Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  BBauG § 134 Abs. 1 S. 3; BayKAG Art. 5 Abs. 6

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Zwangsvollstreckung aus einer notariellen Urkunde ; Gesetzliche Beweislastverteilung; Nichtigkeit der Unterwerfungsklausel

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Zwangsvollstreckungsunterwerfungsklausel in notariellem Bauträgervertrag (IBR 1991, 17)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1990, 1467
• DNotZ 1990, 564
• WM 1991, 426

Wird zitiert von ... (14)Zitiert selbst (2)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 25.06.1981 - III ZR 179/79

  Zustandekommen eines Vertrages trotz noch offener Vertragspunkte

  Kontextvorschau leider nicht verfügbar
• OLG Koblenz, 25.03.1988 - 10 U 135/87

  Zur Unzulässigkeit von Zwangsvollstreckungsunterwerfungsklauseln im …

  Kontextvorschau leider nicht verfügbar

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 14.05.1992 - VII ZR 204/90

  Vollstreckungsgegenklage bei notariell beurkundeter Unterwerfungserklärung - …

  Überwiegend wird diese Frage bejaht (OLG Celle, NJW-RR 1991, 667 [OLG Celle 09.10.1990 - 16 U 36/90]; OLG Hamm, BB 1991, 865 [OLG Hamm 19.02.1991 - 14 W 190/89]; OLG München, NJW-RR 1992, 125 [OLG München 05.03.1991 - 13 U 6525/90]; LG München II, NJW-RR 1990, 1465 [LG München II 21.07.1989 - 6 T 916/89]; LG Mönchengladbach, NJW-RR 1991, 696 [LG Mönchengladbach 24.01.1991 - 5 T 543/90]; AG Köln, DNotZ 1990, 579; Rastätter, NJW 1991, 392 [LG Waldshut-Tiengen 19.09.1989 - 2 T 49/89];… Wolfsteiner, DNotZ 1990, 531, 544 ff: Reithmann in Reithmann/Meichssner/von Heymann, Kauf vom Bauträger, 6. Aufl., Kap. B, Rdn. 218 ff.; wohl auch Münch, NJW 1991, 795, 801; differenzierend OLG Nürnberg, NJW-RR 1990, 1467 [OLG Nürnberg 08.05.1990 - 11 W 361/90]).

  Ob in diesem Fall nicht ohnehin das AGB-Gesetz Anwendung findet, wenn sich der Bauträger die Bedingungen einseitig zu nutze macht, kann dahinstehen (bejahend Senatsurteile vom 6. Mai 1982 - VII ZR 74/81 = NJW 1982, 2243 = WM 1982, 820 = BauR 1982, 493 = ZfBR 1982, 152 und BGHZ 74, 204, 211 zur Inhaltskontrolle vor dem AGB-Gesetz; nach Geltung des AGB-Gesetzes offen gelassen im Senatsurteil vom 5. April 1984 - VII ZR 21/83 = NJW 1984, 2094 = WM 1984, 1027 = BauR 1984, 392 ZfBR 1984, 183; bejahend jüngst OLG Nürnberg, NJW-RR 1990, 1467, 1468 [OLG Nürnberg 08.05.1990 - 11 W 361/90]; sinngemäß LG Köln, DNotZ 1990, 577, 578; mit Anscheinsbeweis für die Verwendung durch den Bauträger LG Köln, DNotZ 1990, 571; zum Streitstand Roth, BB 1987, 977, 979;… MünchKomm/Kötz aaO. § 1 Rdn. 8;… Ulmer aaO. § 1 Rdn. 31 f.).

• BGH, 03.04.2001 - XI ZR 120/00

  Beweislast für Hingabe eines Darlehens

  cc) Im übrigen ist die Ansicht des III. Zivilsenats in der obergerichtlichen Rechtsprechung und im Schrifttum auf Ablehnung gestoßen (vgl. OLG Nürnberg DNotZ 1990, 564, 565; OLG Celle NJW-RR 1991, 667; OLG Hamm DNotZ 1994, 57, 59; OLG Düsseldorf NJW-RR 1997, 444; Wolfsteiner NJW 1982, 2851 ff.; Münch NJW 1991, 795, 796;… Baumgärtel, Festschrift für Gerhard Lüke S. 1, 4;… Rosenberg/Gaul/Schilken, Zwangsvollstreckungsrecht 11. Aufl. S. 176 und 187;… Schönke/Baur/Stürner, Zwangsvollstreckungs-, Konkurs- und Vergleichsrecht Band I 12. Aufl. Rdn. 16.23;… Bruns/Peters, Zwangsvollstreckungsrecht 3. Aufl. S. 41 f.;… Brox/Walker, Zwangsvollstreckungsrecht 6. Aufl. Rdn. 1358;… Schlosser, Zivilprozeßrecht II § 5 III Rdn. 117;… Stein/Jonas/Münzberg, ZPO 21. Aufl. § 767 Rdn. 44;… Wieczorek/Schütze/Salzmann, ZPO 3. Aufl. § 767 Rdn. 66;… MünchKomm-ZPO/Karsten Schmidt, 2. Aufl. § 767 Rdn. 57;… Musielak/Lackmann, ZPO 2. Aufl. § 767 Rdn. 29;… Thomas/Putzo, ZPO 22. Aufl. § 767 Rdn. 20 b): Die Beweislast werde weder durch die Verfahrensart noch durch die Parteirolle im Prozeß, sondern allein durch die materielle Rechtslage bestimmt.
• OLG Hamm, 10.02.1993 - 17 W 23/92

  Zulässigkeit der Beschwerde gegen die einstweilige Einstellung der …

  spruchsbegründenden Tatsachen, zu denen die Fälligkeit des Ob eine solche Unterwerfungserklärung überhaupt wirksam ist, ist in Rspr. und Lit. umstritten (vgl. OLG Hamm BB 1991, 865 = DNotZ 1993, 244 ; OLG Celle NJW-RR 1991, 667 ; OLG München NJW-RR 1992, 125 ; OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467 = DNotZ 1990, 564 ; OLG Koblenz BauR 1988, 748 ; Rastälter NJW 1991, 392 ; Wolfsteiner, DNotZ 1990, 578 ; Reithmann, BWNotZ 1990, 88 ; Ritzinger, BWNotZ 1990, 25 ; Klosak, BB 1984, 1125).

