Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 652, 305

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer
• zimmermann-notar-rostock.de

  Auslegung eines Vertrages

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)

  Rückforderung einer Vermittlungsgebühr, Rechtsnatur eines Finanzierungsvermittlungs- und Finanzierungsbearbeitungsvertrages, Finanzdienstleistung, Finanzierungsvermittlung

Papierfundstellen

• NJW 1983, 985
• ZIP 1983, 72
• MDR 1983, 383

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 07.07.1982 - IVa ZR 50/81

  Entstehungszeitpunkt von Provisionsansprüchen eines Finanzierungsmaklers - …

  Auszug aus BGH, 01.12.1982 - IVa ZR 109/81

  Unter einer auf diese Weise näher beschriebenen Zusage versteht der unbefangene Leser des Vertragsformulars aber ein verbindliches Rechtsgeschäft, das den Darlehensgeber endgültig verpflichtet und dem Darlehensnehmer einen klagbaren Anspruch auf Darlehensauszahlung gewährt (vgl. Senatsurteil vom 7. Juli 1982 - IVa ZR 50/81 - WM 1982, 1098).
• BGH, 12.02.1981 - IVa ZR 103/80

  Umfang einer Garantiezusage - Einstandspflicht für die Einhaltung eines …

  Auszug aus BGH, 01.12.1982 - IVa ZR 109/81

  Im Hinblick auf § 38 ZPO hat jedoch diese Vertragsklausel nicht die Wirkung, daß nur das Oberlandesgericht Köln zuständig sein kann (vgl. Senatsurteil vom 12. Februar 1981 - IVa ZR 103/80 - WM 1981, 492, 493).
• BGH, 23.10.1980 - IVa ZR 45/80

  Erwerb von Eigentumswohnungen nach dem "Kölner Modell" - Entlastung von den …

  Auszug aus BGH, 01.12.1982 - IVa ZR 109/81

  Den Begriff "Vermittlung" versteht in der Regel derjenige, dem ein Formularvertrag vorgelegt wird, als die bei Maklerleistungen übliche Herbeiführung des Vertragsschlusses (Senatsurteile vom 23. Oktober 1980 - IVa ZR 39 und 45/80 - LM BGB § 652 Nr. 69 und 70 = WM 1981, 42, 43 bzw. NJW 1981, 277 [BGH 23.10.1980 - IVa ZR 45/80]).

• OLG Frankfurt, 05.02.2008 - 18 U 59/07

  Immobilienmakler: Sittenwidrigkeit einer zusätzlich vereinbarten …

  Für die Beurteilung des Wertes der von der Beklagten vertraglich übernommenen Leistung kommt es nicht entscheidend darauf an, ob der Vertrag vom 2. August 2004 insgesamt als Maklervertrag im Sinne von § 652 BGB zu qualifizieren ist - wovon das Landgericht auszugehen scheint - oder ob er als Maklerdienstvertrag anzusehen ist (vgl. BGH, NJW 1985, 2477, 2478) oder ob es sich bei ihm um einen aus einem Dienstvertrag und einem Maklervertrag zusammengesetzten Vertrag handelt (vgl. BGH, NJW 1983, 985).
• BGH, 20.03.1985 - IVa ZR 223/83

  Begriff des Verwendens von AGB; Formularmäßige Vereinbarung eines …

  Eine andere Fallgestaltung lag der Entscheidung des Senats vom 1. Dezember 1982 (IVa ZR 109/81 = NJW 1983, 985 = LM BGB § 652 Nr. 81) zugrunde.
• BGH, 21.10.1987 - IVa ZR 103/86

  Einordnung von Finanzierungsverträgen als Maklerwerkvertrag; Entstehung des …

  Für seine gegenseitige Ansicht beruft sich das Berufungsgericht zu Unrecht auf die Senatsurteile vom 1. Dezember 1982 - IVa ZR 109/81 - (NJW 1983, 985 [BGH 01.12.1982 - IVa ZR 109/81] = WM 1983, 34) und vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83 - (WM 1985, 751 = NJW 1985, 2477 = BB 1985, 1151).

