Es sieht sich aber an einer solchen Entscheidung durch die Rechtsentscheide des Oberlandesgerichts Karlsruhe vom 24. Juli 1981 (3 ReMiet 4/81 = WuM 1981, 249) und des Oberlandesgerichts Oldenburg vom 3. August 1973 (5 UH 1/73 = NJW 1973, 1841) gehindert.

Soweit das vorlegende Oberlandesgericht den Einwand des Rechtsmißbrauchs auch gegenüber der Kündigung aus § 57 a ZVG durchgreifen lassen will (vgl. oben zu I 3 b), müßte es, wie sich aus den folgenden Ausführungen zu III 3 ergibt, von dem Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Oldenburg vom 3. August 1973 - 5 UH 1/73 (NJW 1973, 1841) abweichen.

a) Das Oberlandesgericht Oldenburg (NJW 1973, 1841) hat dem Mieter gegenüber dem Kündigungsrecht aus § 57 a ZVG das Widerspruchsrecht nach § 556 a BGB mit der Begründung versagt, die Beendigung des Mietverhältnisses aufgrund des Sonderkündigungsrechts sei keine "vertragsgemäße Beendigung" des Mietverhältnisses im Sinne des § 556 a BGB (…ebenso Steiner/Riedel, Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung, 8. Aufl. §§ 57 ff. Rdn. 11; Blomeyer, Zivilprozeßrecht/Vollstreckungsverfahren, 1975 S. 371 Fn. 42;… Roquette, Neues soziales Mietrecht, § 556 a Rdn. 21;… a.A. Schmidt-Futterer/Blank, aaO, B 177 und Sternel, Mietrecht, 2. Aufl. IV Rdn. 108).

Dies gilt sowohl für die Einschränkung des Kündigungsrechts nach § 564 b BGB wie auch für die Sozialklausel des § 564 a BGB (BGHZ 84, 90/100 f.;… Schmidt-Futterer/Blank, aaO., Rdn. B 577;… Zeller/Stöber, aaO., § 57 a ZVG Anm. 6.4 jeweils m.w.Nachw.; anders früher für das 1. WKSchG OLG Oldenburg, NJW 1973, 1841 und jetzt noch bezüglich der Anwendbarkeit des § 556 a BGB Steiner/Teufel ZVG 9. Aufl. § 57 bis 57 d Rdn. 47) und entspricht einer seit langem bestehenden Rechtsauffassung zum Verhältnis des § 57 a S. 1 ZVG zur Mieterschutzgesetzgebung (vgl. Witthinrich, Rpfleger 1987, 98 m.w.Nachw.).