Volltextveröffentlichungen (6)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Entlassung aus der Treuepflicht - Erlöschen des Kaufinteresses - Absageerklärung des Kunden - Maklervorteil - Maklerbeweispflicht

• zimmermann-notar-rostock.de

  Beweislast für die Endgültigkeit der Aufhebung des Maklerauftrages durch den Maklerkunden

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 654, 652
  Beweispflicht des Maklers bei Entlassung aus der Treuepflicht

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (2)

• arneburgmueller.de , S. 5 (Entscheidungsbesprechung)

  §§ 652, 654 BGB
  Makler als Konkurrent seines Kunden: Provision verwirkt?

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Makler als Konkurrent seines Kunden: Provision verwirkt? (IBR 1992, 82)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1992, 110
• MDR 1991, 1132
• VersR 1991, 1372
• WM 1991, 1995
• BB 1992, 236
• DB 1992, 422

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (2)

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• BGH, 24.06.1981 - IVa ZR 225/80

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Maklerlohn - Maßgeblichkeit des subjektiven …

  Auszug aus BGH, 25.09.1991 - IV ZR 244/90

  Lohnes unwürdig erwiesen hat, ist in erster Linie nach dem subjektiven Tatbestand der ihm zur Last gelegten Treupflichtverletzung zu entscheiden (Senatsurteil vom 24.6.1981 - IVa ZR 225/80 - LM BGB § 654 Nr. 12 = WM 1981, 1084).
• BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Provisionsanspruch eines Maklers, der nachträglich selbst als Kaufinteressent …

  Auszug aus BGH, 25.09.1991 - IV ZR 244/90

  Anders als im Fall des Senatsurteils vom 26. Januar 1983 (IVa ZR 158/81 - NJW 1983, 1847 = LM BGB § 652 Nr. 82 = GA 39/40) hat hier der Makler - wenn vom Vortrag der Kläger ausgegangen wird - seinem Kunden nicht eine Mitteilung gemacht, die dieser als Antrag auf Aufhebung des Maklervertrages verstehen mußte.

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• OLG Saarbrücken, 17.09.2015 - 4 U 131/14

  Maklerlohnanspruch des Immobilienmaklers: Verwirkung bei Doppeltätigkeit des …

  Rn. 23 b) Der Maklerkunde trägt regelmäßig - und so auch hier der Beklagte - die Darlegungs- und Beweislast für sämtliche Voraussetzungen des Anwendungsbereichs des § 654 BGB (BGH NJW 1981, 2293, 2294; NJW-RR 1992, 110, 111;… jurisPK-BGB/Jäger, 7. Aufl. § 654 Rn. 12;… Küpper in Baumgärtel/Laumen/Prütting, Handbuch der Beweislast 3. Aufl. § 654 Rn. 1).
• OLG Zweibrücken, 20.08.2026 - 4 U 101/25

  Berufungsbegründung wegen Fehlzitaten unzureichend?

  Eine Verwirkung des Maklerlohns kann nur angenommen werden, wenn der Makler den Interessen des Auftraggebers in so schwer wiegender Weise zuwider gehandelt hat, dass er seines Lohnes unwürdig erscheint (vgl. BGH…, Urteil vom 5. März 1981 - IVa ZR 114/80 -, Rn. 9, juris; BGH, Urteil vom 25. September 1991 - IV ZR 244/90 -, Rn. 20, juris;… ferner MüKoBGB/Althammer, 9. Aufl. 2023, BGB § 654 Rn. 21, beck-online m.w.N.).
• OLG Karlsruhe, 13.10.2000 - 15 U 59/99

  Zur Frage der Anwendung der Grundsätze über das kaufmännische …

  Ob eine Lohnunwürdigkeit in diesem Sinne vorliegt, ist in erster Linie nach dem subjektiven Tatbestand der dem Makler zur Last gelegten Treuepflichtverletzung zu entscheiden (BGH NJW 1981, 2297; BGH NJW-RR 1992, 110, 111).

  Die Beklagte, die als Maklerku6ndin für das Vorliegen aller Voraussetzungen des § 654 BGB die Darlegungs- und Beweislast trägt (BGH NJW-RR 1992, 110, 111), vermochte ein derartige Fehlverhalten der Klägerin nicht aufzuzeigen.

• OLG Celle, 19.12.2002 - 11 U 257/01

  Verwirkung des Maklerlohnanspruchs ; Behauptung ohne Grundlage ins Blaue hinein; …

  Der Beklagte hat seinen Anspruch auf Maklerlohn in entsprechender Anwendung von § 654 BGB, der in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs als allgemeiner Verwirkungstatbestand anerkannt ist (vgl. z. B. BGH NJW-RR 1990, 372 sowie BGH NJW-RR 1992, 110 f.) verwirkt.
• OLG Koblenz, 10.05.2000 - 1 U 1108/96

  Zustandekommen eines Nachweismaklervertrages; Treuepflichten des Maklers

  Weil der Makler für sich Vorteile daraus ableiten will, dass der Kunde ihn aus der Treuepflicht entlassen hat, muss er den Beweis für die endgültige Absageerklärung des Kunden erbringen (BGH WM 1991, 1995/1997 und Anm. Vollkommer EWiR § 654 BGB 1/91, 1183).
• OLG Koblenz, 12.04.2000 - 1 U 1108/96

  Anspruch auf Schadensersatz wegen positiver Vertragsverletzung; Anspruch auf …

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