Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• ra.de

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  VwVfG NRW § 37 Abs. 1; BauPrüfVO § 18.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  VwVfG NRW § 37 Abs. 1; BauPrüfVO NRW § 18 S. 2
  Anspruch auf Löschung einer eingetragenen Wegebaulast sowie Bestimmtheitserfordernis bei Eintragung einer Baulast

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wann ist eine Wegebaulast hinreichend bestimmt?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Anspruch auf Löschung einer eingetragenen Wegebaulast sowie Bestimmtheitserfordernis bei Eintragung einer Baulast

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Baulast ist hinreichend bestimmt, wenn auf einen detaillierten Lageplan verwiesen wird! (IBR 2014, 306)

Verfahrensgang

• VG Arnsberg - 4 K 3711/10
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

Papierfundstellen

• DÖV 2014, 170
• BauR 2014, 1042
• BauR 2014, 540
• BauR 2014, 541
• ZfBR 2014, 75 (Ls.)

Wird zitiert von ... (24)Zitiert selbst (12)

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  Aufhebung einer planungsrechtsbezogenen Baulast; Löschung einer Baulast; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 11 Vgl. hierzu OVG NRW, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 50 ff., vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 8 ff., vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 5, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4; Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

  Rn. 13 Vgl. im Einzelnen: OVG NRW Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 55, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 13, vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 7, vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, NWVBl. 1994, 416 = juris Rn. 8, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 32.; Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, BRS 67 Nr. 151 = juris Rn. 54, zu § 92 Abs. 3 NBauO (in der bis zum 31. Oktober 2012 geltenden Fassung); Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.1992 - 11 A 890/91

  Baulasterklärungen; Bestimmtheitsgebot; Unterlassenspflicht; Verwaltungsakt; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 17 Vgl. z. B. OVG NRW, Beschluss vom 7. Dezember 2009 - 7 A 3150/08 -, juris Rn. 5, Urteile vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158 = juris Rn. 30, und vom 29. September 1978 - 11 A 112/78 -, BRS 33 Nr. 156; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 10. Januar 2007 - 3 S 1251/06 -, BRS 71 Nr. 136 = juris Rn. 22.

  Rn. 19 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158 = juris Rn. 34, vom 29. September 1978 - 11 A 112/78 -, BRS 33 Nr. 156.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.05.1995 - 11 A 4010/92

  Eintragung einer Baulast; Verpflichtungserklärung; Rechtsschein der öffentlich- …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 11 Vgl. hierzu OVG NRW, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 50 ff., vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 8 ff., vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 5, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4; Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

  Rn. 13 Vgl. im Einzelnen: OVG NRW Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 55, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 13, vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 7, vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, NWVBl. 1994, 416 = juris Rn. 8, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 32.; Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, BRS 67 Nr. 151 = juris Rn. 54, zu § 92 Abs. 3 NBauO (in der bis zum 31. Oktober 2012 geltenden Fassung); Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.07.1995 - 11 A 11/94

  Übernahme einer Baulast; Zwangsversteigerung; Eintragung des …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 11 Vgl. hierzu OVG NRW, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 50 ff., vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 8 ff., vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 5, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4; Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

  Rn. 13 Vgl. im Einzelnen: OVG NRW Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 55, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 13, vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 7, vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, NWVBl. 1994, 416 = juris Rn. 8, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 32.; Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, BRS 67 Nr. 151 = juris Rn. 54, zu § 92 Abs. 3 NBauO (in der bis zum 31. Oktober 2012 geltenden Fassung); Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.09.1987 - 7 A 33/82

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 11 Vgl. hierzu OVG NRW, Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 50 ff., vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 8 ff., vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 5, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4; Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

  Rn. 13 Vgl. im Einzelnen: OVG NRW Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 55, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 13, vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 7, vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, NWVBl. 1994, 416 = juris Rn. 8, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 32.; Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, BRS 67 Nr. 151 = juris Rn. 54, zu § 92 Abs. 3 NBauO (in der bis zum 31. Oktober 2012 geltenden Fassung); Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.08.2013 - 7 A 3001/11

