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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• OLGZ 1982, 20

Wird zitiert von ... (12)

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• BGH, 20.12.1990 - V ZB 8/90

  Erneuter Beschluß über eine bereits geregelte Angelegenheit

  Dennoch ist die Vorlage statthaft, weil das Kammergericht an der von ihm beabsichtigten Entscheidung durch den auf weitere Beschwerde ergangenen Beschluß des Oberlandesgericht Hamm vom 29. Juni 1981 (OLGZ 1982, 20, 25 f.) gehindert gewesen wäre.
• LG Dortmund, 24.11.2015 - 9 S 41/14

  "Sonderkosten" haben in der Jahresabrechnung nichts verloren!

  Ein Leerstand entbindet aber den betreffenden Wohnungseigentümer nicht von der Verpflichtung zur Tragung der Kosten und Lasten ( OLG Hamm OLGZ 1982, 20; AG Magdeburg ZMR 2006, 324 ).
• BGH, 26.09.2002 - V ZB 24/02

  Zuständigkeit des Wohnungseigentumsgerichts für Ansprüche gegen ausgeschiedene …

  88/85">BayObLGZ 1986, 285, 287 f; 348, 350; 1994, 60, 62 f; BayObLG, Rpfleger 1975, 245; 1979, 318; WuM 1987, 333; WE 1988, 63; OLG Hamm, OLGZ 1982, 20, 22; WE 1994, 378, 379; KG, NJW-RR 1992, 461; ZMR 2001, 60, 61; OLG Köln, WE 1996, 75, 76; NZM 1999, 319, 320) und das Schrifttum (…vgl. Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 43 Rdn. 27;… Bärmann/Pick, WEG, 15. Aufl., § 43 Rdn. 2;… Palandt/Bassenge, BGB, 61. Aufl., § 43 WEG Rdn. 6;… Soergel/Stürner, aaO, § 43 WEG Rdn. 14a;… RGRK-BGB/Augustin, 12. Aufl., § 43 WEG Rdn. 20;… Müller, aaO, Rdn. 611; ders., DWE 1988, 9, 13;… Röll, Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter, 7. Aufl., Rdn. 435; Merle/Trautmann, NJW 1973, 118, 121; Happ, DWE 1988, 2, 5;… wohl auch Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums, 4. Aufl., E Rdn. 134;… Niedenführ/Schulze, aaO, vor § 43 Rdn. 98;… § 43 Rdn. 25a) weitgehend gefolgt.

• BGH, 24.11.1988 - V ZB 11/88

  Gerichtliche Zuständigkeit bei Ansprüchen aus dem Gemeinschaftsverhältnis gegen …

  Daran sieht es sich aber durch ein Urteil des VII. Zivilsenats des Bundesgerichtshofes vom 14. Juni 1965 (BGHZ 44, 43 [BGH 14.06.1965 - VII ZR 160/63]) sowie durch Beschlüsse des Bayerischen Obersten Landesgerichts (Rpfleger 1975, 245; 79, 318; BayObLGZ 1986, 348, 350; Wohnungseigentum 1988, 63) und des Oberlandesgerichts Hamm (OLGZ 1982, 20 ff) gehindert und hat die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt.

  Teilweise wird in Analogie zu § 17 Abs. 3 GVG eine Verweisung nur auf Antrag für zulässig gehalten (OLG München, ZMR 1972, 210, 211; BayObLG Rpfleger 1975, 245; NJW-RR 1987, 1099; KG OLGZ 1979, 150, 152; OLG Hamm OLGZ 1982, 20, 25;… Palandt/Bassenge, BGB 47. Aufl. § 46 Anm. 2;… MünchKomm/Röll, BGB 2. Aufl. § 46 WEG Rdn. 2;… wohl auch Keidel/Kuntze/Winkler, FGG 12. Aufl. § 1 Rdn. 25, 26).

• BayObLG, 19.02.1987 - BReg. 2 Z 114/86

  Voraussetzungen für die Statthaftigkeit einer sofortigen weiteren Beschwerde; …

  2 Z 114/85">ZMR 1986, 319/320 m.Nachw.; OLG Hamm OLGZ 1982, 20/29; OLG Düsseldorf NJW 1985, 2837; Bielefeld DWE 1986, 13/14; Müller Praktische Fragen des Wohnungseigentums RdNrn.

