Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• ra.de

• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)

  Grundstücksrecht

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 631
  Anspruch des Bauherrn auf Herausgabe von Bauunterlagen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Muss der Bauträger Bau- und Planungsunterlagen herausgeben?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Dokumentation am Bau und Herausgabe von Bauunterlagen immer präzise vertraglich regeln

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Welche Planungsunterlagen muss der Bauträger herausgeben? (IBR 2015, 491)

Verfahrensgang

• LG Bonn, 20.05.2014 - 7 O 351/13
• OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

Papierfundstellen

• ZMR 2016, 66
• BauR 2015, 1716
• BeckRS 2015, 12572

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (19)

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• OLG Köln, 12.11.2012 - 11 U 146/12

  Zulässigkeit eines Mängelbeseitigungsverlangens vor Abnahme des Werks

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Nach gefestigter Rechtsprechung sind Klagen auf Zahlung von Vorschuss oder auf Schadensersatz, die jeweils die voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten zum Gegenstand haben, unterschiedliche Streitgegenstände (OLG Celle BauR 2014, 134; OLG Karlsruhe BauR 2006, 540; Senat NJW 2013, 1104, 1105 = NZBau 2013, 306, 307;… Sacher in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Aufl., 17. Teil Rdn. 16;… Pastor in: Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Aufl., Rdn. 2178;… Busche in: Münchener Kommentar, BGB, 6. Aufl., § 634 Rdn. 78).

  Die gilt aber nicht ausnahmslos (Senat NJW 2003, 1104 = NZBau 2013, 306; OLG Hamm NJW 2015, 968 = NZBau 2015, 155;… Kniffka in: Kniffka/Koeble 6. Teil Rdn. 2 ff.; Voit BauR 2011, 1063, 1070).

• OLG Celle, 17.01.2013 - 16 U 94/11

  Anspruch gegen einen Architekten auf Vorschusskosten sowie Schadensersatz wegen …

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Nach gefestigter Rechtsprechung sind Klagen auf Zahlung von Vorschuss oder auf Schadensersatz, die jeweils die voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten zum Gegenstand haben, unterschiedliche Streitgegenstände (OLG Celle BauR 2014, 134; OLG Karlsruhe BauR 2006, 540; Senat NJW 2013, 1104, 1105 = NZBau 2013, 306, 307;… Sacher in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Aufl., 17. Teil Rdn. 16;… Pastor in: Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Aufl., Rdn. 2178;… Busche in: Münchener Kommentar, BGB, 6. Aufl., § 634 Rdn. 78).

  Verlangt der klagende Besteller im ersten Rechtszug Kostenvorschuss, während er mit der Berufung ohne Weiterverfolgung seines erstinstanzlichen Begehrens Schadensersatz verlangt, ist sein Rechtsmittel unzulässig, weil damit nicht die Beseitigung der sich aus der erstinstanzlichen Klageabweisung ergebenden Beschwer erstrebt wird (OLG Düsseldorf BauR 2004, 1813 = OLGR 2004, 370; OLG Karlsruhe BauR 2006, 540; das von der Berufung angeführte Urteil des OLG Celle vom 17.1.2013 - 16 U 94/11, BauR 2014, 134 ist insoweit nicht einschlägig, da dort nicht der Berufungskläger, sondern der Berufungsbeklagte die Klage geändert hatte).

• OLG Karlsruhe, 28.10.2004 - 17 U 19/01

  Anspruch auf Kostenersatz für eine durchgeführte Mängelbeseitigung an einer …

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Nach gefestigter Rechtsprechung sind Klagen auf Zahlung von Vorschuss oder auf Schadensersatz, die jeweils die voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten zum Gegenstand haben, unterschiedliche Streitgegenstände (OLG Celle BauR 2014, 134; OLG Karlsruhe BauR 2006, 540; Senat NJW 2013, 1104, 1105 = NZBau 2013, 306, 307;… Sacher in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Aufl., 17. Teil Rdn. 16;… Pastor in: Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Aufl., Rdn. 2178;… Busche in: Münchener Kommentar, BGB, 6. Aufl., § 634 Rdn. 78).

  Verlangt der klagende Besteller im ersten Rechtszug Kostenvorschuss, während er mit der Berufung ohne Weiterverfolgung seines erstinstanzlichen Begehrens Schadensersatz verlangt, ist sein Rechtsmittel unzulässig, weil damit nicht die Beseitigung der sich aus der erstinstanzlichen Klageabweisung ergebenden Beschwer erstrebt wird (OLG Düsseldorf BauR 2004, 1813 = OLGR 2004, 370; OLG Karlsruhe BauR 2006, 540; das von der Berufung angeführte Urteil des OLG Celle vom 17.1.2013 - 16 U 94/11, BauR 2014, 134 ist insoweit nicht einschlägig, da dort nicht der Berufungskläger, sondern der Berufungsbeklagte die Klage geändert hatte).

