Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Anspruch auf Zahlung einer Maklercourtage nach Zustandekommen eines wirksamen Maklervertrages - Zustandekommen eines Maklervertrages durch ein Antwortschreiben eines Maklerkunden - Sittenwidrigkeit eines Maklervertrages bei Zustandekommen durch Vorspiegelung eines ...

• zimmermann-notar-rostock.de

  Zustandekommen eines Maklervertrages bei unverlangter Maklertätigkeit

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 151 S. 1, § 652, § 653
  Zustandekommen eines Maklervertrages durch Antwort auf unverlangt gegebenen Nachweis

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• BGH, 13.02.1985 - IVa ZR 15/84
• BGH, 10.07.1985 - IVa ZR 15/84

Papierfundstellen

• NJW 1986, 50
• NJW-RR 1986, 55 (Ls.)
• MDR 1986, 36
• BB 1986, 282

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 12.02.1981 - IVa ZR 94/80

  Beweislast für die Vereinbarung der Unentgeltlichkeit bei einem Maklervertrag - …

  Auszug aus BGH, 10.07.1985 - IVa ZR 15/84

  Angesichts dieser eindeutigen Provisionsforderung (dazu Senatsurteil vom 12.2.1981 - IVa ZR 105/80 - WM 1981, 495 = LM HGB § 354 Nr. 7 = NJW 1981, 1444) wurde die Beklagte provisionspflichtig, wenn sie vorbehaltlos auf das Angebot einging.
• BGH, 20.04.1983 - IVa ZR 232/81

  Ursächlichkeit der Maklertätigkeit für den Erwerb eines Forstreviers - Vorherige …

  Auszug aus BGH, 10.07.1985 - IVa ZR 15/84

  Das Berufungsgericht hat insoweit - von seinem Standpunkt aus folgerichtig - sich auf die Rechtsprechung des Senats zur Ursächlichkeit des Nachweises bezogen (Urteil vom 20.4.1983 - IVa ZR 232/81 - WM 1983, 794 = LM BGB § 652 Nr. 83) und festgestellt, daß die Beklagte durch das Schreiben der Klägerin nebst Verkaufsaufgabe den Anstoß bekommen hat, sich konkret um das nachgewiesene Objekt zu bemühen.
• BGH, 13.03.1985 - IVa ZR 152/83

  Bestehen eines Maklervertrages - Konkludente Annahme eines Angebots

  Auszug aus BGH, 10.07.1985 - IVa ZR 15/84

  Allerdings brauchte die Klägerin nicht ausdrücklich zu erklären, daß sie den Antrag des Beklagten auf Abschluß eines Vermittlungsmaklervertrages annehme, § 151 Satz 1 BGB (vgl. Senatsurteil vom 13.3.1985 - IVa ZR 152/83 -).
• BGH, 12.12.1984 - IVa ZR 89/83

  Ursächlichkeit der Tätigkeit des Maklers für den Kaufentschluß

  Auszug aus BGH, 10.07.1985 - IVa ZR 15/84

  Als Geschäftspartner des Maklers können der Verkäufer und der Käufer dem Makler gegenüber von vornherein und sogar mit Wirkung für beide Parteien des Hauptvertrages die Provisionszahlungspflicht abbedingen oder von bestimmten Voraussetzungen abhängig machen (vgl. Senatsurteil vom 12.12.1984 - IVa ZR 89/83 - WM 1985, 359, 360 unter 3).
• BGH, 12.02.1981 - IVa ZR 105/80

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Maklerprovision vom Käufer - Vorliegen eines …

  Auszug aus BGH, 10.07.1985 - IVa ZR 15/84

  Angesichts dieser eindeutigen Provisionsforderung (dazu Senatsurteil vom 12.2.1981 - IVa ZR 105/80 - WM 1981, 495 = LM HGB § 354 Nr. 7 = NJW 1981, 1444) wurde die Beklagte provisionspflichtig, wenn sie vorbehaltlos auf das Angebot einging.

• BGH, 19.11.2020 - I ZR 110/19

  Nebenintervention im Streit um Maklerlohnansprüche für Tätigkeiten im …

  Der Zugang einer ausdrücklichen Annahmeerklärung ist gemäß § 151 Satz 1 BGB nicht erforderlich (vgl. BGH, Urteil vom 10. Juli 1985 - IVa ZR 15/84, NJW 1986, 50, 51 [juris Rn. 20];… BGH, NJW-RR 2010, 257 Rn. 3).
• BGH, 25.09.1985 - IVa ZR 22/84

  Maklertätigkeit ohne Provisionsversprechen

  Das schlichte Entgegennehmen von Informationen drückt noch nicht die Bereitschaft aus, dem Informanten für den Fall des Zustandekommens des Hauptvertrages ein Entgelt zu zahlen (Senatsurteil v. 10. Juli 1985 - IVa ZR 15/84 unter 1 b, zur Veröffentlichung vorgesehen).

