Volltextveröffentlichungen (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Streitwert der Auflassungsklage

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  GKG § 12 ; ZPO § 6

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Gebührenstreitwert bei der Klage auf Auflassung eines Grundstücks bzw. Miteigentumsanteils

Papierfundstellen

• NJW-RR 1998, 142
• MDR 1997, 599

Wird zitiert von ... (12)Zitiert selbst (8)

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• BGH, 10.10.1983 - 4 StR 405/83

  Zufahren auf Tankwart - § 263 StGB; § 255 StGB, Sicherungserpressung, …

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• BGH, 19.01.1978 - VII ZR 175/75

  Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruchs wegen schuldhafter Verletzung der …

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• OLG München, 13.01.1981 - 5 W 2607/80

  Streitwert: Grundstück - Auflassung - Belastungen - Zurückbehaltungsrecht

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• OLG Frankfurt, 11.10.1995 - 23 W 14/95
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• OLG Nürnberg, 22.03.1995 - 13 W 605/95

  Streitwert der Klage auf Auflassung eines Grundstücks

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• OLG München, 26.01.1987 - 28 W 3010/86

  Abrechnung von Werklohnanspruch und Vorschußanspruch

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• OLG Frankfurt, 10.08.1995 - 19 W 23/95

  Streitwert: Grundstück - Auflassung - Gegenforderung

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• OLG Braunschweig, 19.07.1973 - 1 U 26/73

  Streitwert: Herausgabe - Gegenleistung

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• OLG Celle, 02.11.2011 - 14 U 52/11

  Berechnung der Kosten der Mangelbeseitigung durch einen Besteller gegenüber einem …

  Rn. 65 Andere Oberlandesgerichte vertreten entweder die Position, der Streitwert bestimme sich anhand des vollen objektiven Verkehrswertes, oder, dass allein der noch ausstehende Restkaufpreis maßgeblich sei (für den objektiven Verkehrswert : OLG Köln, Beschl. v. 20.09.2004 - 19 U 214; OLG Hamm, Beschl. v. 16.07.2002 - 21 W 1/02; OLG Stuttgart, Beschl. v. 31.01.2002 - 2 W 3/02; OLG München, Beschl. v. 10.03.1997 - 28 W 2542/96; OLG Jena, Beschl. v. 30.07.1998 - 7 W 217/98; für denRestkaufpreis : OLG Nürnberg, Beschl. v. 08.12.2010 - 2 W 2145/10; OLG Stuttgart, Beschl. v. 23.09.2009 - 8 W 392/09; KG, Beschl. v. 23.08.2002 -12 W 202/02; OLG Schleswig, Beschl. v. 09.11.2004 - 4 W 70/04; OLG Frankfurt, Beschl. v. 11.10.1995 - 23 W 14/95; OLG Köln, Beschl. v. 08.10.2003 - 19 W 52/03; OLG Stuttgart, Beschl. v. 21.01.2004 - 12 W 14/04).
• OLG Köln, 20.09.2004 - 19 U 214/02

  Streitwert einer Auflassungsklage

  Dies folgt nach wohl herrschender Meinung (OLG Hamm MDR , 2002, 1458; OLG Stuttgart, JurBüro 2002, 424; OLG Celle OLGR 1999, 200, OLG München MDR 1997, 599; Müller MDR 2003, 248; m. w. N. aus § 6 ZPO.
• OLG Koblenz, 17.02.2025 - 3 W 53/25

  Streitwert für Klage auf Auflassung einer Eigentumswohnung

  Für die Bemessung des Streitwerts einer Klage auf Auflassung einer Eigentumswohnung ist in den Fällen, in denen nur noch eine im Verhältnis zum Kaufpreis geringe Restforderung streitig ist nicht gemäß § 6 ZPO auf den Wert der Wohnung oder deren Kaufpreis abzustellen, sondern gemäß § 3 ZPO auf den Wert der streitigen Forderung (ebenso OLG Celle…, Beschluss vom 20. April 2023 - 5 W 15/23, juris, Rn. 6; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 11. Juli 2017 - 6 W 56/17 , juris, Rn. 9 ; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 17. Januar 2022 - 8 W 38/21, juris, Rn. 4; OLG Stuttgart…, Beschluss vom 25. Januar 2019 - 3 W 5/19, ZMR 2019, 465, Rn. 4; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 30. Mai 2014 - I-22 U 139/13, BauR 2015, 869, Rn. 12; OLG Hamm;… Beschluss vom 30. Januar 2013 - 12 W 37/12, juris, Rn. 4;… andere Auffassung Münchener Kommentar/Wöstmann, ZPO, 7. Auflage 2025, § 3, Rn. 37 mwN; OLG Köln, Beschluss vom 20. September 2004 - 19 U 214/02, juris; OLG Hamm, Beschluss vom 2. September 2004 - 22 W 49/04, juris; OLG München vom 10. März 1997 - 28 W 2542/96, in NJW-RR 1998, 142;… vgl. zum Meinungsstand insgesamt Zöller-Herget, ZPO, 35. Auflage, § 3, Rn. 16.22 "Auflassung").