• BGH, 12.04.2007 - VII ZR 236/05

  Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Die Vergemeinschaftung des Vorschussanspruches bezweckt, dass die Mittel zur ordnungsgemäßen Herstellung des Gemeinschaftseigentums der Gemeinschaft zufließen (BGH NJW 2007, 1952 Rdn. 18).
• OLG Hamm, 19.11.2014 - 12 U 58/14

  Umfang des Schadensersatzes wegen Baumängeln; Ersatzfähigkeit der Kosten für die …

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Aufwendungen, die durch die notwendige Hinzuziehung eines Sachverständigen zur Ermittlung eines Mangels und der Beseitigungsmaßnahmen entstehen, sind Mangelfolgeschäden, die nach § 280 BGB unabhängig davon zu ersetzen sind, ob die Klägerin die Beklagte mit der Mängelbeseitigung in Verzug gesetzt hat (OLG Hamm NJW-RR 2015, 271 = NZBau 2015, 103;… Koeble in: Kniffka/Koeble 2. Teil Rdn. 7;… Pastor in: Werner/Pastor Rdn. 159).
• BGH, 29.09.2011 - IX ZB 106/11

  Regressklage gegen Rechtsanwalt wegen pflichtwidriger Prozessführung: …

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Fehlt es hieran, so ist das Rechtsmittle unzulässig (BGH NJW 2011, 3653; NJW-RR 2012, 516, 517; Beschl. v. 18.12.2014 - IX ZB 77/13, BeckRS 2015, 01265;… Musielak/Ball, ZPO, 12. Aufl., Vor § 511 Rdn. 27;… Rimmelspacher in: Münchener Kommentar, ZPO, 4. Aufl., Vor 511 Rdn. 27;… Zöller/Heßler, ZPO, 30. Aufl., Vor § 511 Rdn. 10).
• BGH, 12.01.2006 - VII ZR 73/04

  Übergang vom Kostenvorschuss zur Kostenerstattung in der Berufungsinstanz

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Rn. 44 Allerdings ist die Umstellung des Klageantrages von einem Kostenvorschuss auf einen Kostenerstattungsanspruch dann keine Klageänderung im Sinne des §§ 533 ZPO, sondern ein privilegierter Fall des § 264 Nr. 3 ZPO, wenn der Besteller nach Beseitigung der Mängel auf den Kostenerstattungsanspruch übergeht (BGH NJW-RR 2006, 669 = BauR 2006, 717; BauR 2010, 494;… Sacher in: Kniffka/Koeble 17. Teil Rdn. 17 und 90).
• OLG München, 15.10.1991 - 9 U 2958/91

  Vertragspflichten des Unternehmers; Nebenpflichten; Allgemeine Pflichten

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Nach anderer Ansicht besteht kein genereller Anspruch des Erwerbers von Wohnungseigentum gegen den Bauträger auf Herausgabe von Bau- und Planungsunterlagen; Herausgabe könne nur dann verlangt werden, wenn entweder eine entsprechende Abrede in den Erwerbervertrag aufgenommen worden sei oder wenn ein besonderes, konkret begründetes rechtliches Interesse des Erwerbers bestehe (OLG München BauR 1992, 95; LG München BauR 2007, 1431; LG Krefeld IBR 2009, 276).
• OLG Hamm, 19.08.2014 - 24 U 41/14

  Geltendmachung von Gewährleistungsrechten des Auftraggebers vor Abnahme der …

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Die gilt aber nicht ausnahmslos (Senat NJW 2003, 1104 = NZBau 2013, 306; OLG Hamm NJW 2015, 968 = NZBau 2015, 155;… Kniffka in: Kniffka/Koeble 6. Teil Rdn. 2 ff.; Voit BauR 2011, 1063, 1070).
• BGH, 26.11.2009 - VII ZR 133/08

  Übergehen bzw. Nichtzulassung eines neuen Vortrags durch das Gericht als …

  Auszug aus OLG Köln, 13.05.2015 - 11 U 96/14

  Rn. 44 Allerdings ist die Umstellung des Klageantrages von einem Kostenvorschuss auf einen Kostenerstattungsanspruch dann keine Klageänderung im Sinne des §§ 533 ZPO, sondern ein privilegierter Fall des § 264 Nr. 3 ZPO, wenn der Besteller nach Beseitigung der Mängel auf den Kostenerstattungsanspruch übergeht (BGH NJW-RR 2006, 669 = BauR 2006, 717; BauR 2010, 494;… Sacher in: Kniffka/Koeble 17. Teil Rdn. 17 und 90).
• LG München I, 02.03.2007 - 2 O 23839/06

  Ist der Bauträger zur Herausgabe der Baupläne verpflichtet?
• BGH, 14.03.2012 - XII ZR 164/09

  Revision im Kindesunterhaltsprozess: Zulässigkeitsprüfung bei Vornahme einer …
• BGH, 18.12.2014 - IX ZB 77/13

  Schadensersatzprozess gegen den Insolvenzverwalter: Auslegung einer unklaren …
• LG Krefeld, 11.12.2008 - 2 O 56/08

  Anspruch des Erwerbers auf Herausgabe der Planungsunterlagen?
• OLG Köln, 06.08.1999 - 19 U 176/98

