Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• IWW

  Art. 240 § 2 EGBGB; §§ 709, 710 ZPO
  Räumung

• mietrechtsiegen.de

  Keine Zwangsvollstreckung wegen corona-bedingt nicht gezahlter Mieten

• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  EGBGB Art. 240 § 2 Abs. 1 Satz 2; ZPO §§ 709, 710; GastG § 1 Abs. 1 Nr. 2
  Lockdown als Mangel in der Gastronomiebranche

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Keine Zwangsvollstreckung wegen corona-bedingt nicht gezahlter Mieten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• bayern.de (Pressemitteilung)

  Kündigungsausschluss während der Corona-Pandemie im Gewerberaummietrecht setzt keine Vermögenslosigkeit des Mieters voraus

• lto.de (Kurzinformation)

  Corona: Keine Kündigung auch bei anderweitigem Vermögen

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Corona-Lockdown als Mangel in der Gastronomiebranche: Einstellung einer Zwangsvollstreckung ... - Corona-Virus

• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Mitursächlichkeit der Pandemie für Nichtzahlung der Gewerbemiete genügt um Kündigungsrecht des Vermieters coronabedingt auszuschließen

• datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

  Kündigungsausschluss während der Corona-Pandemie

Besprechungen u.ä. (3)

• Alpmann Schmidt | RÜ2(kostenpflichtig) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)
• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Mitursächlichkeit der Pandemie für Nichtzahlung der Gewerbemiete genügt um Kündigungsrecht des Vermieters coronabedingt auszuschließen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Lockdown als Mietmangel - Einstellung der Zwangsvollstreckung (IVR 2021, 18)

Verfahrensgang

• LG Nürnberg-Fürth, 04.09.2020 - 14 O 845/20
• OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

Papierfundstellen

• MDR 2021, 221
• MDR 2021, 56
• ZMR 2021, 172

Corona: Rechtsprechungsübersichten

Gesamtübersicht 10284 Mietrecht 237 Prozessrecht (einschl. Zwangsvollstreckung und ... 372

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (5)

alle Zitatstellen anzeigen
• OLG Karlsruhe, 13.10.2014 - 6 U 118/14

  Leiterbahnstrukturen - Einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung im …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Voraussetzung ist zum einen eine hinreichende Erfolgsaussicht des Berufungsverfahrens (dazu nachfolgend unter 1), zum anderen ein besonderes, überwiegendes Interesse des Schuldners an einer Einstellung der Vollstreckung (dazu nachfolgend unter 2) (OLG Rostock…, Beschluss vom 21.03.2006 - 3 U 18/06, juris Rn. 3; OLG Karlsruhe, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 10; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 06.02.2017 - 2 U 174/16, juris Rn. 16).

  Wenn sich also die Feststellungen oder rechtlichen Erwägungen, auf denen die erstinstanzliche Entscheidung beruht, als nicht tragfähig darstellen, spricht dies im Rahmen der vorzunehmenden Interessenabwägung für eine vorläufige Einstellung der Zwangsvollstreckung (OLG Karlsruhe, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 12).

• OLG Frankfurt, 06.02.2017 - 2 U 174/16

  Einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung wegen Räumung eines …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Voraussetzung ist zum einen eine hinreichende Erfolgsaussicht des Berufungsverfahrens (dazu nachfolgend unter 1), zum anderen ein besonderes, überwiegendes Interesse des Schuldners an einer Einstellung der Vollstreckung (dazu nachfolgend unter 2) (OLG Rostock…, Beschluss vom 21.03.2006 - 3 U 18/06, juris Rn. 3; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 10; OLG Frankfurt, Beschluss vom 06.02.2017 - 2 U 174/16, juris Rn. 16).
• BGH, 20.06.2000 - X ZR 88/00

  Vollstreckungsschutz bei zeitlich begrenztem Unterlassungsgebot

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Sie sind als regelmäßige Folge des ergangenen Urteils und seiner Vollstreckbarkeit hinzunehmen (BGH, Beschluss vom 20.06.2000 - X ZR 88/00, juris Rn. 8).
• OLG Rostock, 21.03.2006 - 3 U 18/06

