Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Siedlungsunternehmen - Wiederkaufsabrede

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  RSiedlG § 20 Abs. 1; ReichssiedlungsG § 20
  Wirksamkeit der Vereinbarung eines Wiederkaufsrechts

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BGHZ 97, 238
• NJW 1986, 1993
• MDR 1986, 923
• DNotZ 1987, 36

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (13)

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• BGH, 05.04.1984 - III ZR 12/83

  Verwaltungsprivatrecht

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Allerdings kommt der öffentlichen Verwaltung im Verhältnis zum Bürger keine volle Privatautonomie zu, wenn sie - wie hier - öffentliche Aufgaben in privatrechtlichen Formen erfüllt (vgl. dazu BGHZ 91, 84 (96 ff.) = NJW 1985, 197).
• BGH, 28.09.1984 - V ZR 43/83

  Formlose Abänderung von Grundstückskaufverträgen nach der Auflassung

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  In Ausnahmefällen kann eine Rechtsausübung freilich unzulässig sein, wenn sie dem anderen Teil unverhältnismäßige Nachteile zufügt und auch weniger schwerwiegende Maßnahmen den Interessen des Berechtigten genügen (BGH, NJW 1985, 266 (267)).
• BGH, 11.01.1984 - VIII ARZ 13/83

  Wirksamkeit einer gegen Mietpreisbindung verstoßenden Mietpreiserhöhung

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Der BGH hat schon mehrfach entschieden, daß bei einem Verstoß gegen ein gesetzliches Verbot, welches sich nur an einen Vertragsbeteiligten richtet und ihm ein bestimmtes Handeln vorschreiben will, an Stelle der verbotswidrig getroffenen Einzelbestimmung die gesetzliche Regelung tritt (vgl. z. B. BGHZ 40, 235 (239) = NJW 1964, 350 = LM § 89 HGB Nr. 2; BGHZ 65, 364 (370) = NJW 1976, 672 = LM AGB Nr. 68 jeweils m. Nachw. und bei einem Verstoß gegen § 5 WiStrG: BGHZ 89, 316 = NJW 1984, 722 = LM § 134 BGB Nr. 110 m. zahlr.

• BGH, 29.09.1983 - VII ZR 225/82

  Umfang der Leistungspflicht des Unternehmers bei schlüsselfertiger Erstellung …

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Allerdings unterliegt der notarielle Kaufvertrag vom 28.10.1968 als Formularvertrag der Abschluß- und Inhaltskontrolle (vgl. dazu BGHZ 62, 251 (253 f.) = NJW 1974, 1135 = LM AGB Nr. 55; BGHZ 67, 101 (103) = NJW 1976, 1934 = LM AGB Nr. 72; BGHZ 75, 15 (20) = NJW 1979, 2387 = LM § 138 (Bc) Nr. 30a; BGH, NJW 1984, 171 (172) = LM § 3 AGBG Nr. 6).
• BGH, 29.03.1974 - V ZR 22/73

  Mängelhaftung des Veräußerers

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Allerdings unterliegt der notarielle Kaufvertrag vom 28.10.1968 als Formularvertrag der Abschluß- und Inhaltskontrolle (vgl. dazu BGHZ 62, 251 (253 f.) = NJW 1974, 1135 = LM AGB Nr. 55; BGHZ 67, 101 (103) = NJW 1976, 1934 = LM AGB Nr. 72; BGHZ 75, 15 (20) = NJW 1979, 2387 = LM § 138 (Bc) Nr. 30a; BGH, NJW 1984, 171 (172) = LM § 3 AGBG Nr. 6).
• BGH, 08.06.1979 - V ZR 191/76

  Zur Vereinbarung von Ankaufspflichten in Erbbaurechtsverträgen und zum Vorliegen …

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Allerdings unterliegt der notarielle Kaufvertrag vom 28.10.1968 als Formularvertrag der Abschluß- und Inhaltskontrolle (vgl. dazu BGHZ 62, 251 (253 f.) = NJW 1974, 1135 = LM AGB Nr. 55; BGHZ 67, 101 (103) = NJW 1976, 1934 = LM AGB Nr. 72; BGHZ 75, 15 (20) = NJW 1979, 2387 = LM § 138 (Bc) Nr. 30a; BGH, NJW 1984, 171 (172) = LM § 3 AGBG Nr. 6).
• BGH, 25.11.1963 - VII ZR 29/62

  Fristen für die Kündigung eines Handelsvertretervertrages während der Probezeit; …

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Der BGH hat schon mehrfach entschieden, daß bei einem Verstoß gegen ein gesetzliches Verbot, welches sich nur an einen Vertragsbeteiligten richtet und ihm ein bestimmtes Handeln vorschreiben will, an Stelle der verbotswidrig getroffenen Einzelbestimmung die gesetzliche Regelung tritt (vgl. z. B. BGHZ 40, 235 (239) = NJW 1964, 350 = LM § 89 HGB Nr. 2; BGHZ 65, 364 (370) = NJW 1976, 672 = LM AGB Nr. 68 jeweils m. Nachw. und bei einem Verstoß gegen § 5 WiStrG: BGHZ 89, 316 = NJW 1984, 722 = LM § 134 BGB Nr. 110 m. zahlr.
• BGH, 08.12.1975 - II ZR 64/74