  Rn. 9 a) Zum Teil wird die Auffassung vertreten, dass sich der Gegenstandswert bei Klagen auf Erteilung der Auflassung auch dann nach § 48 Abs. 1 S. 1 GKG i.V.m. § 6 ZPO bestimmt, wenn die Auflassung allein wegen eines verhältnismäßig geringfügigen Gegenanspruchs verweigert wird (…vgl. Münchener Kommentar/Wöstmann, ZPO, 7. Auflage 2025, § 3, Rn. 37 mwN; OLG Köln, Beschluss vom 20.09.2004, 19 U 214/02, juris; OLG Hamm, Beschluss vom 02.09.2004, 22 W 49/04, juris; OLG München vom 10.03.1997 - 28 W 2542/96 - in NJW-RR 1998, 142 und zum Meinungsstand insgesamt Zöller-Herget, ZPO, 35. Auflage, § 3, Rn. 16.22 "Auflassung").

• OLG Hamm, 16.07.2002 - 21 W 1/02

  Verfahrensrecht - Auflassung des verkauften Wohneigentums

  Rn. 15 An der herrschenden Meinung (…u.a. Schwerdtfeger in MünchKommZPO, 2. Aufl., § 3 Rz. 34;… Hartmann, Kostengesetze, 31. Aufl., § 12 GKG, Anh. I (§ 6 ZPO) Stichwort "Auflassung";… Stein-Jonas-Roth, ZPO-Kom., 1. Aufl., § 6 Rz. 25; OLG Celle, OLGR 1999, 200; OLG Nürnberg, MDR 1995, 966; OLG München, NJW-RR 1998, 142f) ist festzuhalten.
• OLG Köln, 28.08.2000 - 11 W 23/00

  Streit über Voraussetzungen für den Vollzug der beurkundeten Auflassung

  Der Streitfrage, ob bei Klagen, die die Auflassung betreffen, der Streitwert gemäß § 6 ZPO nach dem vollen Grundstückswert zu bemessen ist, auch wenn die Parteien nur um eine geringfügige noch offene Kaufpreisforderung streiten (so etwa OLG München NJW-RR 1998, 142 f.; NJW-RR 1996, 1471 f.; ablehnend etwa OLG Düsseldorf, JurBüro 1987, 1380 f. mit Anm. von E. Schneider in KostRsp.
• OLG Jena, 30.07.1998 - 7 W 217/98

  Streitwert: Grundstück - Auflassung - Gegenforderung

  Es entspricht herrschender Auffassung, dass der Streitwert einer Klage, die auf Auflassung eines Grundstückes gerichtet ist, gem. § 6 ZPO nach dessen objektiven Verkehrswert zu bemessen ist (OLG München NJW-RR 1998, 142 m.w.N.; OLGR 1994, 264; OLG Nürnberg, MDR 1995, 966 ; OLG Frankfurt, JurBüro 1973, 51 ;.;… Baumbach/Hartmann, 56. Aufl., § 6 ZPO Rdn. 2).

  Soweit die Gegenmeinung (vgl. OLG Celle, NJW-RR 1998, 141 ; OLG Frankfurt/M., NJW-RR 1996, 636 ;… vgl. hierzu auch Schneider, Streitwertkommentar, 11. Aufl., Rdn. 315 m.w.N. Zöller/Schneider, ZPO , 20. Aufl., § 3 Rdn. 16 und § 6 Rdn. 1 m.w.N.) diesen Grundsatz dann durchbrechen will, wenn bei einem hohem Sachwert des betroffenen Grundbesitzes der Streit tatsächlich lediglich um eine minimale Gegenforderung des Verkäufers geführt wird, weil Billigkeitsüberlegungen für die Festsetzung des geringeren Gegenanspruches nach § 3 ZPO sprechen, widerspricht dem bereits, dass § 6 ZPO gegenüber § 3 ZPO die speziellere Vorschrift für die Bewertung von Besitz und erst recht von Eigentum und damit auch für die auf die Verschaffung des Eigentums gerichtete Auflassung darstellt (OLG München, NJW-RR 98, 142, 143; so wohl auch OLG Celle, NJW-RR 1998, 141, 142, vgl. auch Mümmler, JurBüro 1991, 767)).

• OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  Streitwertfestsetzung: Streitwert einer Auflassungsklage bei geringwertigeren …

  Auch insoweit ist nicht der Wert der Einwendung oder geringeren Gegenforderung maßgebend (OLG München NJW-RR 98, 142, 143; Celle OLG-Report 99, 200 = KostRspr § 6 ZPO Nr. 161; Jena OLG-Report 98, 350, 351; OLG Stuttgart AnwBl 82, 528, 529;… Thomas/Putzo a.a.O. § 6, 2;… MK/Schwerdtfeger, ZPO, 2. Aufl. [2000], § 3, 35 und § 6, 13;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 61. Aufl. [2002], § 6, 2 "Auflassung" und 6;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 21. Aufl., § 6, 15; OLG Karlsruhe JurBüro 88, 1551, 1552 [aber nur, wenn Gegenforderung mindestens 1/4 des Verkehrswertes des Grundstücks erreicht]; a.A., nämlich ausschlaggebend nur die Bemessung der Gegenforderung, wenn deren wirtschaftlicher Wert geringer ist: Schleswig OLG-Report 98, 156; OLG Frankfurt NJW-RR 96, 636; OLG Braunschweig NJW 73, 1982, 1983;… Zöller/Herget a.a.O. § 3, 16 "Auflassung";… Musielak/Smid a.a.O. 22 "Auflassung";… Schneider/Herget, Streitwertkommentar, 11. Aufl., Rdn. 342 und 351 [Ausnahme, wenn nur minimale Gegenforderung]).
• OLG Zweibrücken, 11.07.2017 - 6 W 56/17

  Streitwert einer Auflassungsklage: Verweigerung der Auflassung wegen einer …

  Rn. 8 Zum Teil wird die Auffassung vertreten, dass sich der Gegenstandswert bei Klagen auf Erteilung der Auflassung auch dann nach § 48 Abs. 1 S. 1 GKG i.V.m. § 6 ZPO bestimmt, wenn die Auflassung allein wegen eines verhältnismäßig geringfügigen Gegenanspruchs verweigert wird (…vgl. Wöstmann in Münchener Kommentar zur ZPO, 5. Auflage 2016, § 3, Rdnr. 35 mwN;… Herget in Zöller, ZPO, 31. Auflage, § 3, Rdnr. 16 "Auflassung" mwN; OLG Köln vom 20.09.2004 - 19 U 214/02 - in MDR 2005, 298; OLG München vom 10.03.1997 - 28 W 2542/96 - in NJW-RR 1998, 142).
• OLG Hamm, 02.09.2004 - 22 W 49/04

  Klage auf Auflassung: Gegenstandswert = Verkehrswert!

  Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, dass der Wert einer Einwendung oder geringeren Gegenforderung für die Streitwertfestsetzung, die sich am Klägerinteresse zu orientieren hat, nicht maßgeblich ist (vgl. auch OLG Hamm, Beschluss vom 16.07.2002 - 21 W 1/02 - MDR 2002, 1458; OLGR Stuttgart 2002, 185; OLGR Celle 1999, 200; OLG München NJW-RR 1998, 142, 143;… Roth, in: Stein/Jonas, ZPO, 22. Auflage, § 6 Rz. 1, 18; offen BGH NJW 2002, 684).
• OLG Nürnberg, 05.05.2022 - 13 W 1050/22

  Streitwertfestsetzung, Klage und Widerklage, Streitwertbemessung, …

  Rn. 10 a) In etlichen, in der Regel deutlich älteren obergerichtlichen Entscheidungen wurde die Auffassung vertreten, der Streitwert einer auf die Eigentumsverschaffung gerichteten Auflassungsklage sei nach dem Verkehrswert des Grundstücks zu bemessen, unabhängig davon in welcher Höhe dem geltend gemachten Anspruch noch die Zahlung eines (Rest) Kaufpreises entgegengehalten wird (vgl. OLG Köln Beschluss vom 12.11.2004 - 19 U 214/02, BeckRS 2004, 11629; OLG Hamm Beschluss vom 16.07.2002 - 21 W 1/02, MDR 2002, 145= BeckRS 2007, 4926; OLG Stuttgart, Beschluss vom 31.01.2002 - 2 W 3/02, JurBüro 2002, 424; OLG Celle Beschluss vom 07.09.1998, 16 W 58/98, OLGR 1999, 200; OLG München, Beschluss vom 10.03.1997 - 28 W 2542-96, MDR 1997, 599 = NJW-RR 1998, 142 m.w.N; OLG Nürnberg, Beschluss vom 22.03.1995 - 13 W 605/95, MDR 1995, 966 m.w.N.).
• KG, 04.11.2002 - 22 W 302/02

  Zur Bemessung des Wertes einer auf Auflassung eines Grundstücks gerichteten …
• OLG Köln, 25.09.2003 - 2 W 94/03

  Streitwert der Auflassungsklage