Volltextveröffentlichungen (13)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

• rechtsinformationen.bund.de

  Indexmiete für Wohnraum: Erforderlichkeit der Angabe der prozentualen Veränderung der Indexdaten bei einer Mietänderungserklärung

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 557b Abs 3 S 1 BGB, § 557b Abs 3 S 2 BGB
  Indexmiete für Wohnraum: Erforderlichkeit der Angabe der prozentualen Veränderung der Indexdaten bei einer Mietänderungserklärung

• IWW

  § 557b Abs. 3 Satz 2 BGB, § 557b Abs. 3 Satz 1 und 2 BGB, § 557b Abs. 3 BGB, § 557b Abs. 1 BGB, § 563 Abs. 3 ZPO

• Wolters Kluwer

  Mietänderungserklärung (Mieterhöhung) bei der Indexmiete; Einbehalt der Kaution in Höhe der nicht gezahlten Erhöhungsbeträge nach Beendigung des Mietverhältnisses

• ra.de
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 557b Abs. 3 Satz 1, 2
  Mietänderungserklärung bei Indexmiete ohne Angabe der prozentualen Änderung

• blogspot.de (Kurzinformation und Volltext)

  Indexmiete: Inhalt des Erhöhungsverlangens

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 557b Abs. 3 S. 1-2
  Mietänderungserklärung (Mieterhöhung) bei der Indexmiete; Einbehalt der Kaution in Höhe der nicht gezahlten Erhöhungsbeträge nach Beendigung des Mietverhältnisses

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Anforderung an Mietänderungserklärung bei der Indexmiete

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Mieterhöhung bei der Indexmiete

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Anhebung der Indexmiete: wirksam oder nicht?

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Anforderungen an ein wirksames Mieterhöhungsbegehren bei der Indexmiete

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Mieterhöhung durch Indexmiete und Verbraucherpreisindex

• datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

  Wirksame Erhöhung einer Indexmiete

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mieterhöhung: Inhalt der Mietabänderungserklärung bei Indexmiete (IMR 2018, 45)

Papierfundstellen

• NJW 2018, 700
• MDR 2018, 138
• NZM 2018, 82
• ZMR 2018, 302

Wird zitiert von ... (2)

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• BGH, 26.05.2021 - VIII ZR 42/20

  Vereinbarung einer Indexmiete und Mietänderung

  Zur Frage der wirksamen Vereinbarung einer Indexmiete ( § 557b Abs. 1 BGB ) und der Geltendmachung einer hierauf gestützten Mietänderung ( § 557b Abs. 3 BGB ; im Anschluss an Senatsurteil vom 22. November 2017 - VI ZR 291/16, NJW 2018, 700 [BGH 22.11.2017 - VIII ZR 291/16] Rn. 11).

  Diese ist vielmehr - wie ausgeführt - durch eine Gegenüberstellung des Indexwerts zum Zeitpunkt der Erhöhungserklärung mit dem Wert zum Zeitpunkt des Mietbeginns vorzunehme n. Die prozentuale Differenz beider Werte ergibt die prozentuale Änderung der Miete; die Indexmiete ändert sich im gleichen Verhältnis wie der Index (vgl. Senatsurteil vom 22. November 2017 - VI ZR 291/16, NJW 2018, 700 [BGH 22.11.2017 - VIII ZR 291/16] Rn. 11).

  Diese ist vielmehr - wie ausgeführt - durch eine Gegenüberstellung des Indexwerts zum Zeitpunkt der Erhöhungserklärung mit dem Wert zum Zeitpunkt des Mietbeginns vorzunehme n. Die prozentuale Differenz beider Werte ergibt die prozentuale Änderung der Miete; die Indexmiete ändert sich im gleichen Verhältnis wie der Index (vgl. Senatsurteil vom 22. November 2017 - VI ZR 291/16, NJW 2018, 700 [BGH 22.11.2017 - VIII ZR 291/16] Rn. 11).

• BGH, 26.05.2021 - VI ZR 42/20
  Zur Frage der wirksamen Vereinbarung einer Indexmiete (§ 557b Abs. 1 BGB) und der Geltendmachung einer hierauf gestützten Mietänderung (§ 557b Abs. 3 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom 22. November 2017 - VIII ZR 291/16, NJW 2018, 700 Rn. 11).

  Diese ist vielmehr - wie ausgeführt - durch eine Gegenüberstellung des Indexwerts zum Zeitpunkt der Erhöhungserklärung mit dem Wert zum Zeitpunkt des Mietbeginns vorzunehme n. Die prozentuale Differenz beider Werte ergibt die prozentuale Änderung der Miete; die Indexmiete ändert sich im gleichen Verhältnis wie der Index (vgl. Senatsurteil vom 22. November 2017 - VIII ZR 291/16, NJW 2018, 700 Rn. 11).