  Einstweilige Einstellung der Vollstreckung gegen Sicherheitsleistung gemäß § 707 …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Voraussetzung ist zum einen eine hinreichende Erfolgsaussicht des Berufungsverfahrens (dazu nachfolgend unter 1), zum anderen ein besonderes, überwiegendes Interesse des Schuldners an einer Einstellung der Vollstreckung (dazu nachfolgend unter 2) (OLG Rostock, Beschluss vom 21.03.2006 - 3 U 18/06, juris Rn. 3; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 10; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 06.02.2017 - 2 U 174/16, juris Rn. 16).
• LG Nürnberg-Fürth, 04.09.2020 - 14 O 845/20

  Gewerberaummiete - Darlegungslast für Kündigungschutz aufgrund der …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Die Zwangsvollstreckung aus dem Endurteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth vom 04.09.2020, Az.: 14 O 845/20, wird ohne Sicherheitsleistung einstweilen eingestellt.

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 12.01.2022 - XII ZR 8/21

  Mietzahlungspflicht bei coronabedingter Geschäftsschließung

  Teilweise wird dies mit der Begründung bejaht, die Schließungsanordnung knüpfe unmittelbar an das Mietobjekt und dessen Lage im Epidemiegebiet an und beziehe sich daher nicht auf die persönlichen oder betrieblichen Umstände des Mieters (vgl. OLG Nürnberg MDR 2021, 56; LG Kaiserlautern Urteil vom 13. April 2021 - 4 O 284/20 - juris;… Jauernig/Teichmann BGB 18. Aufl. § 536 Rn. 12a;… BeckOGK/Geib [Stand: 1. Oktober 2021] EGBGB Art. 240 § 2 Rn. 16; Selk NZM 2021, 369, 374 ff.; Sentek/Ludley NZM 2020, 406, 410; Krepold WM 2020, 726, 729 ff.; Säcker/Schubert BB 2020, 2563).
• KG, 01.04.2021 - 8 U 1099/20

  Geschäftsraummiete: Reduzierung des Mietzinsanspruchs bei staatlich angeordneter …

  Maßgeblich ist der signifikante Wegfall von Einnahmen infolge der Pandemie (s. OLG Nürnberg Beschluss vom 19.01.2020 - 13 U 3078/20, GE 2020, 1625, Rn 16;… Illner/Beneke in: Heidel/Hüßtege/Mansel/Noack, BGB, 4. Aufl., Art. 240 § 2 EGBGB Rn 5; BeckOGK/Geib, 1.1.21, Art. 240 § 2 EGBGB Rn 28 f.).

  Das Beruhen der Nichtleistung im Sinne der genannten Vorschrift liegt bereits dann vor, wenn eine Mitursächlichkeit der Pandemie hierfür anzunehmen ist; einen strengeren Maßstab (im Sinne alleiniger Kausalität) rechtfertigt weder die zitierte Gesetzesbegründung noch der sonstige Gebrauch der Beruhensbegriff im Rechtsleben (vgl. OLG Nürnberg Beschluss vom 19.10.2020 - 13 U 3078/20, Grundeigentum 2020, 1625, Tz. 14 nach juris).

  Die Klägerin hat den Zusammenhang zwischen der Covid-Pandemie und dem Ausbleiben der Mietzahlungen für April und Mai 2020 hinreichend glaubhaft gemacht (siehe Ziffer [49]; vgl. OLG Nürnberg, Beschluss vom 19.01.2020 - 13 U 3078/20, aaO).

• AG Dortmund, 27.04.2021 - 425 C 7880/20

  Lockdown rechtfertigt Vertragsanpassung

  Deshalb liegt nach herrschender Meinung bei dem hier strittigen Sachverhalt kein Mangel der Mietsache vor (…OLG Frankfurt Urt. v. 19.3.2021 - 2 U 143/20; OLG Karlsruhe NZM 2021, 224; OLG München NZM 2021, 226; OLG Dresden NZM 2021, 231; LG Frankfurt/M GE 2020, 1495; LG Heidelberg GE 2020, 1184;… LG Mönchengladbach Urt. v. 2.11.2020 - 12 O 154/20;… AG Oberhausen, Urt. v. 6.10.2020 - 37 C 863/20;… LG Wiesbaden, Urt. v. 5.11.2020 - 9 O 852/20;… LG Dortmund Urt. v. 23.2.2021 - 12 O 359/20;… Both in Zehelein,COVID-19 - Mieten in Zeiten von Corona, § 3 Rdn. 30;… Streyl in COVID-19 - Rechtsfragen zur Corona-Krise, § 3 Rdn. 72; Leo NZM 2021, 249 (257); Walburg GE 2020, 423, 424; offengelassen von OLG Nürnberg GE 2020, 1625).

