Volltextveröffentlichungen (3)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 6 Abs. 1; § 6 Abs. 11 BauO NW; § 22 Abs. 2 BauNVO.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Gebäude ; Grenzabstand; Hauptnutzung; Offene Bauweise; Garage

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Ist 11 m lange Garage in der Abstandsfläche zulässig? (IBR 1997, 76)

Papierfundstellen

• BauR 1996, 835
• UPR 1996, 276

Wird zitiert von ... (18)Zitiert selbst (5)

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.1996 - 10 A 1464/92

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.1996 - 10 A 3624/92

  zu einer Nutzung des Kellers unterhalb einer Garage als Abstellraum vgl. OVG NW, Urteil vom 22.1.1996 - 10 A 1464/92 -.
• VGH Bayern, 20.02.1990 - 14 B 88.02464

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.1996 - 10 A 3624/92

  zu diesen Fragen vgl. OVG NW, Beschluß vom 20.10.1989 - 10 B 2158/89 - Urteil vom 13.7.1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139; BayVGH, Urteil vom 20.2.1990 - 14 B 88.02464 -, BRS 50 Nr. 112.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.1992 - 10 A 2055/89

  Abwehranspruch eines Nachbarn; Ungenehmigte Stellplatzanlage; Dachgaupe; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.1996 - 10 A 3624/92

  ebenso für Unterschreitungen der nach § 6 BauO NW zu errechnenden Abstandflächen: OVG NW aaO., BRS 56 Nr. 196; anders noch, nämlich eine tatsächliche Beeinträchtigung zusätzlich fordernd, früher: OVG NW, Urteil vom 4.6.1984 - 7 A 480/84 - BRS 44 Nr. 161; bisher offengelassen von: OVG NW, Urteil vom 17.12.1992 - 10 A 2055/89 - BRS 54 Nr. 85; Beschluß vom 19.5.1994 - 10 B 966/94 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.07.1988 - 7 A 2897/86

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.1996 - 10 A 3624/92

  zu diesen Fragen vgl. OVG NW, Beschluß vom 20.10.1989 - 10 B 2158/89 - Urteil vom 13.7.1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139; BayVGH, Urteil vom 20.2.1990 - 14 B 88.02464 -, BRS 50 Nr. 112.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.06.1985 - 7 A 480/84

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.1996 - 10 A 3624/92

  ebenso für Unterschreitungen der nach § 6 BauO NW zu errechnenden Abstandflächen: OVG NW aaO., BRS 56 Nr. 196; anders noch, nämlich eine tatsächliche Beeinträchtigung zusätzlich fordernd, früher: OVG NW, Urteil vom 4.6.1984 - 7 A 480/84 - BRS 44 Nr. 161; bisher offengelassen von: OVG NW, Urteil vom 17.12.1992 - 10 A 2055/89 - BRS 54 Nr. 85; Beschluß vom 19.5.1994 - 10 B 966/94 -.

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.02.2003 - 7 A 4101/01

  Erteilung einer Baugenehmigung unter Einhaltung der Nachbarrechte; Einhaltung von …

  Rn. 48 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 5. Februar 1996 - 10 A 3624/92 - BRS 58 Nr. 113 und Beschluss vom 24. Oktober 2000 - 7 B 1265/00; Gädtke/Temme/Heintz, Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen, Kommentar, 10. Auflage, § 6 Rdnr. 274.

  Rn. 52 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 5. Februar 1996 - 10 A 3624/92 - BRS 58 Nr. 113.

• OVG Sachsen-Anhalt, 20.06.2012 - 2 M 38/12

  Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren; Prüfprogramm; Nachbarschutz; Anspruch auf …

  Durch einen derartigen baulich unselbständigen Gebäudeteil wird der Nachbar nach Maß und Funktion nicht mehr beeinträchtigt als durch eine selbständige Garage in denselben Maßen und mit derselben Funktion; maßgeblich ist allein, ob der Gebäudeteil funktional als Garage dient (vgl. OVG NW, Urt. v. 05.02.1996 - 10 A 3624/92 -, BauR 1996, 835 [837]; SächsOVG, Beschl. v. 25.11.1997 - 1 S 407/97 -, BRS 59 Nr. 119;… SaarlOVG, Urt. v. 08.03.2007 - 2 R 9/06 -, BRS 71 Nr. 174;… HessVGH, Urt. v. 18.03.1999 - 4 UE 997/95 -, BauR 2000, 1316, m.w.N.).

