Volltextveröffentlichungen (5)

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

  Berliner Mietspiegel 2003

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 558 ff.; ZPO § 287
  Berliner Mietspiegel 2003 einschließlich Orientierungshilfe als Beweismittel

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

  Berliner Mietspiegel 2003

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Feststellung der Ortsüblichkeit eines verlangten Mietzinses; Orientierung am Mietspiegel bei der Beurteilung der Ortsüblichkeit; Möglichkeit der Konkretisierung der vom Mietspiegel vorgegebenen Spanne

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Berliner Mietergemeinschaft (Kurzmitteilung/Auszüge)

  Qualifizierter Mietspiegel und Anwendung der Orientierungshilfe zur Spanneneinordnung (1)

Papierfundstellen

• GE 2003, 1022

Wird zitiert von ... (13)

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• AG Berlin-Lichtenberg, 04.02.2025 - 7 C 5099/24

  Mieterhöhung unter Berücksichtigung des Berliner Mietspiegels 2024

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, anhand dessen die ortsübliche Vergleichsmiete der streitgegenständlichen Wohnung ermittelt werden kann (vgl. nur Landgericht Berlin, Urteil vom 03.06.2003, Aktenzeichen: 65 S 17/03, Grundeigentum 2003, 1022).

  Hiervon profitieren beide Parteien, da das Ergebnis des Verfahrens für beide Seiten einigermaßen vorhersehbar ist (LG Berlin, Urteil vom 3. Juni 2003 - 65 S 17/03 -, juris).

• AG Berlin-Lichtenberg, 06.02.2019 - 15 C 270/18

  Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch Mietspiegel oder Gutachten?

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, mit der die ortsübliche Vergleichsmiete der streitgegenständlichen Wohnung unter Zugrundelegung von § 287 Abs. 2 ZPO ermittelt werden kann (vgl. nur Landgericht Berlin, Urteil vom 03.06.2003, Aktenzeichen: 65 S 17/03, Grundeigentum 2003, 1022).
• AG Berlin-Lichtenberg, 11.02.2025 - 2 C 5114/24

  Mal wieder der Berliner Mietspiegel: Bestimmt er die ortsübliche Vergleichsmiete?

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, anhand dessen die ortsübliche Vergleichsmiete der streitgegenständlichen Wohnung ermittelt werden kann (vgl. nur Landgericht Berlin, Urteil vom 03.06.2003, Aktenzeichen: 65 S 17/03, Grundeigentum 2003, 1022).

  Hiervon profitieren beide Parteien, da das Ergebnis des Verfahrens für beide Seiten einigermaßen vorhersehbar ist (LG Berlin, Urteil vom 3. Juni 2003 - 65 S 17/03 -, juris).

• AG Berlin-Mitte, 06.04.2016 - 7 C 185/15

  Mietspiegel "sticht" Vergleichswohnungen desselben Objekts!

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, mit der die ortsübliche Miete der streitgegenständlichen Wohnung unter Zugrundelegung von § 287 Abs. 2 ZPO ermittelt werden kann (vgl. LG Berlin, Urt. v. 03.06.2003, Az. 65 S 17/03).
• AG Berlin-Mitte, 04.02.2015 - 7 C 43/14

  Keine Beschaffenheit der Hausfassade vereinbart: Graffiti ist kein Mietmangel!

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, mit der die ortsübliche Miete der streitgegenständlichen Wohnung unter Zugrundelegung von § 287 Abs. 2 ZPO ermittelt werden kann (vgl. LG Berlin, Urt. v. 03.06.2003, Az. 65 S 17/03).
• AG Berlin-Charlottenburg, 20.04.2011 - 212 C 17/11

  Mieterhöhung bei Wohnraummiete: Wohnwerterhöhung durch Vorhandensein einer …

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, mit der die ortsübliche Miete der streitgegenständlichen Wohnung unter Zugrundelegung von § 287 Abs. 2 ZPO ermittelt werden kann (vgl. nur LG Berlin, Urt. v. 3. Juni 2003 - 65 S 17/03, GE 2003, 1022).
• AG Berlin-Schöneberg, 10.12.2009 - 106 C 336/09

  Wohnraummiete in Berlin: Wohnwerterhöhendes Merkmal der bevorzugten Citylage

  Denn auch wenn diese nicht mehr Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist, hat sie zumindest eine hohen Beweiswert i. S. d. § 286 ZPO (vgl. BGH GE 2005, 663; LG Berlin GE 2003, 1020; LG Berlin GE 2003, 1022; LG Berlin GE 2003, 1082; LG Berlin GE 2009, 383 ;AG Charlottenburg GE 2003, 81; AG Neukölln GE 2003, 102; AG Wedding GE 2003, 1084; zuletzt zweifelnd Blümmel, GE 2003, 365 (366))..
• AG Berlin-Charlottenburg, 22.08.2012 - 212 C 56/12

  Mieterhöhung bei Wohnraummiete: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach …

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, mit der die ortsübliche Miete der streitgegenständlichen Wohnung unter Zugrundelegung von § 287 Abs. 2 ZPO ermittelt werden kann (vgl. LG Berlin, Urt. v. 03.06.2003, Az. 65 S 17/03).
• AG Berlin-Neukölln, 10.03.2004 - 19 C 214/03
  Das Gericht verkennt nicht, dass die Orientierungshilfe nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels ist; es schließt sich aber LG Berlin, GE 2003, 1082, LG Berlin, GE 2003, 1022 und AG Neukölln, GE 2003, 1023 an.
• AG Berlin-Charlottenburg, 14.03.2013 - 234 C 273/12

  Repräsentativer Hauseingang wohnwerterhöhend, auch wenn Seiteneingänge vorhanden

  Sie bietet damit ein objektives, berechenbares und nachvollziehbares Schema, mit der die ortsübliche Miete der streitgegenständlichen Wohnung unter Zugrundelegung von § 287 Abs. 2 ZPO ermittelt werden kann (vgl. LG Berlin, Urt. v. 03.06.2003, Az. 65 S 17/03).
• AG Berlin-Schöneberg, 19.04.2013 - 18 C 230/12

  Mietminderung wegen Wasserschäden und schadhafter Holz-Innenfenster
• AG Berlin-Schöneberg, 19.01.2012 - 106 C 300/11

  Mieterhöhung bei Wohnraum: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach dem …
• AG Berlin-Mitte, 01.11.2006 - 5 C 526/05

  Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel 2005: Behandlung eines Hängebodens als …