Rechtsprechung
| OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 174; BGB § 535 Abs. 1; BGB § 550; BGB § 714
Kündigung eines mit GbR geschlossenen Mietvertrags erfordert Mitwirkung aller Gesellschafter; Vollmachtsnachweis - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 174; BGB § 535 Abs. 1; BGB § 714; BGB § 550
Feststellung der Unwirksamkeit der Kündigung eines Mietvertrages - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)
Aussprechen einer Kündigung durch sämtliche Gesellschafter bei Kündigung eines mit einer GbR geschlossenen Mietvertragess; Pflicht zur Vorlegung der Vollmacht der übrigen Gesellschafter oder zur Belegung der aus dem Gesellschaftsvertrag in Anspruch genommene ...
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Schriftformerfordernis gilt nicht bei Nebensächlichkeiten
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Kündigung eines Mietvertrages einer GbR ist durch alle Gesellschafter auszusprechen
Besprechungen u.ä. (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Schriftformerfordernis gilt auch für wesentliche Nebenabreden! (IMR 2013, 66)
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Kündigung: Vollmacht des kündigenden GbR-Gesellschafters muss offengelegt werden! (IMR 2013, 67)
Verfahrensgang
- LG Potsdam, 10.01.2012 - 10 O 183/11
- OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Papierfundstellen
- BeckRS 2012, 24712
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (14)
- BGH, 07.07.1999 - XII ZR 15/97
Formgültigkeit der Verlängerung eines auf zehn Jahre abgeschlossenen …
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Ein Mietvertrag genügt der Schriftform des § 550 BGB, wenn sich die wesentlichen Vertragsbedingungen, insbesondere Mietgegenstand, Mietzins sowie Dauer und Parteien des Mietverhältnisses aus der Vertragsurkunde ergeben (vgl. BGH, Urteil v. 07.07.1999, XII ZR 15/97, NJW 1999, 3257 m.w.N.).Anders verhält es sich bei Abreden, die für den Inhalt des Vertrages, auf den sich die Parteien geeinigt haben, nur von nebensächlicher Bedeutung sind (vgl. BGH, Urteil v. 07.07.1999 a.a.O.; Urteil v. 22.12.1999, XII ZR 339/97; NJW 2000, 1105).
- OLG Rostock, 23.04.1996 - 4 U 128/95
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Einen Einfluss auf die wechselseitige Vertrauensgrundlage in der Weise, dass der Beklagten die Fortsetzung des als wirksam befristet anzusehenden Mietvertrages aus Sicht eines objektiven Betrachter nicht mehr zumutbar ist (vgl. dazu OLG Rostock, Urteil v. 23.04l.1996, 4 U 128/95, OLGR Rostock 1996, 185), hat die Pflichtverletzung der Klägerin aber nicht gehabt. - BGH, 18.12.2002 - VIII ZR 72/02
Zur Wirksamkeit eines mit Vergleichswohnungen begründeten Mieterhöhungsverlangens …
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Hierzu zählen auch materiell-rechtliche Willenserklärungen wie Kündigungserklärungen, wenn sie sich auf den Gegenstand des Rechtsstreits beziehen, weil sie der Rechtsverfolgung oder -verteidigung innerhalb des Prozessziels dienen (vgl. BGH, Urteil v. 18.12.2002, VIII ZR 72/02, NJW 2003, 963).