  Anspruch auf Aufhebung einer Baulast zu Lasten eines Eigentümers eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 13 Vgl. im Einzelnen: OVG NRW Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 55, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 13, vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 7, vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, NWVBl. 1994, 416 = juris Rn. 8, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 32.; Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, BRS 67 Nr. 151 = juris Rn. 54, zu § 92 Abs. 3 NBauO (in der bis zum 31. Oktober 2012 geltenden Fassung); Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.
• BVerwG, 27.09.1990 - 4 B 34.90

  Öffentlich-rechtliche Baulastvorschriften - Bauordnungsrecht - Gesicherte …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 29 vgl. BVerwG, Beschluss vom 27. September 1990 - 4 B 34.90, 4 B 35.90 -, BRS 50 Nr. 109 = juris Rn. 12 und 15,.
• VGH Baden-Württemberg, 10.01.2007 - 3 S 1251/06

  Zulässiger Inhalt einer Baulast - hier: Vermietung an Einzelhandelsunternehmen

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 17 Vgl. z. B. OVG NRW, Beschluss vom 7. Dezember 2009 - 7 A 3150/08 -, juris Rn. 5, Urteile vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158 = juris Rn. 30, und vom 29. September 1978 - 11 A 112/78 -, BRS 33 Nr. 156; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 10. Januar 2007 - 3 S 1251/06 -, BRS 71 Nr. 136 = juris Rn. 22.
• OVG Niedersachsen, 08.07.2004 - 1 LB 48/04

  Anspruch des Eigentümers eines belasteten Grundstücks auf Löschung einer Baulast …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 13 Vgl. im Einzelnen: OVG NRW Urteile vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 55, vom 18. Juli 1995 - 11 A 11/94 -, BRS 57 Nr. 205 = juris Rn. 13, vom 9. Mai 1995 - 11 A 4010/92 -, BRS 57 Nr. 204 = juris Rn. 7, vom 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, NWVBl. 1994, 416 = juris Rn. 8, und vom 22. September 1987 - 7 A 33/82 -, BRS 48 Nr. 148 = juris Rn. 4, Beschluss vom 8. August 2013 - 7 A 3001/11 -, juris Rn. 32.; Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004 - 1 LB 48/04 -, BRS 67 Nr. 151 = juris Rn. 54, zu § 92 Abs. 3 NBauO (in der bis zum 31. Oktober 2012 geltenden Fassung); Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 2012, § 83 Rn. 118.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.12.2009 - 7 A 3150/08

  Anspruch auf Verzicht auf eine die Anlegung, Unterhaltung und Benutzung einer …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2013 - 2 A 2554/12

  Rn. 17 Vgl. z. B. OVG NRW, Beschluss vom 7. Dezember 2009 - 7 A 3150/08 -, juris Rn. 5, Urteile vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158 = juris Rn. 30, und vom 29. September 1978 - 11 A 112/78 -, BRS 33 Nr. 156; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 10. Januar 2007 - 3 S 1251/06 -, BRS 71 Nr. 136 = juris Rn. 22.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.04.1994 - 11 A 2345/92

  Rechtsnachfolger; Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren; Erwerb von Eigentum; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.03.2010 - 7 A 663/10

  Eintragung einer öffentlich-rechtlichen Baulast als konstitutiver Verwaltungsakt; …

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.11.2017 - 2 A 1393/16

  Löschung einer Baulast zur Beseitigung einer Eigentumsbeeinträchtigung; …

  Rn. 72 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 15 m. w. N.

