Rechtsprechung
| BGH, 11.11.1977 - V ZR 235/74 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Ausübung eines vertraglichen Wiederkaufsrechts - Flurstücke als Teile eines Grundstücks - Beschränkung des Anspruch auf Übereignung einer bestimmten Grundstücksfläche auf bestimmte abgegrenzte Flurstücke im Wege der Feststellungsklage - Möglichkeit einer ...
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WM 1978, 192
Wird zitiert von ... (13) Zitiert selbst (1)
- BGH, 20.06.1962 - V ZR 219/60
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 11.11.1977 - V ZR 235/74
Zur Auflassung kann jedoch erst verurteilt werden, wenn der geschuldete Teil eines Grundstücks von diesem abgetrennt und als selbständiges Grundstück im Grundbuch eingetragen ist (BGHZ 37, 233, 242).
- BGH, 29.04.2010 - Xa ZR 5/09
Beförderungsbedingungen unwirksam, die den Flugschein bei Abweichung von der …
Rn. 23 (1) Der Gläubiger ist grundsätzlich berechtigt, nur einen teilbaren Teil der ihm vertraglich zustehenden Gesamtleistung vom Schuldner zu fordern, sofern dem nicht der Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) entgegensteht (vgl. BGH, Urt. v. 11.11.1977 - V ZR 235/74, WM 1978, 192 unter I 3 b;… Staudinger/Bittner, BGB, Bearb. 2009, § 266 Rdn. 36;… MünchKomm.BGB/Krüger, 5. Aufl., § 266 Rdn. 21). - BGH, 04.02.2011 - V ZR 132/10
Verwertung der Grundschuld: Pflicht des Grundschuldgläubigers zur Ablösung nicht …
Dass in der zwischen der Beklagten und der Ersteherin bestehenden rechtlichen Beziehung besondere Umstände begründet sind, die die Beklagte nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) ausnahmsweise verpflichtet erscheinen ließen, eine auf das Grundschuldkapital beschränkte Leistung abzulehnen (vgl. Senat, Urteil vom 11. November 1977 - V ZR 235/74, WM 1978, 192, 193), ist nicht ersichtlich. - BGH, 29.04.2010 - Xa ZR 101/09
Beförderungsbedingungen unwirksam, die den Flugschein bei Abweichung von der …
Rn. 14 (1) Der Gläubiger ist grundsätzlich berechtigt, nur einen teilbaren Teil der ihm vertraglich zustehenden Gesamtleistung vom Schuldner zu fordern, sofern dem nicht der Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) entgegensteht (vgl. BGH, Urt. v. 11.11.1977 - V ZR 235/74, WM 1978, 192 unter I 3 b;… Staudinger/Bittner, BGB, Bearb. 2009, § 266 Rdn. 36;… MünchKomm.BGB/Krüger, 5. Aufl., § 266 Rdn. 21).
- BGH, 02.12.1981 - IVa ZR 252/80
Auseinandersetzung des Nachlasses des nachverstorbenen Ehegatten - Anordnungen …
Dem Berufungsgericht ist entgangen, daß ein Anspruch auf Auflassung eines Teiles eines Grundstücks und auf entsprechende Umschreibungsbewilligung nach der Rechtsprechung des V. Zivilsenats des Bundesgerichtshofes vor der Verselbständigung des betreffenden Grundstücksteiles zu einem neuen, selbständigen Grundstück noch nicht fällig ist (BGHZ 37, 233, 241 f [BGH 20.06.1962 - V ZR 219/60]; Urteile vom 17. Oktober 1975 - V ZR 45/74 = WM 1975, 1306 vom 11. November 1977 - V ZR 235/74 = WM 1978, 192 f und vom 27. April 1979 - V ZR 218/77 = WM 1979, 861, 863). - BGH, 16.03.1984 - V ZR 206/82
Verurteilung zur Auflassung einer Grundstücksteilfläche
Der Senat hat zwar schon wiederholt ausgesprochen, daß die Verurteilung zur Auflassung und Eintragungsbewilligung hinsichtlich eines Grundstücksteiles vor grundbuchlich vollzogener Teilung nicht möglich ist (BGHZ 37, 233, 242 [BGH 20.06.1962 - V ZR 219/60];Urteile vom 17. Oktober 1975, V ZR 45/74, WM 1975, 1306;vom 24. September 1976, V ZR 83/75, WM 1977, 197, 198;vom 11. November 1977, V ZR 235/74, WM 1978, 192, 193;vom 27. April 1979, V ZR 218/77, WM 1979, 861, 863; er hält jedoch für die vorliegende Fallgestaltung an dieser Rechtsprechung nicht mehr fest. - OLG Nürnberg, 29.04.2025 - 3 U 2107/24