- BGH, 05.07.1995 - KZR 15/94
"Sesamstraße-Aufnäher"; Beurteilung der Schlüssigkeit der Klage im Hinblick auf …
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Der Umstand des widersprüchlichen Vorbringens ist unter Berücksichtigung des Beweisergebnisses gemäß § 286 ZPO frei zu würdigen (vgl. BGH, Urteil v. 05.07.1995, KZR 15/94, NJW-RR 1995, 1340; OLG Düsseldorf, Beschluss v. 20.02.2006, 24 U 3/05, OLGR Düsseldorf 2006, 741). - OLG Düsseldorf, 20.02.2006 - 24 U 3/05
Anwaltsregress wegen verlorener Lohnansprüche bei streitiger Arbeitsfähigkeit …
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Der Umstand des widersprüchlichen Vorbringens ist unter Berücksichtigung des Beweisergebnisses gemäß § 286 ZPO frei zu würdigen (vgl. BGH, Urteil v. 05.07.1995, KZR 15/94, NJW-RR 1995, 1340; OLG Düsseldorf, Beschluss v. 20.02.2006, 24 U 3/05, OLGR Düsseldorf 2006, 741). - BGH, 07.05.2008 - XII ZR 69/06
Einhaltung der Schriftform bei Personenmehrheit auf Seite des Vermieters oder …
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Der zwischen den Parteien bestehende Streit, ob ihr Mietverhältnis durch Kündigung der Beklagten beendet ist, begründet für die Klägerin das rechtliche Interesse an der Feststellung, dass das Rechtsverhältnis fortbestehe (vgl. BGH, Urteil v. 07.05.2008, XII ZR 69/06, BGHZ 176, 301; Urteil v. 29.09.1999, XII ZR 313/98; NJW 2000, 354 jeweils m.w.N.). - BGH, 29.09.1999 - XII ZR 313/98
Wahrung der Schriftform eines langfristigen Grundstückspachtvertrages
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Der zwischen den Parteien bestehende Streit, ob ihr Mietverhältnis durch Kündigung der Beklagten beendet ist, begründet für die Klägerin das rechtliche Interesse an der Feststellung, dass das Rechtsverhältnis fortbestehe (vgl. BGH, Urteil v. 07.05.2008, XII ZR 69/06, BGHZ 176, 301; Urteil v. 29.09.1999, XII ZR 313/98; NJW 2000, 354 jeweils m.w.N.). - BGH, 09.11.2001 - LwZR 4/01
Nachweis der Vertretung einer BGB -Gesellschaft
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
Unterbleibt ein solcher Nachweis, kann eine Erklärung, die nicht von allen Gesellschaftern abgegeben wird, nach § 174 BGB zurückgewiesen werden (vgl. BGH, Urteil v. 09.11.2001, LwZR 4/01, NJW 2002, 1194). - BGH, 22.12.1999 - XII ZR 339/97
Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses bei Nichtbezug durch den Mieter und …
- BGH, 13.10.2008 - II ZR 112/07
Zulässigkeit eines Teilurteils bei Feststellung der Nichtigkeit eines …
Auszug aus OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12
2) Um den in der Gefahr einander widersprechender Teilentscheidungen bestehenden Verfahrensmangel eines unzulässigen Teilurteils zu beheben, hat das Berufungsgericht den in erster Instanz verbliebenen Teil an sich gezogen (vgl. dazu BGH, Beschluss v. 14.09.2010, VIII ZR 219/07, zitiert nach juris.de; Urteil v. 13.10.2008, II ZR 112/07, NJW 2009, 230). - BGH, 29.09.1989 - V ZR 326/87
Pflichten des Sicherungsgebers bei Unwirksamkeit der dinglichen Einigung …
- BGH, 08.02.1965 - VIII ZR 121/63
Materielle Rechtskraft bei Abweisung der Räumungsklage
- BGH, 14.09.2010 - VIII ZR 219/07
Verantwortlichkeit eines Herstellers von tierärztlichen Produkten gegenüber …
- OLG München, 10.12.2008 - 7 U 4433/08
Mietvertrag: Bestimmbarkeit der Mietsache; Schriftformerfordernis im Zusammenhang …
- OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17
Unwirksamkeit einer Kündigungserklärung der GbR bei mehreren …
Aufgrund der hier herrschenden Gesamtgeschäftsführung bestand zugleich eine Gesamtvertretungsbefugnis (BGH NZM 2010, 198 [199] [BGH 16.12.2009 - XII ZR 146/07] ; OLG Brandenburg Urt. v. 23.10.2012 - 6 U 29/12, BeckRS 2012, 24712;… Westermann in Erman BGB, 15. Aufl. 2017, § 714 BGB, Rn. 5). - OLG Brandenburg, 16.09.2015 - 11 U 78/15 Die Entscheidung über den Anspruch auf Räumung und Herausgabe entfaltet Rechtskraft nur über die ausgesprochene Rechtsfolge, also das Bestehen oder Nichtbestehen des geltend gemachten Anspruchs, nicht aber hinsichtlich des zugrundeliegenden präjudiziellen Rechtsverhältnisses (BGH, Urteil vom 07. Mai 2008 - XII ZR 69/06 -, BGHZ 176, 301 -311; Brandenburgisches Oberlandesgericht, Urteil vom 23. Oktober 2012 - 6 U 29/12 -, juris).
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