  Dem kann sich der Senat jedoch nicht anschließen (ebenso OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467 = DNotZ 1990, 564 ; OLG Celle NJW-RR 1991, 667 ; LG München NJW 1990, 1465 m.w.N. zum Meinungsstreit).

• OLG Köln, 13.02.1998 - 3 U 86/97

  Allgemeine Geschäftsbedingungen, notarielles Vertragsmuster, …

  Ein Verstoß gegen das Verbot der geltungserhaltenden Reduktion läge somit nicht vor (…vgl. Palandt-Heinrichs, Vorbemerkung vor § 8 AGBG Rdnr. 9 f; OLG Nürnberg NJW-RR 90, 1467 f).

  Rn. 7 Nach alledem bedarf es vorliegend keiner Entscheidung, ob der unter § 2 Nr. 3 Satz 2 des notariellen Vertrages geregelte Verzicht des Käufers auf den Fälligkeitsnachweis zu seinen Lasten eine gemäß § 11 Nr. 15 AGBG unzulässige Beweislastumkehr bedeutet (so OLG Nürnberg NJW-RR 90, 1467; OLG Düsseldorf Baurecht 96, 143; OLG Stuttgart NJW-RR 93, 1535; - a.M.: OLG Hamm DNotZ 93, 244 f; LG München II NJW-RR 90, 1465; OLG München NJW-RR 92, 125).

• LG Nürnberg-Fürth, 10.06.2009 - 14 S 1895/09

  Gutgläubiger Erwerb von eingetragenen Sondernutzungsrechten

  Unschädlich ist dabei, dass sie notariell beurkundet wurden (vgl. OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467).
• OLG Düsseldorf, 20.08.2001 - 23 U 197/00

  Generalunternehmervertrag und Vollstreckungsunterwerfungsklausel in AGB

  Die Klausel in einem formularmäßigen vom Auftragnehmer gestellten Generalunternehmervertrag, wonach sich der Auftraggeber wegen der ratenweise zu zahlenden Vergütung der sofortigen Zwangsvollstreckung unterwirft und der Notar jederzeit vollstreckbare Ausfertigungen dieser Urkunde ohne besonderen Fälligkeitsnachweis erteilen kann, verstößt gegen §§ 9 und 11 Nr. 15 AGBG, da der Verzicht auf den Nachweis der Fälligkeit von der Regelung der §§ 726, 765 ZPO und von dem Grundgedanken des § 641 BGB zum Nachteil des Auftraggebers abweicht und diesen unangemessen benachteiligt (OLG Düsseldorf BauR 1996, 143; OLG Stuttgart OLGZ 1994, 101; OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467;… Wolf/Horn/Lindacher, AGBG, 4. Aufl., 1999, Rdnr. 24).
• VGH Bayern, 12.01.1990 - 23 B 88.01295

  Beitragspflicht der Wohnungseigentümer entsprechend ihrer Mieteigentumsanteile

  OLG Nürnberg, Beschluß vom 8.5.1990 - 11 W 361/90 - mitgeteilt von Notar Hans Kleider, Nürnberg Aus dem Tatbestand: Der Beschwerdegegner verkaufte mit Vertrag vom 15.3.1989 eine Eigentumswohnung in einem Altbau mit der Verpflichtung, noch einzelne Renovierungs- und Ausstattungsarbeiten am Gemeinschaftswie am Sondereigentum vorzunehmen.
• LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Feststellungsklage gegen einen Verband als …

  Unschädlich ist dabei, dass sie notariell beurkundet wurden (vgl. OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467).
• KG, 07.02.2017 - 27 U 111/16

  Vollstreckungsgegenklage bei Zwangsvollstreckung hinsichtlich der …

  Rn. 21 Es verbleibt daher bei dem Grundsatz, dass sich auch bei einer Vollstreckungsgegenklage die Darlegungs- und Beweislast ungeachtet der prozessualen Parteirollen nach den materiellen Beweislastregeln des der vollstreckbaren Forderung zugrundeliegenden materiellen Rechtsverhältnisses bestimmt (vgl. OLG Nürnberg, DNotZ 1990, 564, 566); OLG Celle,NJW-RR 1991, 667; OLG Hamm, MDR 1993, 348, 349).
• OLG München, 04.07.2000 - 28 U 2485/98

  Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung bei Generalübernehmervertrag)

  Auf die Unterwerfungsklausel finden die Bestimmungen des AGB-Gesetzes Anwendung (OLG Düsseldorf, NJW-RR 1996, 148 = BauR 1996, 143; OLG Nürnberg, NJW-RR 1990, 1467; OLG Stuttgart, NJW-RR 1993, 1535).
• OLG Köln, 15.05.1998 - 20 U 173/97

  Unterwerfungserklärung mit Ermächtigung zur Erteilung einer vollstreckbaren …
• OLG Stuttgart, 30.07.1993 - 8 W 65/93

  Anforderungen an die Auslegung eines Kaufvertrages; Erteilung der vollstreckbaren …
• OLG Dresden, 06.02.1996 - 16 U 817/95
• LG Köln, 05.03.1998 - 11 T 406/97

  Erteilung der Vollstreckungsklausel bei Nachweisverzicht