Volltextveröffentlichungen (13)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  BGB § 157; ErbbauVO § 9a Abs. 1

• bundesgerichtshof.de

• Judicialis

  BGB § 157 D; ; ErbbauVO § 9a Abs. 1

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  ErbbauVO § 9a Abs. 1; BGB § 157
  Wertsicherungsklausel und gesetzliche Erhöhungsgrenze für Erbbauzins

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Koppelung der Höhe des Erbbauzinses an den Grundstückswert - Erhöhung des Erbbauzinses bei fehlender Erhöhung des Grundstückswertes - "Regelungslücke" als Voraussetzung für eine ergänzende Vertragsauslegung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 157 D; ErbbauVO § 9 a Abs. 1
  Erhöhung für Erbbauzins nach Grundstückswert

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 157; ErbbauVO § 9a Abs. 1
  Erhöhung des Erbbauzinses bei Koppelung an den Grundstückswert

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Erhöhung des Erbbauzinses

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  ErbbauVO § 9a Abs. 1; BGB § 157
  Wertsicherungsklausel und gesetzliche Erhöhungsgrenze für Erbbauzins

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Erbbauzinsanpassungsklausel

Papierfundstellen

• BGHZ 169, 215
• NJW 2007, 509
• MDR 2007, 456
• WM 2007, 37
• Rpfleger 2007, 68

Wird zitiert von ... (10)Zitiert selbst (5)

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• BGH, 17.04.2002 - VIII ZR 297/01

  Auslegung eines Unternehmenskaufvertrages; Übernahme von Schulden durch den …

  Auszug aus BGH, 06.10.2006 - V ZR 20/06

  a) Voraussetzung für eine ergänzende Vertragsauslegung ist, dass die Vereinbarung der Parteien eine Regelungslücke - eine planwidrige Unvollständigkeit - aufweist (siehe nur BGH, Urt. v. 17. April 2002, VIII ZR 297/01, WM 2002, 1229, 1230 m.w.N.).

  Seine darauf beruhende Auslegung ist revisionsrechtlich nicht zu beanstanden; denn diese verstößt nicht gegen anerkannte Auslegungs- und Ergänzungsregeln, Denkgesetze oder Erfahrungssätze und lässt auch nicht wesentliche Umstände unbeachtet (vgl. BGH, Urt. v. 17. April 2002, VIII ZR 297/01, WM 2002, 1229, 1230 m.w.N.).

• BGH, 23.05.1980 - V ZR 129/76

  Zur Erhöhung des Erbbauzinses

  Auszug aus BGH, 06.10.2006 - V ZR 20/06

  Beides steht in Einklang mit der Rechtsprechung des Senats (vgl. nur BGHZ 77, 188, 190;… Urt. v. 25. Oktober 2002, V ZR 396/01, WM 2003, 648, 651).
• BGH, 25.11.2004 - I ZR 49/02

  Kehraus

  Auszug aus BGH, 06.10.2006 - V ZR 20/06

  b) Bei der ergänzenden Vertragsauslegung ist darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (siehe nur BGH, Urt. v. 25. November 2004, I ZR 49/02, NJW-RR 2005, 687, 690 m.w.N.).
• BGH, 25.10.2002 - V ZR 396/01

  Rechtsfolgen der Festsetzung des Erbbauzinses nach nur vorläufiger Bestimmung …

  Auszug aus BGH, 06.10.2006 - V ZR 20/06

  Beides steht in Einklang mit der Rechtsprechung des Senats (vgl. nur BGHZ 77, 188, 190; Urt. v. 25. Oktober 2002, V ZR 396/01, WM 2003, 648, 651).
• BGH, 24.11.1998 - X ZR 21/97

  Deckelfaß

  Auszug aus BGH, 06.10.2006 - V ZR 20/06

  Sie liegt u.a. dann vor, wenn sich die bei Vertragsschluss bestehenden rechtlichen Verhältnisse nachträglich geändert haben (vgl. BGH, Urt. v. 24. November 1998, X ZR 21/97, NJW-RR 1999, 923, 924).

