Rechtsprechung
| LG Berlin, 18.01.2011 - 63 S 241/10 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 558 Abs. 2, 558 d Abs. 3
Mieterhöhungsverlangen; Stichtag für Anwendung des Mietspiegels; Mietspiegel 2007; Sondermerkmal "Hochwertiger Bodenbelag"; Laminatboden; Mietbegrenzung durch Modernisierungsvereinbarung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Laminat und die Miete steigt?
Papierfundstellen
- GE 2011, 411
Wird zitiert von ... (2)
- LG Berlin, 09.12.2011 - 63 S 220/11
Anspruch eines Vermieters gegen den Mieter auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung …
Des Weiteren lag zum maßgeblichen Zeitpunkt - nämlich beim Zugang des Erhöhungsverlangens (vgl. BayObLG v. 27.10.1992 - RE-Miet 3/92, GE 1992, 1265; LG Berlin v. 18.01.2011 - 63 S 241/10, GE 2011, 411) - das wohnwertmindernde Merkmal der nicht abschließbaren Hauseingangstür vor. - AG Berlin-Köpenick, 02.05.2013 - 17 C 3/13
Mieterhöhung: Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag!
Das Landgericht Berlin hatte in seiner Entscheidung vom 18. Januar 2011 (Landgericht Berlin 63 S 241/10, Grundeigentum 2011, 411) darauf abgestellt, Laminat sei, ungeachtet seiner Qualität, als "hochwertiger Bodenbelag" anzusehen, weil das so im Berliner Mietspiegel 2007 vorgesehen war.
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Rechtsprechung
| LG Berlin, 25.01.2011 - 65 S 173/10 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de
BGB §§ 535 Abs. 1, 558 a
Mieterhöhungsverlangen für Einfamilienhaus unter Berufung auf Berliner Mietspiegel; Mietvertragsschluss bei Angabe der Kinder nur im Mietvertragsrubrum; Aussagekraft von Sternchenfeldern - juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 2011, 411
Wird zitiert von ... (2)
- LG Berlin, 27.04.2016 - 65 S 209/15
Mieterhöhungsverlangen für ein Einfamilienhaus: Formelle Wirksamkeit bei …
Rn. 19 Zum einen betraf der Zusatz in dem maßgeblichen Mietspiegel für die Stadt Krefeld lediglich Wohnungen in Zweifamilienhäusern, während Streitgegenstand (ebenfalls) ein Einfamilienhaus war (vgl. auch Kammer, Urt. v. 25. Januar 2011 - 65 S 173/10, in Grundeigentum 2011, 411, juris Rn. 13). - AG Berlin-Schöneberg, 04.06.2014 - 5 C 183/12
Mietvertrag über Reihenendhaus - Wirksamkeit Mieterhöhungsverlangen
So hat es auch das LG Berlin entschieden ( vgl. LG Berlin Urteil vom 23.03.2010 65 S 165/09 GE 2010, 985 und LG Berlin 65 S 173/10 vom 25.01.2011 GE 2011, 411-412).
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