Rechtsprechung
| BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 883 Abs. 1 S. 2
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW-RR 1986, 697
- DNotZ 1986, 496
- Rpfleger 1986, 217
Wird zitiert von ... (6) Zitiert selbst (9)
- BayObLG, 30.11.1979 - BReg. 2 Z 38/79
Zur nachträglichen Eintragung von Sondernutzungsrechten im Grundbuch
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Sie ist deshalb für das Rechtsbeschwerdegericht nicht bindend (vgl. BayObLGZ 1972, 260 /262 f. [= DNotZ 1973, 237]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [= MittBayNot 1980, 18];… Horber GBO 16. Aufl. Anm.3 A b, c, Kuntze/Erti/Herrmann/Eickmann - KEHE-Grundbuchrecht 3. Aufl. Rdnr. 12, je zu § 78).Der Senat hat deshalb die Erklärung selbst auszulegen ( BGHZ 37, 233 /243; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [= MittBayNot 1980, 18 ]; KEHE aa0).
- BayObLG, 21.10.1977 - BReg. 2 Z 68/77
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Die Eintragung einer Vormerkung ist auch zur Sicherung eines bedingten- Anspruchs zulässig (§ 883 Abs. 1 Satz 2 BGB; vgl. BayObLGZ 1977, 247 /248 ff. [= MittBayNot 1977, 230]). - BGH, 20.06.1962 - V ZR 219/60
Rechtsmittel
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Der Senat hat deshalb die Erklärung selbst auszulegen ( BGHZ 37, 233 /243; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [= MittBayNot 1980, 18 ]; KEHE aa0).
- BGH, 02.02.1979 - V ZR 14/77
Eigentum an Heizungsanlage bei Wohnungseigentum
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Damit können die Räumlichkeiten, die den Zugang zum Heizungsraum bilden, nicht Gegenstand des Sondereigentums sein: Sie gehören zu den "Anlagen und Einrichtungen" im Sinne des § 5 Abs. 2 WEG , die dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen (BGHZ 73, 302/311; BayObLG Rpfleger 1980, 477 /478 [= … - BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70
Erbbaurecht für Werkstattgebäude
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Bei der Auslegung von Grundbucherklärungen ist auf deren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbe-_ fangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt ( BGHZ 59, 205 /209; BayObLGZ 1977, 189 /191 [= … - BayObLG, 24.06.1977 - BReg. 2 Z 64/76
Möglichkeit der Übertragung eines halben Miteigentumsanteils an einem Grundstück …
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Bei der Auslegung von Grundbucherklärungen ist auf deren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbe-_ fangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt ( BGHZ 59, 205 /209; BayObLGZ 1977, 189 /191 [= … - BayObLG, 13.10.1982 - BReg. 2 Z 80/82
Zur Verfügungsberechtigung über Grundstücke im DDR-Westvermögen
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Gegenstand der Beschwerde gegen eine Zwischenverfügung ist nach ständiger Rechtsprechung (vgl. BayObLGZ 1967, 408/410; 1976, 289/292; 1982, 348/351) nur das in ihr angenommene Eintragungshindernis, nicht die Entscheidung über den Eintragungsantrag selbst. - BayObLG, 28.07.1972 - BReg. 2 Z 35/72
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Sie ist deshalb für das Rechtsbeschwerdegericht nicht bindend (vgl. BayObLGZ 1972, 260 /262 f. [= DNotZ 1973, 237]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [= MittBayNot 1980, 18];… Horber GBO 16. Aufl. Anm.3 A b, c, Kuntze/Erti/Herrmann/Eickmann - KEHE-Grundbuchrecht 3. Aufl. Rdnr. 12, je zu § 78). - BayObLG, 30.11.1976 - BReg. 2 Z 69/75
Auszug aus BayObLG, 18.02.1986 - BReg. 2 Z 19/86
Gegenstand der Beschwerde gegen eine Zwischenverfügung ist nach ständiger Rechtsprechung (vgl. BayObLGZ 1967, 408/410; 1976, 289/292; 1982, 348/351) nur das in ihr angenommene Eintragungshindernis, nicht die Entscheidung über den Eintragungsantrag selbst.
