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• Wolters Kluwer

  Sicherung des Werklohns - Befriedigung aus der Hypothek - Befriedigungsrecht des Auftragnehmer aus einer ihm zur Sicherung des Werklohns eingeräumten Hypothek - Vorbehaltloser Annahme der Schlusszahlung - Annahme des Verzichts auf die dem Gläubiger eingeräumten ...

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  Vorbehaltslose Annahme der Schlußzahlung und Befriedigung aus Hypothek

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  Bauhandwerkersicherungshypothek: Befriedigung trotz vorbehaltloser Annahme der Schlußzahlung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

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  BGB § 648
  Befriedigung aus einer zur Sicherung des Werklohns eingeräumten Hypothek trotz vorbehaltloser Annahme der Schlußzahlung

Papierfundstellen

• NJW 1981, 1784
• MDR 1981, 1005
• WM 1981, 724
• BauR 1981, 393

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (6)

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• BGH, 08.11.1979 - VII ZR 86/79

  Vorbehalt der Nachforderung durch Klageerhebung

  Auszug aus BGH, 23.04.1981 - VII ZR 207/80

  § 270 Abs. 3 ZPO ist auf die Vorbehaltsfrist des § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B entsprechend anwendbar (BGHZ 75, 307, 314) [BGH 08.11.1979 - VII ZR 86/79].

  § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B ist wegen der an die Versäumung sehr kurzer Fristen geknüpften einschneidenden Folgen mit Zurückhaltung anzuwenden (vgl. u.a. BGHZ 62, 15, 18 [BGH 06.12.1973 - VII ZR 37/73]; 75, 307, 313) [BGH 08.11.1979 - VII ZR 86/79].

• BGH, 06.12.1973 - VII ZR 37/73

  Rechtsfolgen vorbehaltloser Annahme der Schlußzahlung

  Auszug aus BGH, 23.04.1981 - VII ZR 207/80

  Hat der Auftraggeber eine ausgeschlossene Forderung bezahlt, kann er entsprechend §§ 81; Abs. 1 Satz 2, 222 Abs. 2 Satz 1 BGB seine Leistung nicht aus ungerechtfertigter Bereicherung zurückfordern (BGHZ 62, 15 [BGH 06.12.1973 - VII ZR 37/73];… BGH Urt. v. 8. Juni 1978 - VII ZR 176/77 = BauR 1979, 63).

  § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B ist wegen der an die Versäumung sehr kurzer Fristen geknüpften einschneidenden Folgen mit Zurückhaltung anzuwenden (vgl. u.a. BGHZ 62, 15, 18 [BGH 06.12.1973 - VII ZR 37/73]; 75, 307, 313) [BGH 08.11.1979 - VII ZR 86/79].

• BGH, 27.04.1978 - VII ZR 167/77

  Unfang des Verzicht auf die Einrede der Verjährung

  Auszug aus BGH, 23.04.1981 - VII ZR 207/80

  Der Verzicht auf die Einrede der Verjährung kann auch einen Verzicht auf die Einrede der Schlußzahlung mitumfassen (BGH NJW 1978, 1485).

  Auch § 390 S. 2 BGB, wonach unter bestimmten Voraussetzungen mit einer verjährten Forderung aufgerechnet werden kann, ist für die Aufrechnung mit nach § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B ausgeschlossenen Forderungen entsprechend anzuwenden (vgl. u.a. BGH NJW 1978, 1485, 1486 [BGH 27.04.1978 - VII ZR 167/77]; OLG Hamm BauR 1976, 434;… Ingenstau/Korbion, VOB, 9. Aufl., Teil B, § 16, Rdn. 54 b).

• BGH, 12.03.1981 - VII ZR 293/79

  Verstoß gegen AGB-Gesetz: Überhöhte Vertragsstrafe

  Auszug aus BGH, 23.04.1981 - VII ZR 207/80

  Demgemäß hat das Gericht den Ausschluß einer Forderung ebenso wie die Verjährung nur zu beachten, wenn sich der Gläubiger in der Tatsacheninstanz darauf beruft (BGH Urt. v. 12. März 1981 - VII ZR 293/79, zur Veröffentlichung im Nachschlagewerk bestimmt).
• BGH, 08.06.1978 - VII ZR 176/77

  Rückforderung eines nach Eintritt der Schlußzahlungswirkung gezahlten Betrages

  Auszug aus BGH, 23.04.1981 - VII ZR 207/80

  Hat der Auftraggeber eine ausgeschlossene Forderung bezahlt, kann er entsprechend §§ 81; Abs. 1 Satz 2, 222 Abs. 2 Satz 1 BGB seine Leistung nicht aus ungerechtfertigter Bereicherung zurückfordern (BGHZ 62, 15 [BGH 06.12.1973 - VII ZR 37/73]; BGH Urt. v. 8. Juni 1978 - VII ZR 176/77 = BauR 1979, 63).
• OLG Hamm, 25.11.1975 - 24 U 181/75

  Vorbehaltlose Annahme der Schlußzahlung: Aufrechnung mit nicht vorbehaltenem …

  Auszug aus BGH, 23.04.1981 - VII ZR 207/80

  Auch § 390 S. 2 BGB, wonach unter bestimmten Voraussetzungen mit einer verjährten Forderung aufgerechnet werden kann, ist für die Aufrechnung mit nach § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B ausgeschlossenen Forderungen entsprechend anzuwenden (vgl. u.a. BGH NJW 1978, 1485, 1486 [BGH 27.04.1978 - VII ZR 167/77]; OLG Hamm BauR 1976, 434;… Ingenstau/Korbion, VOB, 9. Aufl., Teil B, § 16, Rdn. 54 b).