  Das ist bei den Schließungsanordnungen und den Folgen der Fall (OLG Nürnberg ZMR 2021, 172 Rdn. 10).

• OLG Köln, 06.12.2024 - 15 U 300/24

  Anspruch des Erben auf Herausgabe von Vervielfältigungen von Tonbandaufnahmen aus …

  Bei der gebotenen Abwägung der widerstreitenden Interessen haben ansonsten diejenigen des Gläubigers/der Gläubigerin im Grundsatz den Vorrang, so dass insbesondere bei - wie hier immerhin in Höhe von 10.000 EUR - vorinstanzlich angeordneter Sicherheitsleistung einem Einstellungsantrag regelmäßig nur stattgegeben werden darf, wenn der Schuldner darüber hinausgehende (schutzwürdige) Einstellungsinteressen darlegt und glaubhaft machen kann (vgl. etwa OLG Nürnberg, Beschluss vom 19. Oktober 2020 - 13 U 3078/20 juris Rn. 8; OLG Köln, Beschluss vom 8. September 1986 - 2 U 79/86, NJW-RR 1987, 189), worauf auch die Klägerin auf S. 2 des Schriftsatzes vom 1. Oktober 2024 (Bl. 69 des Senatshefts) zu Recht hingewiesen hat.
• KG, 11.03.2021 - 8 U 1106/20

  Kündigung eines Gewerberaummietvertrags: Formmangel der Kündigungserklärung; …

  Die Beklagte hat nicht unter Offenlegung ihrer Vermögensverhältnisse glaubhaft gemacht, dass ihr eine Sicherheitsleistung nicht nur nachteilig, sondern unmöglich ist (vgl. BGH WM 1985, 1435; Beschl. v. 14.09.2015 - I ZB 61/15; OLG Nürnberg, Beschl. v. 19.10.2020 - 13 U 3078/20 - juris Rn 12;… Zöller/Herget, ZPO, 33. Aufl., § 712 Rn 5 und § 707 Rn 13).

  Rn. 35 Maßgeblich ist der signifikante Wegfall von Einnahmen infolge der Pandemie (s. OLG Nürnberg GE 2020, 1625 - juris Rn 16;… Illner/Beneke in: Heidel/Hüßtege/Mansel/Noack, BGB, 4. Aufl., Art. 240 § 2 EGBGB Rn 5; BeckOKG/Geib, 1.1.21, Art. 240 § 2 EGBGB Rn 28 f.).

• KG, 04.11.2021 - 8 U 1106/20

  Geschäftsraummiete: Wirksamkeit der Kündigung wegen Schriftformmangels und …

  Maßgeblich ist der signifikante Wegfall von Einnahmen infolge der Pandemie (s. OLG Nürnberg GE 2020, 1625 -juris Rn 16;… Illner/Beneke in: Heidel/Hüßtege/Mansel/Noack, BGB, 4. Aufl., Art. 240 § 2 EGBGB Rn 5; beckOKG/Geib, 1.1.21, Art. 240 § 2 EGBGB Rn 28 f.).
• KG, 01.09.2025 - 12 U 52/25

  Unzumutbarkeit der Fortsetzung eines Mietverhältnisses

  Erforderlich wäre insofern zum einen eine hinreichende Erfolgsaussicht der Berufung und zum anderen, dass nach dem gegenwärtigen Sach- und Streitstand bei der gebotenen Abwägung überwiegende Interessen der Schuldnerpartei an der vorläufigen Einstellung der Zwangsvollstreckung aus der angefochtenen Entscheidung bestehen (vgl. OLG Nürnberg, Beschluss vom 19. Oktober 2020 - 13 U 3078/20 -, Rn. 6, 8, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 6. Februar 2017 - 2 U 174/16 -, Rn. 15, juris;… Herget in: Zöller, Zivilprozessordnung, 35. Auflage 2024, § 719 ZPO, Rn. 3;… BeckOK ZPO/Ulrici, 57. Ed. 1.12.2024, ZPO § 719 Rn. 7).