Volltextveröffentlichungen (3)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 537 § 554a § 242
  Kündigung eines langfristigen Gewerberaum-Mietvertrages wegen Sprengstoffanschlägen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Fristlose Kündigung von Mietverhältnissen aus wichtigem Grund wegen Gefährdung; Unzumutbarkeit der Vertragsfortsetzung unter Kompensation des Verschuldensprinzips; "Umweltfehler" einer Mietsache als Minderungsgrund

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2002, 371
• NZM 2002, 165

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (3)

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• BGH, 10.07.1968 - VIII ZR 120/66

  Rücktritt vom Mietvertrag

  Auszug aus OLG Dresden, 11.06.1999 - 22 U 2401/98

  Grundlage dieser Entscheidung ist - wie in den Fällen des § 554 a BGB - eine Gesamtwürdigung aller für die Vertragsfortführung wesentlichen Umstände (vgl. BGHZ 50, 312/315 m.w.N.; OLG Hamburg, NJW-RR 1992, 207; OLG Koblenz, NJW-RR 1989, 1247;… Grapentin in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., IV Rdnr. 196;… Soergel-Heintzmann, § 554 a Rz. 18).
• OLG Hamburg, 04.11.1991 - 4 U 24/91

  Zulässigkeitsvoraussetzungen für eine Zwischenfeststellungsklage; …

  Auszug aus OLG Dresden, 11.06.1999 - 22 U 2401/98

  Grundlage dieser Entscheidung ist - wie in den Fällen des § 554 a BGB - eine Gesamtwürdigung aller für die Vertragsfortführung wesentlichen Umstände (vgl. BGHZ 50, 312/315 m.w.N.; OLG Hamburg, NJW-RR 1992, 207; OLG Koblenz, NJW-RR 1989, 1247;… Grapentin in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., IV Rdnr. 196;… Soergel-Heintzmann, § 554 a Rz. 18).
• OLG Koblenz, 19.05.1989 - 2 U 86/88

  Übergriffe von Nachbarn als Grund für eine außerordentliche Kündigung; …

  Auszug aus OLG Dresden, 11.06.1999 - 22 U 2401/98

  Grundlage dieser Entscheidung ist - wie in den Fällen des § 554 a BGB - eine Gesamtwürdigung aller für die Vertragsfortführung wesentlichen Umstände (vgl. BGHZ 50, 312/315 m.w.N.; OLG Hamburg, NJW-RR 1992, 207; OLG Koblenz, NJW-RR 1989, 1247;… Grapentin in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., IV Rdnr. 196;… Soergel-Heintzmann, § 554 a Rz. 18).

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• LG Lübeck, 17.11.2017 - 14 S 107/17

  Mietminderungsansprüche wegen Mangelhaftigkeit der Mietwohnung

  Beispiele sind die Gefahr, dass die Decke einbricht (LG Heidelberg ZMR 2012, 950) oder dass Steine aus der Decke herunterfallen (KG, Urteil vom 17. September 2012, 8 U 87/11, GE 2012, 1636), weiter Schäden an der elektrischen Installation in den Räumen des Vermieters, die sich auf den Mieter auswirken können (OLG Celle, Urteil vom 29. November 1995, 2 U 210/94,ZMR 1996, 197) sowie sogar eine Bombendrohung gegen den Vermieter, der im selben Haus, wie der Mieter wohnt (OLG Dresden, Urteil vom 11. Juni 1999, 22 U 2401/98, NZM 2002, 165, 166).
• LG Lübeck, 15.02.2018 - 14 S 14/17

  Schimmelbekämpfung: Was ist dem Mieter zumutbar?

  Beispiele sind die Gefahr, dass die Decke einbricht (LG Heidelberg ZMR 2012, 950) oder dass Steine aus der Decke herunterfallen (KG, Urteil vom 17. September 2012, 8 U 87/11, GE 2012, 1636), weiter Schäden an der elektrischen Installation in den Räumen des Vermieters, die sich auf den Mieter auswirken können (OLG Celle, Urteil vom 29. November 1995, 2 U 210/94, ZMR 1996, 197) sowie sogar eine Bombendrohung gegen den Vermieter, der im selben Haus, wie der Mieter wohnt (OLG Dresden, Urteil vom 11. Juni 1999, 22 U 2401/98, NZM 2002, 165,166).
• AG Pinneberg, 17.04.2003 - 66 C 298/02

  Rückzahlung der Miete; Kündigungen von Dauerschuldverhältnissen

  Dann aber war sie gehalten, innerhalb angemessener Frist nach Kenntnis vom Kündigungsgrund (BGH NJW 1985, 1895; OLG Dresden, NZM 2002, 165; seit 01.01.2003 gilt im Übrigen § 314 Abs. 3 BGB für Kündigungen von Dauerschuldverhältnissen) die fristlose Kündigung aussprechen.