Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  KostO §§ 156 Abs. 3 S. 1; BGB § 218

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Streit um die Eintragungsfähigkeit eines Nießbrauchs zur Sicherung eines Holznutzungsrechts; Möglichkeiten des Grundbuchamtes im Hinblick auf gemäß § 16 Abs. 2 GBO verbundene Anträge; Anforderungen an einen zulässigen Inhalt von Zwischenverfügungen des Grundbuchamtes; ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• MDR 1982, 144
• DNotZ 1982, 438 (Ls.)

Wird zitiert von ... (14)Zitiert selbst (12)

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• BayObLG, 09.04.1981 - BReg. 2 Z 21/81

  Zum Inhalt einer Reallast und zu ihrer Abgrenzung von einem Wohnungsrecht

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Eine Zwischenverfügung ist aber nicht zulässig, wenn der (angebliche) Mangel des Antrags nicht mit rückwirkender Kraft geheilt werden kann (BGHZ 27, 311/313; BayObLGZ 1980, 299/306; Senatsbeschluß vom 9.4.1981 BReg. 2 Z 21/81 ;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann - KEHE - Grundbuchrecht 2. Aufl. RdNr. 16, Güthe/Triebel GBO 6. Aufl. RdNr. 14, je zu § 18).

  Ein dingliches Recht, das den Doppelcharakter eines Nießbrauchs und einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit hat, gibt es nicht (vgl. Senatsbeschluß vom 9.4.1981 BReg. 2 Z 21/81 ).

• BayObLG, 29.11.1972 - BReg. 2 Z 61/72

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Allerdings ist auch der Nießbrauch eine Unterart der Dienstbarkeit (BayObLGZ 1972, 364/367;… Soergel RdNr. 2, BGB-RGRK 12. Aufl. RdNr. 1, Staudinger BGB 11. Aufl. RdNr. 1 a je vor § 1030).

  Daß ein Nießbrauch auch an einem Waldgrundstück - hiervon hat das Grundbuchamt mangels gegenteiliger Anhaltspunkte nach der Angabe im Beschrieb des betroffenen Grundstücks sowie nach den Ausführungen der Beteiligten in der zum Vollzug vorgelegten notariellen Urkunde auszugehen - bestellt werden kann, steht außer Zweifel (vgl. hierzu BayObLGZ 1972, 364/366 f.; 1977, 205 f. m.Nachw.; vgl. ferner Faber BWNotZ 1978, 151/155).

• BayObLG, 07.08.1979 - BReg. 2 Z 5/79

  Zur Gestaltung eines entgeltlichen Nießbrauches

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Insbesondere ist es unzulässig, die Nutzung von vornherein auf eine einzelne Nutzungsart (z.B. auf die Mieterträgnisse;… MünchKomm BGB RdNr. 30, Soergel BGB 11. Aufl. RdNr. 10, je zu § 1030) oder auf verschiedene einzelne Nutzungsrechte zu beschränken; hierfür ist das Rechtsinstitut der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach §§ 1090 ff. BGB vorgesehen (BayObLGZ 1979, 273/278 und 361/362 f. m.Nachw.).

• BayObLG, 16.11.1977 - BReg. 2 Z 62/77

  Voraussetzungen für die Auflassung eines Grundstücks; Anforderungen an die …

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Bei mehreren im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO (auch stillschweigend) verbundenen Anträgen (vgl. hierzu auch BayObLGZ 1975, 1/5;… Horber GBO 15. Aufl. § 16 Anm. 5 b) - hiervon ist ersichtlich der Rechtspfleger bezüglich der Anträge auf Eintragung der Auflassung, der Reallasten (Leibgeding usw.) und des Nießbrauchs (Holznutzungsrecht) ausgegangen - kann allerdings das Grundbuchamt durch Zwischenverfügung anheimgeben, einen dieser Anträge zurückzunehmen, um dem Eintragungsbegehren im übrigen zum Erfolg zu verhelfen (BGHZ 71, 349/351; BayObLGZ 1977, 268/270 f.; 1979, 81/85; BayObLG MittBayNot 1979, 161/162 m.Nachw.).
• BGH, 28.04.1978 - V ZB 1/78

  Form der Rücknahmeerklärung eines Notars

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Bei mehreren im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO (auch stillschweigend) verbundenen Anträgen (vgl. hierzu auch BayObLGZ 1975, 1/5;… Horber GBO 15. Aufl. § 16 Anm. 5 b) - hiervon ist ersichtlich der Rechtspfleger bezüglich der Anträge auf Eintragung der Auflassung, der Reallasten (Leibgeding usw.) und des Nießbrauchs (Holznutzungsrecht) ausgegangen - kann allerdings das Grundbuchamt durch Zwischenverfügung anheimgeben, einen dieser Anträge zurückzunehmen, um dem Eintragungsbegehren im übrigen zum Erfolg zu verhelfen (BGHZ 71, 349/351; BayObLGZ 1977, 268/270 f.; 1979, 81/85; BayObLG MittBayNot 1979, 161/162 m.Nachw.).
• BayObLG, 03.10.1980 - BReg. 2 Z 69/79

