ersetzung des gemeindlichen …

  Dies widerspräche der planersetzenden Funktion des § 34 Abs. 1 BauGB, eine angemessene Fortentwicklung der Bebauung eines Bereichs zu gewährleisten (…vgl. BVerwG, U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - BVerwGE 157, 1 - juris Leitsatz 2, Rn. 17, 20 unter Bezugnahme auf BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 - juris Rn. 7; vgl. auch BVerwG, B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5;… BayVGH, B.v. 12.10.2017 - 15 ZB 17.985 - juris Rn. 11).
• OVG Sachsen, 30.07.2020 - 1 A 23/17

  Baugenehmigung; Genehmigungsfiktion; Vollständigkeitsbescheinigung; Innenbereich

  Die relativen Maßstäbe - die Grundflächen- und die Geschoßflächenzahl - können nur eine untergeordnete oder auch gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind und erst errechnet werden müssen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 23. März 1994 - 4 C 18.92 -, juris Rn. 7; Beschl. v. 3. April 2014 - 4 B 12.14 -, juris Rn. 3;… Urt. v. 8. Dezember 2016 - 4 C 7.15 -, BVerwGE 157, 1-8, juris Rn. 17).
• OVG Sachsen-Anhalt, 24.02.2016 - 2 M 159/15

  Nachbarwiderspruch gegen Balkonanlage; Zerstörung der Doppelhauseigenschaft eines …
• BVerwG, 12.11.2014 - 9 C 9.13

  Außenbereich; Erschließungsbeitrag; Erschließungsvorteil; Erschlossensein; …
• VGH Bayern, 31.07.2025 - 1 ZB 24.1908

  Verlängerung einer Baugenehmigung für Pflegeheim im unbeplanten Innenbereich
• VG München, 31.07.2014 - M 8 SN 14.2877

  Unbeplanter Innenbereich; faktisches reines Wohngebiet; …
• VGH Bayern, 14.02.2018 - 1 CS 17.2496

  Erfolglose Anfechtung einer Baugenehmigung für den Neubau von Reihenhäusern
• VG Cottbus, 06.04.2018 - 3 K 1753/15

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
• OVG Rheinland-Pfalz, 18.10.2021 - 8 A 11024/21

  Einfügen eines Bauvorhabens nach dem Maß der baulichen Nutzung; Verhältnis zur …
• VG München, 16.03.2015 - M 8 K 14.1480

  Vorbescheid; übergeleitete rückwärtige Baugrenze; Grundzüge der Planung; kein …
• VG München, 11.04.2016 - M 8 K 15.1603

  Maß der baulichen Nutzung - Verhältnis bebaute Fläche zur Freifläche
• VG München, 12.10.2015 - M 8 K 14.1489

  Streit um Erteilung einer Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses …
• VG Schleswig, 23.05.2025 - 2 A 26/25

  Erteilung einer Baugenehmigung für ein Wohngebäude im unbeplanten Innenbereich
• VGH Bayern, 27.05.2020 - 1 B 19.544

  Baugenehmigung für Sanierung und Erweiterungsbau wird nicht gewährt
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.07.2026 - 10 A 3082/25

  Einfügen; Maß der baulichen Nutzung; Maßfaktor; Vorbescheid; Doppelhaus; …
• VGH Bayern, 22.05.2023 - 1 N 17.817

  Abwägungsfehlerhafte Festsetzungen zur Geschossfläche wegen unzureichender …
• VG München, 12.10.2015 - M 8 K 14.1517

  Anspruch auf positiven Bauvorbescheid
• VG Schleswig, 13.03.2025 - 2 A 90/23

  Bindungswirkung eines Bauvorbescheides nach § 66 Satz 1 BauO SH (F: 2016); …
• VG München, 29.06.2015 - M 8 K 14.4623

  Kein Nachbarschutz der Regelungen über das Maß der baulichen Nutzung, die …
• OVG Niedersachsen, 10.06.2024 - 1 LB 51/22

  Beantragung der Erteilung eines Bauvorbescheides zur Errichtung zweier …
• VG München, 27.06.2022 - M 8 K 21.5001