  Rn. 136 Vgl. z. B. OVG NRW, Beschlüsse vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, BauR 2014, 541 = juris Rn. 14 ff., und vom 7. Dezember 2009 - 7 A 3150/08 -, juris Rn. 5, Urteile vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158 = juris Rn. 30, und vom 29. September 1978 - 11 A 112/78 -, BRS 33 Nr. 156; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 10. Januar 2007 - 3 S 1251/06 -, BRS 71 Nr. 136 = juris Rn. 22.

  Rn. 142 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 -, juris Rn. 23 ff., und Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 9 m. w. N.; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 4. Februar 2016 - 5 S 1140/14 -, BauR 2016, 1141 = juris Rn. 38; Wenzel in: Gädke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, BauO NRW, 12. Auflage 2011, § 83 Rn. 58a.

  Rn. 144 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 -, juris Rn. 25 ff., und Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 9 m. w. N.; Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, Stand März 2017, § 83 Rn. 86; Kamp, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW - Kommentar, 2012, § 83 Rn. 40.

• VGH Baden-Württemberg, 04.02.2016 - 5 S 1140/14

  Bestimmtheit einer Zufahrtsbaulast

  Da die Baulast öffentlich-rechtliche Verpflichtungen des jeweiligen Grundstückseigentümers des belasteten Grundstücks gegenüber der Bauaufsichtsbehörde schafft, die ggf. durch eine bauaufsichtliche Verfügung durchzusetzen sind, müssen Inhalt und Umfang der übernommenen Verpflichtung aus der Erklärung heraus - entsprechend dem Bestimmtheitsgebot für Verwaltungsakte (vgl. hierzu BVerwG, Beschl. v. 27.07.1982 - 7 B 122.81 -, Buchholz 316 § 37 VwVfG Nr. 1) - hinreichend bestimmbar sein (vgl. § 37 LVwVfG ; VGH Bad.-Württ., Urt. v. 07.12.2001 - 3 S 2425/00 - OVG NW, Beschl. v. 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, BauR 2014, 541;… Urt. v. 15.05.1992, a.a.O.;… Nds. OVG, Urt. v. 27.09.2001 - 1 LB 1137/01 -, BRS 64 Nr. 130).

  Jedenfalls durch Auslegung der Baulasterklärung, bei der es sich um eine einseitige Willenserklärung handelt, muss entsprechend den Grundsätzen des Bürgerlichen Gesetzbuchs die Belastung des Grundstücks ermittelt werden können (vgl. OVG NW, Beschl. v. 30.10.2013, a.a.O.).

  Als flächenbezogene Baulast (vgl. OVG NW, Beschl. v. 30.10.2013, a.a.O.) muss eine Zufahrtsbaulast die auf dem Grundstück für eine jederzeitige Benutzung freizuhaltenden Zufahrts- bzw. Abfahrtsflächen eindeutig erkennen lassen (vgl. OVG NW, Beschl. v. 08.08.2013 - 7 A 3001/11 -).

  Rn. 44 Zwar stünde allein der Umstand, dass die Bauvorlagen zu dem im Betreff genannten Bauvorhaben nicht den Anforderungen der Bauvorlagenverordnung entsprachen, der Bestimmtheit der Baulastübernahmeerklärung noch nicht entgegen (vgl. OVG NW, Beschl. v. 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, BauR 2014, 541).

• VGH Baden-Württemberg, 19.02.2025 - 8 S 937/23

  Abstandsflächenrechtliche Privilegierung von Gebäudeaufstockungen nach § 5 Abs. 5 …

  Gegen die Bezugnahme auf einen Lageplan, der die beachtlichen örtlichen Verhältnisse richtig und genau, jedenfalls bestimmbar, wiedergibt, bestünden keine grundsätzlichen Bedenken (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, BauR 2014, 541, juris Rn. 17 ff.; VG Karlsruhe…, Urteil vom 25.04.2019 - 12 K 2596/18 -, juris Rn. 27 f.; VG Sigmaringen…, Urteil vom 10.05.2017 - 2 K 655/15 -, juris Rn. 46 ;… Dageförde, in: Reichel/Schulte, Handbuch Bauordnungsrecht, 2004, Kap. 17 Rn. 61;… Wenzel, Baulasten in der Praxis, 4. Aufl. 2021, Kap. 8 Rn. 14 ff., S. 48 ff.).

