Volltextveröffentlichungen (2)

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  Kosten der Sanierungsbauleitung

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Besprechungen u.ä.

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  Kosten der Sanierungsbauleitung: Pauschal 10% - 15% der anfallenden Baukosten? (IBR 2007, 261)

Verfahrensgang

• LG München I - 24 O 8937/05
• OLG München, 28.11.2006 - 13 U 2426/06
• OLG München, 30.01.2007 - 13 U 2426/06

Papierfundstellen

• BauR 2007, 1108
• IBR 2007, 261

Wird zitiert von ... (10)Zitiert selbst (1)

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• OLG Hamm, 27.11.1991 - 25 U 51/91

  Architekten u. Ingenieure-Vertragliches Schadensbeseitigungsrecht d. Architekten

  Auszug aus OLG München, 28.11.2006 - 13 U 2426/06

  Auf die Entscheidung OLG Hamm, BauR 92, 800, kam es daher nicht an.

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• OLG Karlsruhe, 05.04.2018 - 12 U 175/17

  Schadensersatzklage wegen Zerstörung eines Gartens: Behandlung der Kosten des …

  Dieser Wert entspricht auch in etwa dem in der obergerichtlichen Rechtsprechung verbreiteten Ansatz, ersatzfähige Regiekosten auf 10-15 % der voraussichtlichen Schadensbeseitigungskosten zu schätzen (…vgl. OLG Hamm, NJW 2015, 2970 [juris Rn. 106]; OLG München, Urteil vom 28.11.2006 - 13 U 2426/06, juris Rn. 40).
• OLG Stuttgart, 28.03.2023 - 10 U 29/22

  Gewährleistungsansprüche im Zusammenhang mit einem mangelhaften Dachaufbau (sog. …

  Nach der Rechtsprechung des Senats, die im Einklang mit der Rechtsprechung anderer Oberlandesgerichte steht, können die bei der Sanierung anfallenden Planungs- und Bauleitungskosten im Rahmen des gem. § 287 ZPO zu schätzenden Vorschussanspruchs pauschal mit 10-15 % der Sanierungskosten angesetzt werden (Senat…, Urteil vom 26. Juni 2017 - 10 U 132/15 , juris Rn. 35 ; OLG Stuttgart…, Urteil vom 31. März 2015 - 10 U 46/14 -, juris Rn. 101 ; OLG München, Urteil vom 28. November 2006 - 13 U 2426/06 -, juris Rn. 40; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 22. November 2013 - I-22 U 32/13 -, juris Rn. 137;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 17. A. Rn. 2136).
• OLG Düsseldorf, 22.11.2013 - 22 U 32/13

  AN leistet trotz fehlender Planung: Kein Mitverschulden des AG!

  Insoweit ist es indes anerkannt, dass der Auftraggeber als Teil der erstattungsfähigen Mängelbeseitigungskosten - jedenfalls unter Berücksichtigung der hier anzunehmenden erhöhten technischen Anforderungen an die nachträglichen Mängelbeseitigungsmaßnahme und der daraus folgenden Überwachungsbedürftigkeit durch einen Fachmann - solche sog. Regiekosten (insbesondere Architektenkosten für die Bauleistung/-überwachung der Mängelbeseitigung) geltend machen kann, deren Höhe das Gericht gemäß §§ 249 BGB, 287 ZPO in Höhe von ca. 10-15 % schätzen kann (vgl. OLG München, Urteil vom 28.11.2006, 13 U 2426/06, IBR 2007, 261 mit Anm. Röder, Werner/Pastor, Rn 2114 mwN in Fn 206).

• OLG Stuttgart, 26.06.2017 - 10 U 132/15

  Bauprozess wegen Mängeln in einer Wohnungseigentumsanlage: Beweisvereitelung …

  Vereinzelt werden in der Rechtsprechung Regiekosten nach den erfahrungsgemäßen Angaben der Sachverständigen pauschal mit 10 % bis 15 % geschätzt nach § 249 BGB, § 287 ZPO (OLG Düsseldorf, BauR 2014, 851; OLG München IBR 2007, 261;… vgl. Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15 Aufl. 2015, Rn. 2114 m.w.N.).
• OLG Schleswig, 28.08.2024 - 12 U 15/24

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Zivilprozess: prozessuale Besonderheiten bei …

  Rn. 141 Darüber hinaus sei zu berücksichtigen, dass üblicherweise Kosten der Sanierungsbauleitung mit 15% der Mängelbeseitigungskosten angesetzt würden (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.11.2013 - I 22 U 32/13 - OLG München, Urteil vom 28.11.2006 -13 U 2426/06 -).

