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   BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99   

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BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99 (https://dejure.org/2001,978)
BGH, Entscheidung vom 26.04.2001 - IX ZR 453/99 (https://dejure.org/2001,978)
BGH, Entscheidung vom 26. April 2001 - IX ZR 453/99 (https://dejure.org/2001,978)
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Volltextveröffentlichungen (12)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    BNotO §§ 19, 24; BGB § 249
    Notarhaftung bei unrichtiger Rangbescheinigung

  • zbb-online.com (Leitsatz)

    BGB § 249
    Keine Einschränkung der Haftung des Notars, weil der von ihm verursachte Schaden bei pflichtgemäßem Verhalten des Grundbuchamts teilweise vermieden worden wäre

Besprechungen u.ä.

Papierfundstellen

  • NJW 2001, 2714
  • DNotZ 2001, 862
  • VersR 2001, 1528
  • WM 2001, 1246
  • BB 2001, 1380 (Ls.)
  • DB 2001, 2288 (Ls.)
  • BauR 2002, 138 (Ls.)
 
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Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (6)

  • BGH, 28.09.1959 - III ZR 112/58

    Widerruf gemeinschaftlichen Testaments. Notarhaftung

    Auszug aus BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99
    Insoweit bleibt es bei dem Grundsatz, daß alle Verursacher eines Schadens für diesen als Gesamtschuldner haften (vgl. BGHZ 31, 5, 13;… MünchKomm-BGB/Grunsky 3. Aufl. vor § 249 Rn. 50).
  • BGH, 15.10.1992 - IX ZR 43/92

    Amtshaftung des Notars bei Beurkundung von Grundstückskaufverträgen

    Auszug aus BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99
    Dieser Schluß liegt, obwohl die Notarbestätigung nur hinsichtlich der Belastung des Grundstücks Nr. 2 unzutreffend war, schon deswegen nahe, weil, wie den Grundakten zu entnehmen ist, allein dieses Grundstück bebaut und im übrigen erheblich größer ist als das Grundstück Nr. 1. Wenn aber der Kläger das Geld ohne ausreichende Sicherheit nicht ausgezahlt hätte, war bereits durch diese Auszahlung der Schaden eingetreten (…vgl. BGH, Urt. v. 19. März 1987 aaO S. 589; zum Beginn der Verjährung auch Urt. v. 15. Oktober 1992 - IX ZR 43/92, WM 1993, 251, 255).
  • BGH, 19.12.2000 - XI ZR 349/99

    Offenlegung einer Provisionsvereinbarung durch eine Bank

    Auszug aus BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99
    Allerdings kann sich die Haftung desjenigen, der, wie der Beklagte, zum Ersatz eines Vertrauensschadens verpflichtet ist - der Beklagte hat grundsätzlich den Kläger so zu stellen, wie dieser stünde, wenn er das Darlehen nicht ausgezahlt hätte -, auf den Vermögensnachteil des Geschädigten beschränken, der gerade durch die verletzte Pflicht vermieden werden sollte (BGHZ 116, 209, 212; BGH, Urt. v. 20. November 1997 - IX ZR 286/96, WM 1998, 142, 143; v. 19. Dezember 2000 - XI ZR 349/99, ZIP 2001, 230, 231 m. Anm. Balzer, z. Abdr.
     
  • BGH, 03.12.1991 - XI ZR 300/90

    Begrenzung des Haftungsumfangs durch den Schutzzweck der Norm

    Auszug aus BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99
    Allerdings kann sich die Haftung desjenigen, der, wie der Beklagte, zum Ersatz eines Vertrauensschadens verpflichtet ist - der Beklagte hat grundsätzlich den Kläger so zu stellen, wie dieser stünde, wenn er das Darlehen nicht ausgezahlt hätte -, auf den Vermögensnachteil des Geschädigten beschränken, der gerade durch die verletzte Pflicht vermieden werden sollte (BGHZ 116, 209, 212; BGH, Urt. v. 20. November 1997 - IX ZR 286/96, WM 1998, 142, 143; v. 19. Dezember 2000 - XI ZR 349/99, ZIP 2001, 230, 231 m. Anm. Balzer, z. Abdr.
  • BGH, 20.11.1997 - IX ZR 286/96