 
• BGH, 17.04.1991 - IV ZR 112/90

  Rechtliche Einordnung eines Baubetreuungsvertrages; Bemessung des Entgelts nach …

  Seine Auffassung, das Maklerrecht sei hier maßgeblich, begründet das Berufungsgericht unter Hinweis auf Senatsrechtsprechung (Urteile vom 1. Dezember 1982 und 21. Oktober 1987 - IVa ZR 109/81 und 103/86 - NJW 1983, 985 [BGH 01.12.1982 - IVa ZR 109/81] und 1988, 967 = WM 1983, 34 und 1988, 221) damit, ein Vertrag über eine Finanzierungsvermittlung sei ein Maklervertrag, der selbst als Maklerwerkvertrag gemäß § 9 AGBG am gesetzlichen Leitbild des § 652 BGB gemessen werden müsse.
• BGH, 05.04.1984 - VII ZR 196/83

  Wirksamkeit einer formularmäßigen Vergütungsvereinbarung für den Baubetreuer

  Entgegen der Ansicht der Revision hat denn auch der Bundesgerichtshof in seinem bereits erwähnten Urteil NJW 1983, 985 [BGH 01.12.1982 - IVa ZR 109/81] den dort festgestellten Sachverhalt nicht nur nach § 305 BGB gewürdigt, sondern ausgesprochen, daß die Baubetreuerin eine Maklerprovision gefordert habe, die der Bauherr wegen der Bestimmung des § 652 Abs. 1 Satz 1 BGB nicht zu zahlen brauche.
• BayObLG, 23.05.1997 - 2Z BR 54/97

  Beanstandungen in Zwischenverfügung als anfechtbare Entscheidungen - …

  Nichts anderes gilt aber, wenn wie hier die Ausübungsstelle von der Entschließung einer Behörde abhängig ist, nämlich von dem Inhalt eines noch aufzustellenden Bebauungsplans (BayObLG MittBayNot 1983, 118, 119; vgl. auch BayObLGZ 1973, 309, 313).
• BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Geschäftswert eines Angebots auf Abschluss von Treuhandverträgen - …

  Der hier im Falle der Angebotsannahme gegebene Treuhandvertrag läßt sich nicht-als Geschäftsbesorgungsvertrag mit Dienstvertragscharakter qualifizieren (…so: Löcher/König Rdnr. 32), sondern nur als Geschäftsbesorgung eigener Art (so: von Heymann Beilage 12 zu BB Heft 32/1980 S. 17), bei dem sowohl dienstvertragliche als auch wegen erfolgsabhängiger Verpflichtungen werkvertragliche Elemente vorhanden sind (vgl. Schniewind BB 1982, 2014 /2016;… Seiler in Münchener Kommentar § 675 Rdnr. 38); soweit der Vertrag eine Finanzierungsvermittlung zum Gegenstand hat, sind auch noch Grundsätze des Maklerrechts heranziehbar (vgl. BGH WPM 1983, 34 [= MittBayNot 1983, 118 ]; OLG München Betrieb 1982 1003/1004 [= MittBayNot 1982, 64 ];… Reithmann/ Brych/Manhart Rdnr. 127).
• OLG Hamburg, 17.02.1984 - 11 U 141/83

  Die Vegütung des Maklers ist eine erfolgsabhängige Vergütung ; …

  Diese Rechtsprechung wurde für die Finanzierungsvermittlung in Bauherrenmodellverträgen noch bestätigt durch BGH NJW 1983, 985 [BGH 01.12.1982 - IVa ZR 109/81] und OLG München, BB 1983, 1692.
• OLG München, 30.05.1983 - 1 U 2602/83

  Zurückforderung von Finanzierungsvermittlungsgebühren beim Bauherrenmodell

  Anmerkung der Schriftleitung: Vgl. zur Unwirksamkeit einer Gebühren- und Provisionsvereinbarung in einem Bauherrenmodell-Finanzierungsvermittlungsvertrag auch OLG München MittBayNot 1982, 64 ; zur Auslegung eines Vertrages betreffend Finanzierungsbearbeitung und Finanzierungsvermittlung als zusammengesetzter Vertrag vgl. BGH MittBayNot 1983, 118 .