  Darüber hinaus sei zu berücksichtigen, dass üblicherweise Kosten der Sanierungsbauleitung mit 15% der Mängelbeseitigungskosten angesetzt würden (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.11.2013 -I 22 U 32/13-; OLG München, Urteil vom 28.11.2006 -13 U 2426/06-).

• OLG Düsseldorf, 07.02.2020 - 22 U 548/19

  Kondensatbildung spricht für Einbaufehler!

  Rn. 321 Insoweit ist es anerkannt, dass der Auftraggeber als Teil der erstattungsfähigen Mängelbeseitigungskosten - jedenfalls unter Berücksichtigung der hier anzunehmenden erhöhten technischen Anforderungen an die nachträglichen Mängelbeseitigungsmaßnahme und der daraus folgenden Überwachungsbedürftigkeit durch einen Fachmann - solche sog. Regiekosten (insbesondere Architektenkosten für die Bauleitung/-überwachung der Mängelbeseitigung) geltend machen kann, deren Höhe das Gericht gemäß §§ 249 BGB, 287 ZPO in Höhe von ca. 10-15 % schätzen kann (vgl. OLG München, Urteil vom 28.11.2006, 13 U 2426/06, IBR 2007, 261 mit Anm. Röder, Werner/Pastor, Rn 2114 mwN in Fn 206; OLG Düsseldorf - Senat -, Urteil vom 22.11.2013, I-22 U 32/13 Rn 137/138).
• OVG Niedersachsen, 23.02.2022 - 9 LB 407/19

  Ablösung; Anlage, leitungsgebunden; Auslegung; Avalzinsen; …

  Rn. 236 Dass Verwaltungs- bzw. Regiekosten - wie von der Klägerin geltend gemacht - nach der zivilgerichtlichen Rechtsprechung in bestimmten Konstellationen, insbesondere als Schadensersatz, pauschaliert geltend gemacht werden können (vgl. dazu OLG Hamm…, Urteil vom 26.2.2015 - 24 U 56/10 - juris Rn. 106; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 22.11.2013 - 22 U 32/13 - juris Rn. 137; OLG München, Urteil vom 28.11.2006 - 13 U 2426/06 - juris Rn. 40; OLG Köln…, Urteil vom 6.5.2005 - 20 U 127/04 - juris Rn. 108), mag dahinstehen.
• KG, 22.04.2016 - 21 U 119/14

  Kostenvorschussanspruch für die Beseitigung von Mängeln an der Abdichtung einer …

  Im Rahmen eines Vorschussanspruchs zur Mängelbeseitigung ist nach der Rechtsprechung ein geschätzter Betrag für Regie bzw. Architektenkosten in Höhe von 10 - 15% der Mängelbeseitigungskosten üblich (vgl. z. B. OLG München IBR 2007, 261).
• LG Hamburg, 11.03.2010 - 328 O 179/09

  Bauträgervertrag: Formularmäßige Beauftragung des Verwalters der …

  Es ist nicht erforderlich, die Regiekosten nach dem System der HOAI zu ermitteln, weil neben den Architektenleistungen zusätzlich Gemeinkosten, Risiko und Wagnis abgegolten werden sollen (vgl. OLG München, Urteil vom 28.11.2006, 13 U 2426/06, juris Rdnr. 40).
• LG München I, 29.10.2014 - 2 O 17024/11

  Schadensersatz wegen fehlerhafter Architektenplanung für Bodenplatte in …

  Insoweit werden in der Rechtsprechung pauschal Werte zwischen 10% und 15% (vgl. OLG München, BeckRS 2006, 27816 = IBR 2007, 261, OLG Düsseldorf, BeckRS 2013, 21851 = IBR 2014, 142) vertreten.