  Aushändigung der Unternehmerbescheinigung
• BGH, 26.09.1991 - VII ZR 291/90

  Keine Aufrechnung des Bauträgers mit Restkaufpreisansprüchen gegenüber …
• OLG Köln, 23.02.2005 - 11 U 76/04

  Nebenvertragliche Pflicht zur Herausgabe von Unterlagen, die das Bauwerk …
• BGH, 25.11.1992 - XII ZR 116/91

  Berufung - Berufungskläger - Erste Instanz - Hinweispflicht - Klageänderung
• LG Bonn, 20.05.2014 - 7 O 351/13

  Einbehalt wegen Mängeln vorgenommen: Erwerber kann keinen weiteren Vorschuss …

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• LG Baden-Baden, 21.06.2021 - 3 O 344/20

  Herausgabe von Unterlagen zum Bauvorhaben nur bei berechtigtem Interesse!

  Denn die Einweisungen in die Haustechnik und die Bedienungsanleitungen sind als betriebs- und wartungsrelevante Unterlagen stets zu übergeben, weshalb ein solcher Herausgabeanspruch auch dann zu bejahen ist, wenn hierfür ein besonderes, konkret begründetes Interesse als Voraussetzung verlangt wird (vgl. OLG Köln ZMR 2016, 66 f).
• OLG Nürnberg, 30.03.2022 - 2 U 2777/21

  Folgen der WEG-Reform für Vergemeinschaftungsbeschlüsse

  Ob und unter welchen Voraussetzungen ein Bauträger (vor Anwendbarkeit des § 650n BGB) baubezogene Unterlagen an die Käufer herausgeben muss, ist im Einzelnen umstritten (zum Meinungsstand: OLG Köln; Urteil vom 13.05.2015 - 11 U 96/14 -, BeckRS 2015, 12572 Rn. 18;… auch: Merkle in BeckOGK, BGB, Stand 1/2022, § 650n Rn. 9 f.).

  Rn. 98 Darüber hinaus ist - soweit es keine ausdrückliche Regelung gibt (anders z. B. in Bezug auf den Energieausweis gemäß § 16 Abs. 2 EnEV 2014, vgl. OLG Köln, Urteil vom 13.05.2015 - 11 U 96/14 - BeckRS 2015, 12572 Rn. 19,) - indes ein besonderes, konkret begründetes Interesse erforderlich (dies generell fordernd: OLG München, Urteil vom 15.10.1991 - 9 U 2958/91 -, BeckRS 1991, 31008492).

• OVG Rheinland-Pfalz, 05.06.2018 - 6 A 11945/17

  Auslegung eines Erschließungsvertrages; unentgeltliche Grundstücksübereignung; …

  Ein derartiger Herausgabeanspruch soll jedenfalls dann bestehen, wenn der Erwerber ein besonderes, konkret begründetes rechtliches Interesse an den betreffenden Unterlagen hat (vgl. näher OLG Köln, Urteil vom 13. Mai 2015 - 11 U 96/14 -, BeckRS 2015, 12572, Rn. 18 ff. m.w.N.; Grosse, NJW-Spezial 2015, 492).

• AG Ingolstadt, 15.09.2023 - 12 C 109/23

  Minderung des Kaufpreises wegen zu hoher Laufleistung eines Gebrauchtwagens

  v. 13.05.2015 - 11 U 96/14, BeckRS 2015, 12572 Rn .
• OLG München, 18.11.2019 - 27 U 2703/19

  Abnahme des Gemeinschaftseigentums

  Damit ergibt sich unmittelbar aus dem Bauträgervertrag, unabhängig davon, ob dies ausdrücklich vereinbart wurde, ein Anspruch auf Herausgabe derjenigen Unterlagen, die für den Erwerber im Rahmen der Überprüfung und Erhaltung des Bauwerks von Bedeutung sind (vgl. z.B. OLG Köln, Urteil vom 11.03.2015, 11 U 96/14;… Basti, Der Bauträgervertrag, 7. Aufl., Rn. 664 unter Hinweis auf die höchstrichterliche Rechtsprechung).
• LG Berlin II, 17.07.2024 - 29 O 76/21

  Mängelrechte und Nutzungstauglichkeit von Gemeinschaftseigentum beim Erwerb von …

  Rn. 66 Aufwendungen, die durch die notwendige Hinzuziehung eines Sachverständigen zur Ermittlung eines Mangels und der Beseitigungsmaßnahmen entstehen, sind Mangelfolgeschäden, die nach § 280 BGB unabhängig davon zu ersetzen sind, ob die Kläger die Beklagte mit der Mängelbeseitigung in Verzug gesetzt haben (OLG Köln, Urteil vom 13. Mai 2015 - I-11 U 96/14 - juris Rn. 50; OLG Hamm, Urteil vom 19. November 2024 - I-12 U 58/14, NJW-RR 2015, 271, 272;… Koeble, in: Kniffka/Koeble/Jurgeleit/Sacher, Kompendium des Baurechts, 5. Aufl. 2020, Teil 14 Rn. 15).