  Einfügen eines Bauvorhabens in die Eigenart der näheren Umgebung
• VG Cottbus, 25.09.2015 - 3 K 273/13

  Bauvorbescheid
• VGH Baden-Württemberg, 10.03.2026 - 10 S 1290/25

  "Rollender Kanal" als im Einzelfall mögliche, gesicherte Erschließung für ein …
• VG München, 19.11.2024 - M 1 K 21.410

  Klage einer Gemeinde gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus (erfolglos), …
• VG München, 25.01.2016 - M 8 K 14.5723

  (Teilweise) erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheids für Neubau eines …
• VG München, 19.10.2022 - M 9 K 20.3988

  Vorbescheid, Hinreichende Bestimmtheit, Maß der baulichen Nutzung, Rechtmäßige …
• VG München, 29.06.2015 - M 8 K 14.4621

  Klagebefugnis des Sondereigentümers - Nachbarklage gegen Vorbescheid
• VG Regensburg, 16.02.2023 - RO 7 K 20.1382

  Formeller Ausfertigungsfehler bei einem Bebauungsplan als Unwirksamkeitsgrund; …
• VG Karlsruhe, 06.10.2016 - 3 K 44/16

  Bauvorbescheid für den Neubau eines Finanzamts
• VG München, 13.05.2020 - M 29 SN 20.684

  Eilantrag des Nachbarn gegen Neubau einer Mietwohnanlage - Gebot der …
• VG München, 23.01.2017 - M 8 K 16.2239

  Einfügen eines Bauvorhabens nach dem Maß der baulichen Nutzung in die nähere …
• VG München, 10.10.2016 - M 8 K 15.4275

  Einfügen hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung
• VGH Bayern, 10.05.2022 - 1 B 19.362

  Tekturbaugenehmigung für Einfamilienhaus - Fortsetzungsfeststellungsklage
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.05.2019 - 3 M 229/19

  Vorläufiger Rechtsschutz gegen Nachbarbebauung eines Eckgrundstücks mit …
• VG Cottbus, 19.10.2017 - 3 K 550/15

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
• VG Berlin, 12.06.2020 - 19 K 403.17

  Baugenehmigung zum Ausbau eines Dachgeschosses
• VG Mainz, 15.06.2016 - 3 K 656/15

  Höhe eines Wohngebäudes bei dessen Errichtung nicht frei wählbar
• VG München, 15.05.2014 - M 11 K 13.3526

  Bebauungsplan; Festsetzung der Wandhöhe; Unwirksame Festsetzung im Bebauungsplan; …
• VG Ansbach, 29.01.2024 - AN 3 S 23.2625

  Dritteilantrag, Standortgemeinde, Anordnung der aufschiebenden Wirkung, …
• VGH Bayern, 15.09.2021 - 1 N 20.151

  Erfolgloser Normenkontrollantrag gegen einen im ergänzenden Verfahren …
• VG Bayreuth, 22.04.2021 - B 2 K 19.404

  Einfügen, Bebauungsdichte
• OVG Sachsen, 23.06.2025 - 1 A 323/23

  Baunachbarklage; Bauvorbescheid; maßgeblicher Zeitpunkt der Sachlage; …
• VG München, 03.11.2022 - M 11 K 20.1406

  Erfolglose Klage auf Verlängerung einer Baugenehmigung für einen Bungalowanbau
• VG Augsburg, 11.07.2022 - Au 9 K 21.1462

  Immissionsschutzrechtlicher Vorbescheid zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit …
• VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652

  Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich
• VG Augsburg, 17.06.2020 - Au 4 K 20.168

  Antrag auf Baugenehmigung für eine Dachterrasse mit Zugangstreppe
• VG Augsburg, 24.07.2025 - Au 5 K 24.32

  Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens (rechtmäßig), Einfügensgebot, Maß der …
• VG München, 08.11.2021 - M 8 K 19.6197

  Baugenehmigung für Neubau unter Beseitigung bestehender Bauten
• VG München, 31.05.2016 - M 1 K 15.4949