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• BGH, 11.12.2009 - V ZR 110/09

  Rechtmäßigkeit eines vertraglichen Anspruchs auf Erhöhung des Erbbauzinses …

  Hieran ändert sich nicht dadurch etwas, dass die Vertragsparteien in späterer Zeit zum Vorteil einer Vertragspartei von dem vereinbarten Maßstab abweichen (vgl. Senat, BGHZ 169, 215, 220).
• BGH, 15.11.2012 - VII ZR 99/10

  Ergänzende Auslegung eines dreiseitigen Vertrages: Zahlungspflicht des …

  Rn. 16 bb) Bei der Schließung der Vertragslücke durch ergänzende Auslegung ist darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (st. Rspr.; siehe BGH, Urteile vom 6. Oktober 2006 - V ZR 20/06, BGHZ 169, 215 Rn. 11; vom 1. Juni 2005 - VIII ZR 234/04, NJW-RR 2005, 1421 unter II 2 b;… vom 10. November 1999 - I ZR 183/97, BGHR BGB § 157 Ergänzende Auslegung 26).
• BGH, 24.09.2013 - KZR 62/11

  Anybet

  Rn. 45 (2) Bei der ergänzenden Auslegung ist darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (BGH, Urteil vom 6. Oktober 2006 - V ZR 20/06, BGHZ 169, 215 Rn. 11;… BGH, NJW-RR 2013, 494 Rn. 12).

• BGH, 12.10.2012 - V ZR 222/11

  Notarieller Erbteilskaufvertrag: Ergänzende Vertragsauslegung nach hypothetischem …

  Rn. 12 a) Nach gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichthofs ist bei der ergänzenden Auslegung darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (Senat, Urteil vom 6. Oktober 2006 - V ZR 20/06, BGHZ 169, 215, 219 Rn. 11).
• OLG Brandenburg, 19.12.2017 - 6 U 1/16

  Kartellsache: Ausschluss der Nutzung von Wegeparzellen zum Zweck der Erschließung …

  Rn. 73 b) Bei der ergänzenden Vertragsauslegung ist darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (vgl. BGHZ 169, 215; BGH, Urteil v. 24.09.2013 - KZR 62/11, NZKart 2013, 508; Urteil v. 12.10.2012 - V ZR 222/11, NJW-RR 2013, 494).
• LG Osnabrück, 20.07.2011 - 12 O 802/11

  Erbbaurecht; Erhöhung des Erbbauzinses

  Dabei ist unter Berücksichtigung der im Vertrag enthaltenen Regelungen und Wertungen darauf abzustellen, was die Parteien bei Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben vereinbart hätten (BGH V ZR 71/08 NJW 2009, 679; XII ZR 141/07 NJW-RR 2009, 880, 881; V ZR 20/06, NJW 2007, 509, 510).
• LG Mannheim, 28.08.2009 - 2 O 74/08

  Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes: Ergänzende Vertragsauslegung der …

  Bei der ergänzenden Vertragsauslegung ist darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (BGHZ 169, 215).
• OLG Brandenburg, 12.12.2017 - 6 U 187/12

  Geschäftsraummiete: Ausgleichsanspruch des Mieters bei abweichend von den …

  Rn. 56 Bei der ergänzenden Auslegung ist darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (vgl. BGHZ 169, 215; BGH, Urteil v. 24.09.2013 - KZR 62/11, NZKart 2013, 508; Urteil v. 12.10.2012 - V ZR 222/11, NJW-RR 2013, 494).
• LG Frankfurt/Main, 23.04.2020 - 5 O 420/19

  Grundstückskaufvertrag über Ackerland - Nachzahlungspflicht bei Aufwertung zu …

  Nach gefestigter Rechtsprechung ist bei der ergänzenden Auslegung darauf abzustellen, was die Parteien bei einer angemessenen Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie den von ihnen nicht geregelten Fall bedacht hätten (BGHZ 169, 215 [219] = NJW 2007, 509 Rdnr. 11).
• OVG Rheinland-Pfalz, 01.02.2008 - 2 A 11027/07

  Lebenszeiternennung einer Beamtin im Strafvollzug durfte zurückgenommen werden

  Auch die von der Klägerin für ihre Auffassung herangezogene Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (Urteil vom 26. Juli 2007, NJW 2007, 509) steht dem nicht entgegen.