  Notwendigkeit der Auflassung bei Teilung einer BGB-Gesellschaft in mehrere …

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Eine Zwischenverfügung ist aber nicht zulässig, wenn der (angebliche) Mangel des Antrags nicht mit rückwirkender Kraft geheilt werden kann (BGHZ 27, 311/313; BayObLGZ 1980, 299/306; Senatsbeschluß vom 9.4.1981 BReg. 2 Z 21/81 ;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann - KEHE - Grundbuchrecht 2. Aufl. RdNr. 16, Güthe/Triebel GBO 6. Aufl. RdNr. 14, je zu § 18).
• BayObLG, 04.02.1980 - BReg. 2 Z 60/79

  Zum Nachweis der Unrichtigkeit des Grundbuchs

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Es ist zwar richtig, daß das Verschlechterungsverbot auch im (weiteren) Beschwerdeverfahren im Rahmen eines Grundbucheintragungsantragsverfahrens gilt, so daß es beispielsweise unzulässig wäre, einen Eintragungsantrag endgültig zurückzuweisen, den die Vorinstanz nur durch Zwischenverfügung beanstandet hat (BayObLGZ 1954, 225/235; 1967, 408/410 m.Nachw.; Senatsbeschluß vom 4.2.1980 BReg.2 Z 60/79; KEHE RdNr. 9, Horber Anm. 5 D, je zu § 77).
• BayObLG, 27.05.1960 - BReg. 1 Z 191/59

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Die folgenden Ausführungen sind lediglich rechtliche Hinweise für die weitere Sachbehandlung, die an der Bindungswirkung dieses Beschlusses nicht teilhaben (BayObLGZ 1960, 216/220; 1967, 408/410;… Jansen FGG 2. Aufl. § 25 RdNr. 15;… Keidel/Kuntze/Winkler FGG 11. Aufl. § 27 RdNr. 69 a).
• BayObLG, 23.08.1979 - BReg. 2 Z 30/79

  Zur Eintragungsfähigkeit der Benutzungsregelung für eine als Grunddienstbarkeit …

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Bei mehreren im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO (auch stillschweigend) verbundenen Anträgen (vgl. hierzu auch BayObLGZ 1975, 1/5;… Horber GBO 15. Aufl. § 16 Anm. 5 b) - hiervon ist ersichtlich der Rechtspfleger bezüglich der Anträge auf Eintragung der Auflassung, der Reallasten (Leibgeding usw.) und des Nießbrauchs (Holznutzungsrecht) ausgegangen - kann allerdings das Grundbuchamt durch Zwischenverfügung anheimgeben, einen dieser Anträge zurückzunehmen, um dem Eintragungsbegehren im übrigen zum Erfolg zu verhelfen (BGHZ 71, 349/351; BayObLGZ 1977, 268/270 f.; 1979, 81/85; BayObLG MittBayNot 1979, 161/162 m.Nachw.).
• BayObLG, 08.07.1977 - BReg. 2 Z 65/76

  Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81

  Daß ein Nießbrauch auch an einem Waldgrundstück - hiervon hat das Grundbuchamt mangels gegenteiliger Anhaltspunkte nach der Angabe im Beschrieb des betroffenen Grundstücks sowie nach den Ausführungen der Beteiligten in der zum Vollzug vorgelegten notariellen Urkunde auszugehen - bestellt werden kann, steht außer Zweifel (vgl. hierzu BayObLGZ 1972, 364/366 f.; 1977, 205 f. m.Nachw.; vgl. ferner Faber BWNotZ 1978, 151/155).
• BayObLG, 16.03.1979 - BReg. 2 Z 61/78
• BayObLG, 07.01.1975 - BReg. 2 Z 50/74

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• OLG Frankfurt, 23.10.2017 - 20 W 302/16

  Wohnungseigentumsgesetz: Abgeschlossenheitsbescheinigung

  Daran ändert sich auch dann nichts, wenn - wie gegebenenfalls hier am 05./08.02.2016 - mehrere Eintragungsanträge im Sinn des § 16 Abs. 2 GBOmiteinander verbunden worden sind (vgl. etwa BayObLG DNotZ 1982, 438 [BayObLG 07.07.1981 - Breg. 2 Z 45/81] , zitiert nach juris).
• OLG Köln, 06.08.2013 - 2 Wx 199/13

  Zulässiger Inhalt einer Grunddienstbarkeit

  Rn. 37 So hat das Bayerische Oberste Landesgericht die Eintragung eines Holznutzungsrechts als Nießbrauch ausdrücklich abgelehnt, da ein auf eine einzige Nutzungsart beschränkter Nießbrauch nicht eingetragen werden könne (BayObLG, Beschl. v. 7.7. 1981 - BReg. 2 Z 45/81 - DNotZ 1982, 438, 441).
• OLG Hamm, 23.05.2000 - 15 W 119/00

  rechtliche Vorteilhaftigkeit der Schenkung eines Wohnungseigentums; …

  Dementsprechend ist eine Zwischenverfügung unzulässig, wenn die Eintragung eines inhaltlich nicht eintragungsfähigen Rechts beantragt wird (BayObLGZ DNotZ 1982, 438; Senat Rpfleger 1983, 395).