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• BGH, 16.12.1982 - VII ZR 92/82

  Einbeziehung und Inhaltskontrolle der VOB/B in einen Bauvertrag

  Der Auftraggeber darf sich bei der Abwicklung eines VOB-Bauvertrages darauf einrichten, daß Nachforderungen nach Eintritt eines bestimmten Zeitpunktes, nämlich nach vorbehaltloser Annahme der Schlußzahlung, gegen seinen Willen nicht mehr durchsetzbar sind (BGH NJW 1981, 1784; 1982, 2250, 2251).
• BGH, 17.12.1987 - VII ZR 16/87

  Bindung an die Schlußrechnung bei Nachforderungen

  Dem hat die Senatsrechtsprechung Rechnung getragen, nach der der Auftragnehmer unter Umständen auch mit Forderungen aufrechnen kann, die über die Schlußrechnung hinausgehen und auf die sich die "Ausschluß«wirkung des § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B bezieht (BGH NJW 1981, 1784, 1785; 1982, 2250).
• BGH, 08.07.1982 - VII ZR 13/81

  Aufrechnung mit einer ausgeschlossenen Forderung

  Mit einer gemäß § 16 Nr. 2 Abs. 2 VOB/B (1952) (= § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B (1973 und 1979)) "ausgeschlossenen" Forderung kann der Auftragnehmer noch gegen eine Forderung des Auftraggebers aufrechnen, soweit sich beide Forderungen aufrechenbar gegenüber gestanden haben (im Anschluß an BGH NJW 1981, 1784).

  Der Senat hat mehrfach ausgesprochen, daß der "Ausschluß" einer Nachforderung wegen vorbehaltloser Annahme der Schlußzahlung mit der Verjährung vergleichbar ist (BGHZ 62, 15 [BGH 06.12.1973 - VII ZR 37/73]; 75, 307, 314 [BGH 08.11.1979 - VII ZR 86/79]; BGH NJW 1978, 1485 Nr. 10; 1981, 1784).

  Danach darf sich der Auftraggeber bei der Abwicklung eines VOB-Bauvertrages darauf einrichten, daß Nachforderung des Auftragnehmers nach Eintritt eines bestimmten Zeitpunktes, nämlich nach vorbehaltloser Annahme der Schlußzahlung, gegen seinen Willen nicht mehr durchsetzbar sind (BGH NJW 1981, 1784).

  Dem Auftragnehmer wird schließlich in entsprechender Anwendung des § 223 Abs. 1 BGB auch wegen der nicht vorbehaltenen Nachforderung wie wegen einer verjährten Forderung die Befriedigung aus einer ihm zur Sicherung des Werklohns eingeräumten Hypothek zugebilligt (BGH NJW 1981, 1784).

  Ob der Auftragnehmer mit einer solchen "ausgeschlossenen" Nachforderung entsprechend § 390 Satz 2 BGB noch aufrechnen kann, hat der Senat bislang nicht entscheiden müssen; er hat diese Frage jedoch beiläufig bereits bejaht (BGH NJW 1978, 1485 Nr. 10, 1486; 1981, 1784, 1785).

• BGH, 22.01.1987 - VII ZR 96/85

  Rechte des Auftraggebers bei nicht prüfbarer Schlußrechnung des Auftragnehmers; …

  Vielmehr ist wiederum zu beachten, worauf der Senat wiederholt hingewiesen hat, daß § 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B mit Zurückhaltung auszulegen und anzuwenden ist, soweit diese Bestimmungen an die Versäumung gewisser Handlungen einen Rechtsverlust knüpfen (Senatsurteile BGHZ 62, 15, 18 [BGH 06.12.1973 - VII ZR 37/73]; 75, 307, 313 [BGH 08.11.1979 - VII ZR 86/79]; NJW 1981, 1784, 1785 [BGH 23.04.1981 - VII ZR 207/80]; 1986, 2050, 2051) [BGH 06.05.1985 - VII ZR 190/84].
• BGH, 27.10.1983 - VII ZR 155/83

  Zugang des Schlusszahlungsvermerks auf einem Überweisungsträger

  § 16 Nr. 3 VOB/B (1973) (früher: § 16 Ziff. 2 VOB/B (1952)) ist mit Zurückhaltung anzuwenden, soweit diese Bestimmung an die Versäumung gewisser Handlungen einen Rechtsverlust knüpft (BGHZ 62, 15, 18; 75, 307, 313; BGH NJW 1981, 1784; 1982, 2250 jeweils m.w.N.; Senatsurteil vom 13. Februar 1975 - VII ZR 120/74 = BauR 1975, 282).