Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Anwendung der Vorschriften über die Hinweispflichten eines Notars auf die Abgeltungslast für die Gebäudeentschuldungssteuer - Umfang der Belehrungspflichten eines Notars über Grundstücklasten - Pflicht des Notars zur Klarlegung des vorhandenen positiven Grundbuchbestands ...

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Papierfundstellen

• DNotZ 1953, 492

Wird zitiert von ... (9)Zitiert selbst (1)

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• RG, 16.12.1933 - V 246/33

  Zum Umfang der Belehrungspflicht des preußischen Notars.

  Auszug aus BGH, 26.03.1953 - III ZR 14/52

  Hinsichtlich solcher hat aber der Notar, wovon das Berufungsgericht ausgeht, keine allgemeine Belehrungspflicht gegenüber den beteiligten (vgl. RGZ 142, 424), es sei denn, dass im Einzelfall etwas anderes vorgeschrieben ist.

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• BGH, 04.12.2008 - III ZR 51/08

  Sorgfaltspflichten des Notars bei Beurkundung des Verkaufs einer …

  aa) Eine generelle Pflicht zur Einsichtnahme der Grundakten folgt aus dieser Vorschrift nicht (Senatsurteile vom 26. März 1953 - III ZR 14/52 - DNotZ 1953, 492, 495 f; vom 12. Februar 2004 - III ZR 77/03 - NJW-RR 2004, 1071, 1072;… Winkler, BeurkG, 16. Aufl., § 21 Rn. 20 ff).

  Die nach der Vorschrift vorzunehmende Grundbucheinsicht erstreckt sich aber dann auf den Inhalt der Grundakten, wenn die Grundbucheintragung auf dortige Vorgänge Bezug nimmt, die für das zu beurkundende Geschäft von Bedeutung sind (vgl. § 874, § 1115 Abs. 1 BGB; Senatsurteil vom 26. März 1953 aaO; BGH, Urteil vom 12. November 2004 - V ZR 322/03 - NJW-RR 2005, 315; RG HRR 1934 Nr. 805;… Ganter, in: Zugehör/Ganter/Hertel, Handbuch der Notarhaftung, Rn. 884;… Lerch, BeurkG, 3. Aufl., § 21 Rn. 6).

• BGH, 20.09.2007 - III ZR 33/07

  Belehrungspflichten des beurkundenden Notars hinsichtlich des Entstehens einer …

  Eine sichere Beurteilung der steuerlichen Folgen wird dem Notar allein aufgrund der Beurkundung ebenso wenig möglich sein wie die Klärung der für die Beurteilung maßgeblichen tatsächlichen Verhältnisse des Einzelfalls mit den ihm zur Verfügung stehenden Mitteln (vgl. Senatsurteil vom 26. März 1953 - III ZR 14/52 - DNotZ 1953, 492, 494).
• BGH, 28.04.1994 - IX ZR 161/93

  Pflicht des Notars zur Erörterung nicht abgerechneter Erschließungsbeiträge bei …

  Bei dieser Sachlage gehört es heute und gehörte es - anders als möglicherweise im Jahre 1953 (vgl. BGH, Urt. v. 26. März 1953 - III ZR 14/52, DNotZ 1953, 492) - auch bereits im Jahre 1990, als der hier maßgebliche Grundstückskaufvertrag beurkundet wurde, zum Standard notarieller Tätigkeit, daß bei der Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages die Problematik der Erschließungskosten erörtert wird.

• BGH, 21.11.1978 - VI ZR 227/77

  Notar - Hinweispflicht - Grunderwerbsteuer

  Ihn trifft deshalb hinsichtlich öffentlicher Abgaben keine allgemeine Belehrungspflicht (BGH, Urt. v. 26.3.1953 - III ZR 14/52 = LM DOfNot. § 38 Nr. 1 = DNotZ 1953, 492 m. Anm. Daimer).

  Diese Vorschrift macht von dem Grundsatz, dass keine Belehrungspflicht über Steuern besteht, nur nach einer ganz bestimmten Richtung hin eine Ausnahme, indem der Notar hier verpflichtet wird, auf eine bestimmte Folge des Grunderwerbsteuerrechts hinzuweisen (vgl. BGH, Urt. v. 26.3.1953 - III ZR 14/52 = a.a.O. zu der ähnlichen Regelung in §§ 38, 39 DOfNot.).