• BayObLG, 15.03.1985 - BReg. 2 Z 24/85

  Inhaltsänderung eines Nießbrauchs

  Besitzer der belasteten Sache ist ( § 1036 Abs. 1 BGB ; OLG Hamm Rpfleger 1983, 144;… Palandt BGB 44. Aufl. Anm. 1, Staudinger Rdnr. 3, MünchKomm BGB Rdnr. 2, BGB-RGRK 12. Aufl. Rdnr. 1, je zu § 1036) und daß dem Nießbraucher grundsätzlich alle Nutzungen der belasteten Sache (mit der Möglichkeit des Ausschlusses einzelner Nutzungen, § 1030 Abs. 2 BGB ) zustehen (BayObLG DNotZ 1982, 438 ;… Palandt Anm. 4 b, Staudinger Rdnr.41, MünchKomm Rdnr. 30, BGB-RGRK Rdnr. 7, je zu § 1030).
• OLG Köln, 12.03.2012 - 2 Wx 184/11

  Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Grundbuch

  Rn. 35 So hat das Bayerische Oberste Landesgericht die Eintragung eines Holznutzungsrechts als Nießbrauch ausdrücklich abgelehnt, da ein auf eine einzige Nutzungsart beschränkter Nießbrauch nicht eingetragen werden könne (BayObLG, Beschl. v. 7.7. 1981 - BReg. 2 Z 45/81 - DNotZ 1982, 438, 441).
• OLG Frankfurt, 29.06.1998 - 20 W 144/98

  Dingliches Vorkaufsrecht für mehrere Personen in Bruchteilsgemeinschaft

  Sind wie hier mehrere Eintragungsanträge im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO miteinander verbunden, so kann - anders als bei einem einzelnen, unverbundenen Antrag (vgl. hierzu BayObLG JurBüro 1983, 909;… KEHE/Kuntze a.a.O. § 71 Rz. 19 und 58) - im Wege der Zwischenverfügung dem Antragsteller anheimgegeben werden, einen dieser verbundenen Anträge zurückzunehmen oder zu ändern, um dem Eintragungsbegehren zum Erfolg zu verhelfen (BGHZ 71, 349 [BGH 11.04.1978 - V ZB 1/78]/351 = DNotZ 1978, 696 = Rpfleger 1978, 365; BayObLG DNotZ 1982, 438;… Demharter a.a.O. § 18 Rz. 27;… Meikel/Streck GBR 7. Aufl. § 71 Rz. 27).
• OLG Hamm, 03.12.2009 - 15 Wx 211/09

  Eintragungsfähigkeit einer Vormerkung zur Sicherung von Ansprüchen des …

  Der Erlass einer Zwischenverfügung ist deshalb ausgeschlossen, wenn die Eintragung eines nicht eintragungsfähigen Rechts beantragt ist (BayObLG DNotZ 1982, 438; Senat Rpfleger 1983, 395).
• OLG Hamm, 28.10.1997 - 15 W 272/97

  Verwirrung durch Vereinigung von Grundstücken mit anschließender Aufteilung in …

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• OLG Düsseldorf, 08.11.1995 - 9 U 74/95

  Altrechtliches Miteigentum an unvermessenen Wegeflächen

  2. Da Gegenstand des Rechtsbeschwerdeverfahrens nur die Zwischenverfügung ist und nicht die Eintragungsanträge selbst sind, kann über diese Anträge vom Rechtsbeschwerdegericht nicht entschieden werden (Senat, Beschluß vom 14.1. 1991 15 W 494/89; BayObLG DNotZ 1982, 438, 440; BayObLG NJW-RR 1991, 465 ).
• OLG Hamm, 05.12.1996 - 15 W 390/96

  Eintragungsfähigkeit der Gemeinschaftsordnung im Grundbuch

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• OLG Dresden, 30.10.2009 - 3 W 1105/09

  Rechtsfolgen der Hinterlegung des festgesetzten Ablösebetrages aufgrund eines …
• OLG Zweibrücken, 22.04.1997 - 3 W 65/97

  Sonstiges Zivilrecht
• BayObLG, 30.10.1996 - 2Z BR 106/96

  Zulässigkeit der Durchgriffserinnerung gegen die Eintragung des …
• BayObLG, 05.04.1984 - BReg. 2 Z 26/84

  Erforderliche Eintragungsunterlagen bei zwischenzeitlicher Errichtung des …