• VG Sigmaringen, 12.07.2016 - 4 K 2074/16

  Wirksamkeitsanforderungen an eine Baulast; Beweiskraft einer verfälschten Urkunde

  Da die Baulast öffentlich-rechtliche Verpflichtungen des jeweiligen Grundstückseigentümers des belasteten Grundstücks gegenüber der Bauaufsichtsbehörde schafft, die ggf. durch eine bauaufsichtliche Verfügung durchzusetzen sind, müssen Inhalt und Umfang der übernommenen Verpflichtung aus der Erklärung heraus - entsprechend dem Bestimmtheitsgebot für Verwaltungsakte (vgl. hierzu BVerwG, Beschluss vom 27.7.1982 - 7 B 122.81 -, Buchholz 316 § 37 VwVfG Nr. 1) - hinreichend bestimmbar sein (vgl. § 37 LVwVfG ; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 7.12.2001 - 3 S 2425/00 - OVG NW, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, BauR 2014, 541; OVG Münster, Urteil vom 15.5.1992 - 11 A 890/91 -, Juris; Nds. OVG, Urteil vom 27.9.2001 - 1 LB 1137/01 -, BRS 64 Nr. 130).

  Jedenfalls durch Auslegung der Baulasterklärung, bei der es sich um eine einseitige Willenserklärung handelt, muss entsprechend den Grundsätzen des Bürgerlichen Gesetzbuchs die Belastung des Grundstücks ermittelt werden können (vgl. OVG NW, Beschluss vom 30.10.2013, a.a.O.).

• VG Minden, 22.03.2016 - 1 K 1884/15

  Voraussetzungen für die Löschung einer Baulast auf einem Grundstück

  Rn. 28 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 9; Urteil vom 10.10.1996 - 7 A 4185/95 -, juris Rn. 52.

  Rn. 30 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 11 m. w. N.

  Rn. 38 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 15 m. w. N.

  Rn. 40 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 22 ff.,.

• VG Karlsruhe, 25.04.2019 - 12 K 2596/18

  Bestimmtheit einer Stellplatzbaulast

  Da die Baulast öffentlich-rechtliche Verpflichtungen des jeweiligen Grundstückseigentümers des belasteten Grundstücks gegenüber der Bauaufsichtsbehörde schafft, die ggf. durch eine bauaufsichtliche Verfügung durchzusetzen sind, müssen Inhalt und Umfang der übernommenen Verpflichtung aus der Erklärung heraus - entsprechend dem Bestimmtheitsgebot für Verwaltungsakte - hinreichend bestimmbar sein (vgl. § 37 LVwVfG ;… VGH Bad.-Württ., Urteil vom 07.12.2001 - 3 S 2425/00 -, juris Rn. 45; OVG NRW, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 15 f.; Niedersächs. OVG…, Urteil vom 27.09.2001 - 1 LB 1137/01 -, juris Rn. 22 f.).

  Jedenfalls durch Auslegung der Baulasterklärung, bei der es sich um eine einseitige Willenserklärung handelt, muss entsprechend den Grundsätzen des Bürgerlichen Gesetzbuchs die Belastung des Grundstücks ermittelt werden können (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30.10.2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 15).

• VG Gelsenkirchen, 27.09.2021 - 6 K 2181/19

  Baulast Löschung Verzicht Interesse Bestimmtheit Verpflichtungserklärung …

  Rn. 71 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris (…Rn. 27).

  Rn. 82 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 -, juris (…Rn. 27), und vom 21. November 2017 - 2 A 1393/16 -, juris (…Rn. 128 ff.), sowie Beschlüsse vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris (…Rn. 15 ff.).