• BGH, 05.02.1985 - IX ZR 83/84

  Tatsachenermittlung eines Notars bei der Beurkundung eines …

  Das Berufungsgericht geht zutreffend - und insoweit auch von der Revision nicht angegriffen - von dem in ständiger Rechtsprechung des Reichsgerichts und des Bundesgerichtshofs angenommenen Grundsatz aus, daß ein Notar nicht verpflichtet ist, den an notariellen Amtshandlungen beteiligten Personen steuerliche Belehrungen zu erteilen (RGZ 142, 424, 425 m. Nachw.;BGH, Urt. v. 26. März 1953 - III ZR 14/52 = DNotZ 1953, 492;… Urt. v. 21. November 1978 = VI ZR 227/77 = LM BeurkG §§ 17, 19 Nr. 8 = DNotZ 1979, 228;…Urt. v. 22. April 1980 - VI ZR 96/79 = LM BeurkG § 17 Nr. 13 = DNotZ 1980, 563;…Urt. v. 2. Juni 1981 - VI ZR 148/79 = DNotZ 1981, 775;…Urt. v. 5. November 1982 - V ZR 217/81 = JurBüro 1983 Sp. 546;… vgl. auch Rohs, Die Geschäftsführung der Notare 8. Aufl. S. 260 mit Nachweisen;… Reithmann/Röll/Geßele, Handbuch der notariellen Vertragsgestaltung 5. Aufl. Rdn. 222, 223; Arndt BNotO 2. Aufl. BeurkG § 19 Bern.

  Der Notar hat bei Geschäften, die im Grundbuch eingetragene Rechte zum Gegenstand haben, den Grundbuchinhalt festzustellen, damit das Rechtsgeschäft mit dem von den Beteiligten gewollten Inhalt erfolgreich rechtlich durchgeführt werden kann (BGH, Urt. v. 26. März 1953 - III ZR 14/52 = DMotZ 1953, 492, 495).

• BGH, 05.02.1985 - IX ZR 248/83

  Zur Prüfungs- und Belehrungspflicht des Notars bezüglich des Eingreifens etwaiger …

  Das Berufungsgericht geht zutreffend - und insoweit auch von der Revision nicht angegriffen - von dem in ständiger Rechtsprechung des Reichsgerichts und des Bundesgerichtshofs angenommenen Grundsatz aus, daß ein Notar nicht verpflichtet ist, den an notariellen Amtshandlungen beteiligten Personen steuerliche Belehrungen zu erteilen ( RGZ 142, 424, 425 m. Nachw.; BGH Urt. v. 26. März 1953 - III ZR 14/52 = DNotZ 1953, 492 ;… Urt. v. 21. November 1978 = VI ZR 227/77 = LM BeurkG §§ 17, 19 Nr. 8 = DNotZ 1979, 228;.

  Der Notar hat bei Geschäften, die im Grundbuch eingetragene Rechte zum Gegenstand haben, den Grundbuchinhalt festzustellen, damit das Rechtsgeschäft mit dem von den Beteiligten gewollten Inhalt erfolgreich rechtlich durchgeführt werden kann (BGH, Urt. v. 26. März 1953 - III ZR 14152 = DNotZ 1953, 492, 495).

• BGH, 20.04.1971 - VI ZR 225/69

  Belehrungspflicht - Notar - Umsatzsteuer - Einschlägig beratene Personen - …

  Eine Ausnahme gilt nur hinsichtlich der Grunderwerbs- und Kapitalverkehrssteuer; eine Ausdehnung dieser Ausnahmeregelung auf die Umsatzsteuer ist nicht statthaft (Urteil des Bundesgerichtshofes vom 26. März 1953 - III ZR 14/52 - LM DOfNot § 38 Nr. 1; Pagendarm DRiZ 1959, 136).
• LG München I, 20.05.1985 - 11 HKT 5359/85

  Sicherheitsbestellung bei Kapitalerhöhung einer Einmann-GmbH

  Das Berufungsgericht geht zutreffend - und insoweit auch von der Revision nicht angegriffen - von dem in ständiger Rechtsprechung des Reichsgerichts und des Bundesgerichtshofs angenommenen Grundsatz aus, daß ein Notar MittBayNot 1985 Heft 3 nicht verpflichtet ist, den an notariellen Amtshandlungen beteiligten Personen steuerliche Belehrungen zu erteilen ( RGZ 142, 424, 425 m. Nachw.; BGH Urt. v. 26. März 1953 - III ZR 14/52 = DNotZ 1953, 492 ; Urt. v. 21. November 1978 = VI ZR 227/77 = LM BeurkG §§ 17, 19 Nr. 8 = DNotZ 1979, 228;.
• BGH, 11.07.1957 - III ZR 28/56

  Rechtsmittel

  Das ist ständige Rechtsprechung (RGZ 142, 424; 149, 286/293; RG JW 1932, 2855; BGH III ZR 14/52 vom 26. März 1953 = Lind-Möhr Nr. 1 zu § 38 DO Notare = DNotZ 1953, 492;… BGH III ZR 270/52 vom 29. Oktober 1953 = Lind-Möhr Nr. 2 zu § 21 BNotO, Daimer, Die Prüfungs- und Belehrungspflicht des Notars, 2. Aufl S 149).