    Berechnung des Vertrauensschadens aus einer unzutreffenden Auskunft

    Auszug aus BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99
    Allerdings kann sich die Haftung desjenigen, der, wie der Beklagte, zum Ersatz eines Vertrauensschadens verpflichtet ist - der Beklagte hat grundsätzlich den Kläger so zu stellen, wie dieser stünde, wenn er das Darlehen nicht ausgezahlt hätte -, auf den Vermögensnachteil des Geschädigten beschränken, der gerade durch die verletzte Pflicht vermieden werden sollte (BGHZ 116, 209, 212; BGH, Urt. v. 20. November 1997 - IX ZR 286/96, WM 1998, 142, 143; v. 19. Dezember 2000 - XI ZR 349/99, ZIP 2001, 230, 231 m. Anm. Balzer, z. Abdr.
  • BGH, 17.06.1999 - IX ZR 100/98

    Verjährung des Ersatzanspruchs gegen einen Notar

    Auszug aus BGH, 26.04.2001 - IX ZR 453/99
    Das Berufungsgericht hat zu Recht eine die Haftung nach § 19 Abs. 1 Satz 1 BNotO auslösende schuldhafte Pflichtverletzung des Beklagten zu 2 (im folgenden: Beklagter) darin gesehen, daß er am 5. Juni 1992 eine der Rechtslage nicht entsprechende notarielle Bestätigung - es handelte sich dabei um einen Akt der Betreuungstätigkeit im Sinne des § 24 BNotO (vgl. BGH, Urt. v. 17. Juni 1999 - IX ZR 100/98, WM 1999, 1642, 1643 m.w.N.) - erteilt hat.
  • OLG Brandenburg, 05.06.2008 - 5 U 89/06

    Notarhaftung: Rangbestätigung gegenüber einer Bank ohne Vorliegen der dafür …

    Sie dient dem Zweck, die Auszahlung des durch das Grundpfandrecht zu sichernden Darlehens bereits vor der Eintragung des Grundpfandrechts zu ermöglichen, und stellt eine rechtsgutachterliche selbständige Beratungstätigkeit im Sinne von § 24 Abs. 1 Satz 1 BNotO dar (vgl. BGH NJW 2001, S. 2714, 2715;… OLG Hamm, DNotZ 1987, S. 54 f.;… s. auch BGH NJW-RR 1999, S. 1579, 1580;… Eylmann/Vaasen/Hertel, BNotO, 2.Aufl.2004, § 24 Rdn. 25, 28;… Haug, Die Amtshaftung des Notars, 2.Aufl.1997, Rdn. 666;… Zugehör/Ganter/Hertel, Handbuch der Notarhaftung, 2004, Rdn. 2092, 2094, 2110, 2111;… Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 5. Aufl. 2003, § 24 Rdn. 26 ff., 35 f.;… Schippel/Bracker/Reithmann, BNotO, 8. Aufl. 2006, § 24 Rdn. 53;… Schlüter/Knippenkötter, Die Haftung des Notars, 2004, Rdn. 379).

    Die Auszahlung eines Darlehens ohne (die vereinbarte) Sicherheit führt bereits zum Eintritt eines Schadens; die Vermögensminderung liegt schon in der Auszahlung des - unabgesicherten - Darlehens als solcher (s. BGH NJW 2001, S. 2714, 2715;… NJW 1987, S. 3201, 3202 = DNotZ 1987, S. 560, 561;… Eylmann/Vaasen/Frenz, aaO., § 19 Rdn. 29;… Schippel/Bracker/Schramm, aaO., § 19 Rdn. 96).

    Zwar kann sich die Haftung desjenigen, der zum Ersatz eines Vertrauensschadens verpflichtet ist, auf den Vermögensnachteil des Geschädigten beschränken, der gerade durch die verletzte Pflicht vermieden werden sollte (s. etwa BGH NJW 2001, S. 2714, 2715 m.w.Nw.).

    Bei der Rangbestätigung handelt es sich - wie ausgeführt - um ein rechtsgutachterliches selbständiges Beratungsgeschäft im Sinne von § 24 Abs. 1 Satz 1 BNotO (vgl. BGH NJW 2001, S. 2714, 2715;… OLG Hamm, DNotZ 1987, S. 54 f.;… s. auch BGH NJW-RR 1999, S. 1580;… Eylmann/Vaasen/Hertel, aaO., § 24 Rdn. 25, 28;… Haug, aaO., Rdn. 666;… Zugehör/Ganter/Hertel, aaO. Rdn. 2092, 2094, 2110, 2111;… Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 5.Aufl.2003, § 24 Rdn. 26 ff., 35 f.;… Schippel/Bracker/ Reithmann, aaO., § 24 Rdn. 53;… Schippel/Bracker/Schramm, aaO., § 19 Rdn. 110;… Schlüter/Knippenkötter, aaO., 2004, Rdn. 379).