Kurze Verjährung, Verjährungsrechtliche, Regelmäßige Verjährung, …
Rn. 18 a) Wird in einem Vertrag die Übertragung des Eigentums an einer Teilfläche versprochen, die darin - insbesondere durch Einzeichnung in einen Lageplan und Angabe der Größe - genau beschrieben ist, kann zwar sofort die Auflassung erfolgen, nicht jedoch die zu einer Rechtsübertragung ebenfalls erforderliche (§ 873 Abs. 1 BGB) Eintragung in das Grundbuch unternommen werden (vgl. dazu insoweit BGH, Urteil vom 20. Juni 1962, V ZR 219/60, NJW 1962, 1715 (1717) = BGHZ 37, 233; BGH, Urteil vom 24. September 1976 - V ZR 83/75, BeckRS 1976, 31117194; BGH, Urteil vom 11. November 1977 - V ZR 235/74, BeckRS 1977, 31117283; BGH, Urteil vom 27. April 1979 - V ZR 218/77, BeckRS 1979, 31117958; BGH, Urteil vom 16. März 1984 - V ZR 206/82, NJW 1984, 1959 (1960)).Eine Klage auf Feststellung der künftigen Pflicht zur Auflassung und Umschreibung sei dem BGH zufolge auch vor einer Vermessung und Aufteilung der Grundstücksflächen zulässig und möglich; ein Antrag auf entsprechende Leistung, dem mangels einer Bezeichnung des Grundstücks(teils) mit einer eigenen Flurnummer noch nicht entsprochen werden kann, sei sogar erforderlichenfalls als sprechender Feststellungsantrag auszulegen (BGH, Urteil vom 24. September 1976 - V ZR 83/75, BeckRS 1976, 31117194; BGH, Urteil vom 11. November 1977 - V ZR 235/74, BeckRS 1977, 31117283; BGH, Urteil vom 27. April 1979 - V ZR 218/77, BeckRS 1979, 31117958).
- BGH, 24.04.1987 - V ZR 228/85
Anforderungen an Bestimmtheit einer Klage auf Eintragung der Auflassung eines …
In seiner früheren Rechtsprechung hat der Senat allerdings den Standpunkt vertreten, daß zur Auflassung erst verurteilt werden könne, wenn der geschuldete Teil eines Grundstücks von diesem abgetrennt und als selbständiges Grundstück eingetragen sei (BGHZ 37, 233, 242 [BGH 20.06.1962 - V ZR 219/60]; BGH Urt. v. 11. November 1977, V ZR 235/74, WM 1978, 192;… Urt. v. 27. April 1979, V ZR 218/77, WM 1979, 861;… Urt. v. 10. Juli 1981, V ZR 79/80, NJW 1981, 2687 = WM 1981, 1081); die Frage, ob eine rechtsgeschäftliche Auflassung an geringere Voraussetzungen gebunden ist, hat er offengelassen. - BGH, 21.02.1986 - V ZR 246/84
Anforderungen an Bestimmtheit einer Klage auf Grundbuchberichtigung durch …
Der Senat hat auch schon mehrfach in ähnlichen Fällen dem verfehlten Leistungsantrag einen entsprechenden Feststellungsantrag entnommen (vgl. BGHZ 37, 233, 242;… Urt. v. 24. September 1976, V ZR 83/75, WM 1977, 197, 198; Urt. v. 11. November 1977, V ZR 235/74, WM 1978, 192, 193;… Urt. v. 27. April 1979, V ZR 218/77, WM 1979, 861, 863). - OLG Brandenburg, 29.09.2016 - 5 U 108/14
Kaufvertragsrecht: Ausübung eines vertraglich vereinbarten Wiederkaufsrecht beim …
Sofern besondere Interessen des Käufers an der einheitlichen Ausübung des Wiederkaufsrechts nicht verletzt werden, kann der Wiederkauf auch auf einen Teil des Kaufgegenstandes beschränkt werden (BGH WM 1978, 192). - BGH, 10.07.1981 - V ZR 79/80
Widerruf einer Grundstücksschenkung wegen groben Undanks - Übertragung des …
Es wird zusätzlich zu beachten haben, daß eine Verurteilung zur Auflassung vor grundbuchlicher Vollziehung der Teilung unstatthaft ist (BGHZ 37, 233, 242 [BGH 20.06.1962 - V ZR 219/60]; Senatsurteile vom 11. November 1977, V ZR 235/74, WM 1978, 193 re. und vom 27. April 1979, V ZR 218/77, WM 1979, 861, 863). - BGH, 27.04.1979 - V ZR 218/77
Bestimmungsrecht einer Vertragspartei zu übereignender Teilfläche
- OLG Düsseldorf, 13.03.1980 - 10 W 121/79
Getrennte Beurkundung von Kaufvertrag und Auflassung bei Kauf eines Trennstücks
- AG Köln, 29.06.2010 - 124 C 108/10
Pflichtverletzung des Beförderungsvertrages durch ein Luftfahrtunternehmen wegen …
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