  Auch das Verwerten der erlangten Kenntnis vermag dann die Annahme einer Provisionsabrede nicht zu begründen (vgl. auch Senatsurteil vom 10. Juli 1985 aaO).

• BGH, 24.09.2009 - III ZR 96/09

  Darlegungs- und Beweislast für die Vergütungspflichtigkeit einer Maklerleistung

  Der Zugang einer ausdrücklichen Annahmeerklärung ist gemäß § 151 Satz 1 BGB nicht erforderlich (vgl. BGH, Beschluss vom 13. März 1985 - IVa ZR 152/83-, Urteil vom 10. Juli 1985 - IVa ZR 15/84 - NJW 1986, 50, 51), sodass für die Feststellung eines konkludenten Vertragsschlusses nicht einmal darauf abgestellt zu werden braucht, dass die Klägerin der Beklagten im Anschluss an das Angebot der Beklagten Informationen über geeignete Objekte übermittelt hat.

 
• FG Düsseldorf, 29.10.2010 - 1 K 4206/08

  Abzug von Vorsteuer aus Rechnungen von Spielervermittlern

  Jedenfalls bei der Vermittlung gewerbsmäßiger Geschäftsräume soll ein Zugang der Annahme nach § 151 Satz 1 BGB nicht erforderlich sein (BGH-Urteil vom 10. Juli 1985 IVa ZR 15/84, NJW 1986, 50;… Roth in: MüKo, BGB § 652 Rn. 53).
• OLG Düsseldorf, 10.02.2006 - 7 U 139/05

  Keine Maklerprovision bei fehlender Ausnutung der vom Makler nachgewiesenen …

  Der Vermittlungsmakler soll seine Provision durch Verhandeln mit beiden Seiten und durch ein Einwirken auf den potentiellen Vertragsgegner des Auftragsgebers, das die Abschlussbereitschaft möglichst zu Bedingungen des Auftraggebers herbeiführt, verdienen (vgl. hierzu BGH, NJW 1976, 1844; BGH, MDR 1968, 405; BGH, WM 1985, 1232; OLG Koblenz, NJW-RR 1992, 891).
• OLG Köln, 08.08.2000 - 24 U 38/00

  Keine Beurkundungspflicht von Maklerverträgen

  Dazu muss der Makler unmittelbar oder mittelbar auf den Willensentschluss des vorgesehenen Vertragspartners eingewirkt haben (BGH NJW 1986, 50;… Roth a.a.O. § 652 Rn. 96).
• OLG Hamm, 24.08.1998 - 18 U 20/98

  Voraussetzungen eines Maklerprovisionsanspruchs; Nachweis der Erbringung einer …

  Vermittlungstätigkeit ist die Einwirkung des Maklers auf den zukünftigen Hauptvertragspartner seines Auftraggebers mit dem Ziel der Herbeiführung des Hauptvertrages (vgl. BGH WM 1985, S. 1232).
• BGH, 06.11.1985 - IVa ZR 266/83

  Abbedingung des Kausalitätserfordernisses beim Maklervertrag; Wirksamkeit einer …

  Dann aber wäre der Kläger als Vermittlungsmakler im Sinne von § 652 BGB (dazu zuletzt Senatsurteil vom 10.7.1985 - IVa ZR 15/84 - WM 1985, 1232) anzusehen.
• OLG Brandenburg, 30.05.2001 - 14 U 128/00

  Zur Frage der Entstehung einer Maklerprovision für die Vermittlung von …

  Vermittlung bedeutet das unmittelbare oder mittelbare Einwirken auf den Willensentschluß des vorgesehenen Vertragspartners (BGH NJW 1986, 50).
• OLG Stuttgart, 24.09.2003 - 3 U 85/03

  Maklerlohnanspruch des Immobilienmaklers: Erfordernisse für den Abschluss eines …

  Erforderlich aber auch ausreichend für eine Vermittlungsleistung ist ein Verhalten des Maklers im Sinne eines Kontaktes mit der Gegenseite mit dem Ziel der Einwirkung auf diese, das Geschäft mit dem Auftraggeber zu Stande zu bringen (vgl. nur BGH NJW 1986, 50 f;… Palandt/Sprau, BGB, 62. Aufl., § 652 Rn. 27 und Schwerdtner, a. a. O., Rn. 223 ff, 225 f jeweils m. w. N.).
• OLG Düsseldorf, 26.06.1998 - 7 U 216/97

  Zustandekommen eines Maklervertrages
• OLG Karlsruhe, 18.02.1987 - 7 U 52/81

  Bauverzögerung: Kündigung des Bauvertrages wegen positiver Vertragsverletzung des …