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  BGB § 652

Papierfundstellen

• MDR 1997, 914
• VersR 1998, 364

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (3)

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• BGH, 22.10.1986 - IVa ZR 4/85

  Voraussetzungen des Provisionsanspruchs des Nachweismaklers

  Auszug aus OLG Hamm, 17.04.1997 - 18 U 98/96

  Nachweis ist die Kenntnisverschaffung von der Vertragsgelegenheit; sie muß den Maklerkunden in die Lage versetzen, unmittelbar in konkrete Verhandlungen über den von ihm angestrebten Hauptvertrag einzutreten (vgl. BGH WM 1987, S. 23).

  Ein Immobilienmakler muß seinem am Kauf interessierten Auftraggeber im allgemeinen nicht nur das konkrete Grundstück, sondern auch den Namen und die Anschrift des möglichen Verkäufers zur Kenntnis bringen; daß der Kunde sich durch Einsichtnahme in das Grundbuch selbst die nötigen Kenntnisse verschaffen kann, genügt nicht (vgl. BGH WM 1987, S. 23).

• BGH, 14.01.1987 - IVa ZR 206/85

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers

  Auszug aus OLG Hamm, 17.04.1997 - 18 U 98/96

  Entbehrlich sind diese Angaben nur, wenn der Maklerkunde ohne weitere Nachforschungen selbst die Person des Verkäufers feststellen kann, der Verkäufer etwa in dem Objekt wohnt - was hier unstreitig nicht der Fall war - oder wenn es dem Kunden, der zunächst noch unentschlossen ist, ob Vertragsverhandlungen aufgenommen werden sollen, auf die Person des Verkäufers noch nicht ankommt und er später den Hauptvertrag am Makler vorbei abschließt (vgl. BGH NJW 1987, S. 1628).
• BGH, 16.05.1990 - IV ZR 337/88

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers; Identität zwischen nachgewiesenem und …

  Auszug aus OLG Hamm, 17.04.1997 - 18 U 98/96

  Nachzuweisen ist nicht das Objekt, sondern eine Vertragsgelegenheit (vgl. BGH NJW-RR 1990, S. 1008).

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• OLG Hamm, 10.05.2012 - 18 U 63/12

  Anforderungen an den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages i.S. …

  Ein Nachweis liegt daher nicht allein in der Zusendung eines Schreibens mit Objektbeschreibung, wenn hierin Namen und Anschrift des Verkäufers nicht genannt sind (st. Rspr., siehe nur BGH NJW 1987, 1628, 1629; BGH NJW 2006, 3062; BGH NJW-RR 2009, 1282, Tz. 11; Senat, MDR 1997, 914 f.; Senat, NJW-RR 1999, 632, 633; Senat, Urteil vom 17. Januar 2011 - 18 U 94/10, Tz. 12 juris; KG NZM 2000, 152).