  Einfügen in die nähere Umgebung nach dem Maß der baulichen Nutzung
• VG München, 12.10.2020 - M 8 K 18.3817

  Baugenehmigung zur Erweiterung eines Reihenmittelhauses
• VG Karlsruhe, 06.10.2016 - 3 K 46/16

  Bauvorbescheid für den Neubau eines Finanzamts
• VGH Bayern, 07.12.2015 - 2 ZB 14.1965

  Berufungszulassung, Baugenehmigung, Umgebungsbebauung, Nutzungsmaß, Gebäude, …
• VG München, 27.06.2022 - M 8 K 20.1565

  Unzulässigkeit eines Wohnbauvorhabens im Innenbereich hinsichtlich des Maßes der …
• VG München, 18.04.2016 - M 8 K 14.2632

  Nutzungsänderung von Hobbyraum zu Wohnung
• VG Berlin, 15.08.2018 - 19 K 154.16

  Funktionslosigkeit von Festsetzungen eines Bebauungsplans; Zulässigkeit eines …
• OVG Sachsen, 03.05.2017 - 1 A 403/15

  Baugenehmigung; Innenbereich; Bescheidungswiderspruchsbescheid; Gemeinde; …
• VG Würzburg, 20.09.2016 - W 4 S 16.929

  Erfolgloser Nachbar-Eilrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung …
• VG München, 11.11.2015 - M 8 SN 15.3892

  Erfolgloser Eilrechtsschutz des Nachbarrn bei fehlender Verletzung …
• OVG Niedersachsen, 25.06.2019 - 1 LB 160/17

  Amtshaftung; Einfügen; großartiger Einzelhandel; …
• VG München, 28.07.2025 - M 8 K 23.1619

  Teilweise übereinstimmende Erledigung, Untätigkeitsklage, Vorbescheid, …
• VG Berlin, 06.06.2023 - 19 K 254.19

  Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Gewerbebauten
• VG München, 11.07.2018 - M 29 K 17.4194

  Versagung der Baugenehmigung für Einfamilienhaus - Mangelndes Einfügen in die …
• VG Gelsenkirchen, 17.03.2015 - 6 L 1642/14

  Nachbarklage Baugenehmigung Abänderung Abstandsfläche Krüppelwalmdach Garage …
• VG München, 24.11.2014 - M 8 K 13.4160

  Anbau an seitliche und rückwärtige Grundstücksgrenze
• VG München, 24.11.2014 - M 8 K 13.4219

  Anbau an seitliche und rückwärtige Grundstücksgrenze
• VG Berlin, 08.10.2020 - 13 L 181.20
• VG Münster, 10.11.2022 - 2 K 345/22
• VGH Bayern, 19.09.2022 - 1 ZB 22.625

  Vorbescheid für Mehrparteienhäuser in Nachbarschaft zu Baudenkmälern
• VG Berlin, 12.07.2018 - 19 K 135.16

  Geschossflächenzahl auf allen Grundstücken überschritten: Festsetzung …
• VGH Bayern, 18.09.2017 - 1 ZB 15.2551

  Beseitigung einer ohne Genehmigung errichteten Doppelgarage
• VG Ansbach, 10.09.2015 - AN 3 K 15.00916

  Baurecht (Nachbarschutz); maßgebliche Umgebung; Einfügen; Art und Maß der …
• VGH Bayern, 20.01.2026 - 9 B 24.1997

  Klage der Standortgemeinde gegen Baugenehmigung, Einfügen nach dem Maß der …
• VGH Bayern, 21.11.2024 - 9 CS 24.1374

  Baugenehmigung unter Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens, Einstweiliger …
• VG München, 30.06.2014 - M 8 K 13.2180

  Maßgebliche Umgebung bei relativ homogener Struktur des Quartiers
• VGH Bayern, 05.09.2025 - 15 ZB 25.1185

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und …
• VG Ansbach, 02.03.2023 - AN 3 K 21.00090

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheides für die Errichtung eines …
• VG München, 03.07.2023 - M 8 K 23.2862

  Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Vorbescheids, Einfügen nach dem Maß der …
• VG München, 22.05.2023 - M 8 K 20.3948

  Vorbescheid, Maßgebliche nähere Umgebung, Großflächiger Einzelhandel und …
• VG München, 06.12.2021 - M 8 K 19.5689

  Vorbescheid für Neubau eines Mehrfamilienhauses im rückwärtigen Teil eines …
• VG Schwerin, 18.10.2018 - 2 A 1768/16

  Bauvorbescheid für eine ca. 10 m hohe Klein-Windkraftanlage auf einem 12 m hohen …
• VG München, 27.06.2016 - M 8 K 15.2110

  Einfügen eines Baukörpers in die Eigenart der näheren Umgebung
• VG München, 31.03.2014 - M 8 K 13.1896

  Vorbescheid; (Nicht-)Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung
• VG München, 09.09.2024 - M 8 K 22.5241

  Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Vorbescheids, Aufstockung eines im …
• VG Würzburg, 03.11.2022 - W 4 K 22.169

  Fehlendes Rechtsschutzinteresse für Klage nach Nachbarunterschrift
• OVG Berlin-Brandenburg, 12.02.2019 - 2 N 46.16

  Zulassungsantrag; ernstliche Rchtigkeitszweifel; Anbau an Einfamilienhaus; …
• VG München, 19.10.2017 - M 11 K 16.833

  Unterschutzstellung eines Silberahorns als geschützter Landschaftsbestandteil
• VG München, 09.10.2017 - M 8 K 16.2971

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung - Einfügen nach der …
• VG München, 26.10.2015 - M 8 K 14.3339

  Relevante Umgebung für ein Vorhaben im Innenbereich
• VG München, 28.09.2015 - M 8 K 14.3006

  Baugenehmigung für ein Doppelhaus
• VG Schleswig, 09.10.2014 - 2 A 187/13

  Klage wegen Bauvorbescheid
• VG München, 31.03.2025 - M 8 K 22.5566

  Nachbarklage, Vorbescheid, Nähe Einzelbaudenkmal, Maß der baulichen Nutzung, …
• VGH Bayern, 07.01.2025 - 1 ZB 24.1154

  Erfolglose Nachbarklage gegen Aufstockung einer Doppelhaushälfte
• VG Ansbach, 08.05.2024 - AN 17 K 23.529

  Erfolglose Klage der Standortgemeinde gegen eine unter Ersetzung des …
• VG München, 04.12.2023 - M 8 K 22.6288

  Klage auf Erteilung eines Vorbescheids, Einfügen eines Wohnhauses in die nähere …
• VG München, 03.04.2017 - M 8 K 15.5546

  Baugenehmigung unter Befreiung von dem festgesetzten Bauraumgefüge
• VG München, 20.07.2015 - M 8 K 14.2528

  Neubebauung - Bereich festgesetzter Baugrenzen damals und heute
• VG München, 11.05.2015 - M 8 K 14.3076

  Ablehnung einer Baugenehmigung - Beurteilung des Kriteriums des Einfügens
• VG Ansbach, 21.10.2025 - AN 17 K 24.826

  Aufstockung eines zweigeschossigen Wohngebäudes um ein drittes Geschoss., …
• VG Ansbach, 08.05.2024 - AN 17 K 23.2608

  Vorbescheid für Einfamilienhaus
• VG München, 19.09.2022 - M 8 K 21.2311

  Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung
• VG Berlin, 12.07.2018 - 19 K 135.18
• VG Schleswig, 14.03.2025 - 2 B 37/24
• VG München, 15.09.2021 - M 9 K 20.3069

  Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus - Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung
• VG München, 06.08.2025 - M 9 K 21.5251

  Verpflichtungsklage Vorbescheid für Wohnanlage mit Läden und TG, …
• VG München, 19.10.2021 - M 1 K 19.3374

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für Wohnbebauung im Innenbereich
• VG München, 02.10.2024 - M 9 K 23.4698

  Vorbescheid, Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung, Nähere Umgebung