- BGH, 20.09.2011 - II ZB 17/10
Abtretung eines GmbH-Geschäftsanteils unter einer aufschiebenden Bedingung: …
Rn. 20 cc) Aus der Praxis im Grundbuchrecht, die die Eintragung von Verfügungsbeschränkungen, auch der durch § 161 Abs. 1 BGB bewirkten, zulässt, denen gegenüber gutgläubiger Erwerb nach § 892 Abs. 1 Satz 2 BGB möglich ist (vgl. dazu BayObLG, NJW-RR 1986, 697; Preuß, ZGR 2008, 676, 692;… Hueck/Fastrich in Baumbach/Hueck, aaO, § 16 Rn. 29;… Staudinger/Gursky, BGB, Neubearbeitung 2008, § 892 Rn. 243;… MünchKommBGB/Westermann, aaO, § 161 Rn. 21;… Palandt/Bassenge, BGB, 70. Aufl., § 892 Rn. 17), ergibt sich nichts anderes. - OLG München, 28.06.2017 - 34 Wx 421/16
Sicherung eines bedingten Rückübertragungsanspruchs im Grundbuch bei einer …
Fehlt dieser Zusatz, ist das Grundbuch unrichtig (BayObLG DNotZ 1986, 496).Rn. 23 bb) Ein solcher Vermerk kann, entgegen der Rechtsansicht des Grundbuchamts, im Grundbuch bei der Vormerkung eingetragen werden (vgl. BayObLG DNotZ 1986, 496;… Thüringer Oberlandesgericht Beschluss vom 31.03.2014 - 3 W 82/14 -, juris Rn. 7).
Es soll nämlich nicht eingetragen werden, dass infolge der Abtretung der durch die Vormerkung gesicherte Anspruch schon übergegangen ist, sondern - in Form eines entsprechenden Vermerks - die Tatsache, dass eine bedingte Abtretung stattgefunden hat (vgl. BayObLG DNotZ 1986, 496).
- OLG München, 22.09.2017 - 34 Wx 68/17
Änderungen der Rechte am Grundstück
Rn. 24 Die aufschiebend bedingte und befristete Abtretung eines durch Vormerkung gesicherten Anspruchs ist im Grundbuch durch einen entsprechenden Vermerk zu verlautbaren (vgl. Senat vom 28.6.2017, 34 Wx 421/16 in juris; BayObLG DNotZ 1986, 496;… KEHE/Keller GBO 7. Aufl. § 7 der Einleitung Rn. 36).
- OLG Hamm, 01.07.2016 - 15 W 112/16
Zulässigkeit der Eintragung eines Vermerks über die aufschiebend bedingte …
Rn. 4 Letzteres entspricht der einhelligen Auffassung in der Rechtsprechung (vgl. BayObLG NJW-RR 1986, 697; OLG München RNotZ 2011, 420; Thür. OLG, Beschluss vom 31.03.2014 -3 W 82/14-, zitiert nach juris) und der ganz herrschenden Meinung in der Literatur (vgl. etwa Staudinger/Bork, BGB, Stand 2015, § 161 Rdn.15;… juris/PK-Armgardt, BGB, 7. Aufl. 2014, § 161 BGB Rdn. 17; .Armbrüster in: Erman BGB, 14.Aufl., § 161 Rdn.6; Demharter, GBO, 27.Aufl., Anh. zu § 44 Rdn.90f). - OLG München, 10.02.2011 - 34 Wx 37/11
Grundbucheintragung: Zustimmung der Zessionare zur Löschung eines durch …
Ohne die Verlautbarung der aufschiebend bedingten Abtretung ist das Grundbuch insofern unrichtig (vgl. BayObLG NJW-RR 1986, 697). - OLG Dresden, 04.01.2010 - 3 W 1242/09
Auflösend bedingte Übertragung eines GbR-Anteils im Grundbuch eintragungsfähig
Bereits vor der Änderung der Rechtsprechung des BGH zur Rechtsfähigkeit, insbesondere Grundbuchfähigkeit, der Gesellschaft bürgerlichen Rechts war anerkannt, dass die durch eine aufschiebend bedingte Rückabtretung bewirkte Verfügungsbeschränkung hinsichtlich eines Anteils an einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts ins Grundbuch eingetragen werden kann (LG Zwickau DNotZ 2003, 131 mit. zust. Anm. Demharter;… Bork in Staudinger, BGB, 2003, § 151 Rn. 15 m.Nw.; bereits RGZ 76, 89; vgl. auch LG Nürnberg-Fürth MittBayNot 1982, 21; BayObLG Rpfleger 1994, 343; BayObLG NJW-RR 1986, 697).
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