  Gerade dann, wenn ein Bauvorhaben nicht wie geplant fertiggestellt wird und sich dadurch auf Dauer eine erhebliche Ungleichheit im Verhältnis der Miteigentumsanteile zueinander ergibt, kann die Verteilung der Lasten und Kosten nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile grob unbillig sein und gegen Treu und Glauben verstoßen (vgl. BGHZ 95, 137/141; OLG Hamm OLGZ 1982, 20/31; Roll NJW 1976, 1473/1474 und DNotZ 1982, 334/339).

• BayObLG, 22.07.1986 - Allg. Reg. 88/85
  Der Abgabebeschluß des AG Fürth hat sich über die ganz einhellige Meinung in Rechtspr. und Schrifttum hinweggesetzt, daß Ansprüche auf Zahlung von Wohngeld nicht im Verfahren gemäß § 43 WEG sondern im Zivilprozeß zu verfolgen sind, wenn sie sich gegen Wohnungseigentümer richten, die vor Rechtshängigkeit aus der Gemeinschaft ausgeschieden sind (BGHZ 44, 43/54; BayObLG, Rpfleger 1975, 245 und 1979, 318; OLG Köln, OLGZ 1984, 399/401; OLG Hamm, OLGZ 1982, 20/22; KG, NJW 1970, 330;… Weitnauer, WEG 6. Aufl. RdNr. 4 a, Augustin, WEG RdNr. 20, Bärmann/Pick/Merle, WEG 5. Aufl. RdNr. 47, Palandt BGB 45. Aufl. Anm. 2 a, je zu § 43 WEG ; Merle/Trautmann, NJW 1973, 118/121).

  Das AG München hatte in seinem Beschluß auf den Kommentar von Palandt hingewiesen, in dem allerdings nur auf die Entscheidung des OLG Hamm (OLGZ 1982, 20) Bezug genommen ist.

• BayObLG, 17.08.2005 - 2Z BR 229/04

  Voraussetzungen und Gegenstand eines ordnungsmäßigen Eigentümerbeschlusses über …

  Unabhängig davon, ob die Bestimmung als Abrechnungsregelung durch Beschlussverfahren ohne Versammlung (vgl. BGHZ 113, 197/199) oder als Abrechnungsregelung ohne Beschlussverfahren (OLG Hamm OLGZ 1982, 20/26;… grundsätzlich Merle in Bärmann/Pick/Merle WEG 9. Aufl. § 28 Rn. 103 ff.) verstanden wird, entbindet sie den Verwalter nicht von der Pflicht, Einzelabrechnungen aufzustellen.
• KG, 01.09.2003 - 24 W 285/02

  Wohnungseigentum: Anspruch auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels wegen …

  Die damit für die jeweiligen Miteigentümer verbundenen Nachteile müssen im Interesse der Klarheit und Einfachheit der Verwaltung in Kauf genommen werden (OLG Hamm OLGZ 82, 20 ff, 30 f).
• BayObLG, 07.04.1988 - BReg. 2 Z 156/87

  Rechtsschutzbedürfnis für die Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses ; …

  Eine solche Vereinbarung, die die §§ 21 Abs. 3, 28 Abs. 5 WEG abändert, wird grundsätzlich für zulässig gehalten (BayObLG DWE 1979, 128; OLG Hamm OLGZ 1982, 20/26; OLG Frankfurt OLGZ 1986, 45/46;… Palandt Anm. 6, Augustin WEG RdNr. 33, Bärmann/Pick/Merle RdNr. 46, Weitnauer WEG 6. Aufl. RdNr. 4, jeweils zu § 28; a.A. LG Berlin ZMR 1984, 424).
• KG, 04.07.1990 - 24 W 1434/90

  Entscheidungen einer Eigentümerversammlung ; Billigung einer Jahresabrechnung

  Ob auch die vom Oberlandesgericht Frankfurt zitierte Entscheidung des Oberlandesgerichts Hamm (OLGZ 1982, 20, 26) der Entscheidung des Senats entgegenstehen würde, bedarf unter diesen Umständen keiner näheren Erörterung.
• AG Kerpen, 29.10.1998 - 15 II 46/98

  Abgrenzung der Zuständigkeit zwischen dem WEG-Gericht und dem Prozessgericht
• KG, 20.04.1988 - 24 W 4878/87

  Wohnungseigentümer; Eigentümergemeinschaft; Gemeinschaft; Zuständigkeit; …