  Rn. 86 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris (…Rn. 27), und vom 18. Mai 2018 - 10 A 609/17 -, juris (…Rn. 9).

• OVG Sachsen-Anhalt, 28.08.2020 - 2 M 57/20

  Durchsetzung einer Baulast

  Wenn auf einen Lageplan Bezug genommen wird, muss dieser die beachtlichen örtlichen Verhältnisse richtig und genau, jedenfalls bestimmbar, wiedergeben (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 - juris Rn. 14 ff.).

  Unrichtig ist das Baulastenverzeichnis, wenn die eingetragene Baulast von vornherein nicht entstanden, also nach den maßgeblichen verwaltungsverfahrensrechtlichen Vorschriften nichtig ist (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 - a.a.O. Rn. 9 ff.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2023 - 10 A 450/22

  Prozessuale Verwirkung des Klagerechts; Treu und Glauben Umstandsmoment; nicht …

  Rn. 50 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 28. Oktober 2021 - 10 A 244/19 -, juris Rn. 37 ff., und vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 -, juris Rn. 21, sowie Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 9, m. w. N.

  Rn. 61 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 -, juris Rn. 27, und Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris Rn. 15, jeweils m. w. N.; siehe zur Auslegung von Baulasten auch: Nds. OVG, Urteil vom 8. Juli 2004- 1 LB 48/04 -, juris Rn. 60 ff.

• VG Düsseldorf, 20.01.2022 - 4 K 4943/20
  Rn. 38 Vgl. Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris, Rn. 52; OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 - juris, Rn. 9; OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 juris, Rn. 21.

  Rn. 40 Vgl. Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, juris, Rn. 52; OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 -, juris, Rn. 11.m. w. N.

  Rn. 64 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. Oktober 2013 - 2 A 2554/12 - juris, Rn. 15; OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2017 - 7 A 1835/14 juris, Rn. 27; OVG NRW, Urteil vom 28. Oktober 2021 - 10 A 244/19 - juris, Rn. 56 f.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2021 - 10 A 244/19

  Löschung einer unrichtigen Eintragung einer Baulast im Baulastenverzeichnis als …
• OVG Niedersachsen, 03.11.2021 - 1 ME 159/20

  Abweichung; Baulast; Bestimmtheit; Nichtigkeit; Verlängerung Geltungsdauer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.07.2018 - 10 A 1231/17

  Erfolgsaussichten eines Antrags auf Zulassung der Berufung gegen ein Urteil über …
• VG Gelsenkirchen, 29.04.2016 - 9 K 1541/14

  Baulast Bestimmtheit Zuwegung Rücksichtnahme
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.03.2018 - 10 A 2582/16

  Nachbarschutz durch Einhaltung der Abstandsflächen i.R.d. Erteilung einer …
• VG Köln, 15.01.2019 - 2 K 12921/17

  Löschung einer Stellplatzbaulast
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2022 - 10 A 262/20

  Befugnis der Bauaufsicht zur Durchsetzung einer durch Baulast übernommenen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.09.2018 - 15 A 271/16

  Anforderungen an das Bestehen einer Pflicht zur Leistung eines …
• OVG Sachsen-Anhalt, 26.02.2021 - 2 M 160/20

  Bauaufsichtliche Verfügung zur Durchsetzung einer Zuwegungsbaulast; Verhältnis zu …
• VG Karlsruhe, 29.10.2025 - 2 K 5328/24

  Umfang und Reichweite einer Baulast
• VG Köln, 25.02.2025 - 2 K 6065/22
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.08.2018 - 10 A 71/17

  Erschließung eines Baugrundstücks i.R.d. Festsetzungen des Bebauungsplans (hier: …
• VG Minden, 13.01.2022 - 1 K 211/19

  Baulast Baulastenverzeichnis Klägerwechsel Löschung Öffentliches Interesse …
• VG Köln, 23.04.2024 - 2 K 5991/20