    Der Schaden liegt schon in der Auszahlung des unbesicherten Darlehens als solcher (…BGH NJW 1987, S. 3201, 3202 = DNotZ 1987, S. 560, 561; NJW 2001, S. 2714, 2715;… Schippel/Bracker/Schramm, aaO., § 19 Rdn. 96).

  • BGH, 17.01.2002 - IX ZR 434/00

    Pflicht des Notars zur Nachbesserung einer inhaltlich fehlerhaften Beurkundung

    aa) Zutreffend ist zwar die Ansicht des Berufungsgerichts, daß ein etwaiges Fehlverhalten der weiteren von der Klägerin bemühten Notare für den Ursachenzusammenhang zwischen der Pflichtverletzung des Beklagten und dem Schaden unerheblich ist (vgl. BGH, Urt. v. 26. April 2001 - IX ZR 453/99, WM 2001, 1246, 1247).
  • BGH, 30.04.2008 - III ZR 262/07

    Haftung des Notars für fehlerhafte Überweisung

    Er kann bei wertender Betrachtung entfallen, wenn ein Dritter in völlig ungewöhnlicher und unsachgemäßer Weise eine weitere Schadensursache setzt (…Senatsurteil vom 11. November 1999 aaO; für die Anwalts- und Notarhaftung BGH, Urteil vom 26. April 2001 - IX ZR 453/99 - NJW 2001, 2714, 2715; Urteil vom 13. März 2003 - IX ZR 181/99 - NJW-RR 2003, 850, 856; Zugehör, NJW 2003, 3225, 3227 f.;… Palandt/Heinrichs, BGB, 67. Aufl., Vorbem. vor § 249 Rn. 73 m.w.N.).
     
  • BGH, 12.03.2009 - III ZR 158/08

    Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde betreffend die Haftung des Notars für …

    Auch aus dem von der Beschwerde angeführten Urteil des IX. Zivilsenats vom 26. April 2001 (IX ZR 453/99 - NJW 2001, 2714) ergibt sich nichts anderes.
  • OLG Koblenz, 06.09.2012 - 1 U 1097/11

    Haftung des Notars wegen unwirksamer Bildung von Wohnungseigentum

    f) Das beklagte Land und der beklagte Notar haften als Gesamtschuldner; es gilt der Grundsatz der Haftungseinheit der öffentlichen Hand in entsprechender Anwendung (vgl. BGH NJW 1984, 1748 Tz. 17; 2001, 2714;… Stein/Itzel/Schwall, Praxishandbuch des Amts- und Staatshaftungsrechts. 2. Auflage 2012, Rn. 194 ff.).
  • OLG Rostock, 28.10.2004 - 1 U 11/03

    Amtshaftung - Darlehensauszahlung durch Bank vor Eintragung der zur Sicherung …

    Daß dieser durch pflichtgemäße Eintragung des Grundbuchamtes hätte letztlich verhindert werden können, ändert nichts an der Ursächlichkeit der selbstschädigenden vorzeitigen Darlehensvalutierung (vgl. BGH, NJW 2001, 2714).
  • OLG Frankfurt, 07.12.2005 - 4 U 93/04

    Notarhaftung: Gleichzeitiger Treuhandauftrag zusammen mit der …

    Damit ist ein entsprechender Schaden der Klägerin eingetreten, der nicht dadurch beseitigt wird, dass die Klägerin die verlangten Sicherheiten später tatsächlich erhalten hat, denn deren erfolgreiche Verwirklichung bleibt immer mit einem Risiko behaftet (vgl. BGH NJW 1987, 3201, 3202 und NJW 2001, 2714, 2715).
  • OLG Rostock, 08.12.2005 - 1 U 1/05
    Tut sie es dennoch, begründet dies sogar ein ihr vorwerfbares Eigenverschulden ( BGH, NJW 2001, 2714 [BGH 26.04.2001 - IX ZR 453/99] ; Senatsurteil vom 28.10.2004 - 1 U 11/03 , OLGReport 2005, 756.
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