  Dann ist es nach dem Schutzzweck der Vorschrift unerheblich, ob die Garagenräume ein selbständiges Gebäude oder den unselbständigen Gebäudeteil eines anderen Gebäudes darstellen (vgl. zum Ganzen: OVG NW, Urt. v. 05.02.1996, a.a.O.).

• OVG Saarland, 08.03.2007 - 2 R 9/06

  Reichweite der Privilegierung von Grenzgaragen

  Eine derart funktionsbezogene Auslegung des landesrechtlichen Grenzgaragenprivilegs in § 7 Abs. 3 LBO 1996 verstößt auch nicht gegen bodenrechtliche Vorschriften des Bundes über die Bauweise (§ 22 BauNVO) oder die überbaubaren Grundstücksflächen (§ 23 BauNVO 1990), (wie hier beispielsweise zuletzt VGH Kassel, Urteil vom 18.3.1999 - 4 UE 997/95 -, BRS 63 Nr. 159, zur Gegenansicht Mampel, UPR 1995, 328 ff., der insbesondere aus § 22 BauNVO herleitet, dass nur selbständige Garagengebäude in der offenen Bauweise ohne Grenzabstand bauplanungsrechtlich und damit auch bauordnungsrechtlich zulässig sein sollen; in der Tendenz wie hier für eine funktionsbezogene Betrachtung, allerdings zu einer wesentlich abweichenden Sachverhaltskonstellation OVG Münster, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 3624/92 -, BRS 58 Nr. 113, kritisch speziell zu dieser Entscheidung wiederum Mampel, UPR 1996, 256 f.) die ohnedies im vorliegenden Fall der Belegenheit des Baugrundstücks in der nicht beplanten Ortslage inhaltlich nur Bedeutung über das Kriterium des Einfügens in die Eigenart der auch im Rahmen des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB allein Maßstab gebenden faktisch vorhandenen Bebauung erlangen.

• OVG Thüringen, 25.06.1999 - 1 EO 197/99

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Fleischerei; …

  Andererseits kann der Nachbar sich grundsätzlich gegen jede Unterschreitung der Mindestabstandsfläche zur Wehr setzen, ohne den Nachweis einer gerade dadurch hervorgerufenen tatsächlichen Beeinträchtigung führen zu müssen (…so die heute ganz überwiegende Auffassung, vgl. SächsOVG, a.a.O.; OVG des Saarlandes, Urteil vom 6.3.1987 - 2 R 180/84 -, BRS 47 Nr. 100; OVG Berlin, Urteil vom 22.5.1992 - 2 B 22.90 -, DVBl. 1993, 120, 123; OVG NW, Urteil vom 14.1.1994 - 7 A 2002/92 -, BRS 56 Nr. 196 und Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 3624/92 -, BRS 58 Nr. 113 = UPR 1996, 276, 277;… Mampel, a.a.O. S. 47 f.;… Ortloff, a.a.O. S. 225 FN 50).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.11.1998 - 7 B 2057/98

  Widerspruch gegen eine dem Nachbarn erteilte Baugenehmigung wegen Nichteinhaltung …

  Rn. 20 Vgl. OVG NW, Beschluß vom 5. Februar 1996 - 10 A 3624/92 - zu § 6 Abs. 1 Satz 3 BauO NW.

  Rn. 24 OVG NW, Urteil vom 5. Februar 1996 - 10 A 3624/92 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.05.1997 - 7 A 3412/95

  Zulässige Gesamtlänge einer Grenzbebauung; Garage; Fehlender Grenzabstand

  Rn. 31 Vgl. OVG NW, Urteil vom 5. Februar 1996 -10 A 3624/92 -.

  Rn. 37 Vgl.OVG NW, Urteil vom 5. Februar 1996 -10 A 3624/92 -.