  Ausschluß des Forderungsübergangs nach § 67 VVG durch Allg. Geschäftsbedingungen

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Der BGH hat schon mehrfach entschieden, daß bei einem Verstoß gegen ein gesetzliches Verbot, welches sich nur an einen Vertragsbeteiligten richtet und ihm ein bestimmtes Handeln vorschreiben will, an Stelle der verbotswidrig getroffenen Einzelbestimmung die gesetzliche Regelung tritt (vgl. z. B. BGHZ 40, 235 (239) = NJW 1964, 350 = LM § 89 HGB Nr. 2; BGHZ 65, 364 (370) = NJW 1976, 672 = LM AGB Nr. 68 jeweils m. Nachw. und bei einem Verstoß gegen § 5 WiStrG: BGHZ 89, 316 = NJW 1984, 722 = LM § 134 BGB Nr. 110 m. zahlr.
• BGH, 17.12.1971 - V ZR 137/69

  Siedlungsgesetzliches Wiederkaufsrecht in der Zwangsversteigerung

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Das gesetzliche Wiederkaufsrecht des Siedlungsunternehmens soll die Spekulation mit den unter Einsatz öffentlicher Mittel begründeten Ansiedlerstellen verhindern (Sering, bei Ponfick-Wenzel, ReichssiedlG, S. 90; BGHZ 57, 356 (358) = NJW 1972, 537 = LM RSG Nr. 16; BGHZ 58, 395 (396) = NJW 1972, 1279 = LM RSG Nr. 17).
• RG, 21.03.1925 - V 531/24

  Vorkaufsrecht. Wiederkaufsrecht

  Auszug aus BGH, 07.03.1986 - V ZR 228/84

  Das schließt im Bereich des Reichssiedlungsgesetzes die Vereinbarung eines Wiederkaufsrechts des Siedlungsunternehmens für den Fall schlechter Bewirtschaftung gleichwohl nicht aus (vgl. Ehrenforth, § 20 ReichssiedlG, Anm. 6b; Hoche, NJW 1968, 1662; s. a. noch RGZ 110, 327 (337); a. A. Ponfick-Wenzel, § 20 Anm. 4, 7; wohl auch Haack, ReichssiedlG, § 20 Anm. 4, 5).
• BGH, 02.07.1976 - V ZR 185/74

  Unzulässige Einschränkungen der Gewährleistung in Allgemeinen …
• BGH, 07.04.1982 - VIII ZR 323/80

  Nichtigkeit eines Automatenaufstellungsvertrages - Unwirksamkeit von Bestimmungen …
• BGH, 12.05.1972 - V ZR 102/70

  Wiederkaufsrecht nach dem Reichssiedlungsgesetz

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• BGH, 29.01.1988 - V ZR 146/86

  Vereinbarung eines Wiederkaufsrechts zwischen einem Siedlungsunternehmen und …

  Daß der Vertrag notariell beurkundet ist, steht der Überprüfung nicht entgegen (BGHZ 75, 15, 20; vgl. auch das Senatsurteil BGHZ 97, 238, 242 [BGH 07.03.1986 - V ZR 228/84] in einer ebenfalls die Beklagte betreffenden Siedlungssache).

  Wie der Senat in BGHZ 97, 238, 239 ff. [BGH 07.03.1986 - V ZR 228/84] ausgesprochen hat, ist eine vertragliche Erweiterung des gesetzlichen Wiederkaufsrechts in § 20 RSiedlG zwar - anders als z. B. in der vergleichbaren Regelung des § 12 Abs. 2 RHG - nicht ausdrücklich zugelassen; weder Wortsinn noch Gesetzesmaterialien geben aber einen Anhaltspunkt für eine zugunsten des Siedlers abschließende Aufzählung zulässiger Wiederkaufsgründe.

  Das gesetzliche Wiederkaufsrecht nach § 20 RSiedlG soll die Spekulation mit den unter Einsatz öffentlicher Mittel begründeten Siedlerstellen verhindern (BGHZ 97, 238, 241 [BGH 07.03.1986 - V ZR 228/84] m. w. Nachw.).

  Eine Einschränkung der Privatautonomie könnte allenfalls in der Richtung bestehen, daß das zwischen Siedlungsunternehmen und Siedler vereinbarte Wiederkaufsrecht mit den Zwecken des Reichssiedlungsgesetzes in Einklang stehen muß (BGHZ 97, 238, 241 [BGH 07.03.1986 - V ZR 228/84]/242).

• OLG Düsseldorf, 22.07.2010 - 24 U 233/09

  Vorvertragliche Bindungen im Vorfeld des Abschlusses eines Leasingvertrages

  Rn. 7 aa) Ob diese Rechtsfigur mit der Klägerin schlicht als Vorvertrag (vgl. dazu BGH NJW 1986, 1993 m. w. Nachw.), als Option (…vgl. BGH aaO; Lindner-Figura NZM 2000, 1193, 1194), als "Kontrakt-Obligation mit Drittwirkung" (vgl. Ritzinger NJW 1990, 1201 m. w. Nachw.) oder, was der Senat wegen der Nähe zum gewöhnlichen Vorvertrag einerseits und der notwendigen, aber nicht zu erzwingenden Drittbeteiligung andererseits bevorzugt, als "Vorvertrag mit Drittwirkung" bezeichnet wird, spielt für die rechtliche Behandlung im Ergebnis keine maßgebende Rolle (…vgl. BGH aaO;… Ritzinger aaO).