• VGH Hessen, 18.03.1999 - 4 UE 997/95

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Carport in Abstandsfläche

  Er sieht sich mit dieser Rechtsauffassung in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung und Kommentierung der einschlägigen Regelungen in den aktuellen Bauordnungen anderer Bundesländer, in denen ebenfalls maßgeblich darauf abgestellt wird, ob der streitgegenständliche Gebäudeteil funktional als Garage dient, ohne Rücksicht darauf, ob es sich um selbständige Gebäude oder um Bauteile eines anderen Gebäudes handelt (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, U. v. 05.02.1996 - 10 A 3624/92 - BRS 58 Nr. 113;… ebenso Böckenförde, Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen, begr. von Gädke, 9. Auflage, Rdnr. 122 zu § 6;… Lechner in Simon, BayBauO Art. 7 Rdnr. 204;… Große-Suchsdorf/Lindorf/ Schmaltz/Wiechert, Niedersächsische Bauordnung, Kommentar, 6. Auflage § 12 Rdnr. 10; Sächsisches OVG, B. v. 25.11.1997 - 1 S 407/97 - BRS 59 Nr. 119).
• VG Düsseldorf, 10.03.2004 - 9 K 7938/01

  Baugenehmigung für eine Aufstockung eines Wohnhauses und einen Anbau; …

  Rn. 26 vgl. zu vergleichbaren Fällen OVG NRW, Beschluss vom 27. Juni 2000 - 10 B 426/00 - Urteil vom 28. März 1996 - 10 A 334/93 - Beschluss vom 22. Oktober 1997 - 7 B 2464/97 - Urteil vom 5. Februar 1996 - 10 A 3624/92 -, BRS 58 Nr. 113 = BauR 1996, 835-838.

  Rn. 40 vgl. OVG NRW, Urteil vom 12. November 2003 - 7 A 3663/99 - Urteil vom 13. Oktober 1999 - 7 A 998/99 -, NVwZ-RR 2000, 205 f.; Urteil vom 5. Februar 1996 - 10 A 3624/92 -, BRS 58 Nr. 113 = BauR 1996, 835-838.

• VG Gera, 08.12.1997 - 4 E 1908/97

  Rechtmäßigkeit des Neubaus eines Einfamilienhaus mit Carport; Teilbarkeit einer …

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• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 30.05.2000 - 3 M 128/99

  Abstandfläche, Windkraft, Schmalseite, Sondergebiet

  Verstößt eine Baugenehmigung gegen die nachbarschützende Vorschrift des § 6 Abs. 1 Satz 1 LBauO M-V , so liegt bereits hierin eine Verletzung des Nachbarn in seinen Rechten, ohne daß zusätzlich eine tatsächliche Beeinträchtigung festgestellt werden müßte (vgl. OVG Münster, Urteil vom 5. Februar 1996 - 10 A 3624/92, UPR 1996, 276, 277;… Finkelnburg/Ortloff, a.a.O.).
• OVG Rheinland-Pfalz, 10.09.1999 - 8 B 11689/99
• VG Köln, 20.07.2016 - 23 K 3193/15
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.06.2000 - 10 B 906/00

  Verstoß einer erteilten Baugenehmigung gegen nachbarschützende Bestimmungen der …
• VG Saarlouis, 14.03.2007 - 5 K 82/06

  Baugenehmigung; vereinfachtes Verfahren nach § 64 Abs. 2 BauO SL 2004; …
• VG Saarlouis, 24.05.2006 - 5 K 82/05

  Zulässigkeit von Dachräumen einer Grenzgarage, die mit dem Hauptgebäude eine …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.11.2013 - 7 B 1120/13

  Berechnung der Abstandsflächen i.R.d. Auswahl des Wandabschnitts durch einen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.01.1999 - 7 A 898/98

  Baugenehmigung für die Errichtung eines Dachaufbaus auf einem Einfamilienhaus ; …
• VG Münster, 10.01.2007 - 2 K 1218/05

  Rechtmäßigkeit der Baugenehmigung für die Errichtung einer Außenwand einer Garage …